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Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 750'000.–
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"Splendide appartement avec piscine"

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Adresse

Via Roigo 7, 6965 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    16 min.Farmacia di Cadro
  • École

    19 min.Scuole elementari Cadro
  • Supermarché

    21 min.Crai
  • Transports publics

    5 min.Grescia

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
96 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Piscine

Description

Appartement 3.5 pièces moderne avec vue lac meublé, grand parc et piscine

À Lugano-Cadro, dans l'un des quartiers les plus panoramiques et calmes de Lugano, un appartement 3.5 pièces est en vente, complètement rénové et meublé avec goût. La propriété est située dans une résidence entourée d'un grand parc condominial avec deux piscines et une vue splendide sur le lac et la ville de Lugano.

L'appartement, fruit d'un projet de design d'intérieur avec des meubles sur mesure, a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité au profit du propriétaire. 

Les pièces sont lumineuses, ordonnées et bien organisées : le séjour s'ouvre avec une cuisine de design aux lignes pures, équipée d'une île centrale avec piano à induction et cave à vin intégrée. Le salon avec cheminée donne sur une verrière qui encadre le paysage, offrant une sensation d'ouverture et de sérénité.

La zone nuit se compose d'une chambre principale avec des armoires sur mesure et d'une deuxième chambre, actuellement aménagée comme chambre d'enfant avec coin étude, parfaite également comme bureau à domicile.

Les deux salles de bains, dont une avec une grande douche à l'italienne, présentent des finitions élégantes et une éclairage LED intégrée.

Une valeur ajoutée non négligeable est représentée par les espaces accessoires : deux grandes caves (pour un total d'environ 35 m²), dont l'une est aménagée comme dépositaire de bicyclettes ou d'équipement sportif avec accès direct à l'extérieur.

Équipements principaux

  • Meubles sur mesure inclus
  • Éclairage LED intégré au plafond et rétro-éclairage mural
  • Cheminée
  • Terrasse avec vue panoramique
  • Place de parking en garage avec prise de recharge pour véhicules électriques
  • Deux caves avec raccordements électriques
     

Services de la résidence

  • Grand parc privé de plus de 5 000 m²
  • Deux piscines (une pour adultes et une pour enfants) avec utilisation gratuite des transats
  • Grandes zones de détente, pelouse verte et vue panoramique sur le lac et les montagnes
  • Laverie de la résidence

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Arphea Advisory Sagl
Arphea Advisory Sagl
Via San Gottardo 12
6943Vezia
No. d'annonce
4003101107
Réf. de l'objet
R-0012
Arphea Advisory Sagl
Annonceur
Arphea Advisory Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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