70 risultati - Immobili in vendita: 6932 (Breganzona)

Appartamento con giardino a Lugano

Elegante 3.5 appartamento, con giardino privato e dotazioni smart.2 camere da letto tra cui una tranquilla suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Due bagni moderni, uno en suite e l’altro con area lavanderia integrata.Due posti auto-La proprietà include due posti auto in garage,Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und hochwertiger Ausstattung.Zwei Schlafzimmer, darunter eine ruhige Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.Zwei moderne Badezimmer, eines davon en suite, das andere mit integriertem Waschmaschinenanschluss.Zwei ParkplätzeZur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze.

Casa unifamiliare - Breganzona

A Lugano, quartiere di Breganzona, in posizione tranquilla e dominante, con splendido panorama a 180 sui monti fino al lago, proponiamo in vendita CASA unifamiliare di 4,5 locali con giardino ed ampio portico, completamente ristrutturata di recente. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. La casa, in perfetto stato, è disposta su 2 livelli, con ingresso al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno, soggiorno con camino, moderna cucina, 2 camere, bagno con vasca e finestra, bagno di servizio. Dal soggiorno si accede alla terrazza dalla quale si può godere uno splendido panorama; al piano inferiore si trova la terza camera, un servizio ed il locale tecnico dove sono presenti gli attacchi per la lavanderia ed una doccia. Questo livello è collegato al grande portico con camino esterno e al giardino. La casa dispone di box auto.Riscaldamento a termopompa distribuito tramite radiatori, tapparelle elettriche. Superficie netta: ca. 140 mq; Superficie utile lorda: ca. 160 mq; Portico: ca. 50 mq; Terrazza: ca. 7 mq; Terreno: ca. 500 mq giardino privato ca. 400 mq. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà in posizione dominante, in una delle zone più ambite di Lugano.Chiama subito per una visita!

Una villa di lusso dove comfort è arte.

Nel cuore di Lugano-Breganzona sorge una residenza moderna che conquista per la sua presenza elegante e il suo fascino discreto. Organizzata su tre piani, di cui due abitativi e uno di servizio progettati con cura, offre spazi ariosi e pieni di luce, valorizzati da finiture di alta qualità che trasmettono un senso immediato di classe e comfort. Il rivestimento esterno in cotto toscano dona alla proprietà un’impronta calda e distintiva, creando un contrasto armonioso con l’architettura contemporanea. All’interno, forme essenziali e ambienti equilibrati generano un’atmosfera accogliente e sofisticata, dove ogni dettaglio contribuisce a rendere la vita quotidiana piacevole e rilassante. Una villa che affascina senza sforzo, capace di combinare stile, funzionalità e un pizzico di charme che… beh, fa venir voglia di restarci.RIF: 3076______________________________________________________________________In the heart of Lugano-Breganzona stands a modern residence that captivates with its elegant presence and discreet charm. Spread across three carefully designed floors, it offers bright, airy spaces enhanced by high-quality finishes that immediately convey a sense of class and comfort. The exterior cladding in Tuscan terracotta lends the property a warm and distinctive character, creating a harmonious contrast with the contemporary architecture. Inside, clean lines and well-balanced rooms shape an inviting and sophisticated atmosphere, where every detail contributes to a pleasant and relaxing daily living experience.A villa that effortlessly enchants — blending style, functionality, and just the right touch of charm that makes you feel you’d never want to leave.RIF: 3076

Casa alla Platana: una residenza del XVIII secolo tra natura e città

? Meravigliosa area esterna con platani e castagni secolari. ? Vista aperta e luminosa. ? Vista laterale sul lago. ? Casa storica con origini risalenti al XVIII secolo. ? Privacy garantita. ? Atmosfera di calma assoluta. ? Ottimo collegamento con il centro di Lugano (autobus). ? Vicinanza alle scuole, dalla scuola materna al liceo. Contattateci per ulteriori informazioni. Breganzona è uno dei quartieri più popolari di Lugano, situato in una zona collinare a ovest del centro città. Offre un ambiente di vita tranquillo e verde, pur essendo a solo pochi minuti dalle principali infrastrutture e dai servizi urbani. Il quartiere si caratterizza per un mix armonioso di ville, edifici residenziali moderni e aree verdi, che lo rende ideale per le famiglie e per coloro che cercano una qualità della vita in un contesto rilassato. Numerosi parchi, sentieri e aree naturali consentono di vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort della città. Breganzona è ben collegata al centro di Lugano con i mezzi pubblici, e la vicinanza agli accessi autostradali garantisce collegamenti rapidi con il resto del Ticino e l'Italia. Il quartiere ha scuole, negozi locali, centri sportivi e servizi che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole. La posizione privilegiata, l'atmosfera familiare e le viste panoramiche sul lago e le montagne circostanti fanno di Breganzona uno dei quartieri residenziali più ambiti della regione.

Un'oasi di tranquillità a pochi passi da Lugano

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata. La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e l’altro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40’000) e uno esterno coperto (CHF 30’000). RIF: 3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence. The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath. Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .REF. 3021

Nuovo appartamento di 4.5 locali con terrazza spaziosa di 70 m² a Breganzona

Scopri questo bell'appartamento, nuovamente costruito e mai abitato, a un prezzo eccezionale, situato al primo piano di un edificio elegante a Breganzona. Con i suoi 120 m² di spazio abitativo e una terrazza spaziosa di 70 m², questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort moderno e spazi esterni generosi.L'appartamento offre: • Soggiorno spazioso: luminoso e accogliente, perfetto per momenti rilassati e sociali • Tre camere da letto: una delle quali con bagno en suite • Due bagni: moderni e funzionali per un massimo comfort, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio • Cucina attrezzata: con lavastoviglie, forno a microonde, forno tradizionale, frigorifero, congelatore e piano cottura ad induzione per una massima praticità • Terrazza: un'oasi privata di 70 m² per godere del sole e della relax • Seminterrato: locale di deposito aggiuntivo di 6,70 m² Attrezzatura di lusso: L'edificio dispone di un ascensore e l'appartamento è completamente accessibile alle sedie a rotelle. La posizione è particolarmente calma e soleggiata, ideale per le famiglie con bambini.L'appartamento comprende due posti auto sotterranei spaziosi al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno.Posizione strategica: Breganzona offre una eccellente qualità della vita con tutti i servizi nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus Camara Medi è a soli 6 minuti a piedi, mentre i supermercati Coop e Denner sono raggiungibili in 10 minuti. Per le famiglie, la scuola di Via Camara è a 9 minuti a piedi e la farmacia della posta è a 10 minuti.Questo appartamento è un'occasione unica per tutti coloro che cercano una casa moderna, spaziosa e ben collegata che è immediatamente disponibile. Perfetto per tutti coloro che vogliono vivere in un ambiente calmo senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani.

Moderno appartamento di 4.5 locali con ampia terrazza a Lugano-Breganzona

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, mai abitato ad un prezzo eccezionale, situato al primo piano di un elegante edificio a Breganzona. Con i suoi 120 mq di superficie abitabile e una generosa terrazza di 70 mq, questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e spazi esterni.L'appartamento offre: • Ampio soggiorno: Luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità • Tre camere da letto: una con bagno en-suit • Due bagni: Moderni e funzionali per il massimo comfort, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio • Cucina attrezzata: Completa di lavastoviglie, forno microonde, fono tradizionale , frigo e congelatore e piano di cottura ad induzione per la massima praticità • Terrazza : Un'oasi privata di 70 mq per godere del sole e della tranquillità • Cantina: Spazio aggiuntivo di 6.70 mq per riporre oggettiCaratteristiche premium: L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento è completamente accessibile per sedie a rotelle. La zona è particolarmente tranquilla e soleggiata , perfetta per famiglie con bambini. • A disposizione dell'appartamento due spaziosi posti auto in autorimessa CHF 50'000. ciascuno Posizione strategica: Breganzona offre un'eccellente qualità della vita con tutti i servizi a portata di mano. La fermata dell'autobus Camara Medi si trova a soli 6 minuti a piedi, mentre il supermercato Coop e Denner sono raggiungibile in 10 minuti. Per le famiglie, la scuola di Via Camara è a 9 minuti di cammino e la Farmacia della Posta a 10 minuti.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, spaziosa e ben collegata, disponibile da subito. Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA E VISTA APERTA SULLE MONTAGNE

In elegante residenza di sole 7 unità, edificata nel 2013, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali con ampia terrazza panoramica.L’abitazione, situata al primo piano, offre una superficie abitabile di 83 mq arricchita da una splendida terrazza di 31 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’esposizione a est garantisce un ottimo soleggiamento e una piacevole vista aperta sulle montagne.L’ingresso si apre su un comodo atrio con armadio a muro, che conduce alla cucina moderna e funzionale, perfettamente integrata con l’ampio e luminoso soggiorno. Da qui si accede direttamente alla terrazza, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda camera utilizzabile come studio o stanza per gli ospiti. Anche da questa area è possibile accedere alla terrazza, valorizzando ulteriormente gli spazi e la vivibilità dell’appartamento.Secondo bagno con vasca idromassaggio.Vano lavatrice e asciugatrice direttamente in appartamento.Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa in un contesto esclusivo.Ottima qualità dei materiali e rifiniture caratterizzano questo immobile.A completare la proprietà un posteggio in autorimessa e un posteggio esterno. Cantina con sistema di deumidificazione.Stabile con finiture di alto livello con rivestimento esterno in travertino, serramenti in alluminio con vetri isolanti tripli, riscaldamento a gas con distribuzione calore a serpentine.Nello stabile c'è la lavanderia comune ma ogni appartamento ha la possibilità di avere la propria lavatrice e asciugatrice all'interno dell'abitazione.La zona di Breganzona è molto ricercata vista la sua posizione privilegiata collinare e soliva, a circa 2 km dal centro di Lugano, servita da bus e comodo accesso autostradale.PREZZO CHF 790'000.- + CHF 50'000.- posteggio autorimessa + CHF 40'000.- posteggio esternoTotale CHF 880'000.-Nota: le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non vincolanti.

Casa unifamiliare di 5 locali, Breganzona

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Breganzona, proponiamo una splendida casa a schiera perfetta per chi cerca comfort, praticità e qualità di vita.La proprietà si trova in una posizione strategica: la scuola è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, rendendola una soluzione ideale per una famiglia. Inoltre, l’entrata dell’autostrada è situata nelle immediate vicinanze, garantendo rapidi collegamenti con le principali destinazioni.Caratteristiche principali della proprietà: • Giardino privato con pergola, perfetto per momenti di relax all’aperto • Superficie abitabile lorda 120 mq • Superficie terreno di 333 mq • Un posto auto in autorimessa e uno esterno • Riscaldamento a gas • Zona soleggiata e piacevole • Posizione comoda e ben servita Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente curato, luminoso e a misura di famiglia.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Prezzo: CHF 1'170'000

Villa con vista lago e piscina

Villa con piscina e vista lago Elegante villa moderna con vista sul Laghetto di Muzzano - Lugano-BreganzonaA Lugano-Breganzona, a soli 4 km dal centro città, proponiamo in vendita questa splendida villa moderna che unisce eleganza, comfort e privacy in un contesto naturale esclusivo.La proprietà sorge in una posizione privilegiata e soleggiata tutto il giorno, inserita in un parco di circa 20.000 m², e gode di una magnifica vista panoramica sul suggestivo Laghetto di Muzzano.La villa si sviluppa su più livelli per una superficie abitabile di circa 400 m² su un terreno di circa 912 m², con ambienti ampi e luminosi progettati per garantire il massimo benessere abitativo.Distribuzione degli spazi:Piano seminterrato (-1): due locali hobby, di cui uno attrezzato con cucina, ideali come area svago o spazio ospiti. Ampia disponibilità di parcheggi con 6 posti auto interni e 2 esterni.Piano d'ingresso: elegante entrata rifinita in marmo e curata nei minimi dettagli. La spaziosa zona giorno e la cucina si affacciano direttamente sul giardino, sulla splendida piscina riscaldata e sulla vista lago. Completano il piano un grande bagno e una camera matrimoniale.Piano superiore: tre ampie camere matrimoniali servite da due raffinati bagni in marmo e mosaico. La zona notte si completa con una prestigiosa suite padronale dotata di cabina armadio, bagno en suite in marmo e incantevole vista lago.Spazi esterni:All'esterno, la proprietà offre un giardino finemente curato, una piscina riscaldata e un elegante pergolato, perfetti per momenti di relax e convivialità. Una piacevole veranda completa gli spazi dedicati alla vita all'aperto.Caratteristiche tecniche:Riscaldamento a gas con sistema a serpentineFiniture di altissimo livello e materiali di pregioEsposizione ottimale con luce naturale durante tutto l'arco della giornataQuesta villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella natura ma a pochi minuti dal centro di Lugano.

Elegante appartamento 4.5 locali con piscina a Breganzona

A Breganzona, in posizione residenziale e tranquilla, proponiamo un appartamento di 4,5 locali al interno di un piccolo condominio completamente rinnovato. L’unità abitativa si sviluppa su un piano e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso ad un primo balcone e da una cucina abitabile con collegamento ad un secondo. La zona notte ospita due camere singole, un bagno completo con vasca e lavanderia integrata e una camera padronale dotata di bagno privato e balcone. Dal corridoio si accede a un giardino di proprietà che si affaccia sul bosco, garantendo riservatezza e fresco. Dal giardino è inoltre possibile raggiungere direttamente la piscina condominiale, collocata in una posizione panoramica.A completare la proprietà un ampio posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-, una cantina e uno spazio di deposito situato in garage.RIF. 3071______________________________________________________________________In Breganzona, in a quiet residential location, we offer a 4.5-room apartment located in a completely renovated building. The single-story unit offers well-distributed spaces. The living area comprises a living room with access to a first balcony and an eat-in kitchen with access to a second balcony. The sleeping area features two single bedrooms, a full bathroom with a tub and integrated laundry room, and a master bedroom with a private bathroom and balcony. The hallway leads to a private garden overlooking the woods, ensuring privacy and shade.From the garden you can also directly reach the communal swimming pool, located in a panoramic position. The property includes a large garage parking space for CHF 50'000.- , a cellar, and storage space in the garage.REF.3071

Breganzona – autentica casa ticinese d'epoca con vista sulle valli

Nel caratteristico contesto di Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo affascinante casa storica ticinese di circa 170 mq distribuiti su tre livelli, una proprietà che conserva intatto il fascino dell’architettura tradizionale della regione.La casa accoglie ambienti dal carattere autentico, dove storia, materiali tradizionali e atmosfera creano uno spazio abitativo unico e ricco di personalità.Il primo livello, dotato di ingresso indipendente, ospita una camera, un bagno con doccia, il locale lavanderia e le cantine, spazi funzionali che completano la casa.Il secondo livello, anch'esso con accesso diretto, si apre su un atrio d’ingresso e si compone di un'accogliente cucina, una camera spaziosa e un bagno con doccia.Il terzo livello rappresenta il cuore dell’abitazione: un ampio salone dominato da uno storico camino funzionante, elemento di grande fascino che dona calore e identità alla casa. Lo spazio è completato da una grande camera oggi adibita a studio e da un tipico balcone ticinese, dal quale si apre una suggestiva vista sulle valli circostanti.Prezzo di vendita: CHF 1.200.000.-Una proprietà rara, ideale per chi desidera una dimora autentica, ricca di storia e carattere, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da Lugano.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Villa panoramica con grande giardino e vista aperta – Breganzona

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto.L’ingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dell’ambiente, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità.La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità.All’esterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete.La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi.

Casa affascinante in un quartiere residenziale

? Ampi spazi interni ? Stanze luminose ? Giardino lussureggiante e armonioso ? Progetto disponibile per la creazione di parcheggi sul terreno edificabile ? Posizione tranquilla, ben collegata ai trasporti pubblici e alle principali attrazioni della città ? Grottino con accesso dalla cucina e dal giardino A pochi minuti dal centro di Lugano, Breganzona è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione. La posizione leggermente rialzata offre una vista aperta sul lago e sul paesaggio montuoso circostante, combinando privacy con vicinanza urbana. Il quartiere convince con il suo ambiente tranquillo e verde, le buone scuole e l'ottima infrastruttura. Breganzona rappresenta un alto livello di qualità della vita in un ambiente di vita esclusivo e allo stesso tempo ben collegato. Ideale come residenza principale o come investimento immobiliare a valore stabile in Ticino.

Contesto familiare e tranquillo a due passi dalle scuole

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.Lappartamento di 4.5 locali ha una metratura di circa 115 m2 e si compone come segue: - Atrio dingresso con armadi a muro;- Servizio ospiti- Cucina abitabile; - Soggiorno con accesso al balcone; - 3 ampie camere da letto;- Servizio finestrato con vasca da bagno.Completa lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo. Prezzo di vendita:- Appartamento: CHF 630000.--- Posteggio in autorimessa CHF 50000.-- Disponibile su richiesta locale hobby/lavanderia privata

Villa moderna con area fitness e sauna a Lugano-Breganzona

Questa villa contemporanea a Lugano-Breganzona incarna l'eleganza semplice e il comfort abitativo elevato. Su due livelli progettati in modo armonioso, le stanze luminose e i materiali nobili creano un'atmosfera di raffinatezza moderna. La facciata in cotto toscano conferisce all'edificio calore e carattere, mentre l'interno, con le sue linee chiare e l'atmosfera accogliente, crea un legame perfetto tra stile e comfort. HIGHLIGHTS - a 4 km dalla scuola TASIS - 2 posti auto in garage e 3 posti auto all'aperto - Sistema domotico moderno - Certificazione Minergie

Moderno monolocale a Breganzona

Moderno monolocale a Breganzona, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dai principali assi stradali, dalla stazione ferroviaria e dai servizi del quartiere.Situato al secondo piano, l’immobile di 1.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, ambiente unico con cucina a vista e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un terrazzo con vista aperta.L’edificio è attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale con consegna entro il 2026. Il risultato sarà un immobile pensato per offrire comfort, efficienza energetica e rispondere alle esigenze abitative attuali. Gli interni presentano finiture di alta qualità: pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, serramenti in PVC con triplo vetro, cucina dotata di elettrodomestici di qualità e un sistema domotico per la gestione integrata di illuminazione, oscuranti e climatizzazione. Il riscaldamento è garantito da un impianto a serpentine a pavimento alimentato da termopompa, che provvede anche al raffrescamento estivo, supportato da un sistema di deumidificazione.1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di CHF 45'000.La posizione è particolarmente comoda: oltre ai servizi del quartiere, il centro di Lugano, la stazione ferroviaria e gli accessi autostradali sono facilmente raggiungibili, così come aree verdi, impianti sportivi e le principali linee dei mezzi pubblici.MISUREAppartamento: 30.00 mqTerrazza: 7.21 mqCantina/Lavanderia: 4.33 mqSuperficie commerciale: 33.46 mqRif.: V-OL-BRE-LUC-PPP6

Breganzona - Appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.Lappartamento completamente ristrutturato di 4.5 locali ha una metratura di circa 115 m2 e si compone come segue: - Atrio dingresso con armadi a muro;- Cucina abitabile; - Soggiorno con accesso al balcone; - 3 ampie camere da letto;- 2 Servizi di cui uno finestrato con doccia walk-in e doppio lavabo;Completa lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo. Prezzo di vendita:- Appartamento: CHF 685000.--- Posteggio in autorimessa: CHF 50000.-- - Posteggio esterno: CHF 25000. - Locale deposito e lavanderia privata: CHF 30'000.--

Villa con Vista Panoramica sulle Montagne e sul Lago di Lugano

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Breganzona, proponiamo in vendita questa elegante villa unifamiliare con giardino privato e vista panoramica sulle montagne circostanti e sul Lago di Lugano.La proprietà, edificata nel 2003, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie di circa 230 m², inserita in un terreno di 524 m², perfettamente curato e ben sfruttabile.Gli spazi interni si distinguono per luminosità, comfort e un'ottima distribuzione degli ambienti, pensata per garantire funzionalità e qualità abitativa.La villa si compone di 8.5 locali così distribuiti:PIANO TERRA: Ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e area pranzo, cucina separata completamente attrezzata, uno studio/camera e un WC ospiti.La zona living, accogliente e ben proporzionata, si apre direttamente sul giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie e per accogliere ospiti.PRIMO PIANO:4 camere da letto, di cui 2 con accesso alla terrazza panoramica con vista aperta su lago e montagne, un bagno e una doccia.PIANO CANTINA:Camera ospiti, locale palestra, lavanderia, rifugio e locale tecnico.Dotazioni tecniche:- Aria condizionata- Nuovo sistema di riscaldamento con termopompa (2025)- Impianto a serpentine con integrazione di pannelli solari, per un'elevata efficienza energeticaLa proprietà è completata da:- 2 posti auto interni coperti- 2 posti auto esterni- 1 posto moto coperto con wallbox per ricarica elettricaUna soluzione abitativa completa, curata nei dettagli e pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità in una delle zone più apprezzate del Luganese.In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Breganzona, bieten wir diese elegante, freistehende Villa mit privatem Garten und Panoramablick auf die umliegenden Berge und den Luganersee zum Verkauf an.Das im Jahr 2003 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem 524 m² grossen, perfekt gepflegten und nutzbaren Grundstück.Die Innenräume zeichnen sich durch Helligkeit, Komfort und eine optimale Raumeinteilung aus, die auf Funktionalität und Wohnqualität ausgelegt ist.Die Villa besteht aus 8,5 Räumen, die wie folgt aufgeteilt sind:ERDBODEN: Grosser, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich, komplett ausgestattete, separate Küche, ein Büro-/Schlafzimmer und ein Gäste-WC.Der grosszügige und gut proportionierte Wohnbereich öffnet sich direkt zum ebenen Garten, der ideal für Entspannung im Freien, für Familien und für die Unterbringung von Gästen geeignet ist.ERSTES OG:4 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf See und Berge, ein Badezimmer und eine Dusche.KELLER:Gästezimmer, Fitnessraum, Waschküche, Abstellraum und Technikraum.Technische Ausstattung:- Klimaanlage- Neues Heizsystem mit Wärmepumpe (2025)- Rohrheizung mit integrierter Solaranlage für hohe EnergieeffizienzZur Immobilie gehören:- 2 überdachte, innenliegende Parkplätze- 2 Aussenparkplätze- 1 überdachter Motorradstellplatz mit Wallbox für Elektro-LadestationEine komplett ausgestattete, detailgenau geplante und bezugsfertige Immobilie, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Qualität in einer der beliebtesten Gegenden des Luganersees suchen.In a quiet and sunny residential area of Breganzona, we offer for sale this elegant single-family villa with private garden and panoramic views of the surrounding mountains and Lake Lugano.The property, built in 2003, is spread over three levels and offers a surface area of about 230 m², set in a 524 m² plot of land, perfectly maintained and well-utilized.The interior spaces stand out for their brightness, comfort and excellent distribution of the rooms, designed to ensure functionality and quality of living.The villa consists of 8.5 rooms, distributed as follows:GROUND FLOOR: A large and bright living area with a living room and dining area, a fully equipped separate...

Lugano-Breganzona: a un prezzo speciale? Nuovo e luminoso appartamento 4,5 locali con grande terrazza

Nuovo e mai abitato: potresti essere il primo a vivere in questo bell'appartamento, a un prezzo favorevole per la zona.In vendita, un appartamento 4,5 locali in un quartiere verde e tranquillo di Breganzona, a pochi passi da tutti i servizi importanti. Questa proprietà è la soluzione ideale per tutti coloro che cercano una casa moderna e non abitata con locali funzionali. Inoltre, il prezzo richiesto rappresenta un'ottima occasione per la zona, garantendo un'eccellente opportunità di investimento.Caratteristiche principali:Ampio spazio di vita: un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza spettacolare di 70 m² per uso esclusivo, perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare serate estive o creare un proprio rifugio verde.Cucina moderna e funzionale aperta: dotata dei più recenti elettrodomestici e di superfici eleganti, ideale per coloro che amano cucinare e ricevere ospiti.Due bagni completamente attrezzati: il primo bagno è un elegante bagno en-suite con doccia, mentre il secondo dispone di una vasca idromassaggio per momenti di pura relax. Entrambi i bagni sono dotati di bidet.Camere da letto: tre camere da letto confortevoli e ben illuminate, ideali come spazio di sonno o per un ufficio a casa.Posizione ideale:A soli 600 metri da scuole, fermate degli autobus e numerosi servizi come supermercati, farmacie e studi medici, l'appartamento offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comfort. La posizione strategica consente di vivere in un ambiente verde e di avere un accesso rapido a tutte le esigenze quotidiane e al centro città.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per tutti coloro che cercano una casa moderna e confortevole in una posizione strategicamente favorevole e ben collegata.Non perdere l'occasione di vivere in un posto che combina alla perfezione eleganza, comfort e funzionalità. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa casa dei sogni!Due ampie parcheggio sotterranei, disponibili per 50.000 CHF ciascuno, completano l'offerta, così come la posizione strategica: scuole, negozi e servizi sono a proximità immediata, il centro di Lugano è a soli 4 km e l'autostrada a 2,3 km.Non perdere questa occasione unica nella zona più richiesta di Lugano, con la possibilità di personalizzare l'acquisto attraverso l'opzione "Rent to Buy"! Contattaci per ulteriori dettagli.-- Distanze: --Asilo nido e scuola primaria: 500 mScuola secondaria: 600 mCoop e Denner: 600 mCentro di Lugano: 4 kmBellinzona: 28 kmAutostrada Lugano Nord: 2,3 km