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Pièces
1.5
Surface habitable
51 m2
Prix de vente
CHF 354'000.–

"Nouvelle construction - appartements de différentes tailles"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Strada du Nuranch 10, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Supermarché

    6 min.Gastronomia Prada SA
  • Pharmacie

    5 min.Farmacia Biomedica
  • Transports publics

    2 min.Noranco Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 354'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
1
Surface habitable:
51 m2
Superf. d. terrain:
21 m2

Caractéristiques

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Un nouveau projet résidentiel va voir le jour à Pambio Noranco, conçu pour ceux qui cherchent un équilibre entre la nature, le confort et les connexions rapides avec la ville.

Le complexe est composé de 24 appartements répartis dans deux bâtiments modernes:

Bâtiment A avec 10 appartements
Bâtiment B avec 14 appartements

Les deux bâtiments sont développés sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un garage souterrain.

Différents types d'appartements sont disponibles, de 1,5 à 4,5 pièces.
Pendant la phase de construction, il est également possible de combiner plusieurs unités et de créer des appartements jusqu'à 5,5 pièces ou plus, offrant une grande flexibilité dans la conception.

Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage disposent d'un jardin privé, idéal pour ceux qui aiment vivre dans les espaces extérieurs.

Lumière, espace et confort

Les appartements sont conçus avec une grande attention portée à la luminosité naturelle et à la fonctionnalité des espaces.

De grandes fenêtres coulissantes relient les zones de jour et les chambres à des terrasses couvertes, qui sont de véritables prolongements de la maison.

Chaque appartement est équipé de:

chauffage et refroidissement avec pompe à chaleur
préparation pour la climatisation
cave privée spacieuse

Le projet comprend également un jardin commun avec espace vert, conçu pour la détente et la convivialité.

Emplacement stratégique

2 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Sud
5 minutes du centre de Lugano
20 minutes de Bellinzona
25 minutes de Como
45 minutes de Milan

Informations supplémentaires

Place de parking en garage: CHF 50'000
Possibilité d'achat comme résidence secondaire
Vente directe


Différentes tailles et plans d'étage sont disponibles pour répondre à chaque besoin.

Pour plus d'informations:

Studio Wullschleger Lugano
Tatjana Jurisic
+41 76 464 49 60
t.jurisic@studiowull.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
No. d'annonce
4003052273
Réf. de l'objet
TJ -La Ran B11

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Fonds propres (optionnel)

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