Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Breganzona, nous proposons à la vente un appartement élégant jamais habité, situé au premier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 unités d'habitation.

La résidence a été construite en 2018, tandis que l'appartement a été réalisé en 2024. La propriété dispose de 143 m² de surface commerciale et offre des environnements spacieux et lumineux, avec une répartition des espaces étudiée pour garantir le confort, la privacité et la fonctionnalité.

Le principal atout est la splendide terrasse privée d'environ 70 m², directement reliée à la zone de jour par de grandes fenêtres. Un espace idéal pour créer une zone de repas, un salon extérieur ou simplement pour profiter de moments de détente dans la totale tranquillité.

L'appartement se compose d'un élégant entrée avec un placard, d'une cuisine moderne en open-space et d'un grand salon.

La zone de nuit comprend :

• une chambre à coucher avec salle de bain en-suite;

• une deuxième chambre à coucher;

• une chambre simple;

• une salle de bain supplémentaire avec baignoire à jets;

• un corridor pratique avec un placard mural et une connexion pour la machine à laver.

Les finitions de bonne qualité, la bonne lumière naturelle et les espaces bien organisés rendent cette propriété particulièrement adaptée aux familles à la recherche d'espaces de vie spacieux dans un contexte moderne et calme.

Une position commode et stratégique

Breganzona offre un bon équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville. À proximité immédiate, se trouvent des écoles, des transports en commun et des infrastructures principales :

• École maternelle et primaire : 500 m

• École secondaire : 600 m

• Arrêt AutoPostale : 550 m

• 1,3 km

• Gare de Lugano : 2,5 km

• Centre-ville de Lugano : 4 km

Une occasion à ne pas manquer

Avec un prix de vente de CHF 900'000.–, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une maison moderne, spacieuse et jamais habitée, caractérisée par la privacité, le confort, la qualité et une grande surface extérieure privée, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité du centre de Lugano.

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