Oggio - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+9

4.5 pièces, 152m², CHF 1'700'000.–

Via Pradello 36, 6932 Breganzona

NUOVA RESIDENZA HAWA - MODERNO 4.5 LOCALI CON GRANDI TERRAZZE

NOUVELLE RÉSIDENCE HAWA - MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC GRANDES TERRASSES A Breganzona, via Pradello, la Résidence Hawa s’insère dans le calme des hauteurs de Lugano, en position dominante sur la Vallée du Vedeggio. Le projet comprend deux immeubles entourés de verdure, le long d’une rue sans sortie d’où partent des sentiers dans la forêt. Un cadre réservé, à quelques minutes du centre-ville, pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en conservant une liaison commode avec Lugano.À l’intérieur de la résidence nous proposons à la vente l’appartement B05, un 4.5 pièces au premier étage avec environ 174 m² de surface commerciale et 152 m² de surface habitable brute. Les grands balcons, pour un total de 41 m², étendent les espaces vers l’extérieur et offrent de la place pour un coin repas en plein air et un espace dédié à la détente.La zone jour accueille séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace vaste et lumineux. La liaison directe avec les balcons favorise la continuité entre intérieur et extérieur, faisant des espaces extérieurs une partie de la vie quotidienne, du petit-déjeuner aux moments de convivialité.La zone nuit comprend trois chambres à coucher et permet de concilier les besoins de la famille avec la possibilité de dédier une pièce aux invités ou au télétravail. La répartition des pièces sépare les espaces de repos de la zone jour, offrant intimité et une lecture claire des différentes fonctions du logement.Le complexe est entouré d’un grand parc avec piscine naturelle et des espaces dédiés à la détente, au sport et aux loisirs. La présence de la forêt et des chemins pédestres à proximité immédiate invite à vivre le paysage au-delà des espaces de la résidence.Complètent la propriété une cave d’environ 8 m² et deux places de parking en garage à CHF 60’000 chacune.Une proposition pour ceux qui cherchent un appartement neuf à Breganzona, avec trois chambres et de grands espaces extérieurs : pièces généreuses, architecture contemporaine et un cadre verdoyant sur les hauteurs de Lugano.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+9

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+6

2.5 pièces, 76m², CHF 670'000.–

Via Ceresio 62, 6963 Lugano

Pregassona - Appartement 2.5 pièces moderne

RESIDENZA PARCO CERESIONous sommes ravis d'annoncer le début des travaux de construction de deux immeubles résidentiels exclusifs dans les beaux environs de Pregassona.Ces appartements de haute qualité seront prêts à être occupés au début de 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et service.Profitez de la tranquillité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais également une conscience écologique élevée.Le projet se caractérise par un bâtiment innovant en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale. Étant encore en phase de construction, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur de l'appartement selon vos préférences et vos souhaits. Vous pouvez choisir des matériaux et des surfaces qui reflètent votre style personnel.Les deux immeubles résidentiels, chacun avec 12 appartements, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque famille. Les types d'appartements comprennent des unités avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement A.4.2 est un appartement 2,5 pièces au quatrième étage avec une surface habitable de 74 m². Depuis l'entrée, qui est équipée d'un placard intégré pratique, vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La zone de sommeil comprend une chambre spacieuse, une salle de bain sans fenêtre avec douche et une colonne de lave-linge-sécheuse. Deux belles terrasses couvertes complètent l'offre.Les caves sont situées dans le sous-sol -2 de la résidence.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000.- (non inclus dans le prix)

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+6

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+4

4.5 pièces, 144m², CHF 1'250'000.–

Via Ceresio 64, 6963 Lugano

Nouvel appartement 4.5 pièces avec grandes terrasses - Pregassona

Le projet est en cours de construction au cœur de Pregassona, un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.Deux bâtiments élégants sont en construction, chacun composé de 12 appartements avec de grandes terrasses couvertes ou des jardins privés. Ces résidences de haute qualité, disponibles à partir du début 2027, offrent une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.Profitez de la paix de la nature sans renoncer au confort moderne : le projet est certifié MINERGIE et offre un environnement élégant, économe en énergie et durable. Les bâtiments se caractérisent par une technologie innovante, un haut niveau de confort de vie et une forte orientation vers la durabilité écologique.Étant donné que les bâtiments sont encore en construction, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur de l'appartement selon vos préférences et de choisir des matériaux et des surfaces qui reflètent votre style personnel.L'appartement 4.5 pièces au 4e étage se compose de : entrée avec placard intégré pratique, salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 13 m². La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire et terrasse privée. Une deuxième salle de bain avec douche, une buanderie privée et deux chambres spacieuses complètent la propriété.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000 (non inclus dans le prix).

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+4

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5.5 pièces, CHF 2'200'000.–

6942 Savosa

Villa - Résidence the Leaves : une fenêtre sur la forêt

Nouvelle construction : début des travaux fin 2026À l'entrée du Parco Vira, à quelques pas de la frontière avec la commune de Porza, quatre bâtiments exclusifs, chacun développé sur trois étages, et une villa indépendante composent ce raffiné complexe résidentiel.L'architecture, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant.Une solution idéale pour les jeunes familles qui veulent vivre en contact étroit avec la nature sans renoncer à la proximité des services, ainsi que pour les couples qui cherchent la tranquillité, le confort et la qualité du temps libre.Chaque logement portera le nom d'un arbre, symbole de la volonté de se fondre dans l'environnement et de trouver un équilibre avec le contexte naturel.Chaque bâtiment se compose de deux appartements duplex spéculaires, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, et d'un attique sur un seul niveau.Villa indépendanteSurface habitable d'environ 186 m².Cave 41,5 m²Jardin 241 m²Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie qui occupe l'ensemble du niveau et s'ouvre, par de grandes portes-fenêtres, sur un patio de 15,7 m² avec accès direct au jardin privé, le rendant ainsi pleinement utilisable pour la majeure partie de l'année.La cuisine avec îlot, organisée sur deux murs, est séparée de la zone de repas par un comptoir pratique. Le rez-de-chaussée est complété par un vestiaire et une salle de bains pour les invités.Un escalier mène au premier étage, où se trouve une suite parentale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre avec salle de bains attenante, une troisième chambre et un bureau/chambre.L'unité est complétée par des places de parking dans le garage privé et un vaste espace de cave/taverne de 41,5 m² au niveau inférieur.Emplacement et services : Situé dans un quartier calme et ensoleillé, directement à la frontière avec la commune de Porza, l'appartement est à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus.Les services essentiels tels que supermarché, pharmacie, écoles maternelles, primaires, secondaires et le Liceo Lugano sont facilement accessibles en quelques minutes.Les sentiers naturels et les pistes cyclables du Parco Vira sont directement accessibles depuis la propriété.Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison immergée dans la nature, moderne, élégante et bien connectée dans l'une des zones les plus appréciées de Lugano.

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4.5 pièces, CHF 1'670'000.–

6942 Savosa

Duplex - Résidence the Leaves : une fenêtre sur la forêt

Nouvelle construction : début des travaux fin 2026À l'entrée du Parco Vira, à quelques pas de la frontière avec la commune de Porza, quatre bâtiments exclusifs, chacun développé sur trois étages, et une villa indépendante forment cet ensemble résidentiel raffiné.L'architecture, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant.Une solution idéale pour les jeunes familles qui veulent vivre en contact étroit avec la nature sans renoncer à la proximité des services, ainsi que pour les couples qui cherchent la tranquillité, le confort et la qualité du temps libre.Chaque logement portera le nom d'un arbre, symbole de la volonté de se fondre dans l'environnement et de trouver un équilibre avec le contexte naturel.Chaque bâtiment se compose de deux appartements duplex spéculaires, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, et d'un attique sur un seul niveau.DuplexSurface habitable d'environ 175 m².Jardins de 124 à 305 m²Au rez-de-chaussée, un vaste séjour occupe l'ensemble de l'étage et s'ouvre, par de grandes portes-fenêtres, sur un patio de 13,7 m² avec accès direct au jardin privé, le rendant ainsi pleinement utilisable pour la majeure partie de l'année.La cuisine avec îlot, organisée sur deux murs, est séparée de la zone de repas par un comptoir pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un dressing et une salle de bains pour les invités.Un escalier central mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un vaste espace de rangement.Une nouvelle façon de concevoir la vie privée et les espaces personnels, conçue pour garantir le confort et le bien-être de tous les membres de la famille.L'unité est complétée par des places de parking et des caves dans le garage privé.Emplacement et services : Situé dans une zone calme et ensoleillée, directement à la frontière avec la commune de Porza, l'appartement est à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus.Les services essentiels tels que supermarché, pharmacie, écoles maternelles, écoles primaires, écoles secondaires et le Liceo Lugano sont facilement accessibles en quelques minutes.Les sentiers naturels et les pistes cyclables du Parco Vira sont directement accessibles depuis la propriété.Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison immergée dans la nature, moderne, élégante et bien connectée dans l'une des zones les plus appréciées du Luganese.

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4.5 pièces, CHF 1'815'000.–

6942 Savosa

Attico - Résidence the Leaves : une fenêtre sur la forêt

Nouvelle construction : début des travaux fin 2026À l'entrée du Parco Vira, à quelques pas de la frontière avec la commune de Porza, quatre bâtiments exclusifs, chacun développé sur trois étages, et une villa indépendante composent ce raffiné complexe résidentiel.L'architecture, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant.Une solution idéale pour les jeunes familles qui veulent vivre en contact étroit avec la nature sans renoncer à la proximité des services, ainsi que pour les couples qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité du temps libre.Chaque logement portera le nom d'un arbre, symbole de la volonté de se fondre dans l'environnement et de trouver un équilibre avec le contexte naturel.Chaque bâtiment se compose de deux appartements duplex spéculaires, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, et d'un attique sur un seul niveau.AttiqueL'attique, d'une superficie de 189 m², se développe entièrement sur un seul étage avec accès indépendant depuis le garage avec ascenseur.Un grand espace de vie de plus de 50 m² s'ouvre vers l'extérieur à travers de grandes portes-fenêtres, créant un sentiment de continuité entre les espaces intérieurs et la belle terrasse couverte de 18,4 m², enrichie de grandes aires de verdure suspendues (22,3 m²).La cuisine avec îlot, organisée de manière fonctionnelle et complétée par une pratique réserve, s'intègre harmonieusement avec l'espace repas et le salon, maintenant une séparation visuelle claire et une grande praticité d'utilisation.L'espace nuit est divisé en trois chambres.La suite parentale dispose d'une salle de bain privée et d'un espace dédié à un dressing.Les deux autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, sont également servies par une salle de bain privée, ce qui résulte en des espaces qui garantissent confort et autonomie pour chaque membre de la famille.L'unité est complétée par des places de parking et des caves dans le garage privé.Emplacement et services : Situé dans un quartier calme et ensoleillé, à la frontière de la commune de Porza, l'appartement est à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus.Les services essentiels tels que supermarché, pharmacie, écoles maternelles, écoles primaires, écoles secondaires et Liceo Lugano sont facilement accessibles en quelques minutes.Les sentiers naturels et les pistes cyclables du Parco Vira sont directement accessibles depuis la propriété.Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison immergée dans la nature, moderne, élégante et bien reliée dans l'une des zones les plus appréciées de Lugano.

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

3.5 pièces, 104m², CHF 760'000.–

Via Belvedere, 6952 Canobbio

Résidence Belvédère - Nouveau 3.5 pièces

Nouvelle Résidence Belvédère – Vivre entre la nature et la villeLa Résidence Belvédère est située à Canobbio, au cœur de Nova Cornaredo, un nouveau quartier résidentiel qui combine le plaisir de vivre immergé dans la nature avec la commodité des principaux services urbains.Le paysage qui borde la rivière Cassarate, les grandes surfaces vertes et les chemins piétonniers créent un environnement harmonieux et agréable, conçu pour offrir une qualité de vie élevée et un véritable sentiment de bien-être.La situation stratégique permet de rejoindre le centre de Lugano, la gare, l'Hôpital régional et la sortie d'autoroute de Lugano Nord en quelques minutes.À proximité immédiate, il y a des supermarchés, des pharmacies et des arrêts de transports en commun, tandis que la présence du stade, de la Corner Arena et de nombreuses installations sportives rend le quartier encore plus dynamique et complet.Les appartementsLa Résidence Belvédère comprend 26 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. La distribution intérieure est étudiée pour valoriser chaque espace, créant une continuité naturelle entre la zone de jour et les espaces extérieurs.Toutes les unités sont équipées de chauffage et de refroidissement au sol et de grands balcons avec garde-corps en verre, qui garantissent la luminosité et une vue agréable sur la nature environnante.La résidence sera achevée approximativement à mi-2029.Appartement A.0.1Situé au rez-de-chaussée, l'appartement A.0.1 accueille avec un entrée équipée d'un placard mural et se développe en un salon lumineux avec cuisine ouverte, dont on peut accéder directement à la terrasse. La zone de nuit comprend une chambre matrimoniale spacieuse avec salle de bain attenante, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire avec baignoire. Les intérieurs sont complétés par une buanderie privée pratique.À l'extérieur, un beau jardin privé de plus de 100 m² offre un espace idéal pour vivre des moments de détente à l'air libre.La propriété est complétée par un sous-sol situé au niveau inférieur.Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 50'000.– chacune, non incluses dans le prix de vente.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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4.5 pièces, CHF 1'220'000.–

Via Medi, 6932 Lugano

RESIDENZA BRÉLIA – BREGANZONA: Nouveaux appartements en vente

Appartements en construction à vendre | Divers types et superficiesDans un secteur privilégié de Breganzona, calme, entouré de verdure et bien desservi, Residenza Brélia va voir le jour, un nouveau projet résidentiel caractérisé par la qualité de construction, l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et une attention particulière à la fonctionnalité des espaces.L'emplacement, à quelques pas des écoles de Breganzona, permet de vivre dans un contexte résidentiel exclusif, avec les principaux services et connexions facilement accessibles.Le projet propose des appartements de divers types et superficies, avec de grandes terrasses, des jardins à usage exclusif et des vues ouvertes aux étages supérieurs.Au sous-sol, des caves privées, des places de parking en garage et des locaux pour les vélos seront aménagés.La résidence sera également valorisée par une agréable surface verte commune avec un parc de jeux, contribuant à créer un environnement de vie soigné, accueillant et agréable à vivre.UNITÉ EXEMPLE PRÉSENTÉE DANS L'ANNONCE4,5 pièces au rez-de-chaussée avec grande terrasse et jardin à usage exclusifSuperficie de l'appartement : 125 m² | Superficie de la terrasse : 32 m² | Jardin : 40 m²Prix de vente : CHF 1’220’000.–Le prix de vente inclut les frais notariés.Des appartements supplémentaires avec différentes tailles, superficies et emplacements sont disponibles.Le projet complet peut être consulté sur le site :www.brelia-breganzona.chLa livraison des appartements est prévue pour la fin 2028.Pour connaître la disponibilité, les prix et recevoir plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter.

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

5.5 pièces, 240m², Prix sur demande

6965 Cadro

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO E VISTA LAGO

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO E VISTA LAGO Nella panoramica Cadro, quartiere residenziale di Lugano, proponiamo in vendita un elegante duplex di circa 240 mq con vista aperta sul Lago e sulla città. L’ingresso si trova al piano -1, dove sono presenti locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice, deposito, ripostiglio, bagno ospiti e una spaziosa camera. Al piano terra si sviluppa l’ampia zona giorno con cucina a vista di alto livello e soggiorno luminoso grazie alle grandi vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato. Sul medesimo livello si trova la zona notte, composta da camera padronale con camino, mobile TV, bagno dedicato e ampio guardaroba, oltre a una camera ospiti e una camera singola servite da un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà una suggestiva area relax rooftop, accessibile dal giardino, con piscina Jacuzzi e zona prendisole, ideale per godere del panorama in totale privacy. L’immobile è rifinito con materiali di pregio quali parquet, marmo, boiserie e rivestimenti decorativi, in un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità. Presenti tre posti auto in autorimessa.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+7

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Adapté aux enfants
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3.5 pièces, 126m², CHF 970'000.–

6963 Pregassona

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Adapté aux enfants
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5.5 pièces, 284m², CHF 2'656'200.–

Via Sonvico, 6952 Canobbio

Attique exclusif à Canobbio

Dans un emplacement stratégique, cet attique exclusif au 7ème étage de 284 m² allie élégance architecturale, design contemporain et finitions de haute qualité.Les surfaces intérieures généreuses garantissent des espaces vastes, lumineux et parfaitement vivables, tandis que l'exposition optimale valorise chaque espace avec de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une résidence conçue pour ceux qui recherchent confort, prestige et qualité de vie sans compromis.L'appartement se développe de la manière suivante : • Entrée : un corridor d'entrée raffiné menant à la zone de vie. • Zone de vie : un grand salon avec cuisine en open space, conçu comme un environnement convivial et sophistiqué. • Débarras : un local pratique directement connecté à la cuisine. • Salle de bain de service : à disposition de la zone de vie. • Première chambre : avec salle de bain en suite. • Deuxième et troisième chambres : desservies par une salle de bain partagée. • Chambre principale : une vaste chambre principale avec salle de bain en suite. • Buanderie : un espace pratique dédié à l'intérieur de l'appartement. • Cave : une cave assignée à l'étage. L'ensemble de la résidence a été conçu selon des normes élevées de confort de vie et est équipé de climatisation, ventilation mécanique et refroidissement au sol, des solutions technologiques qui garantissent un climat intérieur agréable et uniforme tout au long de l'année.Au prix de vente de l'appartement, il faut ajouter 3 places de parking en garage, pour un total de CHF 150'000.–.

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3.5 pièces, 105m², CHF 980'000.–

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Achat direct du promoteur - Nouvel appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'un entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, d'armoires encastrées, d'une colonne lave-essuie privée, d'une salle de bains de service fenêtrée, d'une chambre à coucher avec salle de bains et d'une autre chambre à coucher simple.Un cave privé complète la propriété.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des parkings et des caves correspondants sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triples de Schüco et de domotique.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

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2.5 pièces, 80m², CHF 695'000.–

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Appartement spacieux 2,5 pièces dans un immeuble neuf avec vue dégagée

Immobile à Massagno!MG Advisory SAGL propose un appartement 2,5 pièces (avec deux balcons spacieux) dans un immeuble neuf (octobre 2023) à vendre.Un emplacement stratégique par excellence, celui-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de conversion et de revitalisation de la trasse (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais à proximité des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Le nouveau centre scolaire et la salle de sport correspondante à Massagno sont à seulement 400 mètres du Condominium Kristall Domus.Les bus vers le centre-ville et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'une pièce de stockage avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre avec balcon. L'appartement dispose d'un système de chauffage autonome pour chaque pièce et d'un système de déshumidification électroniquement contrôlé, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Un cellier final appartient également à l'appartement.Un parking couvert pour usage exclusif dans le garage souterrain au prix de 55 000 CHF.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

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4.5 pièces, 184m², CHF 2'000'000.–

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR - Nouvel étage de toit avec vue sur le lac et terrasse sur le toit

ACHAT DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR.Nouvelle résidence à livrer en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de réaménagement et de revitalisation de la route (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais à proximité des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous offrons un étage de toit de 4,5 pièces situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, comprenant un entrée, une buanderie, un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), trois salles de bains (dont une salle de bains de service dans la chambre principale), et trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le salon et deux chambres, tandis que la chambre principale dispose de deux balcons supplémentaires.Un compartiment de cave privé complète la propriété.Deux places de parking couvertes sont disponibles pour une utilisation exclusive dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF pièce.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, ainsi que des places de parking couvertes et des compartiments de cave relatifs, sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec contrôle électronique de l'humidité dans chaque pièce, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous éventuels sur place.

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

4.5 pièces, 136m², CHF 1'595'000.–

6964 Davesco-Soragno

Lugano: Villa unifamiliare con vista sulla città - ultima disponibile

Villa unifamiliare inserita in un esclusivo complesso residenziale di sole quattro ville indipendenti a Davesco, in posizione dominante e privilegiata, con splendida vista aperta sul Malcantone, Monte Lema e Monte Tamaro.Immersa nella quiete della natura ma perfettamente collegata alla città, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Lugano in automobile e a circa 15 minuti con i mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità quotidiana.Davesco è una località particolarmente apprezzata per la sua atmosfera residenziale riservata, la qualità di vita e le infrastrutture efficienti, ideali per soddisfare ogni esigenza della vita familiare e quotidiana.Le ville sono progettate secondo gli elevati standard energetici Minergie, garanzia di comfort abitativo, efficienza e sostenibilità. Il riscaldamento è alimentato da moderna termopompa e ogni abitazione dispone di parcella indipendente, assicurando massima autonomia e privacy. L'esposizione sud-ovest regala ambienti luminosi durante tutta la giornata e tramonti di rara bellezza.La natura circostante invita a vivere ritmi più autentici, tra sentieri panoramici, boschi e i caratteristici grotti ticinesi della regione, dove tradizione e convivialità si incontrano in un contesto unico e genuino.Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Lugano, in un contesto elegante, riservato e armonioso.Dati principali: • Terreno ca. 400 mq • Area abitabile ca. 130 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:3 • Giardino privato Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto con accesso al terrazzo • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • cantina Dotazioni esterne e parcheggi: • 2 posti auto in garage • 3 posti auto per ospiti esterni Villa unifamiliale située dans un petit complexe résidentiel exclusif composé de seulement quatre villas indépendantes à Davesco, bénéficiant d'une position dominante et privilégiée avec une magnifique vue dégagée sur le Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro.Nichée dans un environnement naturel paisible tout en restant parfaitement connectée à la ville, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Lugano en voiture et à environ 15 minutes en transports publics, offrant un équilibre idéal entre intimité, tranquillité et confort quotidien.Davesco est une localité particulièrement appréciée pour son atmosphère résidentielle discrète, sa qualité de vie et ses infrastructures efficaces, parfaitement adaptées aux besoins de la vie quotidienne et familiale.Les villas répondent aux exigences élevées du standard énergétique Minergie, garantissant confort de vie, efficacité et durabilité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et chaque habitation dispose de sa propre parcelle indépendante, garantissant autonomie et intimité. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.La nature environnante invite à retrouver un rythme de vie authentique, entre sentiers panoramiques, forêts et les typiques grotti tessinois de la région, où traditions et convivialité se rencontrent dans une atmosphère unique.Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature sans renoncer à la proximité de Lugano, dans un cadre élégant, harmonieux et réservé.Données principales: • Terrain d'environ 400 m² • Surface habitable d'environ 130 m² • Chambre à coucher : 3 • Salle de bain:3 • Jardin privé Composition :...

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

5.5 pièces, 201m², CHF 2'270'000.–

6925 Gentilino

Collina d'Oro: Appartamento di 5.5 locali con terrazzo di 60 m²

A Gentilino, in Collina d'Oro, questo appartamento di 5.5 locali si trova al primo piano della nuova Residenza Golden Hill, composta da sole cinque unità abitative. Offre circa 172 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Terrazzo e vita all'apertoLa zona giorno open-space riunisce soggiorno e area pranzo in un ambiente ampio e luminoso, valorizzato dalla favorevole esposizione al sole e dall'accesso diretto al terrazzo.Affacciato sul verde circostante, il terrazzo di circa 60 m² offre spazio per una zona pranzo e un salotto all'aperto, estendendo le possibilità di vivere e ricevere anche all'esterno.Spazi e finitureL'atrio d'ingresso e i disimpegni organizzano la distribuzione degli ambienti, con spazi dedicati alle armadiature.La cucina attrezzata con isola prevede arredi laccati, piano di lavoro in pietra naturale o materiale composito ed elettrodomestici Miele o V-ZUG, secondo capitolato.La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali e una quarta stanza destinabile a camera o studio. Una configurazione versatile, che permette di conciliare le esigenze della famiglia con uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti.Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata sul piano.Per gli ambienti principali, il capitolato propone pavimenti in parquet o, in alternativa, gres porcellanato. Nei bagni sono previsti rivestimenti in gres, sanitari Flaminia e rubinetteria Hansgrohe, abbinati ad arredi di produzione artigianale italiana personalizzabili nei colori e nei materiali.Comfort e tecnologiaIl progetto integra soluzioni orientate all'efficienza energetica e al comfort quotidiano. Le dotazioni comprendono: • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva tramite ventilconvettori integrati nei controsoffitti. • Domotica per la gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. • Box auto con predisposizione per la ricarica elettrica. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, con la fermata del bus a pochi passi e il centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti.Le finiture offrono possibilità di personalizzazione sulla base delle proposte di capitolato, da approfondire secondo le esigenze dell'acquirente e lo stato di avanzamento dei lavori.In costruzione, con consegna prevista entro fine 2026.Prezzo totale dell'appartamento comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 2'410'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, cet appartement de 5,5 pièces est situé au premier étage de la nouvelle résidence Golden Hill, composée de seulement cinq logements. Il offre environ 172 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Terrasse et vie en plein airL'espace de vie ouvert réunit le salon et la salle à manger dans une pièce spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une exposition ensoleillée et un accès direct à la terrasse.Donnant sur la verdure environnante, la terrasse d'environ 60 m² offre suffisamment d'espace pour un coin repas et un salon en plein air, élargissant ainsi les possibilités de vivre et de recevoir à l'extérieur.Espaces et finitionsLe hall d'entrée et les couloirs organisent la répartition des pièces, avec des espaces dédiés aux rangements.La cuisine équipée avec îlot...

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Balcon / Terrasse
Garage
Adapté aux enfants

4.5 pièces, 169m², CHF 1'585'000.–

6925 Gentilino

Collina d'Oro: Appartamento 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq, situato al primo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero primo piano dell'edificio, dispone di una superficie lorda di circa 149 mq e si distingue per ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'orientamento sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un'ottima luminosità naturale durante la giornata, valorizzando la zona giorno e il rapporto con l'esterno.Il terrazzo coperto di circa 31 mq rappresenta una piacevole estensione degli spazi abitativi, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, in un contesto residenziale curato e tranquillo.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • terrazzo di circa 31 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto; • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere; • disimpegno/corridoio. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • appartamento unico sul piano; • primo piano con ottima privacy; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 31 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita attico: CHF 1'585'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'725'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.À Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au premier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du petit lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.La résidence fait partie d'une propriété de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants conçus pour offrir...

Balcon / Terrasse
Garage
Adapté aux enfants

Via San Rocco 3, 6930 Bedano

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4.5 pièces, 140m², CHF 1'295'000.–

Nouvelle maison unifamiliale avec jardin exclusif à Bedano

Au cœur du Villaggio San Rocco à Bedano, une maison unifamiliale entièrement indépendante est en cours de construction, conçue pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la privauté et une qualité de vie élevée.L'espace de vie ouvert, lumineux et fonctionnel, offre un accès direct à un beau jardin privé de plus de 130 m², un espace extérieur rare, idéal pour les familles, les moments de convivialité, la détente à l'air frais ou pour ceux qui recherchent un oasis vert pour eux-mêmes.Un véritable enrichissement est la buanderie/cave de 110 m², une pièce extrêmement polyvalente, parfaite comme salle de stockage, espace de loisirs, salle de sport privée ou espace multifonctionnel.Caractéristiques principales : • Nouvelle maison unifamiliale • Entièrement indépendante • Terrasse privée de 18 m² • Jardin exclusif de plus de 130 m² • Buanderie/cave de 110 m² • Deux places de parking internes incluses • Matériaux et finitions de haute qualité • Pompe à chaleur avec contrôle autonome • Préparation pour les systèmes domotiques et photovoltaïques • Nombreuses possibilités de personnalisation des finitions Un projet de logement moderne, efficace et durable, dans un environnement calme mais stratégique, parfait en tant que résidence principale ou en tant qu'investissement immobilier de valeur.Achevement prévu : 2027Découvrez tous les détails du projet sur https://villaggiosanrocco.ch/Téléchargez immédiatement la brochure complète du projet et réservez une consultation individuelle pour approfondir chaque détail.

Via San Rocco 3, 6930 Bedano

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4.5 pièces, 140m², CHF 1'195'000.–

Nouvelle maison unifamiliale avec grand jardin privé à Bedano

Dans le nouveau Villaggio San Rocco à Bedano, nous proposons une maison unifamiliale neuve, entièrement indépendante, située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant, à quelques minutes de Lugano.La maison impressionne par l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs : le séjour ouvert est lumineux et bien divisé et s'ouvre directement sur un grand jardin privé d'environ 190 m², parfait pour vivre à l'extérieur dans une absolue intimité, pour célébrer ou simplement se détendre.En plus de la propriété, il y a un sous-sol et une buanderie de plus de 50 m², un espace fonctionnel et polyvalent, idéal comme espace de stockage, salle de hobby ou pour une gestion ménagère ordonnée.Caractéristiques principales : • Maison unifamiliale neuve • Entièrement indépendante • Terrasse et jardin privé d'environ 190 m² • Sous-sol et buanderie de plus de 50 m² • Deux places de parking intérieures incluses • Architecture contemporaine • Construction de haute qualité • Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol • Haute efficacité énergétique • Option d'individualisation des espaces intérieurs Un concept de vie pour ceux qui veulent vivre dans le vert sans renoncer au confort des services, dans un projet résidentiel moderne, efficace et intemporel.Achevé prévu : 2027Demandez une consultation gratuite et téléchargez la brochure de vente complète avec des détails supplémentaires sur le projet, la résidence et les modalités d'achat.Plus d'informations sur https://villaggiosanrocco.ch/

Via San Rocco 3, 6930 Bedano

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5.5 pièces, 141m², CHF 1'445'000.–

Maison unifamiliale exclusive à Bedano, neuve

Dans le prestigieux Villaggio San Rocco à Bedano, nous proposons une maison unifamiliale de nouvelle génération, idéale pour ceux qui recherchent une indépendance maximale, une vie privée et un niveau de vie élevé, à quelques minutes de Lugano.La maison d'habitation entièrement indépendante se développe autour d'un grand et lumineux espace de vie, qui donne directement accès à une terrasse de 19 m² et à un jardin privé de plus de 150 m², créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant un cadre idéal pour vivre et recevoir dans une absolue intimité.Une caractéristique particulière est la buanderie/cave d'environ 112 m², un élément rare et précieux qui offre une fonctionnalité maximale et des possibilités d'utilisation diverses.Caractéristiques principales : • Maison unifamiliale entièrement indépendante • Terrasse privée de 19 m² • Jardin exclusif de plus de 150 m² • Buanderie/cave d'environ 112 m² • Deux places de parking intérieures incluses • Architecture moderne et élégante • Réalisation de haute qualité • Chauffage par pompe à chaleur • Classe énergétique élevée • Possibilités étendues d'individualisation des espaces intérieurs Un foyer moderne, efficace et durable, intégré dans un contexte résidentiel de haute qualité, idéal en tant que résidence principale ou en tant qu'investissement immobilier précieux dans le temps.Achevement prévu : 2027.Pour plus d'informations, visitez https://villaggiosanrocco.ch/Téléchargez la brochure complète et demandez un conseil individuel pour obtenir des détails supplémentaires.