Pièces
3.5
Surface habitable
117 m2
Prix de vente
CHF 795'000.–
Notifier les baisses de prix
"Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville"
Adresse
Via delle scuole 34, 6900 LuganoDurée du trajet
- 23 min.Station: Lugano FLP
Informations sur l'entourage
Pharmacie
3 min.Coop VitalityÉcole
5 min.Scuola elementare di CassarateSupermarché
4 min.CoopTransports publics
2 min.Via Molinazzo
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 795'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Etage:
- 2
- Surface habitable:
- 117 m2
- Année de construction:
- 1980
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Document (1)
Description
Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m², situé au 2ème étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités résidentielles.
La position est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports publics et de tous les principaux services.
Distribution intérieure
L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées.
Il se compose de :
Entrée
Grand salon avec balcon
Cuisine séparée avec balcon
Chambre principale
Deuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, bureau ou chambre d'enfant
Grand corridor, avec possibilité de créer un petit dressing
Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche
Il existe également la possibilité d'améliorer encore l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.
Finitions et équipements
L'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :
Parquet en teck dans le salon et les chambres
Gres porcelaine avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le corridor
Cuisine séparée linéaire blanche
Chauffage au gaz avec radiateurs
Fenêtres en aluminium
Portes intérieures en bois
Porte d'entrée de sécurité
Complétant l'immobilie
Cave privée
Accès au bunker condominial
Laverie condominiale
Parking à vélo dans le garage
Espaces communs pour vélos et motos
Prix et frais
Prix de vente : CHF 795000.
Frais de condominium : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovation
Investissement
L'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.
L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, cependant il est possible de louer un parking couvert dans le garage pour CHF 150,00 par mois
Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.
La position est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports publics et de tous les principaux services.
Distribution intérieure
L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées.
Il se compose de :
Entrée
Grand salon avec balcon
Cuisine séparée avec balcon
Chambre principale
Deuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, bureau ou chambre d'enfant
Grand corridor, avec possibilité de créer un petit dressing
Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche
Il existe également la possibilité d'améliorer encore l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.
Finitions et équipements
L'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :
Parquet en teck dans le salon et les chambres
Gres porcelaine avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le corridor
Cuisine séparée linéaire blanche
Chauffage au gaz avec radiateurs
Fenêtres en aluminium
Portes intérieures en bois
Porte d'entrée de sécurité
Complétant l'immobilie
Cave privée
Accès au bunker condominial
Laverie condominiale
Parking à vélo dans le garage
Espaces communs pour vélos et motos
Prix et frais
Prix de vente : CHF 795000.
Frais de condominium : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovation
Investissement
L'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.
L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, cependant il est possible de louer un parking couvert dans le garage pour CHF 150,00 par mois
Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.
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Gratuit
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Contact
- No. d'annonce
- 4003393924
- Réf. de l'objet
- V000217
