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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
146 m2
Verkaufspreis
CHF 1'300'000.–

"Komfort und unvergleichlicher Blick in Paradiso"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via Collina Azzurra 6, 6900 Paradiso

Wegzeit

  • 8 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Oftacentro
  • Supermarkt

    12 min.Denner
  • Schule

    9 min.Scuole comunali
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Paradiso

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
146 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

In einem der panoramischsten und ruhigsten Viertel von Lugano-Paradiso, innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 15 Wohneinheiten, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment, das komplett renoviert wurde und eine Verkaufsfläche von etwa 150 m² hat.

Das Apartment zeichnet sich durch große und helle Räume, moderne Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht auf den See von mehreren Punkten der Wohnung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich, ideal für Entspannung oder Geselligkeit, der mit einer separaten, hochwertigen Küche verbunden ist, die voll ausgestattet ist: Doppelbackofen, Mikrowelle, Weinkühler, Geschirrspüler, Waschmaschine und integrierte Trockner. Der Resinboden und der direkte Zugang zu einer privaten Terrasse verleihen diesem Bereich zusätzliche Raffinesse.

Der Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer panoramischen Terrasse mit einer atemberaubenden Seeblick. Auch das zweite Zimmer hat eine private Terrasse. Das zweite Badezimmer mit Badewanne bietet Komfort und Funktionalität. Alle Räume sind klimatisiert.

Die Wohnanlage, die inmitten von Grün liegt, bietet einen gepflegten Condominium-Park mit Swimmingpool, perfekt für Entspannung und Freiluftleben.

Ein inkludierter Keller und ein praktischer, geschlossener Autoabstellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude, erhältlich für 100'000 CHF, vervollständigen das Angebot.

Ein einzigartiges Apartment, ideal für diejenigen, die Ruhe, Lebensqualität und eine strategische Lage suchen, in einer der vorteilhaftesten Gemeinden des Tessins aus steuerlicher Sicht, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
Inseratenummer
4002453816
Objekt-Ref.
PC Paradiso 3.5

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