Lumière, confort et harmonie à quelques pas du lac

Dans une position calme mais bien desservie, ce splendide appartement de 4,5 pièces au premier étage d'une résidence moderne vous accueille avec une élégance naturelle et une atmosphère qui sait déjà de chez soi.

Dès l'entrée, vous avez le sentiment d'espace, de lumière et de sérénité.
Le grand salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse couverte exposée au sud, où le soleil filtre délicatement et invite à vivre les moments avec sérénité.

Distribution des espaces
Hall d'entrée accueillant et bien organisé
Grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
Palier avec préparation pour lave-linge/sèche-linge
Chambre principale avec salle de bain en-suite
Deux chambres à coucher supplémentaires spacieuses
Deuxième salle de bain
Terrasse couverte exposée au sud, idéale pour des moments de détente à l'extérieur

Caractéristiques et finitions
Finitions modernes et matériaux de qualité
Gres porcelanato dans la zone de jour et les salles de bain
Parquet dans les chambres pour un toucher chaud et naturel
Système de refroidissement avec déshumidification contrôlée dans chaque pièce

Construction récente, norme Minergie A, faible consommation d'énergie

Vivre à Melano
Hors de la maison, tout est à portée de main : supermarché, pharmacie, banque, mairie, crèche, magasins, restaurants et le Lido communal de Melano, accessible en seulement 5 minutes à pied.
Un arrêt de bus se trouve à 20 mètres, rendant chaque déplacement commode et rapide.

Grâce à sa proximité avec l'autoroute, vous pouvez choisir librement la direction de votre journée le matin :
vers Lugano, pour vous plonger dans la vie citadine, ou vers l'Italie, pour rejoindre Como ou Milan en peu de temps et sans trafic.
Un emplacement vraiment stratégique et unique, parfait pour ceux qui veulent vivre entourés de nature et de lac, sans renoncer au confort urbain et à la liberté de mouvement.

Complétant la propriété
Cave généreuse incluse dans le prix
Deux places de parking dans le garage (CHF 50'000 chacune)
POSSIBILITÉ D'ACHAT PAR LA FORMULE RENT TO BUY OU FORMULE ANALOGUE

Un foyer qui n'est pas seulement à vivre, mais à aimer :
un lieu où la modernité rencontre la calme, où chaque jour commence avec la lumière du soleil et se termine avec la vue du Monte San Giorgio qui se teinte d'or au coucher du soleil.