In una delle zone residenziali più apprezzate di Breganzona, proponiamo in vendita un elegante appartamento mai abitato, situato al primo piano di una moderna residenza composta da sole 6 unità abitative.

La residenza è stata costruita nel 2018, mentre l’appartamento è stato realizzato nel 2024. La proprietà dispone di 143 m² di superficie commerciale e offre ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità.

Il principale punto di forza è la splendida terrazza privata di circa 70 m², direttamente collegata alla zona giorno tramite grandi vetrate. Uno spazio ideale per creare una zona pranzo, un salotto all’aperto o semplicemente per godersi momenti di relax in totale tranquillità.

L’appartamento si compone di un elegante ingresso con armadio guardaroba, una moderna cucina open-space e un ampio soggiorno.

La zona notte comprende:

• una camera matrimoniale con bagno en-suite;

• una seconda camera matrimoniale;

• una camera singola;

• un ulteriore bagno con vasca idromassaggio;

• un pratico disimpegno con armadio a muro e allaccio per lavatrice.

Le finiture di buona qualità, l’ottima esposizione alla luce naturale e gli spazi ben organizzati rendono questa proprietà particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di ampi spazi abitativi in un contesto moderno e tranquillo.

Una posizione comoda e strategica

Breganzona offre un ottimo equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, trasporti pubblici e principali infrastrutture:

• Scuola dell’infanzia e primaria: 500 m

• Scuola media: 600 m

• Fermata AutoPostale: 550 m

• Autostrada Lugano Nord: 1,3 km

• Stazione FFS di Lugano: 2,5 km

• Centro di Lugano: 4 km

Un’opportunità da non perdere

Con un prezzo di vendita di CHF 900'000.–, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa moderna, spaziosa e mai abitata, caratterizzata da privacy, comfort, qualità e un’ampia area esterna privata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Lugano.

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