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Pièces
3.5
Surface habitable
146 m2
Prix de vente
CHF 1'300'000.–

"Confort et vue sans égale à Paradiso"

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Adresse

via Collina Azzurra 6, 6900 Paradiso

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Paradiso

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  • Pharmacie

    10 min.Oftacentro
  • Supermarché

    12 min.Denner
  • École

    9 min.Scuole comunali
  • Transports publics

    8 min.Paradiso

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'300'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
146 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (1)

Description

Dans l'un des quartiers les plus panoramiques et calmes de Lugano-Paradiso, au sein d'une résidence exclusive composée de seulement 15 unités d'habitation, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces complètement rénové, avec une surface commerciale d'environ 150 m².

L'appartement se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, ses finitions modernes et sa vue spectaculaire sur le lac depuis plusieurs points de l'appartement. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, idéal pour la détente ou la convivialité, relié à une cuisine séparée de haute qualité, entièrement équipée : double four, micro-ondes, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge intégrés. Le sol en résine et l'accès direct à une terrasse privée confèrent une raffinement supplémentaire à cet environnement.

La zone de nuit comprend deux grandes chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite avec douche et accès à une terrasse panoramique avec une vue splendide sur le lac. La deuxième chambre dispose également d'une terrasse privée. La deuxième salle de bain, complète avec baignoire, garantit le confort et la fonctionnalité. Toutes les pièces sont climatisées.

La résidence, entourée de verdure, offre un parc condominial soigné avec piscine, parfait pour la détente et la vie en plein air.

Un cave inclus et un garage fermé pratique avec accès direct au bâtiment, disponible pour 100'000 CHF, complètent l'offre.

Un appartement unique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et un emplacement stratégique, dans l'une des communes les plus avantageuses du Tessin du point de vue fiscal, à quelques minutes du centre de Lugano.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
No. d'annonce
4002453816
Réf. de l'objet
PC Paradiso 3.5

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Fonds propres (optionnel)

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