In einem der beliebtesten Wohngebiete von Breganzona bieten wir ein elegantes Apartment nie bewohnt zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten befindet.

Das Wohnhaus wurde 2018 errichtet, während das Apartment 2024 realisiert wurde. Die Immobilie verfügt über 143 m² Verkaufsfläche und bietet großzügige, helle Räume mit einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung, um Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten.

Der größte Vorteil ist die prächtige Privatterrasse von etwa 70 m², die direkt mit dem Wohnbereich durch große Fenster verbunden ist. Ein idealer Raum, um einen Essbereich, ein Außensalon oder einfach nur einen Ort zum Entspannen in absoluter Ruhe zu schaffen.

Das Apartment besteht aus einem eleganten Eingang mit Garderobenschrank, einer modernen offenen Küche und einem großen Wohnzimmer.

Der Schlafbereich umfasst:

• ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer;

• ein zweites Schlafzimmer;

• ein Einzelzimmer;

• ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool;

• ein praktischer Flur mit Einbauschrank und Anschluss für die Waschmaschine.

Die hochwertigen Ausführungen, die gute natürliche Beleuchtung und die gut organisierten Räume machen diese Immobilie besonders geeignet für Familien, die nach großzügigen Wohnräumen in einem modernen und ruhigen Umfeld suchen.

Eine praktische und strategische Lage

Breganzona bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen:

• Kindergarten und Grundschule: 500 m

• Mittelschule: 600 m

• AutoPostale-Haltestelle: 550 m

• Autobahn Lugano Nord: 1,3 km

• Bahnhof Lugano: 2,5 km

• Stadtzentrum Lugano: 4 km

Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte

Bei einem Verkaufspreis von CHF 900'000.– stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, geräumiges und nie bewohntes Haus mit Privatsphäre, Komfort, Qualität und einer großen privaten Außenfläche suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum und die öffentlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.