Breganzona
Breganzona
Balcon / TerrasseDuplex 3 piècesAscenseur

36 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Breganzona

Nouvelle construction
1 / 12
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +8
3.5 pièces, 105m², CHF 1'190'000.–
Premium
Via Pradello 36, 6932 Breganzona

NUOVA RESIDENZA HAWA - 3.5 LOCALI CON GRANDI TERRAZZE

NOUVELLE RÉSIDENCE HAWA - 3,5 PIÈCES AVEC GRANDES TERRASSES Dans un emplacement calme et entouré de verdure, à l’intérieur du complexe résidentiel Hawa situé Via Pradello à Breganzona, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces situé au premier étage, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre résidentiel soigné, réservé et bien relié au centre de Lugano.La propriété offre une surface habitable brute d’environ 105 m², à laquelle s’ajoute une spacieuse terrasse d’environ 42 m². Les pièces sont bien réparties et conçues pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.L’espace jour se caractérise par un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse représente l’un des éléments distinctifs de l’appartement et est idéale pour des repas en plein air, des moments de détente et de convivialité.La zone nuit comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains, offrant une distribution adaptée aussi bien à un couple qu’à une famille.Le complexe Hawa est composé de deux bâtiments situés en position dominante sur la Vallée du Vedeggio et bénéficie d’un cadre naturel particulièrement agréable. À la disposition des résidents se trouvent un parc privé, une piscine naturelle et des espaces dédiés à la détente et à l’activité sportive, ainsi que l’accès à des sentiers en forêt.L’appartement dispose en outre d’une buanderie privée, d’une cave, d’un garage, d’un système photovoltaïque, de la fibre optique et d’un câblage multimédia. Il est prévu la possibilité d’acheter deux places de parc en garage. Les animaux sont admis et le cadre convient également aux familles avec enfants.L’emplacement permet d’atteindre rapidement le centre de Lugano et les principaux services, tout en conservant une haute qualité de vie dans un environnement vert et tranquille.Prix de vente : CHF 1’190’000.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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  • +8
Durée du trajet
-
1 / 8
  • Place de parc
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4.5 pièces, 160m², CHF 1'350'000.–
Premium
6932 Breganzona

Maison unifamiliale - Breganzona

À Lugano, dans le quartier de Breganzona, dans une position tranquille et dominante, avec un panorama à 180 degrés imprenable sur les montagnes jusqu'au lac, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 4,5 pièces avec jardin et grand portique, complètement rénovée récemment. Aussi adaptée comme RÉSIDENCE SECONDARIE. La maison, en parfait état, est disposée sur 2 niveaux, avec entrée au premier étage où l'on trouve un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine moderne, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Du salon, on accède à la terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable; au rez-de-chaussée, se trouve la troisième chambre, un service et la pièce technique où se trouvent les prises pour la buanderie et une douche. Ce niveau est relié au grand portique avec cheminée extérieure et au jardin. La maison dispose d'un garage.Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur, distribué par des radiateurs, des stores électriques. Surface nette : environ 140 m² ; Surface utile brute : environ 160 m² ; Portique : environ 50 m² ; Terrasse : environ 7 m² ; Terrain : environ 500 m², dont environ 400 m² de jardin privé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété en position dominante, dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano.Appelez maintenant pour planifier une visite !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Nouvelle construction
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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  • +9
4.5 pièces, 146m², CHF 1'660'000.–
Via Pradello 36, 6932 Breganzona

NUOVA RESIDENZA HAWA - MODERNO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

NOUVELLE RÉSIDENCE HAWA - MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN Pour l’appartement A02, le tarif indique 166 m² de surface commerciale, dont 145,30 m² de surface habitable brute, ainsi que 22,20 m² de balcons, 80 m² de jardin et 8,20 m² de cave.APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À VENDRE À BREGANZONAÀ Breganzona, via Pradello, la Résidence Hawa propose une nouvelle manière d’habiter dans la verdure, à quelques minutes du centre de Lugano. Le projet comprend deux immeubles en position dominante sur la Vallée du Vedeggio, le long d’une impasse d’où partent des sentiers dans la forêt. Un cadre réservé, où la tranquillité du paysage rencontre la commodité de la proximité de la ville.Dans ce cadre, nous proposons à la vente l’appartement A02, un 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec 166 m² de surface commerciale et 146 m² de surface habitable brute. Le jardin privatif de 80 m² et les espaces extérieurs de 22 m² élargissent les possibilités de vivre la maison, offrant un espace dédié à la détente, aux moments en famille et à la convivialité en plein air.La pièce de vie, vaste et lumineuse, comprend séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L’accès direct à l’extérieur crée une continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, valorisant la relation avec la verdure et la distribution des pièces.La zone nuit comprend trois chambres. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante, tandis qu’une seconde salle de bains complète avec douche dessert les deux autres chambres. Une salle de bains pour les invités et une buanderie privée complètent l’organisation de l’appartement, conçue pour concilier confort quotidien et fonctionnalité.La résidence est insérée dans un grand parc avec piscine naturelle et espaces dédiés à la détente, au sport et aux loisirs. Les espaces communs s’intègrent dans le paysage et font du vert une partie de l’expérience de vie, même au-delà des limites de son propre jardin.Complètent la propriété une cave d’environ 8 m² et deux places de parc en garage à CHF 60’000 chacune.Une proposition pour ceux qui recherchent un appartement avec jardin à Breganzona, avec trois chambres, architecture contemporaine et espaces généreux, sur les hauteurs de Lugano.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +9
Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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5.5 pièces, 170m², CHF 1'990'000.–
Via Pradello 36, 6932 Breganzona

NUOVA RESIDENZA HAWA - GRANDE 5.5 LOCALI CON GIARDINO

NOUVELLE RÉSIDENCE HAWA - GRAND 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN APPARTEMENT DE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN À VENDRE À BREGANZONAÀ Breganzona, via Pradello, la Résidence Hawa se situe dans le calme des hauteurs de Lugano, en position dominante sur la Vallée du Vedeggio. Le projet comprend deux bâtiments entourés de verdure, le long d’une impasse d’où partent des sentiers dans la forêt. Un contexte discret, à quelques minutes du centre-ville, où la proximité de la nature s’accompagne de la commodité des liaisons avec Lugano.Au sein de la résidence, nous proposons à la vente l’appartement B04, un 5.5 pièces au rez-de-chaussée d’environ 209 m² de surface commerciale et 170 m² de surface habitable brute. Les pièces lumineuses, les finitions soignées et la présence d’un jardin privatif de 145 m² définissent un logement pensé pour qui désire de l’espace et une relation directe avec l’extérieur.La zone jour en open space réunit séjour, salle à manger et cuisine dans un espace convivial, avec accès à la terrasse d’environ 43 m² et au jardin. Les espaces extérieurs permettent d’organiser une zone repas en plein air et des coins dédiés à la détente, offrant une continuité avec l’intérieur et plusieurs possibilités de vivre la maison tout au long de la journée.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bain en suite, tandis qu’une seconde chambre double bénéficie d’une salle de bain privative. Les deux autres chambres sont desservies par une troisième salle de bain partagée. Une distribution qui offre de l’intimité à la famille et aux invités, complétée par une pratique buanderie privative.Le complexe est plongé dans un vaste parc avec piscine naturelle et espaces dédiés au sport et à la détente. Les parties communes et les sentiers voisins dans la forêt permettent de profiter du vert au-delà de son propre jardin, en harmonie avec le paysage environnant.Complètent la propriété une cave d’environ 13 m² et deux places de parc en garage à CHF 60’000 chacune.Une proposition pour qui recherche un appartement avec jardin à Breganzona, avec quatre chambres, de grands espaces extérieurs et une architecture contemporaine, dans la tranquillité des hauteurs de Lugano.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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-
Nouvelle construction
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +9
4.5 pièces, 152m², CHF 1'700'000.–
Via Pradello 36, 6932 Breganzona

NUOVA RESIDENZA HAWA - MODERNO 4.5 LOCALI CON GRANDI TERRAZZE

NOUVELLE RÉSIDENCE HAWA - MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC GRANDES TERRASSES A Breganzona, via Pradello, la Résidence Hawa s’insère dans le calme des hauteurs de Lugano, en position dominante sur la Vallée du Vedeggio. Le projet comprend deux immeubles entourés de verdure, le long d’une rue sans sortie d’où partent des sentiers dans la forêt. Un cadre réservé, à quelques minutes du centre-ville, pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en conservant une liaison commode avec Lugano.À l’intérieur de la résidence nous proposons à la vente l’appartement B05, un 4.5 pièces au premier étage avec environ 174 m² de surface commerciale et 152 m² de surface habitable brute. Les grands balcons, pour un total de 41 m², étendent les espaces vers l’extérieur et offrent de la place pour un coin repas en plein air et un espace dédié à la détente.La zone jour accueille séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace vaste et lumineux. La liaison directe avec les balcons favorise la continuité entre intérieur et extérieur, faisant des espaces extérieurs une partie de la vie quotidienne, du petit-déjeuner aux moments de convivialité.La zone nuit comprend trois chambres à coucher et permet de concilier les besoins de la famille avec la possibilité de dédier une pièce aux invités ou au télétravail. La répartition des pièces sépare les espaces de repos de la zone jour, offrant intimité et une lecture claire des différentes fonctions du logement.Le complexe est entouré d’un grand parc avec piscine naturelle et des espaces dédiés à la détente, au sport et aux loisirs. La présence de la forêt et des chemins pédestres à proximité immédiate invite à vivre le paysage au-delà des espaces de la résidence.Complètent la propriété une cave d’environ 8 m² et deux places de parking en garage à CHF 60’000 chacune.Une proposition pour ceux qui cherchent un appartement neuf à Breganzona, avec trois chambres et de grands espaces extérieurs : pièces généreuses, architecture contemporaine et un cadre verdoyant sur les hauteurs de Lugano.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +9
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-
1 / 11
4.5 pièces, 154m², CHF 1'500'000.–
Via al Perato, 6932 Lugano

Maison unifamiliale avec jardin à Breganzona

Maison unifamiliale avec jardin à Breganzona, caractérisée par une vue panoramique splendide et située dans un contexte résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano.La maison se développe sur deux niveaux et dispose de 4,5 pièces. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un cheminée et un accès direct à une terrasse panoramique, une cuisine semi-ouverte, deux chambres à coucher bien proportionnées, une salle de bain complète et une salle de bain pour les invités.Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où une pièce spacieuse peut être utilisée comme troisième chambre, espace de loisirs ou bureau privé. À ce niveau, il y a également une salle de bain supplémentaire et une pièce technique. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder directement au jardin privé et au portique, qui est enrichi par un cheminée extérieur.La propriété comprend 1 garage simple inclus dans le prix, situé sur le terrain adjacent, avec la possibilité d'acheter un deuxième garage pour 50 000 CHF.Construite à l'origine en 1967, la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état grâce aux nombreux travaux de rénovation et de modernisation effectués au fil des ans. En 2014, les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC à triple vitrage, et la porte d'entrée a été renouvelée, l'installation sanitaire a été rénovée, une nouvelle cuisine avec appareils a été installée, et de nouveaux revêtements en carreaux ont été posés. En 2020, un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur a été mis en place, tandis qu'en 2022, l'étanchéité du toit a été renouvelée avec une nouvelle isolation thermique. En 2023, la maison a été encore améliorée avec l'introduction de stores électriques au rez-de-chaussée, la rénovation des façades avec une nouvelle isolation thermique, et la préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques. Enfin, en 2024, le nouveau système électrique et un système solaire sur le toit ont été réalisés.La maison bénéficie de la proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des principaux services.MESURESAppartement : 154,00 m²Terrasse : 9,20 m²Portique : 90 m²Superficie du terrain : environ 500 m²Ref. : V-BR-BRE-PER-31

Durée du trajet
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1 / 13
7 pièces, CHF 730'000.–
Al Sècch 20, 6932 Bellinzona-Camorino

*Maison bifamiliale*

Bâtiment (131 m2), Bâtiment (11 m2), surface non construite, revêtement dur, humus, forêt (6'964 m2). Maison de 2 appartements.Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 730'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariaux ou de commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, aux jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

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1 / 19
4.5 pièces, 120m², CHF 900'000.–
Via Crevuglio 32B, 6932 Breganzona

Breganzona – appartement élégant, jamais habité, avec terrasse privée de 70 m²

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Breganzona, nous proposons à la vente un appartement élégant jamais habité, situé au premier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 unités d'habitation.La résidence a été construite en 2018, tandis que l'appartement a été réalisé en 2024. La propriété dispose de 143 m² de surface commerciale et offre des environnements spacieux et lumineux, avec une répartition des espaces étudiée pour garantir le confort, la privacité et la fonctionnalité.Le principal atout est la splendide terrasse privée d'environ 70 m², directement reliée à la zone de jour par de grandes fenêtres. Un espace idéal pour créer une zone de repas, un salon extérieur ou simplement pour profiter de moments de détente dans la totale tranquillité.L'appartement se compose d'un élégant entrée avec un placard, d'une cuisine moderne en open-space et d'un grand salon.La zone de nuit comprend : • une chambre à coucher avec salle de bain en-suite; • une deuxième chambre à coucher; • une chambre simple; • une salle de bain supplémentaire avec baignoire à jets; • un corridor pratique avec un placard mural et une connexion pour la machine à laver. Les finitions de bonne qualité, la bonne lumière naturelle et les espaces bien organisés rendent cette propriété particulièrement adaptée aux familles à la recherche d'espaces de vie spacieux dans un contexte moderne et calme.Une position commode et stratégiqueBreganzona offre un bon équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville. À proximité immédiate, se trouvent des écoles, des transports en commun et des infrastructures principales : • École maternelle et primaire : 500 m • École secondaire : 600 m • Arrêt AutoPostale : 550 m • 1,3 km • Gare de Lugano : 2,5 km • Centre-ville de Lugano : 4 km Une occasion à ne pas manquerAvec un prix de vente de CHF 900'000.–, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une maison moderne, spacieuse et jamais habitée, caractérisée par la privacité, le confort, la qualité et une grande surface extérieure privée, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité du centre de Lugano.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite.

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces, 140m², CHF 1'150'000.–
via Pradello, 6932 Breganzona

Appartamento - Breganzona

A Breganzona, in posizione residenziale e tranquilla, proponiamo un appartamento di 4,5 locali al interno di un piccolo condominio completamente rinnovato. Lunità abitativa si sviluppa su un piano e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso ad un primo balcone e da una cucina abitabile con collegamento ad un secondo. La zona notte ospita due camere singole, un bagno completo con vasca e lavanderia integrata e una camera padronale dotata di bagno privato e balcone. Dal corridoio si accede a un giardino di proprietà che si affaccia sul bosco, garantendo riservatezza e fresco.Dal giardino è inoltre possibile raggiungere direttamente la piscina condominiale, collocata in una posizione panoramica.A completare la proprietà un ampio posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-, una cantina e uno spazio di deposito situato in garage.L'appartamento è vendibile anche come residenza secondaria.RIF. 3071_________________________________________________________________________________________________________________In Breganzona, in a quiet residential location, we offer a 4.5-room apartment located in a completely renovated building. The single-story unit offers well-distributed spaces. The living area comprises a living room with access to a first balcony and an eat-in kitchen with access to a second balcony. The sleeping area features two single bedrooms, a full bathroom with a tub and integrated laundry room, and a master bedroom with a private bathroom and balcony. The hallway leads to a private garden overlooking the woods, ensuring privacy and shade.From the garden you can also directly reach the communal swimming pool, located in a panoramic position.The property includes a large garage parking space for CHF 50'000.- , a cellar, and storage space in the garage.The apartment can also be sold as a second home.REF.3071

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4.5 pièces, CHF 741'160.–
Gemmo, 6932 Lugano-Breganzano

*Appartement de 4,5 pièces*

Appartement de 4,5 pièces: hall d'entrée, cuisine-salle à manger-salon, couloir, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, au troisième étage, 2 places de parking.Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau d'exécution et de faillite. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 741'160.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acheteur NE SERA PAS FACTURÉ DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, aux jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations: 091-228 08 63

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4.5 pièces, 112m², CHF 666'280.–
Gemmo, 6932 Lugano-Breganzano

*Appartement de 4,5 pièces*

Appartement de 4,5 pièces: cuisine-salle à manger-salon, couloir, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, au premier étage, 2 places de parking.Ce bien immobilier sera mis aux enchères à l'office d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 666'280.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, aux jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations: 091-228 08 63

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4.5 pièces, 112m², CHF 647'560.–
Gemmo, 6932 Lugano-Breganzano

*Appartement de 4,5 pièces*

Appartement de 4,5 pièces: cuisine-salle à manger-salon, couloir, 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse, au rez-de-chaussée, 2 places de parking.Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillite. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 647'560.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE SERA PAS FACTURÉ DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, aux jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations: 091-228 08 63

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4.5 pièces, 112m², CHF 685'000.–
Gemmo, 6932 Lugano-Breganzano

*Appartement de 4,5 pièces*

Appartement de 4,5 pièces: cuisine-salle à manger-salon, couloir, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, au deuxième étage, 2 places de parking.Ce bien immobilier sera mis aux enchères à l'office de l'exécution et des faillites. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 685'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations: 091-228 08 63

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170m², CHF 1'200'000.–
Via dei Bonoli 53, 6932 Breganzona

Breganzona: authentique maison tessinoise d’époque avec vue sur les vallées

Dans le cadre caractéristique de Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une charmante maison tessinoise historique d’environ 170 m² répartis sur trois niveaux, une propriété qui conserve intact le charme de l’architecture traditionnelle de la région.La maison accueille des espaces au caractère authentique, où histoire, matériaux traditionnels et atmosphère créent un lieu de vie unique et plein de personnalité.Le premier niveau, doté d’une entrée indépendante, comprend une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et des caves, des espaces fonctionnels qui complètent la maison.Le deuxième niveau, également avec accès direct, s’ouvre sur un hall d’entrée et se compose d’une cuisine accueillante, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec douche.Le troisième niveau représente le cœur de la maison : un vaste séjour dominé par une cheminée historique fonctionnelle, élément de grand charme qui apporte chaleur et caractère à l’espace. Celui-ci est complété par une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et par un balcon tessinois typique, offrant une vue suggestive sur les vallées environnantes.Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une demeure authentique, riche d’histoire et de caractère, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Lugano.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces, 125m², Prix sur demande
via Pradello 29, 6932 Breganzona

Appartamento - Breganzona

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata.La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e laltro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco.A completare la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40000) e uno esterno coperto (CHF 30000).L'appartamento è vendibile anche come residenza secondaria.RIF.3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence.The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath.Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .The apartment can also be sold as a second home.REF.3021

Durée du trajet
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1 / 3
1.5 pièces, CHF 346'500.–
Via lucino, 6932 Breganzona

Appartement monolocal moderne à Breganzona

Appartement monolocal moderne à Breganzona, dans un contexte résidentiel calme et bien relié, à courte distance des axes routiers principaux, de la gare et des services du quartier.Situé au deuxième étage, l'immobilier de 1,5 pièces se compose d'un : hall d'entrée, pièce unique avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace s'étend encore sur une terrasse avec vue ouverte.L'immeuble est actuellement l'objet d'une rénovation intégrale avec livraison d'ici 2026. Le résultat sera un immobilier conçu pour offrir confort, efficacité énergétique et répondre aux besoins de logement actuels.Les intérieurs présentent des finitions de haute qualité : parquets dans toutes les pièces, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée d'électroménagers de qualité et un système domotique pour la gestion intégrée de l'éclairage, des stores et de la climatisation.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui supporte également la refroidissement estival, assisté par un système de déshumidification.1 cave, également organisée comme local de buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.La situation est particulièrement commode : outre les services du quartier, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers sont facilement accessibles, ainsi que des espaces verts, des installations sportives et les principales lignes de transport en commun.MESURESAppartement : 30,00 m²Terrasse : 7,21 m²Cave/Buanderie : 4,33 m²Surface commerciale : 33,46 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP6

Durée du trajet
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1 / 7
2.5 pièces, 80m², CHF 570'000.–
via pradello 27, 6932 Breganzona

Appartement 2,5 pièces avec terrasse

Appartement 2,5 pièces avec terrasse, cave et parking couvertNous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence dans un quartier calme et verdoyant.L'immobilier se compose de:Séjour avec accès direct à la terrasse privée d'environ 20 m²Chambre à coucher avec sortie sur la terrasseSalle de bain fenêtrée avec grande douche à l'italienne et préparation pour lave-linge et sèche-lingeCave privéeParking couvertLa distribution interne des espaces garantit fonctionnalité et praticité, avec des pièces bien organisées et un espace extérieur privé de bonne taille.L'appartement convient comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement locatif.

Durée du trajet
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1 / 3
3.5 pièces, CHF 1'094'500.–
6932 Breganzona

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin à Breganzona

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec jardin à Breganzona, dans une résidence moderne en cours de rénovation complète avec livraison d'ici 2026.L'immobilier est situé au rez-de-chaussée et présente la disposition suivante : entrée avec espace pour un garderobe confortable, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre supplémentaire, salle de bain complète et salle de bain pour invités. Le salon et une chambre s'ouvrent sur le jardin privé.Les finitions modernes et de qualité comprennent des planchers en bois dans toutes les pièces, des revêtements en gres porcelaine, des fenêtres en PVC avec vitrage triple, une cuisine aménagée et équipée d'appareils de qualité, ainsi qu'un système domotique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système, qui est réversible, sert également de refroidisseur et est assisté par un système de déshumidification.1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. L'appartement est complété par 1 place de parking extérieure au prix de 45'000 CHF et 1 place de parking en garage au prix de 85'000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza Luce, un bâtiment en cours de rénovation complète qui présentera des normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort.MESURESAppartement : 112,06 m²Jardin : 113,22 m²Cave/Buanderie : 6,62 m²Surface commerciale : 122,54 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP2

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2.5 pièces, CHF 616'000.–
6932 Breganzona

Appartement moderne de 2,5 pièces à Breganzona

Appartement moderne de 2,5 pièces à Breganzona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes des principaux axes routiers, de la gare et des services du quartier.L'immeuble est en phase de rénovation intégrale, selon les normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort. La livraison est prévue d'ici décembre 2026.Situé au deuxième étage, l'appartement présente la répartition des pièces suivante : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, couloir, chambre et salle de bain.Les finitions sont modernes et soignées : parquets en bois dans tout l'appartement, fenêtres en PVC avec vitrage triple, cuisine équipée avec des appareils de qualité, système domotique pour la gestion intégrée des lumières, des stores et du chauffage.Le chauffage est assuré par un système avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert également de réfroidisseur, intégré à la déshumidification pendant les mois d'été.1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre en quelques minutes les principaux services du quartier de Breganzona, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers.MESURESAppartement : 55,04 m²Terrasse : 5,29 m²Cave/Buanderie : 4,70 m²Surface commerciale : 58,04 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP7

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4.5 pièces, 193m², CHF 1'804'000.–
6932 Breganzona

Vaste attique avec terrasse sur le toit Breganzona

Vaste attique avec terrasse sur le toit à Breganzona, situé à l'intérieur de la Residenza Luce, un complexe résidentiel en cours de rénovation intégrale avec livraison d'ici décembre 2026.L'appartement est un duplex de plus de 140 m² et se répartit sur 4,5 pièces.Le séjour se trouve au troisième étage. Le jour comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux avec accès direct à deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. La nuit accueille une chambre principale avec salle de bains privative et deux autres chambres, chacune avec accès à une terrasse dédiée, ainsi qu'une salle de bains complète.À l'étage supérieur se trouvent la buanderie avec étendoir, un grand débarras et la grande terrasse sur le toit, un espace privé et réservé qui élargit considérablement la surface habitable de l'appartement.Les finitions intérieures prévues sont de haut niveau et comprennent des sols en bois dans tout l'appartement, des revêtements en gres, une cuisine aménagée et équipée d'appareils électroménagers de haute gamme, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, un système domotique pour la gestion de la lumière, des stores et du chauffage.Le bâtiment subit une rénovation intégrale. Il sera équipé d'un système photovoltaïque, tandis que la production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur à haute efficacité. La distribution se fera par le chauffage au sol. Le système, qui est réversible, permettra également le par la circulation d'eau froide dans le chauffage au sol, soutenu par un système complémentaire de déshumidification.La enveloppe du bâtiment sera entièrement rénovée grâce à une facade ventilée qui améliore les performances thermiques.Le résultat sera un bâtiment entièrement renouvelé, capable de combiner solidité structurelle et confort de vie moderne.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l'achat pour 85 000 CHF chacune.L'emplacement est particulièrement apprécié en raison de la disponibilité des principaux services à proximité immédiate et des connexions autoroutières et ferroviaires qui peuvent être atteintes en quelques minutes.MESURESAppartement : 143,05 m²Terasse : 159,01 m²Cave : 8,43 m²Surface commerciale : 193,28 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP9

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