31 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Breganzona

Una villa di lusso dove comfort è arte.

Nel cuore di Lugano-Breganzona sorge una residenza moderna che conquista per la sua presenza elegante e il suo fascino discreto. Organizzata su tre piani, di cui due abitativi e uno di servizio progettati con cura, offre spazi ariosi e pieni di luce, valorizzati da finiture di alta qualità che trasmettono un senso immediato di classe e comfort. Il rivestimento esterno in cotto toscano dona alla proprietà un’impronta calda e distintiva, creando un contrasto armonioso con l’architettura contemporanea. All’interno, forme essenziali e ambienti equilibrati generano un’atmosfera accogliente e sofisticata, dove ogni dettaglio contribuisce a rendere la vita quotidiana piacevole e rilassante. Una villa che affascina senza sforzo, capace di combinare stile, funzionalità e un pizzico di charme che… beh, fa venir voglia di restarci.RIF: 3076______________________________________________________________________In the heart of Lugano-Breganzona stands a modern residence that captivates with its elegant presence and discreet charm. Spread across three carefully designed floors, it offers bright, airy spaces enhanced by high-quality finishes that immediately convey a sense of class and comfort. The exterior cladding in Tuscan terracotta lends the property a warm and distinctive character, creating a harmonious contrast with the contemporary architecture. Inside, clean lines and well-balanced rooms shape an inviting and sophisticated atmosphere, where every detail contributes to a pleasant and relaxing daily living experience.A villa that effortlessly enchants — blending style, functionality, and just the right touch of charm that makes you feel you’d never want to leave.RIF: 3076

Un'oasi di tranquillità a pochi passi da Lugano

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata. La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e l’altro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40’000) e uno esterno coperto (CHF 30’000). RIF: 3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence. The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath. Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .REF. 3021

Villa con vista lago e piscina

Villa con piscina e vista lago Elegante villa moderna con vista sul Laghetto di Muzzano - Lugano-BreganzonaA Lugano-Breganzona, a soli 4 km dal centro città, proponiamo in vendita questa splendida villa moderna che unisce eleganza, comfort e privacy in un contesto naturale esclusivo.La proprietà sorge in una posizione privilegiata e soleggiata tutto il giorno, inserita in un parco di circa 20.000 m², e gode di una magnifica vista panoramica sul suggestivo Laghetto di Muzzano.La villa si sviluppa su più livelli per una superficie abitabile di circa 400 m² su un terreno di circa 912 m², con ambienti ampi e luminosi progettati per garantire il massimo benessere abitativo.Distribuzione degli spazi:Piano seminterrato (-1): due locali hobby, di cui uno attrezzato con cucina, ideali come area svago o spazio ospiti. Ampia disponibilità di parcheggi con 6 posti auto interni e 2 esterni.Piano d'ingresso: elegante entrata rifinita in marmo e curata nei minimi dettagli. La spaziosa zona giorno e la cucina si affacciano direttamente sul giardino, sulla splendida piscina riscaldata e sulla vista lago. Completano il piano un grande bagno e una camera matrimoniale.Piano superiore: tre ampie camere matrimoniali servite da due raffinati bagni in marmo e mosaico. La zona notte si completa con una prestigiosa suite padronale dotata di cabina armadio, bagno en suite in marmo e incantevole vista lago.Spazi esterni:All'esterno, la proprietà offre un giardino finemente curato, una piscina riscaldata e un elegante pergolato, perfetti per momenti di relax e convivialità. Una piacevole veranda completa gli spazi dedicati alla vita all'aperto.Caratteristiche tecniche:Riscaldamento a gas con sistema a serpentineFiniture di altissimo livello e materiali di pregioEsposizione ottimale con luce naturale durante tutto l'arco della giornataQuesta villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella natura ma a pochi minuti dal centro di Lugano.

Nuovo appartamento di 4.5 locali con terrazza spaziosa di 70 m² a Breganzona

Scopri questo bell'appartamento, nuovamente costruito e mai abitato, a un prezzo eccezionale, situato al primo piano di un edificio elegante a Breganzona. Con i suoi 120 m² di spazio abitativo e una terrazza spaziosa di 70 m², questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort moderno e spazi esterni generosi.L'appartamento offre: • Soggiorno spazioso: luminoso e accogliente, perfetto per momenti rilassati e sociali • Tre camere da letto: una delle quali con bagno en-suite • Due bagni: moderni e funzionali per un massimo di comfort, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio • Cucina attrezzata: con lavastoviglie, forno a microonde, forno tradizionale, frigorifero, congelatore e piano cottura ad induzione per una massima praticità • Terrazza: un'oasi privata di 70 m² per godere del sole e della relax • Seminterrato: locale di stoccaggio supplementare di 6,70 m² Attrezzatura di lusso: L'edificio dispone di un ascensore e l'appartamento è completamente accessibile alle sedie a rotelle. La posizione è particolarmente calma e soleggiata, ideale per le famiglie con bambini.L'appartamento include due posti auto sotterranei spaziosi al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno.Posizione strategica: Breganzona offre un'eccellente qualità della vita con tutti i servizi a proximità immediata. La fermata dell'autobus Camara Medi è a soli 6 minuti a piedi, mentre i supermercati Coop e Denner sono raggiungibili in 10 minuti. Per le famiglie, la scuola di Via Camara è a 9 minuti a piedi e la farmacia della posta è a 10 minuti.Questo appartamento è un'opportunità unica per tutti coloro che cercano una casa moderna, spaziosa e ben collegata che è immediatamente disponibile. Perfetto per tutti coloro che vogliono vivere in un ambiente calmo senza rinunciare alla proximità dei servizi urbani.

Appartamento di nuova costruzione 4.5 locali a Breganzona – Moderno, Silenzioso

Benvenuti in questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una piccola palazzina con poche unita costruita nel 2018/19, in Via Crevuglio 32B a Breganzona, nel cuore del Canton Ticino. L'appartamento in questione è stato rifinito nel 2024 e mai abitato. Con una superficie abitabile di 120 m² e una superficie commerciale complessiva di 150 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e confortevole.L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, spaziosi e perfettamente distribuiti. Le ampie vetrate e le porte scorrevoli in vetro, della zona giorno, inondano l' ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.I balconi e la grande terrazza ad uso esclusivo costituiscono un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, pranzare o cenare in compagnia e organizzare piacevoli serate con amici e familiari, magari davanti a un barbecue.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Cucina moderna: Dotata di armadi bianchi, pavimento in piastrelle grigie, microonde, forno, lavastoviglie, lavandino e finestre con vista su un'area alberata. Le luci a incasso garantiscono un'illuminazione ottimale. • Bagni eleganti: Due bagni moderni: uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio , bidet, specchi illuminati. Design minimalista con piastrelle chiare e rubinetteria di pregio. • Balconi e terrazza: Un balcone moderno con pavimento in piastrelle e ringhiera in metallo, oltre a una splendida terrazza con pavimentazione in legno e piastrelle • Garage e parcheggio: Parcheggio sotterraneo con accesso diretto • Ascensore e accessibilità per sedie a rotelle garantiti. • TV via cavo • Disponibile immediatamente. Luminosità e tranquillità: L'appartamento è molto soleggiato e gode di un contesto estremamente silenzioso, lontano dal rumore del traffico . Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente sereno.Posizione e dintorni: Breganzona è una località residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da Lugano. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Fermata del bus Camara Medi a soli 6 minuti a piedi • Supermercato O Portugues a 7 minuti a piedi • Scuola media di Breganzona a 9 minuti a piedi – perfetto per le famiglie • Farmacia della Posta a 10 minuti a piedi • Stazione ferroviaria nelle vicinanze

Breganzona – autentica casa ticinese d'epoca con vista sulle valli

Nel caratteristico contesto di Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo affascinante casa storica ticinese di circa 170 mq distribuiti su tre livelli, una proprietà che conserva intatto il fascino dell’architettura tradizionale della regione.La casa accoglie ambienti dal carattere autentico, dove storia, materiali tradizionali e atmosfera creano uno spazio abitativo unico e ricco di personalità.Il primo livello, dotato di ingresso indipendente, ospita una camera, un bagno con doccia, il locale lavanderia e le cantine, spazi funzionali che completano la casa.Il secondo livello, anch'esso con accesso diretto, si apre su un atrio d’ingresso e si compone di un'accogliente cucina, una camera spaziosa e un bagno con doccia.Il terzo livello rappresenta il cuore dell’abitazione: un ampio salone dominato da uno storico camino funzionante, elemento di grande fascino che dona calore e identità alla casa. Lo spazio è completato da una grande camera oggi adibita a studio e da un tipico balcone ticinese, dal quale si apre una suggestiva vista sulle valli circostanti.Prezzo di vendita: CHF 1.200.000.-Una proprietà rara, ideale per chi desidera una dimora autentica, ricca di storia e carattere, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da Lugano.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Casa unifamiliare con giardino a Breganzona

Casa unifamiliare con giardino a Breganzona, caratterizzata da una splendida vista panoramica e inserita in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro di Lugano.L’abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di 4.5 locali. Il piano terra ospita un ampio soggiorno impreziosito da un camino e con accesso diretto a un terrazzo panoramico, la cucina semi-abitabile, due camere da letto ben proporzionate, un bagno completo e un bagno di servizio.Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si apre una spaziosa stanza che può essere utilizzata come terza camera, area hobby o ufficio privato. A questo livello si trovano inoltre un bagno aggiuntivo e il locale tecnico. Dall’atrio si accede direttamente al giardino privato e al portico, arricchito da un camino esterno.La proprietà comprende 1 box singolo incluso nel prezzo, situato sul mappale adiacente, con la possibilità di acquistare un secondo box al costo di CHF 50'000.Costruita originariamente nel 1967, la casa si presenta oggi in ottime condizioni grazie ai numerosi interventi di ristrutturazione e ammodernamento eseguiti negli anni. Nel 2014 sono stati sostituiti gli infissi con modelli in PVC a triplo vetro e la porta d’ingresso, rinnovato l’impianto sanitario, installata una nuova cucina completa di elettrodomestici e posati nuovi rivestimenti in piastrelle. Nel 2020 è stato implementato un moderno sistema di riscaldamento con termopompa, mentre nel 2022 si è provveduto al rifacimento dell’impermeabilizzazione dei tetti con una nuova coibentazione termica. Nel 2023 la casa è stata ulteriormente valorizzata con l’introduzione di lamelle elettriche al piano terreno, il risanamento delle facciate con nuovo isolamento termico e la predisposizione per una stazione di ricarica per auto elettriche. Infine, nel 2024 sono stati realizzati il nuovo impianto elettrico e un impianto solare sul tetto.Questa casa gode della vicinanza a scuole, negozi, mezzi pubblici e ai principali servizi.MISUREAbitazione: 154,00 mqTerrazzo: 9,20 mqPortico: 90 mqSuperficie terreno: 500 mq circaRif.: V-BR-BRE-PER-31

Moderno monolocale a Breganzona

Moderno monolocale a Breganzona, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dai principali assi stradali, dalla stazione ferroviaria e dai servizi del quartiere.Situato al secondo piano, l’immobile di 1.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, ambiente unico con cucina a vista e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un terrazzo con vista aperta.L’edificio è attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale con consegna entro il 2026. Il risultato sarà un immobile pensato per offrire comfort, efficienza energetica e rispondere alle esigenze abitative attuali. Gli interni presentano finiture di alta qualità: pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, serramenti in PVC con triplo vetro, cucina dotata di elettrodomestici di qualità e un sistema domotico per la gestione integrata di illuminazione, oscuranti e climatizzazione. Il riscaldamento è garantito da un impianto a serpentine a pavimento alimentato da termopompa, che provvede anche al raffrescamento estivo, supportato da un sistema di deumidificazione.1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di CHF 45'000.La posizione è particolarmente comoda: oltre ai servizi del quartiere, il centro di Lugano, la stazione ferroviaria e gli accessi autostradali sono facilmente raggiungibili, così come aree verdi, impianti sportivi e le principali linee dei mezzi pubblici.MISUREAppartamento: 30.00 mqTerrazza: 7.21 mqCantina/Lavanderia: 4.33 mqSuperficie commerciale: 33.46 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP6

Appartamento 2,5 locali con terrazza

Appartamento 2,5 locali con terrazza, cantina e posteggio copertoProponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali di circa 60 m², situato al piano terra rialzato di una palazzina residenziale in zona tranquilla e verdeggiante.Limmobile è composto da:Zona giorno con accesso diretto alla terrazza privata di circa 20 m²Camera da letto con uscita sulla terrazzaBagno finestrato con ampia doccia walk-in e predisposizione per lavatrice e asciugatriceCantina privataPosteggio copertoLa distribuzione interna degli spazi garantisce funzionalità e praticità, con ambienti ben organizzati e unarea esterna privata di buona metratura.Lappartamento si presta come abitazione primaria, abitazione secondaria oppure investimento a reddito.

Moderno 2.5 locali a Breganzona

Moderno 2.5 locali a Breganzona, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali, dalla stazione ferroviaria e dai servizi del quartiere. L’edificio è in fase di ristrutturazione integrale, secondo standard contemporanei di efficienza energetica e comfort. La consegna è prevista entro dicembre 2026. Situato al secondo piano, l’immobile presenta la seguente distribuzione degli ambienti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba a muro, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera da letto e bagno. Le finiture sono moderne e ricercate: pavimenti in legno in tutta l’abitazione, serramenti realizzati in pvc con tripli vetri, cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità, impianto domotico per la gestione integrata di luci, oscuranti e riscaldamento.Il riscaldamento è assicurato da un impianto con serpentine a pavimento alimentato da termopompa. Lo stesso sistema funge da raffrescamento, integrato da deumidificazione durante i mesi estivi.1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di CHF 45'000.Da questo appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti i principali servizi del quartiere di Breganzona, il centro di Lugano, la stazione ferroviaria e gli accessi autostradali.MISUREAppartamento: 55.04 mqTerrazza: 5.29 mqCantina/Lavanderia: 4.70 mqSuperficie commerciale: 58.04 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP7

Ampio attico con tetto-terrazza Breganzona

Ampio attico con tetto-terrazza a Breganzona, situato all’interno della Residenza Luce, un complesso residenziale in fase di ristrutturazione integrale con consegna entro dicembre 2026. L’appartamento è un duplex di oltre 140 mq e si distribuisce su 4.5 locali. L’area abitativa si distribuisce al terzo piano. La zona giorno comprende atrio d’ingresso, soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto a due balconi, cucina open space e bagno di servizio. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e due ulteriori camere da letto, ognuna con uscita su una terrazza dedicata, e un bagno completo. Al piano superiore si trovano il locale lavanderia con stenditoio, un ampio ripostiglio e il grande tetto-terrazza, uno spazio aperto e riservato che amplia in modo significativo la vivibilità dell’abitazione.Le finiture previste per gli interni sono di ottimo livello e includono pavimenti legno in tutto l’appartamento, rivestimenti in gres, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici top di gamma, serramenti in pvc con tripli vetri, sistema domotico per la gestione di luci, oscuranti e riscaldamento. La palazzina sta subendo una ristrutturazione integrale. L’edificio sarà dotato di impianto fotovoltaico, mentre la produzione di calore sarà assicurata da una termopompa ad alta efficienza. La distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento. Il sistema, reversibile, permetterà anche il raffrescamento estivo mediante circolazione di acqua fredda nelle serpentine, supportato da un impianto complementare di deumidificazione.L’involucro edilizio sarà completamente riqualificato attraverso una facciata ventilata che migliora le performance termiche. Il risultato sarà un edificio completamente rinnovato, capace di coniugare solidità strutturale e un comfort abitativo moderno.1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono disponibili 2 posti auto coperti, acquistabili a CHF 85’000 ognuno.La posizione è particolarmente apprezzata grazie alla disponibilità deiprincipali servizi nelle immediate vicinanze e ai collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.MISUREAppartamento: 143.05 mqTerrazzo: 159.01 mqCantina: 8.43 mqSuperficie commerciale: 193.28 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP9

Ampio 3.5 locali con giardino a Breganzona

Ampio 3.5 locali con giardino a Breganzona, in una moderna residenza in fase di ristrutturazione integrale con consegna entro il 2026.L’immobile si trova al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto, bagno completo e bagno di servizio. Il soggiorno e una camera si aprono sul giardino privato.Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in legno in tutti i locali, rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in pvc con tripli vetri, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità, impianto domotico. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa. Lo stesso impianto, reversibile, funge da raffrescamento coadiuvato da un sistema di deumidificazione.1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo. Completano la proprietà 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di 45'000 CHF e 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 85'000 CHF.L’appartamento fa parte della Residenza Luce, un edificio in fase di ristrutturazione integrale che avrà standard contemporanei di efficienza energetica e comfort. La posizione consente possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, i principali servizi del quartiere, oltre agli accessi autostradali che collegano comodamente l’area al resto del Cantone.MISUREAppartamento: 112.06 mqGiardino: 113.22 mqCantina/Lavanderia: 6.62 mqSuperficie commerciale: 122.54 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP2

SPLENDIDO ATTICO

A Breganzona, in pieno centro, in palazzina signorile, proponiamo in vendita un attico molto panoramico e luminoso, caratterizzato dall'essere ubicato in una esclusiva parte a torre del fabbricato che dona una doppia altezza nel salotto oltre a far godere appieno della vista verso valle.L'appartamento di generose dimensioni (oltre 170 mq ca. di superficie abitabile e quasi 220 mq ca. di SUL) è così composto: Ingresso, locale guardaroba, bagno di servizio con antibagno, cucina abitabile con un bel balcone con vista, ampio soggiorno doppio con camino e uscita su un altro balcone ampio.Parte del soggiorno si presenta con una doppia altezza. Proseguendo sulle scale accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio soppalco attrezzabile come office, una prima camera, un ampio ripostiglio ed il bagno con vasca.Proseguendo al piano successivo troviamo la zona padronale che occupa interamente la parte superiore della torre ed è composta da una grande camera con magnifica vista ed un bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posteggio coperto in garage, volendo c'è la possibilità di averne un altro in locazione.L'attico si presenta in ottime condizioni essendo stato oggetto di manutenzione ed attenzione continua da parte della proprietà.La zona pur essendo molto tranquilla e silenziosa è servitissima, a breve distanza si trovano le scuole elementari e medie.Inoltre, attorno allo stabile sono ubicati anche una farmacia, studi medici, una banca e la fermata del bus.

Raffinato 4,5 completamente ristrutturato con terrazza e camino.

A Breganzona, frazione di Lugano che si estende sulla sua collina ovest da sempre famosa per la sua vita a misura d’uomo e per i suoi verdi paesaggi, proponiamo alla vendita un raffinato appartamento 4,5 locali.La posizione nel cuore del quartiere consente un rapido collegamento con tutti i servizi e una quotidianità all'insegna della comodità.L’immobile dispone di una generosa terrazza di 35 mq accessibile dal soggiorno in grado di offrire uno spazio privato per prendere il sole o organizzare eleganti ricevimenti con gli amici, protetti da una tenda tettoia di qualità con apertura elettrica e una seconda più piccola di 10 mq al servizio della camera matrimoniale.Una raffinata struttura interna di design funge da separé verso la zona notte, conferendo un tocco di eleganza e personalità all’ambiente.Nel piano scantinato della residenza è possibile usufruire di una bella sauna finlandese condominiale, perfetta per abbandonare lo stress quotidiano ritrovando l'equilibrio della mente e dello spirito anche nelle giornate più impegnative.Il grande soggiorno open space dell'abitazione, finemente ricoperto da grandi piastrelle di tonalità chiara, splende per la sua bellezza e ampiezza, con un tocco di romanticismo e calore offerto dal camino a legna in grado di scaldare l'ambiente anche nelle giornate più fredde.L’immobile, edificato nel 1970, ha beneficiato di un'opera di totale ristrutturazione che gli ha donato le raffinate finiture di cui dispone attualmente e ulteriori opere di ristrutturazione eseguite in più fasi: nel 2015 è stato rifatto il tetto, tra il 2018 e il 2019 è stata installata una termopompa, nel 2023 sono stati sostituiti gli infissi mentre nel 2025 è già previsto il rifacimento delle siepi e una ritinteggiatura interna.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di qualità per l’intera superficie.Peculiarità dell'offerta sono ulteriori 69 mq di indice di edificabilità, il che apre le porte a un'espansione dell'immobile esistente e a interessanti potenzialità di personalizzazione.Per il bucato è disponibile una pratica soluzione con lavatrice in appartamento, in grado di offrire la massima comodità, oltre a una comoda lavanderia comune nel locale scantinato.L’appartamento si compone di un ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza, della cucina open space, di una camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza, di due camere singole, di un bagno con doccia e del wc ospiti.Un box auto di proprietà, un posteggio esterno e ben tre posteggi per gli ospiti, il tutto a CHF 30'000.--.UN RAFFINATO APPARTAMENTO NEL CUORE DI BREGANZONA!!

AMPIO E MODERNO 4.5 ALTO STANDING CON TERRAZZA A BREGANZONA

Ampio 4.5 locali di circa 117 mq lordi, con grande terrazza di 34 mq, ubicato al primo piano di 7 in una residenza con vista nel verde, ben esposto al sole e concepito per garantire il miglior utilizzo degli spazi abitativi elegantemente rifiniti, nel comune di Breganzona in posizione strategica in prossimità di tutti i principali servizi quali mezzi di trasporto, farmacia, banca e a soli tre minuti d’auto dall’imbocco autostradale di Lugano-Nord e pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.La proprietà è acquistabile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto) - Maggiori informazioni in fase di richiesta e visita.L’unità è composta da ingresso in una luminosa ed ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, wc per gli ospiti, cucina abitabile moderna e separata con porta a scomparsa in vetro satinato, corridoio con accesso alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadi (riconvertibile in una camera singola come in origine), e due bagni di cui uno con vasca ed uno con box doccia.L’appartamento si presenta come nuovo, molto ben rifinito e di alto profilo estetico, così come lo stabile nel quale è inserito.Il mobilio fisso, composto da cabine armadi, armadi a muro sia nell’appartamento che nella cantina, mobile a parete nel soggiorno con TV incorporata e caminetto, è già presente in appartamento e compreso nel prezzo.Gli infissi sono tutti in alluminio con vetri tripli e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore con diffusione tramite serpentine a pavimento e contatore centralizzato a consumo, con spese condominiali pari a ca. 420 CHF mensili tutto compreso.La proprietà è situata in una zona molto ben servita, a 100 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, con ogni genere di servizio di prima necessità nel raggio di 600 m ed ad un paio di minuti dall’ingresso autostradale.Completano le pertinenze 2 posti auto in autorimessa per 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, e 2 cantine assegnate.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/247

Breganzona 2.5 locali, appartamento spazioso e luminoso

A Breganzona in prossimità di tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi su strada pianeggiante, troviamo questo spazioso e luminoso appartamento di 2,5 locali in zona residenziale, tranquilla e circondato dal verde.Gli interni sono così suddivisi;Entrata/atrio con spaziosi armadi a muro, un primo servizio ospiti, grande salotto sala da pranzo luminosissimo, con cucina a vista, accesso dalle belle vetrate sulla terrazza coperta, una ampia camera padronale con bagno en suite.Di proprietà un posto auto in garage.Ad uso condominiale la lavanderia molto curata, locale hobby e locale deposito biciclette.La proprietà è tenuta molto bene ed è dotata di tapparelle elettriche, aria condizionata e riscaldamento a serpentine.L'appartamento è adatto a persone in sedia a rotelle perché privo di ostacoli.Escluso nel prezzo, 1 posto auto in autorimessa a CHF: 40'000.-