2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Davesco-Soragno

Appartement de 3,5 pièces avec grand jardin à Davesco

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces avec jardin privé, situé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, dans une rue calme et sans issue.L'immobilie bénéficie d'une position particulièrement privilégiée, entourée de verdure et de la tranquillité des bois environnants, et est pourtant à seulement 5 minutes du centre de Lugano.Le quartier résidentiel est réservé et sécurisé, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités d'habitation et se distingue par ses espaces bien distribués et la plaisante utilisabilité des espaces extérieurs.L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui mène à la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Une grande porte-fenêtre permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.La zone de nuit comprend une chambre matrimoniale, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme étude ou chambre d'enfant, et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, garantissant confort et fonctionnalité.Depuis le corridor, on accède également à une deuxième entrée indépendante qui mène à une autre partie du jardin privé. Dans cet espace, se trouve un grand casier pour les outils et un praticable local à usage cave et buanderie avec machine à laver privée.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur couvert au prix de CHF 30'000.-, non inclus dans le prix de vente, et d'une petite zone privée située derrière le parking, parfaite pour placer une table, un pavillon ou créer un agréable coin de détente.Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et le temps libre des résidents, dont une piscine condominium, un trampolino pour les enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables en compagnie.Cet appartement représente une solution d'habitation idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer aux commodités des principaux services et à la proximité de la ville de Lugano.Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese.

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où vous pourrez vivre des moments de détente dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une superficie interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée avec placards intégrés, deux salles de bains avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Lamone - Appartement moderne 3.5 pièces en construction

Dans la commune de Lamone, naît la Residenza Zeno, un nouveau projet d'habitation conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à quelques minutes de Lugano. La position stratégique permet de rejoindre facilement tous les principaux services : écoles, arrêts de transports en commun, supermarchés, pharmacies, restaurants, centres sportifs et connexions autoroutières se trouvent en effet dans les environs immédiats, ce qui rend la vie quotidienne pratique et dynamique.La Résidence a été conçue pour offrir des environnements modernes, lumineux et fonctionnels, caractérisés par des espaces bien répartis et une architecture contemporaine qui allie esthétique et confort de vie. De grandes terrasses, des jardins privés et de grandes surfaces vitrées rehaussent chaque unité, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant des atmosphères accueillantes et relaxantes.L'appartement de 3,5 pièces en question, s'étend sur 88 m² de surface commerciale et se compose de :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, bidet et buanderie.Il est possible d'acquérir des places de parking dans le garage pour 40'000 CHF chacune.Il est également possible de choisir parmi d'autres types d'appartements de différentes tailles, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions, pour créer une solution d'habitation qui correspond parfaitement à vos besoins.La livraison est prévue pour septembre/octobre 2026.Les images sont à titre illustratif et ne constituent pas un élément contractuel.

Barbengo - Vaste appartement 3.5 pièces en construction

À Barbengo, la Residenza al Parco va voir le jour, une oasis de tranquillité immergée dans la verdure qui allie confort, sérénité et proximité avec la ville. La position stratégique est à quelques pas des écoles, des arrêts de bus, des services essentiels et à quelques minutes des centres commerciaux de Grancia, de l'autoroute et du centre de Lugano.La Résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans des espaces lumineux et harmonieux. Des environnements accueillants et fonctionnels s'ouvrent sur de grandes terrasses et des jardins privés, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Ici, la modernité et la nature se rencontrent, créant un foyer qui n'est pas seulement habité, mais vécu avec plaisir.L'unité de 3,5 pièces en question est composée comme suit : hall d'entrée avec placard mural, salle de bain pour invités, buanderie privée et deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain en-suite. Dans le séjour, nous trouvons la cuisine et l'espace de vie ouvert avec accès direct à la grande terrasse de plus de 17 m².Un cellier privé et la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune complètent la propriété.D'autres tailles sont également disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces internes et les finitions selon les besoins et le style individuels.De plus amples informations sont également disponibles ici : https://equity-barbengo.ch

APPARTAMENTO ARREDATO MODERNO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE

Elegante appartamento arredato di 3.5 locali situato nel comune di Paradiso all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. La residenza offre servizi esclusivi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria, garantendo un elevato livello di comfort e un'esperienza abitativa di alto standing.Servito da ascensore, l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina moderna aperta con isola centrale. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'appartamento dispone didue terrazze coperte di circa 21 m² ciascuna, entrambe vivibili durante tutto l'anno e ideali come spazi lounge e relax. La zona notte comprende una camera padronale con bagno completo di vasca, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia, rifiniti con materiali di qualità e linee contemporanee.Gli interni si distinguono per uno stile moderno ed elegante, pavimenti in legno naturale e un'atmosfera raffinata e accogliente. L'immobile viene proposto arredato e rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con servizi alberghieri a disposizione.Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa privata, non inclusi nel prezzo dell'appartamento, oltre a un ampio locale cantina/deposito di circa 25 m².MODERN FURNISHED APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL SERVICESElegant furnished 3.5-room apartment located in the municipality of Paradiso within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from Lugano city centre. The residence offers exclusive amenities such as concierge service, SPA, indoor swimming pool, fitness area, park, restaurant and bar/café, ensuring a high level of comfort and an exclusive living experience.Served by a lift, the entrance leads to the bright living area composed of a lounge, dining space and modern open kitchen with central island. Large windows enhance the natural light and create a pleasant indoor-outdoor continuity. The apartment featurestwo covered terraces of approx. 21 sqm each, both usable throughout the year and ideal as lounge and relaxation areas.The sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom and an additional bathroom with shower, finished with high-quality materials and contemporary design.The interiors stand out for their modern and elegant style, natural wooden floors and a refined atmosphere. The property is offered furnished and represents a turnkey solution, ideal for those seeking an exclusive residence with hotel-style services.Two indoor parking spaces, not included in the apartment price, and a spacious cellar/storage room of approx. 25 sqm complete the property.

Splendide appartement avec piscine

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac meublé, grand parc et piscine À Lugano-Cadro, dans l'une des zones les plus panoramiques et tranquilles de Lugano, un appartement 3.5 pièces est en vente, complètement rénové et meublé avec goût. La propriété est située à l'intérieur d'une résidence entourée d'un grand parc condominial avec deux piscines et une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano.L'appartement, fruit d'un projet de design d'intérieur avec des meubles sur mesure, a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité au profit du propriétaire. Les pièces sont lumineuses, ordonnées et bien organisées : le séjour s'ouvre avec une cuisine de design aux lignes pures, équipée d'une île centrale avec plaque de cuisson à induction et cave à vin intégrée. Le salon avec cheminée donne sur une verrière qui encadre le paysage, offrant une sensation d'ouverture et de sérénité.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec des armoires sur mesure et d'une deuxième chambre, actuellement organisée comme une chambre d'enfant avec un coin étude, parfaite également comme bureau à domicile.Les deux salles de bain, dont une avec une grande douche à l'italienne, présentent des finitions élégantes et une éclairage LED intégrée.Une valeur ajoutée non négligeable est représentée par les espaces accessoires : deux grandes caves (pour un total d'environ 35 m²), dont une aménagée comme dépôt de bicyclettes ou d'équipement sportif avec accès direct à l'extérieur.Équipements principaux • Meubles sur mesure inclus • Éclairage LED intégré au plafond et rétro-éclairage mural • Cheminee • Terrasse avec vue panoramique • Place de parking en garage avec prise de recharge pour véhicules électriques • Deux caves avec raccordements électriques Services de la résidence • Grand parc privé de plus de 5 000 m² • Deux piscines (une pour adultes et une pour enfants) avec utilisation libre des transats • Grandes zones de détente, pelouse verte et vue panoramique sur le lac et les montagnes • Laverie de la résidence

3,5 pièces au 6ème étage - À 100 mètres du lac - Excellent investissement

À Lugano-Cassarate, à seulement , nous proposons à la vente un appartement de . ², situé au d'une résidence avec ascenseur et vue partielle sur le lac.La plage, le parc Ciani, les écoles, les commerces, les transports en commun et le centre-ville sont facilement accessibles.L'appartement se compose de:* Entrée avec espace pour la réalisation de placards encastrés* Grand salon avec cuisine aménagée en open space* * Espace prévu pour la , actuellement ouvert sur le salon* * déjà installées dans la salle de bain et comprises dans la vente* La configuration actuelle privilégie une ù . Pour ceux qui souhaitent deux chambres séparées, il est possible de en fermant une cloison. à L'appartement a été récemment rénové avec:* nouveau * * * préparation complète de l' * Lave-linge et sèche-linge déjà installés et compris L'appartement est vendu avec quelques éléments encore à compléter, laissant au nouveau propriétaire la possibilité de choisir des solutions et des finitions selon son goût:* * * ' ; l'installation et les préparatifs correspondants sont déjà présents* Éventuelle pour recréer la deuxième chambre à coucherLes et sont actuellement dotés d'une pellicule occultante amovible. La pellicule peut être retirée pour restaurer la transparence des vitres et profiter de la vue extérieure. La propriété est complétée par , au prix total de '.. La propriété peut être acquise soit comme soit comme .Également excellent comme investissement à revenu (loyer possible CHF 2'000.- net par mois).Frais de copropriété: environ CHF 4914. par an, équivalent à environ CHF 410. par mois, incluant l'appartement et le parking, sur la base de la prévision de copropriété 2026.

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 117 m². L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel noble des années 80, qui est bien entretenu et comprend 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilier est situé à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses espaces grands, lumineux et bien distribués.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, bureau ou chambre d'enfantGrand couloir avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible de valoriser encore plus l'immobilier en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelanato avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée sécuriséeL'immobilier comprend également :Cave privéeAccès au bunker condominiumLaverie condominiumParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 760 000.Frais de condominium : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilier représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

Attique 3,5 pièces à Carona - également résidence secondaire

Dans la commune de Carona, dans un emplacement panoramique, élevé et très calme, nous proposons à la vente un attique exclusif de 3,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble composé de seulement 6 unités d'habitation.L'appartement bénéficie d'environnements lumineux, bien distribués et d'une agréable terrasse couverte, idéale pour être vécue tout au long de l'année.Caractéristiques principalesSurface habitable : 84,50 m²Terrasse couverte : 17,38 m²Jardin condominialPossibilité d'utilisation comme résidence secondaireDistribution interneLe logement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC pour les invités.La zone jour se compose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en toute saison.La zone nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher avec balcon et une deuxième chambre à coucher double de dimensions généreuses.Salle de bainsL'appartement dispose d'une salle de bains avec fenêtre, lavabo, WC et baignoire, ainsi que d'une deuxième salle de bains avec douche.AccessoiresCe qui suit complète la propriété :Boîte de garageCaveGrand grenierBuanderie condominialeJardin et zone de détenteLa résidence dispose d'un beau jardin condominial, équipé pour des moments conviviaux agréables immergés dans la nature.La zone extérieure comprend un cheminée à bois, barbecue, tables et bancs en granit tessinois, ainsi que l'électricité et l'eau.Caractéristiques techniquesL'appartement a été complètement rénové en 2018.Le chauffage est assuré par une chaudière avec distribution de chaleur par radiateurs.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.CoûtsFrais condominiaux : environ CHF 5000 par anFonds de rénovation générale : CHF 5500 par an, quota comprise dans les frais condominiauxPrix de venteCHF 850000.Le prix comprend 1 boîte de garage, cave et grenierInformations supplémentairesSeulement 2 appartements sur 6 sont habités de manière permanente, garantissant un contexte particulièrement calme, réservé et idéal pour ceux qui recherchent la privauté et la qualité de vie.

3,5 locaux avec possibilité de résidence secondaire

Appartement moderne 3,5 pièces avec grande terrasse. Résidence secondaire possible | CaslanoNous proposons un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces dans une résidence récente située dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas du lac et du golf renommé de Caslano.Distribution intérieure:Entrée avec corridor pratiqueGrand salon avec accès direct à la terrasseGrande terrasse couverte de 18 m², idéale comme zone de repas et de détenteCuisine partiellement ouverte avec accès à la terrasseChambre principale avec salle de bain attenanteDeuxième chambre de dimensions généreusesDeuxième salle de bain avec doucheBuanderie et débarras directement à l'intérieur de l'appartementSurfaces:Surface de vente totale: 121,50 m²112,13 m² surface habitable (100%)18,76 m² terrasse (comptée à 50%)Dépendances et parkings:Grand cave privéUn emplacement de parking dans le garage avec préparation pour la recharge de véhicules électriquesPrix de la cave et du parking: CHF 50'000. (non inclus dans le prix de l'appartement)Informations techniques:Année de construction: 2008 (livraison 2010)Porte d'entrée automatique et porte de garage automatiqueFrais de copropriété: environ CHF 4'000./an (CHF 333./mois)Coûts d'électricité réduits grâce à l'installation photovoltaïqueFonds de rénovation actuellement à zéro (entièrement utilisé pour l'installation de nouveaux panneaux photovoltaïques - investissement de CHF 135'000.)Équipements et extras:ClimatisationSalle de bain principale avec baignoire de grandes dimensionsDeuxième salle de bain avec douche sur mesure et revêtements en céramiqueArmoire sur mesure dans la chambre principaleCloison en placoplâtre dans la cuisine (facilement démontable pour une solution open space)Extras:Projet pour installer un dressing dans la chambre principale, comme indiqué dans le rendu de la section photos.