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Pièces
2.5
Surface habitable
67 m2
Prix de vente
CHF 630'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement élégant avec jardin privé à Lugano Pregassona"

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Adresse

via Merlecco 9c, 6963 Pregassona

Durée du trajet

Nouveau
  • 38 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Bozzoreda SA
  • École

    6 min.Scuola elementari Bozzoreda
  • Supermarché

    4 min.Aldi Suisse
  • Transports publics

    4 min.Boschina

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 630'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
67 m2
Superf. d. terrain:
35 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano. Nous proposons à la vente un appartement élégant avec jardin privé.

Cette propriété allie confort de vie, qualité architecturale et fonctionnalité, représentant le choix idéal pour ceux qui veulent vivre près du centre et des services sans renoncer à la tranquillité et au verdure.

La position est stratégique, les écoles, les magasins, les services et les transports en commun sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano est à seulement quelques minutes.

L'entrée de l'appartement accueille avec un hall organisé qui mène à la zone de vie ouverte, qui est lumineuse et spacieuse, valorisée par une grande fenêtre donnant directement sur le jardin d'angle, enrichi d'un portique, espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente conviviale en toute saison.

La cuisine moderne ouverte est raffinée avec des matériaux précieux tels que le marbre et s'intègre harmonieusement avec la zone de repas et le salon, donnant de l'élégance et du style contemporain.

La zone de nuit accueille une chambre à coucher confortable et une salle de bain fenêtrée avec une grande douche en verre, en plus d'un espace dédié à la buanderie privée.

L'espace a été conçu pour garantir le bien-être, l'efficacité énergétique et la sécurité, rendant la propriété prête à être habitée sans interventions supplémentaires.

Une cave privée et un emplacement de parking dans le garage complètent l'offre.

Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:

MEZZAPESA SIMONE
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portable: +41 76 425 03 34

EBUYHOUSE
bureau: +41 91 225 69 99

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ebuyhouse sagl
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Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
No. d'annonce
4002725218
Réf. de l'objet
SM - Pregassona appartamento con giardino
Ebuyhouse sagl
Annonceur
Ebuyhouse sagl

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Fonds propres (optionnel)

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