Signôra - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Viale A. Sartori 11A, 6512 Giubiasco

Appartement lumineux de 4.5 pièces avec balcon et vue panoramique à Giubiasco

Giubiasco, à quelques minutes à pied des écoles, supermarchés, banques et transports publics. Appartement de 4.5 pièces dans un complexe résidentiel soigneusement entretenu, composé de trois bâtiments pour un total de 42 unités d'habitation.Au fil des ans, les bâtiments ont fait l'objet de travaux de maintenance et de rénovation importants, notamment :2002 : remplacement des ascenseurs et portes de garage2009 : rénovation de tous les toits plats2016 : rénovation des balcons2023 : rénovation du toit au-dessus des garages2023 : nouveau système de chauffage urbainActuellement, il existe un fonds de rénovation de CHF 300 000 pour l'ensemble de la résidence, réparti en millième. L'appartement de 4,5 pièces est situé au deuxième étage et a une superficie d'environ 140 m2 et se compose de :- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine habitable avec accès au balcon- Buanderie avec raccordements préparés- Salon avec accès au balcon et à la cuisine- 3 grandes chambres, dont 2 avec balcon privé- 2 salles de bains, dont une avec douche et l'autre avec baignoireLa propriété comprend également un cave privé, une buanderie commune et un garage avec accès aux parties communes. La résidence dispose d'un bel espace vert.Prix de l'appartement : CHF 580 000.- Garage inclus dans le prix.Abitat Oggi SA, Via Lucino 30, 6932 BreganzonaLuca Beltrami - 079 269 33 99

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

2.5 pièces, 63m², CHF 540'000.–

Via Belvedere, 6952 Canobbio

Résidence Belvédère - Appartement lumineux 2.5 pièces

Nouvelle Résidence Belvédère – Vivre entre la nature et la villeLa Résidence Belvédère est située à Canobbio, au cœur de Nova Cornaredo, un nouveau quartier résidentiel qui allie le plaisir de vivre au milieu de la nature à la commodité des principaux services urbains.Le paysage qui borde la rivière Cassarate, les grandes zones vertes et les chemins piétonniers créent un environnement harmonieux et agréable, conçu pour offrir une qualité de vie élevée et un véritable sens de bien-être.La position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Lugano, la gare, l'Hôpital régional et la sortie d'autoroute de Lugano Nord.À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une pharmacie et des arrêts de transports en commun, tandis que la présence du stade, de la Corner Arena et de nombreuses structures sportives rend le quartier encore plus dynamique et complet.Les appartementsLa Résidence Belvédère comprend 26 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. La distribution intérieure est étudiée pour valoriser chaque espace, créant une continuité naturelle entre la zone de jour et les espaces extérieurs.Toutes les unités sont équipées de chauffage et de refroidissement au sol et de grands balcons avec garde-corps en verre, qui garantissent la luminosité et une vue agréable sur la verdure environnante.La résidence sera achevée approximativement d'ici la mi-2029.Appartement A.1.01Situé au premier étage, l'appartement A.1.01 se compose d'un entrée avec placard mural, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie privée pratique.Un sous-sol situé au niveau inférieur complète la propriété.Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 50'000.– chacune, non incluses dans le prix de vente.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

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3.5 pièces, 125m², CHF 780'000.–

Via Murate 12, 6500 Bellinzona

Nouvelle Résidence TORRETTA - bâtiment A - Bellinzona / DERNIER APPARTMENT !

Résidence TORRETTA Bellinzona - EN CONSTRUCTIONVente directe du constructeur (pas d'intermédiaires)Nouveau bâtiment en construction.Nous vendons directement du constructeur, dernier appartement 3.5 pièces au 3ème étage, avec grande terrasse, buanderie dans l'appartement, y compris cave au sous-sol et deux places de parking couvertes confortables au rez-de-chaussée/entrée.Les finitions de l'appartement peuvent être choisies et adaptées à vos besoins. Dernier appartement disponible :PPP12 - 3.5 pièces au 3ème étage, fr. 780'000.-Contacter nous pour la documentation complète, heures de bureau au numéro 0918292467 ou par l'annonce.

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3 pièces, 78m², Prix sur demande

6802 Rivera

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3.5 pièces, 83m², CHF 590'000.–

Piazza Grande 7, 6512 Giubiasco

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Giubiasco - Piazza Grande

ACHAT DIRECT DU PROMOTEURNouvelle Résidence “Ca’ Grande” – livraison en septembre 2026.Au cœur de Giubiasco, dans une position centrale et stratégique à Piazza Grande (Cima Piazza), naît la nouvelle Résidence “Ca’ Grande”, un nouveau bâtiment qui tire pleinement parti des connaissances dans le domaine de la construction, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et utilisant une pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux photovoltaïques).La zone offre un confort maximum en raison de sa proximité avec les services primaires et quotidiens. Les connections sont excellentes : la gare peut être atteinte en seulement 10 minutes à pied, l’autoroute en 4 minutes en voiture.Le complexe résidentiel se compose de deux bâtiments distincts reliés par un portique couvert. Le bâtiment donnant sur la place se développe sur 4 étages, chacun abritant un seul appartement.Alors que le bâtiment situé derrière, à l’intérieur du noyau, est disposé sur seulement deux niveaux et c’est ici que nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces de 83 m², situé au premier/deuxième étage, desservi par un ascenseur et composé de : • entrée sur la zone jour avec cuisine ouverte • chambre à coucher double avec salle de bain • chambre simple • salle de bain de service • balcon Un cellier privé complète la propriété.Prix de vente : CHF 590’000.–Un parking couvert à usage exclusif dans le garage est également disponible à l’achat au prix de CHF 50'000.–Au sein de la Résidence “Ca’ Grande” sont disponibles différents types de logements, de 1,5 à 4,5 pièces, avec des parkings couverts et des celliers associés. Tous les appartements sont équipés de :• chauffage et refroidissement au sol réglable dans chaque environnement individuel• fenêtres en aluminium avec double vitrageNous sommes à votre disposition pour organiser une visite du chantier. Sur demande, il est également possible de visiter d’autres réalisations à Lugano et aux alentours, afin d’apprécier directement la haute qualité de construction adoptée.

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3.5 pièces, 104m², CHF 715'000.–

Piazza Grande 7, 6512 Giubiasco

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Giubiasco - 3,5 pièces avec jardin

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEURNouvelle Résidence “Ca’ Grande” – livraison en septembre 2026.Au cœur de Giubiasco, dans une position centrale et stratégique près de Piazza Grande (Cima Piazza), naît la nouvelle Résidence “Ca’ Grande”, une nouvelle construction qui exploite pleinement les connaissances dans le secteur de la construction, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et utilisant une pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux photovoltaïques).La zone offre un maximum de confort en raison de sa proximité avec les services primaires et quotidiens. Les connexions sont excellentes : la gare peut être atteinte en seulement 10 minutes à pied, l’autoroute en 4 minutes en voiture.Le complexe résidentiel se compose de deux bâtiments séparés reliés par un portique couvert. Le bâtiment qui fait face à la place se développe sur 4 étages, chacun abritant un seul appartement.Alors que le bâtiment situé derrière, à l’intérieur du noyau, n’est disposé que sur deux niveaux, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces d’environ 87 m², situé au rez-de-chaussée avec un jardin privé de 64 m², desservi par un ascenseur et composé de : • entrée sur la zone de jour avec cuisine ouverte • chambre à coucher double avec salle de bain • chambre simple • salle de bain pour invités • deux terrasses • jardin privé (64 m²) Une cave privée complète la propriété.Prix de vente : CHF 715’000.–Un parking couvert à usage exclusif dans le garage est disponible séparément au prix de CHF 50'000.–Au sein de la Résidence “Ca’ Grande” sont disponibles différents types de logements, de 1,5 à 4,5 pièces, avec des parkings couverts et des caves associés. Tous les appartements sont équipés de :• chauffage et refroidissement au sol, réglables dans chaque pièce• fenêtres en aluminium avec double vitrageNous sommes à votre disposition pour organiser une visite du chantier. Sur demande, il est également possible de visiter d’autres réalisations à Lugano et aux environs, afin que vous puissiez directement apprécier la haute qualité de construction adoptée.

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Balcon / Terrasse
Garage
+4

3.5 pièces, CHF 795'000.–

6963 Pregassona

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3,5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons un vaste et lumineux appartement de 3,5 pièces situé dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour son calme et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les magasins, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et son atmosphère accueillante, et est composé de :Le vaste hall d'entrée mène à la grande zone de jour, qui est embellie par de grandes portes-fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, d'où l'on peut profiter d'une agréable vue dégagée. La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le séjour, créant un environnement convivial et fonctionnel. À côté de la cuisine, se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher confortables, dont l'une avec salle de bain en suite avec douche. L'appartement est complété par une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking en garage pour CHF 55'000.- complètent la propriété.Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, entouré de lumière et de calme, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

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Balcon / Terrasse
Garage
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Balcon / Terrasse
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3.5 pièces, CHF 500'000.–

6512 Giubiasco

Appartement moderne de 3,5 pièces avec grande terrasse à Giubiasco

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et moderne de 3,5 pièces dans la renommée "Residenza 4 Torri" à Giubiasco, dans un emplacement central, stratégique et parfaitement connecté.La résidence est située à quelques pas du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services, garantissant un mode de vie pratique et dynamique. Le bâtiment, construit en 2019, a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité et des normes de construction modernes.Les pièces, caractérisées par de grandes fenêtres et une exposition solaire agréable, sont particulièrement lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, créant une atmosphère élégante et raffinée.L'appartement est situé au 2ème étage, desservi par un ascenseur, et se distingue par une répartition des espaces moderne et bien étudiée.L'entrée mène au grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine en vue, qui est entièrement équipée et offre un environnement harmonieux et convivial, valorisé par les grandes surfaces vitrées. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la belle terrasse couverte d'environ 22 m² avec une exposition sud.La zone de nuit comprend une chambre lumineuse et une deuxième chambre, toutes deux finies avec des matériaux contemporains et conçues pour assurer le confort et la tranquillité.Un élégant salle de bain fenêtrée avec douche complète la zone. Une valeur ajoutée est la buanderie privée interne avec colonne de lavage-séchage.La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage au prix de CHF 35'000.- et une place extérieure au prix de CHF 25'000.-.La "Residenza 4 Torri" représente une solution résidentielle idéale, à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, grâce à son emplacement stratégique, à ses normes de construction récentes et à la qualité des espaces proposés.Une opportunité parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et parfaitement équipé au cœur de Giubiasco.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
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Balcon / Terrasse
Ascenseur

3.5 pièces, 130m², CHF 765'000.–

Via Monte Gaggio, 6500 Bellinzona

Nouvel appartement 3.5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces d’une superficie commerciale d’environ 130 m², situé dans une position privilégiée à Bellinzona, à deux pas de tous les principaux services.L’immeuble se trouve à l’intérieur d’un élégant complexe résidentiel de nouvelle construction, immergé dans le verdure et doté d’un grand parc condominial, idéal pour ceux qui cherchent tranquillité, confort et qualité de vie dans un contexte soigné et contemporain.L’appartement se distingue par la luminosité des environnements et la disposition fonctionnelle des espaces, étudiée pour offrir la plus grande vivabilité :Grand entrée avec salle à manger et cuisine ouverte au design moderne ;Salon accueillant et lumineux, avec accès direct à la terrasse ;Chambre à coucher avec salle de bain attenante, soigneusement conçue pour offrir confort et intimité ;Deuxième chambre à coucher, idéale pour les familles, les invités ou un bureau ;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité.L’appartement dispose également d’une terrasse d’environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente à l’extérieur.Équipements et annexes :Cave privée comprise dans le prix ;Lave-linge et sèche-linge compris dans le prix ;Les places de parking peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :Place de parking intérieure double : CHF 60 000.- ;Place de parking intérieure simple : CHF 40 000.- ;Place de parking extérieure : CHF 25 000.- ;Un appartement élégant, spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui désirent modernité, confort et qualité de construction dans un contexte résidentiel exclusif au cœur de Bellinzona.Dans le même complexe, d’autres appartements de 4,5, 3,5 et 2,5 pièces sont disponibles, avec différentes superficies et configurations.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Balcon / Terrasse
Ascenseur

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Balcon / Terrasse
Vue
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3.5 pièces, 105m², CHF 880'000.–

6500 Bellinzona

Attique 3.5 pièces avec grande terrasse au cœur de Bellinzona

Nous proposons à la vente un vaste et lumineux attique de 3,5 pièces en construction neuve, situé au cœur de Bellinzona.La résidence se trouve à proximité de tous les principaux services et à quelques pas du centre-ville.Le projet a été conçu pour offrir un maximum de confort de vie, avec une attention particulière portée à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité.L'immeuble, de conception contemporaine, garantit des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne et durable.L'appartement est situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) et se distingue par une répartition rationnelle et bien étudiée des espaces. L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable avec des armoires murales, à partir duquel on accède à la grande zone de vie d'environ 41 m², qui comprend le salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de dernière génération et de grandes fenêtres du sol au plafond qui garantissent une grande luminosité.Depuis la zone de vie, on accède à la splendide terrasse de plus de 70 m² avec garde-corps en verre, un espace extérieur généreux qui valorise l'appartement et offre une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone de nuit comprend une chambre et une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche ; les deux ont un accès direct à la terrasse, et enfin, on trouve une deuxième salle de bain avec douche, élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie privée interne, assurant le maximum de confort. La propriété est complétée par un cellier et deux places de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.- chacune.La Résidence Cinque824 vient d'être terminée ; les équipements techniques répondent aux normes les plus modernes.Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, une solution qui assure une haute efficacité énergétique et un confort de vie.Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.

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Balcon / Terrasse
Vue
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4.5 pièces, 161m², CHF 1'200'000.–

Via Varrone 15, 6500 Bellinzona

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bellinzona - attique 4,5 pièces avec toit-terrasse

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bellinzona, Via Varrone 15. Le nouveau projet du Gruppo Benzi prend forme : à Bellinzona, un immeuble résidentiel de 5 appartements, RESIDENZA MARTINA. Le nouvel immeuble est situé dans le quartier Città di Bellinzona, Via Varrone 15, et se trouve en face de l'église del Sacro Cuore. (QUARTIER GERETTA)Proximité favorable à l'autoroute Bellinzona Nord et Sud, à la gare - ainsi qu'à pied sont accessibles de nombreux supermarchés et restaurants, banques, la piscine communale, le centre sportif, le centre historique et écoles de tous genres. L'immeuble sera constitué d'un sous-sol, de cinq étages hors sol et d'une terrasse sur le toit praticable à disposition des appartements du 3e et du 4e étage. Le sous-sol abrite les caves, la salle technique et la salle électrique. Du 1er au 4e étage : quatre appartements équivalents de 4 ½ pièces. Les appartements seront composés d'un salon avec cuisine dédiée et d'une île de généreuses dimensions, de trois chambres à coucher, de trois salles de bains et d'une buanderie interne.Les appartements bénéficieront d'une terrasse orientée sud-ouest et de deux balcons (cuisine - zone nuit).Au 5e étage la terrasse sur le toit est à disposition des appartements du 3e et du 4e étage. L'accès se fait pour les deux via le hall d'escalier (et l'ascenseur). Nous sommes à votre disposition pour une visite du chantier, avec la possibilité de visiter d'autres constructions conçues et réalisées par nous à Lugano et aux alentours pour vous faciliter l'identification de la qualité de construction adoptée. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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3.5 pièces, 96m², CHF 750'000.–

Via Roigo 7, 6965 Lugano

Splendide appartement avec piscine

Appartement moderne de 3,5 pièces avec vue sur le lac meublé, grand parc et piscine À Lugano-Cadro, dans l'une des zones les plus panoramiques et calmes du Luganese, un appartement de 3,5 pièces est en vente, complètement rénové et meublé avec goût. La propriété est située dans une résidence entourée d'un grand parc communal avec deux piscines et une vue splendide sur le lac et la ville de Lugano.L'appartement, fruit d'un projet de design d'intérieur avec des meubles sur mesure, a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité au profit du propriétaire. Les pièces sont lumineuses, ordonnées et bien organisées : le séjour s'ouvre sur une cuisine de design aux lignes pures, équipée d'une île centrale avec plaque de cuisson à induction et cave à vin intégrée. Le salon avec cheminée donne sur une verrière qui encadre le paysage, offrant une sensation d'ouverture et de sérénité.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec des armoires sur mesure et d'une deuxième chambre, actuellement organisée comme une chambre d'enfant avec un coin étude, parfaite également comme bureau à domicile.Les deux salles de bain, dont une avec une grande douche à l'italienne, présentent des finitions élégantes et une éclairage LED intégrée.Une valeur ajoutée non négligeable est représentée par les espaces accessoires : deux grandes caves (pour un total d'environ 35 m²), dont une aménagée comme dépôt de bicyclettes ou d'équipement sportif avec accès direct à l'extérieur.Équipements principaux • Meubles sur mesure inclus • Éclairage LED intégré au plafond et rétroéclairage mural • Cheminée • Terrasse avec vue panoramique • Place de parking en garage avec prise de recharge pour véhicules électriques • Deux caves avec raccordements électriques Services condominium • Grand parc privé de plus de 5 000 m² • Deux piscines (une pour adultes et une pour enfants) avec utilisation libre des transats • Grandes zones de détente, pelouse verte et vue panoramique sur lac et montagnes • Laverie condominiale

Via Campagna 11, 6952 Canobbio

4.5 pièces, CHF 1'150'000.–

Elegante appartamento con giardino privato.

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una palazzina di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, con ottime finiture e un ampio giardino privato. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Il giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba è raggiungibile tramite scala esterna. Lo stabile dispone inoltre di un'area verde comune con barbeque, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.Inoltre c'è la possibilità di acquistare un monolocale già rifinito e con bagno al piano sottostante ed eventualmente unirlo all'appartamento.Nella stessa residenza disponibile anche un attico di 4.5 locali.RIF. 3119______________________________________________________________________In a quiet residential area of Canobbio, within a building with only five residential units, we offer for sale an elegant, completely renovated 4.5-room apartment with excellent finishes and a large private garden. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The garden, equipped with an automatic irrigation system and a robotic lawnmower, is accessible via an external staircase. The building also features a shared green area with a barbecue, loungers, and ping pong table.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.There is also the option of purchasing a finished studio apartment with a bathroom on the floor below and possibly connecting it to the apartment.A 4.5-room penthouse is also available in the same residence.REF. 3119

Via Campagna 11, 6952 Canobbio

4.5 pièces, CHF 1'190'000.–

Attico in vendita a Canobbio

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una residenza di sole cinque unità abitative recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali con ottime finiture. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Lo stabile dispone di un'area verde comune con area barbecue, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine, di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.Nella stessa residenza disponibile anche un 4.5 locali al primo piano con giardino privato.RIF. 3120______________________________________________________________________In a quiet residential area of Canobbio, within a recently renovated five-unit residence, we offer for sale an elegant 4.5-room penthouse with excellent finishes. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The building has a shared green area with a barbecue area, deck chairs, and ping pong.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.In the same residence, there is also a 4.5-room apartment on the first floor with a private garden.REF. 3120

Via Ceresio 39A, 6963 Lugano

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3.5 pièces, 82m², CHF 710'000.–

Luminosité, confort et situation idéale!

Si vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et près de tous les services, c'est l'opportunité qu'il vous faut!Situé dans un immeuble bien entretenu, objet de constantes améliorations, l'appartement se distingue par sa distribution interne conçue pour offrir un maximum de confort de vie.Au cours des dernières années, le condominium a bénéficié de mises à jour importantes: en 2023, le système de chauffage au fuel a été remplacé, en 2024 les ascenseurs ont été remplacés, et en 2025, des visiophones, un système de vidéosurveillance, des plafonniers neufs et une éclairage moderne pour chaque étage dans l'escalier ont été installés - des interventions qui garantissent l'efficacité, la sécurité et une valeur ajoutée à l'ensemble de l'immeuble. Un agencement parfait pour vivre et recevoirL'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, mis en valeur par deux grandes fenêtres qui mettent en avant le salon et la cuisine, tous deux donnant sur le balcon. Un espace convivial et relaxant, idéal pour passer du temps en famille ou entre amis.Cuisine moderne et fonctionnelleLa cuisine, récemment rénovée, offre des finitions de qualité et une organisation des espaces qui allie esthétique et praticité ? parfaite pour ceux qui aiment cuisiner sans renoncer au confort.Espace nuit accueillant et bien distribuéL'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour un couple ou une famille avec un enfant. Les pièces sont bien proportionnées, calmes et soigneusement aménagées.Deux salles de bain confortablesDeux salles de bain, l'une avec fenêtre et baignoire et l'autre en tant que salle de bain de service avec douche, complètent l'appartement.La salle de bain principale dispose également d'une machine à laver, pour un maximum de commodité quotidienne. Atouts exclusifs • Balcon vivable • Premier étage, idéal pour une famille avec enfant • À quelques minutes du centre de Lugano • Arrêt de bus devant l'immeuble • Place de parking dans le garage pour un maximum de commodité La place de parking dans le garage, d'une valeur de CHF 50'000.-, est à ajouter au prix de vente.CONTACTEZ-NOUS maintenant pour plus d'informations ou pour réserver une visite : cet appartement allie situation, lumière, confort et un condominium constamment mis à jour dans un équilibre parfait.Découvrez également nos autres offres résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Via Centro TV 37, 6949 Comano

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

35 pièces, 97m², CHF 930'000.–

RESIDENZA CONTEMPORANEA CON TERRAZZA E PRIVACY

RESIDENZA CONTEMPORANEA CON TERRAZZA E PRIVACY In contesto residenziale riservato e a pochi minuti dal centro di Lugano, a Comano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la buona luminosità, con una zona giorno accogliente che si apre su una terrazza vivibile. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completi, offrendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un posto auto interno (CHF 60’000). Una soluzione equilibrata per chi è alla ricerca di tranquillità, qualità abitativa e vicinanza ai principali servizi.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

Via Ferradina 2A, 6512 Giubiasco

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

4.5 pièces, 127m², CHF 595'000.–

Appartement en attique 4 ½ pièces avec jardin à Giubiasco

Appartement en attique de 4,5 pièces, au 3e étage, à Giubiasco, via Ferradina 2 A, dans une résidence de seulement 8 appartements, construite en 1990 et complètement rénovée ces dernières années.L'immobilie se trouve dans une zone centrale et très calme.L'appartement se compose de :- cuisine- salon très lumineux avec 2 grandes terrasses- 3 chambres à coucher- 1 salle de douche avec fenêtre- 1 WC avec fenêtre et buanderie privée- un jardin d'environ 100 m² est à disposition (peut être aménagé en jardin)- 1 buanderie commune L'appartement a été complètement rénové et dispose de :- accès direct à l'appartement par ascenseur- préparation pour cheminée/poêle- stores électriques- climatisation- chauffage à serpentineL'immeuble a fait l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration importants ces dernières annéesPrix CHF 595'000.--Un box auto et un parking extérieur sont disponibles pour CHF 45'000.--

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

Via Ceresio 62, 6963 Lugano

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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2.5 pièces, 76m², CHF 670'000.–

Pregassona - Moderne 2.5 pièces

RESIDENZA PARCO CERESIOAvec enthousiasme, nous annonçons le début de la construction de deux palazzine exclusives dans le cadre splendide de Pregassona.Ces résidences de haut standing seront prêtes pour accueillir à partir du début 2027. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant, mais également une empreinte écologique consciente.Le projet se distingue par un bâtiment d'avant-garde en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale. Étant encore en phase de construction, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et désirs. Vous pourrez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.Les deux palazzine, chacune composée de 12 unités résidentielles, offrent une large gamme d'options pour satisfaire les besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces.L'appartement A.4.2 est un 2.5 pièces situé au quatrième étage avec une surface interne de 74 m². De l'entrée, équipée d'un pratique placard mural, vous accédez à la zone jour lumineuse avec cuisine open space. La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale, salle de bain fenêtrée avec douche et colonne laveuse-sécheuse. Deux belles terrasses couvertes complètent l'offre.Les caves se trouvent au niveau -2 de la Residenza.Place de parking en garage : CHF 55'000.- (hors prix)

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+6

Via Ceresio 64, 6963 Lugano

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+4

4.5 pièces, 144m², CHF 1'250'000.–

Nouveau 4.5 pièces avec grandes terrasses - Pregassona

Le projet est situé au cœur de Pregassona, un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.Deux bâtiments élégants sont en cours de construction, chacun composé de 12 appartements avec de grandes terrasses couvertes ou des jardins privés. Ces résidences de haut standing, disponibles à partir du début 2027, offrent une opportunité unique pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.Profitez de la sérénité de la nature sans renoncer au confort moderne : le projet est certifié MINERGIE, garantissant un environnement élégant, efficient sur le plan énergétique et durable. Les bâtiments se distinguent par leur technologie de pointe, leur confort de vie élevé et leur attention à l'écosustainabilité.Étant donné que les bâtiments sont encore en construction, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts, en choisissant des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.L'appartement de 4,5 pièces au quatrième étage se compose de : entrée avec placard mural pratique, salon lumineux avec cuisine américaine et accès à une terrasse de 13 m². La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite avec baignoire et terrasse privée. Une deuxième salle de bain avec douche, une buanderie privée et deux chambres à coucher spacieuses complètent la propriété.Place de parking en garage souterrain : CHF 55 000 (hors prix).

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+4

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

1 / 16

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+8

4.5 pièces, 145m², CHF 1'600'000.–

Somptueux penthouse de 4.5 pièces avec grande terrasse

RESIDENZA PARCO CERESIOAvec enthousiasme, nous annonçons le début de la construction de deux villas exclusives dans le cadre splendide de Pregassona.Ces résidences de haut standing seront prêtes à vous accueillir à l'automne 2026. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité des services.Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant, mais également une empreinte écologique consciente. Le projet se distingue par un bâtiment d'avant-garde en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.Étant donné que les travaux de construction sont encore en cours, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et désirs. Vous pouvez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.Les deux villas, chacune composée de 12 unités de logement, offrent une large gamme d'options pour satisfaire les besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement A.5.1 est un merveilleux penthouse situé au cinquième et dernier étage, s'étendant sur 145 m² et doté de trois terrasses, la plus grande d'entre elles mesurant 83 m².L'accès à l'appartement se fait par l'ascenseur, et à l'entrée, il y a deux armoires murales pratiques. La zone de vie donne sur le sud avec une belle cuisine et une île. La zone de nuit comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et terrasse privée. L'appartement est complété par deux chambres généreuses de 15 et 12,5 m², une élégante salle de bain avec douche et une buanderie privée avec salle de bain de service.Les caves se trouvent au -1 de la Residenza.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000.- (non inclus dans le prix)

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+8