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1 / 13
Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 5'200'000.–

"VILLA A CASTAGNOLA - RESIDENZA PARCO S.ANNA"

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Adresse

Strada di Gandria 54, 6976 Lugano

Wegzeit

  • 43 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    10 min.Farmacia Castagnola Sagl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.San Grato

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Nutzfläche:
302 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In der exklusiven Zone von Castagnola, in einer Wohnanlage mit spektakulärer Seesicht, 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, werden direkt vom Bauträger und Bauunternehmer luxuriöse, unabhängige Villen auf 3 Ebenen mit eigenem internem Aufzug verkauft.

Die besondere Morphologie des Geländes, auf dem das Gebäude steht, gewährleistet die Ausrichtung der Öffnungen jeder einzelnen Wohneinheit zum See.

Die Baugrenze, die unterhalb des Komplexes der Residenza Parco S. Anna SA festgelegt ist, verbietet zukünftige Bauvorhaben und bewahrt damit die magnifique Seesicht und die grüne Umgebung des unteren Naturparks.

Die architektonische Wahl, einzigartig in ihrer Art durch Dynamik und Form, zeichnet sich durch Prestige und Funktionalität aus.

Der Komplex besteht aus einzelnen, völlig unabhängigen Wohnvolumina mit exklusivem Zugang direkt von der Tiefgarage.

Die harmonischen Materialien der architektonischen Ausdrucksform sind ein Zeichen von Eleganz und unbestreitbarer Dauerhaftigkeit in der Zeit.

Die 3 internen Parkplätze in der Tiefgarage werden für jeweils CHF 100'000.– verkauft und sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Sie können eine bereits fertiggestellte Villa auf Youtube ansehen: www.youtube.com/watch?v=FrnlicBH3L4

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobiliare De Bernardis
Immobiliare De Bernardis
Via Nosedo 10
6900Massagno

Kontakt

Gabriele Debernardis Debernardis

Inseratenummer
4002499162
Objekt-Ref.
Residenzaparcosanna.Villacastagnola.jq16q.7wyi0

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Eigenmittel (optional)

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