30 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pregassona

PPP5 - Nouvelle Résidence Oasis - Élégant 2.5 Pièces avec Terrasse de 20 m²

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté de ses résidents.2,5 pièces, 2e étage (APP.TO 5 PPP5)Surface commerciale : 74,32 m²Distribution intérieure :EntréeGrand salon avec cuisine ouverte de 28 m²Grande terrasse couverte de 20 m², idéale pour la zone repas et détenteChambre à coucher de 18 m² avec dressing et sortie sur la terrasseSalle de bain avec douche, WC, bidet et buanderie dans la maisonDépendances et parkings :Cave privée (C5) de 18 m²1 place de parking en garage (CHF 60'000.- pièce, non inclus dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour la garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 150.- par mois

Résidence Parco Ceresio B1.1

Résidence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, naît la moderne résidence Parco Ceresio : un projet exclusif composé de deux élégants bâtiments d'habitation avec seulement 12 appartements chacun, entourés de verdure et conçus pour offrir une qualité de vie, une efficacité énergétique et un confort de vie.La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, son attention aux détails et son aménagement fonctionnel. Les bâtiments sont équipés d'ascenseurs et sont accessibles sans obstacle. L'environnement est bien connecté et offre tous les services essentiels : transports en commun, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l'autoroute.Les appartements, disponibles dans différentes tailles, impressionnent par leurs espaces lumineux, leurs lignes claires et leurs finitions de haute qualité. Chaque unité dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, de chambres à coucher spacieuses, de salles de bain fonctionnelles ainsi que d'une vaste terrasse ou d'un jardin privé au rez-de-chaussée. La climatisation et le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et le standard d'isolation thermo-acoustique garantissent un confort tout au long de l'année avec une consommation d'énergie réduite. L'offre est complétée par un lave-linge et un sèche-linge dans chaque unité, des armoires encastrées dans le hall d'entrée, des caves ainsi que la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.Les appartements 2,5 pièces à partir de CHF 630'000 sont idéaux pour les célibataires, les couples ou comme investissement. Ces unités offrent une surface habitable bien répartie avec un espace de vie ouvert convivial avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain moderne avec place pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu'une grande terrasse couverte ou un jardin privé, harmonieusement intégré à la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et central • Nouvelle résidence certifiée Minergie • Appartements lumineux et modernes • Matériaux de haute qualité • Chauffage par le sol et climatisation • Places de parking en sous-sol à CHF 55'000.— chacune • Premier lieu de résidence

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.1)

Nouvelles constructions de haute qualité, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 63,2 m² d'espace de vie et une terrasse de 10,70 m².Un avantage unique de cette offre est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, garantissant une consommation faible et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions résidentielles, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 630’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.2 – B.4.2)

Nouvelles constructions de haut standing, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Deux appartements 2,5 pièces exclusifs au quatrième étage, 68,1 m² SUL et deux terrasses pour un total de 13,3 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, garantissant une consommation d'énergie faible et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions résidentielles, des appartements 2,5 pièces pratiques aux appartements 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 670’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.3)

Nouvelles constructions de haute qualité, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 68 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 13,3 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental minimal.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui.

Appartement moderne de 2,5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, situé au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une date de livraison prévue pour septembre 2027, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Espace habitable : 73 m² d'espace habitable, réparti de manière optimale en 2,5 pièces (possibilité de transformation en 3,5 pièces) • Surface totale : 120 m², qui garantit des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Position ensoleillée : Profite d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été • Environnement calme : Quartier résidentiel, idéal pour le repos et la détente Emplacement stratégique : L'immobilier est situé dans un quartier bien desservi, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Pregassona, située à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services à proximité. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment de nouvelle construction qui garantit les plus hauts standards de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un parking dans le garage : 65 000 CHF

Paix et Confort – Appartement 2.5 Pièces avec Jardin Privé

Dans la Via Ligaino dans le quartier de Pregassona à Lugano, un nouveau joyau architectural est en cours de création. Ce complexe futur avec 12 unités résidentielles, réparties sur trois étages au-dessus du sol et un étage en sous-sol, est un mélange parfait d'élégance contemporaine et de fonctionnalité. La situation privilégiée à proximité des services les plus importants, la bonne connexion aux axes de circulation principaux et la proximité des transports en commun font de ces appartements un choix unique pour tous ceux qui recherchent un confort résidentiel.Emplacement :Situé dans un environnement urbain dynamique, cette résidence offre plus qu'un simple domicile : elle offre un style de vie. Avec un accès rapide aux axes de circulation principaux, aux transports en commun, aux magasins, à la poste, aux pharmacies, aux écoles et aux restaurants, la commodité est à portée de main. L'orientation sud de l'appartement garantit non seulement une grande quantité de lumière naturelle, mais offre également une vue panoramique dégagée sur le paysage environnant. L'architecture, qui s'intègre bien dans le paysage urbain existant, fait de cet endroit non seulement un domicile, mais également un refuge calme au cœur de la ville.La Propriété :La résidence comprend 12 unités résidentielles sur trois étages au-dessus du sol et un étage en sous-sol, abritant une variété d'appartements, dont des solutions 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces. Les appartements sont conçus pour le confort et la commodité, et chaque unité offre un grand espace de vie, une grande terrasse couverte et un jardin privé pour les appartements du rez-de-chaussée. La possibilité d'installer des machines à laver et des sèche-linge, des caves avec des points de lumière et des prises directement connectées au compteur de l'appartement, ainsi que des places de parking intérieures préparées pour l'installation d'une prise toujours directement connectée à son propre compteur, et un système photovoltaïque pour le complexe résidentiel pour réduire les coûts de communauté, soulignent l'engagement en faveur de la praticité, de la modernité et de la durabilité. Ce complexe résidentiel offre non seulement un domicile, mais également un style de vie en harmonie avec la modernité et le confort.Également disponible en location-vente ou en location.

Paix et Confort – Appartement 2.5 Pièces avec Jardin Privé

Dans la Via Ligaino dans le quartier de Pregassona à Lugano, un nouveau joyau architectural est en cours de création. Ce complexe futur de 12 unités résidentielles, réparties sur trois étages au-dessus du sol et un étage en sous-sol, est un mélange parfait d'élégance contemporaine et de fonctionnalité. La situation privilégiée à proximité des services les plus importants, la bonne connexion aux routes de trafic principales et la proximité des transports en commun font de ces appartements un choix unique pour tous ceux qui recherchent un confort résidentiel.Emplacement :Situé dans un environnement urbain dynamique, cette résidence offre plus qu'un simple domicile : elle offre un mode de vie. Avec un accès rapide aux routes de trafic principales, aux transports en commun, aux magasins, à la poste, aux pharmacies, aux écoles et aux restaurants, la commodité est à portée de main. L'orientation sud de l'appartement garantit non seulement une grande quantité de lumière naturelle, mais également une vue panoramique dégagée sur le paysage environnant. L'architecture, qui s'intègre bien dans le paysage urbain existant, fait de cet endroit non seulement un domicile, mais également un refuge calme au cœur de la ville.La Propriété :La résidence comprend 12 unités résidentielles sur trois étages au-dessus du sol et un étage en sous-sol, accueillant une variété d'appartements, dont des solutions 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces. Les appartements sont conçus pour le confort et la commodité, et chaque unité offre un vaste espace de vie, une grande terrasse couverte et un jardin privé pour les appartements au rez-de-chaussée. La possibilité d'installer des machines à laver et des sèche-linge, des caves avec des points de lumière et des prises directement connectées au compteur de l'appartement, ainsi que des places de parking intérieures préparées pour l'installation d'une prise toujours directement connectée à son propre compteur, et un système photovoltaïque pour le complexe résidentiel pour réduire les coûts communautaires, soulignent l'engagement en faveur de la praticité, de la modernité et de la durabilité. Ce complexe résidentiel offre non seulement un domicile, mais également un mode de vie en harmonie avec la modernité et le confort.Également disponible en location-vente ou en location.

Appartement de haut standing avec terrasse

Appartement élégant 2,5 pièces avec terrasse dans une résidence de haut standing à Lugano Pregassona.Pregassona, un quartier résidentiel de prestige dans la belle ville de Lugano, abrite une œuvre architecturale moderne et exclusive qui héberge un appartement de haut standing avec une terrasse magnifique. Construit en 2015, cet appartement représente une combinaison parfaite de design, de confort et de fonctionnalité dans une résidence qui se distingue par la qualité et l'élégance de ses finitions.Un complexe résidentiel de prestigeL'unité a été conçue pour maximiser l'efficacité de l'espace, offrant un environnement élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de haut standing qui est confortable et parfaitement adaptable à leurs besoins.La situation stratégique, à quelques minutes du Lungolago, permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des principaux services et connexions. Le centre de Lugano, avec ses magasins, restaurants et attractions touristiques, est facilement accessible en transports en commun et par les routes principales.Des espaces élégants et confortablesL'appartement se caractérise par la luminosité des espaces et la qualité des finitions. La cuisine ouverte avec salle à manger s'ouvre sur une grande et lumineuse terrasse couverte, parfaite pour passer des moments de détente agréables à l'extérieur.L'appartement dispose d'un sol en porcelaine raffiné qui enrichit chaque environnement, tandis que le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est entièrement vitrée et dispose de finitions de luxe avec une douche moderne et une prédisposition pour une machine à laver.Confort et fonctionnalitéL'entrée de l'appartement est caractérisée par un placard mural pratique, idéal pour optimiser l'espace et maintenir l'environnement rangé. La grande chambre est un autre point fort, avec suffisamment d'espace pour des meubles de grandes dimensions et une luminosité qui rend l'environnement encore plus accueillant.L'appartement est également disponible meublé avec des meubles de design élégants, qui peuvent être convenus avec le propriétaire, pour offrir une solution "clés en main" qui répond à tous les besoins esthétiques et fonctionnels.Un parking dans le garage et un cellier indépendant complètent cette offre, ajoutant de la valeur et de la fonctionnalité à la proposition.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Appartement élégant avec jardin privé à Lugano Pregassona

Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano. Nous proposons à la vente un appartement élégant avec jardin privé.Cette propriété allie confort de vie, qualité architecturale et fonctionnalité, représentant le choix idéal pour ceux qui veulent vivre près du centre et des services sans renoncer à la tranquillité et au verdure.La position est stratégique, les écoles, les magasins, les services et les transports en commun sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano est à seulement quelques minutes.L'entrée de l'appartement accueille avec un hall organisé qui mène à la zone de vie ouverte, qui est lumineuse et spacieuse, valorisée par une grande fenêtre donnant directement sur le jardin d'angle, enrichi d'un portique, espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente conviviale en toute saison.La cuisine moderne ouverte est raffinée avec des matériaux précieux tels que le marbre et s'intègre harmonieusement avec la zone de repas et le salon, donnant de l'élégance et du style contemporain.La zone de nuit accueille une chambre à coucher confortable et une salle de bain fenêtrée avec une grande douche en verre, en plus d'un espace dédié à la buanderie privée.L'espace a été conçu pour garantir le bien-être, l'efficacité énergétique et la sécurité, rendant la propriété prête à être habitée sans interventions supplémentaires.Une cave privée et un emplacement de parking dans le garage complètent l'offre.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier portable: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Pregassona - Nouveaux appartements 2.5 pièces

À Pregassona, via Ligaino, naît une nouvelle résidence composée de seulement 12 appartements sur trois étages hors sol et un étage inférieur. La construction sera achevée d'ici la fin septembre 2025. La position est commode et bien servie : à proximité se trouvent des magasins, des écoles, des transports en commun et les principales voies de communication.Les appartements, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque unité dispose de grandes terrasses couvertes, et celles du rez-de-chaussée ont des jardins privés. Plus précisément, l'appartement de 2,5 pièces de 65 mètres carrés est composé comme suit : Hall d'entrée avec grand salon, salle de bain avec douche, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse privée de 13 mètres carrés.Zone de nuit bien séparée avec grande chambre et préparation pour des armoires murales. Des espaces pour la buanderie en commun, des caves, un parc condominium, un grand garage avec préparation pour la recharge électrique, ainsi qu'un système photovoltaïque condominium et un système de chauffage à pompe à chaleur pour réduire les coûts communs et préserver l'impact sur l'environnement. Un projet moderne et pratique, conçu pour la vie quotidienne. Disponibilité d'appartements de même taille avec jardin privé au rez-de-chaussée.Prix à partir de CHF 530'000Places de parking dans le garage à CHF 55'000.-

Pregassona: Appartement 2.5 pièces

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2.5 pièces avec jardin privé à Pregassona, au sein d'une résidence moderne et signorile, à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, très lumineux, avec un grand jardin exposé au sud/ouest, terrasse couverte, grandes baies vitrées, finitions de qualité (parquet en chêne, salle de bain en grès porcelanisé), stores électriques et chauffage à serpentine.Il est complètement meublé, avec cuisine équipée, chambre à coucher et salle de bain avec douche (prévue pour lave-linge/sèche-linge). La zone est calme, résidentielle et bien desservie par les transports en commun.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking dans le garage à CHF 60'000.-

Derniers 2,5 locaux de nouvelle construction

Nous vous proposons dans la nouvelle Residenza San Giovanni, dans un contexte résidentiel à Pregassona, à proximité du nouveau centre sportif de Cornaredo et de tous les principaux services, les deux derniers appartements de ce type au deuxième et troisième étage.Le caractère architectural qui caractérise la résidence est déterminé par la façade en marbre de travertin blanc et les grandes aires vertes de loisirs qui entoureront la résidence.Le bâtiment est équipé de systèmes de dernière génération et grâce à la pompe à chaleur avec sonde géothermique, aux panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, aux fenêtres à triple vitrage et à un isolant thermique de 18 cm, il sera possible de réduire de manière significative les coûts, la consommation et l'impact sur l'environnement.L'appartement de 2,5 pièces avec une surface interne de 71 m² et une terrasse de 32 m² est composé comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale, pièce de vie caractérisée par une cuisine donnant sur le grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 32 m².Zone de nuit bien divisée, où se trouve une chambre principale avec une grande salle de bain avec douche et préparation pour lave-linge et sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec des serpentes qui serviront également de refroidissement pendant l'été.La propriété est complétée par un cave dédié, un espace réservé aux motos et vélos et de nombreux emplacements de parking en garage souterrain disponibles à CHF 40'000.- chacun.Prix de vente à partir de CHF 620'000.-

Appartement magnifique et spacieux de 2,5 pièces avec terrasse à Pregassona

Nous proposons un appartement moderne et raffiné de 2,5 pièces d'environ 71 m², avec une belle terrasse couverte de 32 m² et un jardin communal confortable. L'immobilier est situé au quatrième et avant-dernier étage d'une résidence élégante et de nouvelle construction (2024), à Pregassona, dans la commune de Lugano.La situation est stratégique, à quelques minutes de l'autoroute, à proximité des principaux services tels que bars et bureaux de poste, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à sa situation centrale, à la proximité des principaux services et à son état impeccable. Déjà loué, cette propriété combine le confort résidentiel et la rentabilité, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'entrée conduit à un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, notamment d'un capot suspendu et d'un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres éclairent la zone jour et donnent sur la belle terrasse couverte de 32 m², équipée d'une ombre automatique, parfaite pour profiter de l'espace extérieur en toutes saisons.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec une salle de bain équipée d'une douche, de sanitaires suspendus et d'un lavabo sur mesure. De plus, des prises pour lave-linge et sèche-linge sont présentes, ce qui garantit une utilisation pratique et confortable au quotidien.L'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique, distribué par des serpentin de sol, qui assurent une répartition uniforme de la chaleur et fonctionnent également comme système de refroidissement.Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, ce qui offre une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de 50 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7173

Nouveau 2.5 pièces dans une résidence de luxe

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sûr pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la confidentialité,parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette raffinée Résidence, nous proposons à la vente;PPP 5Un appartement 2.5 pièces au deuxième étage d'environ 62 m², ainsi disposé:entréecuisine moderne et équipée avec vue,séjour lumineux avec grande fenêtre et accès à la terrasse d'environ 20 m²,une grande chambre avec dressing,une salle de bain.La propriété est complétée par un cellier d'environ 18 m² attribué C5 et un emplacement de parking dans le garage.Prix de l'appartement: 720'000 CHFPrix d'un emplacement de parking: 60'000 CHF.Prix de vente total: 780'000 CHFLivraison prévue: automne 2027

Pregassona - Splendide 2,5 pièces

À Pregassona, via Merlecco, nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces de 67 m², idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'immobile se compose d'un hall d'entrée avec des armoires murales pratiques, d'un salon lumineux d'environ 27 m² avec cuisine américaine, d'une salle de bain complète avec douche et bidet, et d'une chambre de 14 m².La propriété est complétée par un grand balcon de 13 m², parfait pour des moments de détente en plein air, et d'un emplacement de parking dans le garage disponible à CHF 55'000.

Bel appartement 2.5 pièces moderne avec grande terrasse à Pregassona

Appartement 2.5 pièces moderne, d'environ 55 m², avec une terrasse de 10 m², situé au deuxième étage d'un bâtiment de 5 étages, récemment construit avec des matériaux de haute qualité, dans une position calme et stratégique, dans une rue secondaire peu fréquentée à Pregassona.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seulement.L'appartement se compose de:un hall d'entrée avec porte blindée et placard mural, menant à un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte avec design moderne, revêtement en marbre et électroménager de dernière génération, et d'un salon avec accès à la terrasse couverte orientée nord, équipée de volets électriques.L'appartement est complété par une chambre à coucher avec un salle de bain confortable et fenêtrée avec cabine de douche moderne, WC et bidet.Le bâtiment a été achevé en 2017 et dispose de grands espaces verts communs, idéaux pour les promenades en plein air, d'un parc de jeux pour enfants et d'un grand garage souterrain.Le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage et d'une excellente isolation thermique et acoustique, minimisant à la fois les bruits internes et les sons provenant de l'extérieur.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentines au sol, offrant un excellent rendement énergétique et des coûts de gestion d'environ 200 CHF par mois.La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un bon premier investissement ou acheter en ville, à quelques pas du centre de Lugano et à proximité de toutes les infrastructures du quartier, magasins, écoles, transports en commun, bureau de poste, banque, université et entrée d'autoroute.La propriété comprend un sous-sol et 1 grand emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement raffiné 2,5 pièces avec terrasse panoramique

À Pregassona, une fraction résidentielle du Luganese appréciée pour son équilibre entre vie de quartier et proximité avec la ville, où les journées s'écoulent avec une agréable légèreté et le regard trouve souvent des horizons ouverts, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.Le salon se distingue par sa luminosité, exacerbée par les ouvertures qui conduisent vers l'extérieur et invitent la lumière à devenir une partie naturelle de l'atmosphère de la maison.Une grande terrasse panoramique élargit l'espace habitable avec un angle privilégié où l'on peut s'arrêter, lire ou simplement prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite, avec une vue merveilleuse ouverte sur la vallée.L'immobile, édifié dans les années 80, a fait l'objet en 2021 d'une rénovation interne presque totale qui a inclus le renouvellement de la cuisine, des sols et du revêtement de la terrasse.La rénovation a su créer un style moderne. Grâce aux travaux effectués, des environnements ont été créés qui peuvent garantir une vie pratique mais également agréable, où chaque choix parle d'ordre et de simplicité.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bons volets en bois et vitrage isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans les salles de bains pour la surface entière dédiée aux services.Notez la possibilité que l'appartement puisse être vendu complètement meublé, une option capable de rendre l'entrée dans la maison encore plus immédiate et légère.L'appartement se compose d'un salon avec accès à la grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bains fenêtrée avec baignoire.Un parking extérieur couvert et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTAMENT PANORAMIQUE!!

PREGASSONA · DERNIER 2½ PIÈCES AVEC JARDIN · POSSIBILITÉ RENT TO BUY

Dans un endroit calme et ensoleillé à Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 2½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble contemporain composé de 12 unités.Prix de vente : CHF 570'000.-SUL : 58,45 m²Terrasse couverte : 12,65 m²Étage : rez-de-chaussée avec jardin de 45,45 m²Orientation : sud-ouestDescriptionL'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine open space, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et d'un confortable hall d'entrée. Prédisposition pour l'installation d'une colonne lave-essuie.La terrasse couverte, exposée au sud-ouest, offre une agréable zone extérieure vivable toute l'année. Équipements • Chauffage à thermopompe air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Menuiseries en métal avec triple vitrage thermoisolant • Lamelles brise-soleil motorisées • Prédisposition pour colonne lave-essuie • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluse • Places de parking intérieures disponibles à CHF 55'000.- chacune PositionLa Résidence est située à Pregassona, dans un quartier résidentiel bien desservi : à quelques minutes du centre de Lugano, à proximité des transports en commun, des magasins, d'une pharmacie, d'écoles et de restaurants.Possibilité d'achat également via la formule du Rent to Buy.Pour plus d'informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.