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Locali
3.5
Prezzo di vendita
CHF 750'000.–
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"Splendido appartamento con piscina"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Roigo 7, 6965 Lugano

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • > 60 minStazione: Lamone-Cadempino

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    16 min.Farmacia di Cadro
  • Scuola

    19 min.Scuole elementari Cadro
  • Supermercato

    21 min.Crai
  • Trasporti pubblici

    5 min.Grescia

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 750'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Superficie utile:
96 m2

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Piscina

Descrizione

Moderno 3.5 locali ammobiliato con vista lago, ampio parco e piscina

A Lugano-Cadro, in una delle zone più panoramiche e tranquille del Luganese, si vende un appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato e arredato con gusto. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale circondato da un grande parco condominiale con due piscine e una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.

L'abitazione, frutto di un progetto di interior design con mobili artigianali su misura, è stata pensata per coniugare estetica e funzionalità a beneficio del proprietario. 

Gli ambienti sono luminosi, ordinati e ben organizzati: la zona giorno si apre con una cucina di design dalle linee pulite, dotata di isola centrale con piano a induzione e cantinetta vini integrata. Il soggiorno, con caminetto, si affaccia su una vetrata che incornicia il paesaggio, regalando una sensazione di apertura e serenità.

La zona notte è composta da una camera padronale con armadiature su misura e una seconda camera, attualmente organizzata come cameretta con angolo studio, perfetta anche come home office.

I due bagni, uno con ampia doccia walk-in, presentano finiture eleganti e illuminazione a LED integrata.

Un valore aggiunto non trascurabile è rappresentato dagli spazi accessori: due grandi cantine (per un totale di circa 35 m²), di cui una attrezzata come deposito di biciclette o attrezzatura sportiva con accesso diretto all'esterno.

Dotazioni principali

  • Arredamento artigianale su misura incluso
  • Illuminazione LED integrata a soffitto e retroilluminazione a parete
  • Camino
  • Terrazza con vista panoramica
  • Parcheggio in autorimessa con presa di ricarica per veicoli elettrici
  • Due cantine con allacciamenti elettrici
     

Servizi condominiali

  • Ampio parco privato di oltre 5'000 m²
  • Due piscine (una per adulti e una per bambini) con libero utilizzo dei lettini prendisole
  • Ampie zone relax, prato verde e vista panoramica su lago e montagne
  • Lavanderia condominiale

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Arphea Advisory Sagl
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6943Vezia
N. Inserzione
4003101107
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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