Licht, Komfort und Harmonie nur wenige Schritte vom See entfernt

In einer ruhigen Lage, aber dennoch gut erschlossen, empfängt Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit natürlicher Eleganz und einer Atmosphäre, die sich bereits wie zu Hause anfühlt.

Sobald Sie eintreten, haben Sie das Gefühl von Raum, Licht und Serenität.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung, wo die Sonne sanft hereinfällt und einlädt, die eigenen Momente in Serenität zu verbringen.

Raumverteilung
Einladender Eingangsbereich, gut organisiert
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
Vorzimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad
Zwei weitere geräumige Schlafzimmer
Zweites Bad
Überdachte Terrasse mit Südausrichtung, ideal für entspannte Momente im Freien

Merkmale und Ausstattung
Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien
Porcellan-Fliesen in der Wohnzone und den Bädern
Parkett in den Schlafzimmern für eine warme und natürliche Note
Kühlungssystem mit kontrollierter Entfeuchtung in jedem Raum

Neubau, Minergie-A-Standard, niedriger Energieverbrauch

Leben in Melano
Vor der Haustür liegt alles in Reichweite: Supermarkt, Apotheke, Bank, Gemeindehaus, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und der kommunale Lido von Melano, der in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Eine Bushaltestelle befindet sich 20 Meter entfernt und macht jeden Ausflug bequem und schnell.

Dank der Nähe zur Autobahn können Sie morgens frei wählen, in welche Richtung Ihr Tag geht:
nach Lugano, um sich in das Stadtleben zu stürzen, oder nach Italien, um Como oder Mailand in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.
Eine wirklich strategische und einzigartige Lage, perfekt für diejenigen, die umgeben von Natur und See leben möchten, ohne auf städtischen Komfort und Bewegungsfreiheit verzichten zu müssen.

Zur Vollständigkeit der Liegenschaft gehören
Eine großzügige Kellerabteilung im Kaufpreis inbegriffen
Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage (je CHF 50'000)
MÖGLICHKEIT DES KAUFES ÜBER DIE FORMEL RENT TO BUY ODER ÄHNLICHE FORMEL

Ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen, sondern zum Lieben ist:
ein Ort, an dem Moderne und Ruhe aufeinandertreffen, wo jeder Tag mit dem Licht der Sonne beginnt und mit dem Blick auf den Monte San Giorgio endet, der bei Sonnenuntergang golden wird.