Piandera Paese - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Lugano, Canobbio: Attico 4.5 loc. moderno vista lago e grande terrazza

A Lugano-Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza dal design contemporaneo, contraddistinta da un'architettura ricercata e da finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 4.5 locali con 193 m² di superficie utile lorda e una terrazza panoramica di 64 m², dalla quale si gode di una vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.La proprietà è catastalmente composta da due PPP (Proprietà per Piani) e l'attuale configurazione di 4.5 locali nasce dalla rimodulazione dell'originaria disposizione di 5.5 locali. La flessibilità degli spazi consente di ripristinare in qualsiasi momento la configurazione precedente, adattando così l'abitazione a differenti esigenze abitative.Cuore della residenza è lo straordinario salone di 90 m², concepito come un unico e ampio spazio di rappresentanza. Le grandi vetrate valorizzano la luminosità naturale degli ambienti e garantiscono un accesso diretto alla grande ed ampia terrazza abitabile di 64 mq, utilizzabile come soggiorno estivo, creando un'elegante continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera ambienti generosi, comfort contemporanei e un'elevata qualità abitativa.Caratteristiche principali: • salone di rappresentanza di 90 m²; • ampie vetrate con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista lago di Lugano; • cucina moderna e completamente accessoriata, con dispensa vini, office e lavanderia privata; • bagno per gli ospiti e guardaroba; • 1 camera matrimoniale con bagno completo; • seconda camera matrimoniale con bagno privato; • terza camera da letto; • numerosi armadi a muro; • finiture architettoniche di pregio; • impianto di raffrescamento; • pavimentazione in noce nazionale. Completano la proprietà: • terrazza panoramica di 64 m² con vista aperta sul lago e sulla città di Lugano; • cantina di 14 m²; • due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno; • locale condominiale condiviso per il ricovero di motociclette e biciclette. Un attico prestigioso e versatile, caratterizzato da volumi generosi, grande luminosità e una suggestiva vista panoramica: la soluzione ideale per chi ricerca un lifestyle contemporaneo, privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Lugano.À Lugano-Canobbio, au sein d'une résidence flambant neuve au design contemporain, caractérisée par une architecture raffinée et des finitions haut de gamme, nous proposons à la vente un PENTHOUSE exclusif de 4,5 pièces avec 193 m² de surface utile brute et une terrasse panoramique de 64 m², d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur le lac et la ville de Lugano.La propriété est cadastrée en deux PPP (propriétés par étages) et la configuration actuelle de 4,5 pièces résulte du réaménagement de la disposition d'origine de 5,5 pièces. La flexibilité des espaces permet de rétablir à tout moment la configuration précédente, adaptant ainsi le logement à différents besoins d'habitation.Le coeur de la résidence est l'extraordinaire salon de 90 m², conçu comme un unique et vaste espace de réception. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la luminosité naturelle des pièces et garantissent un accès direct à la grande et spacieuse terrasse habitable de 64 m², utilisable comme salon d'été, créant ainsi une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'excellente exposition au soleil, le cadre paisible et l'intimité de la résidence valorisent encore davantage cette propriété conçue pour ceux qui recherchent des...

Rêve de résidence tessinoise dans le vert

Espace pour respirer - maison unifamiliale avec beaucoup d'espaces verts À la Via Ronco Margnoni 4 à 6592 Sant'Antonino TI, vous avez l'opportunité d'acquérir une maison unifamiliale dépendante de 1966 en construction massive solide, qui est nichée dans un vaste terrain de 3 019 m². La propriété convainc par sa situation calme, ensoleillée et en pente avec un climat doux, presque méditerranéen, qui donne au Tessin son caractère très personnel. Ceux qui vivent ici profitent non seulement d'un grand espace et d'une intimité, mais aussi d'une forêt privée qui complète naturellement le terrain et offre paix et retraite.La maison s'étend sur deux étages d'habitation et dispose d'un total de 4,5 pièces sur 98 m² d'espace habitable net. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche - idéal pour combiner vie et travail sur un seul niveau. Par l'escalier, on accède à l'étage supérieur avec une autre chambre, la cuisine et le salon lumineux. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon avec une belle vue sur la propriété.Un poêle à bois et deux radiateurs électriques mobiles fournissent de la chaleur. La cheminée dans le salon met également des accents confortables les jours plus froids. Deux places de parking extérieures privées directement sur la propriété complètent l'offre.La situation à Sant'Antonino TI se caractérise par un environnement résidentiel calme et bien entretenu qui borde directement les forêts et les châtaigniers, idéal pour des promenades et des randonnées prolongées dans la nature, sans avoir à sacrifier la proximité avec les centres urbains du Tessin. Bellinzone peut être atteint en peu de temps, tout comme Locarno et Ascona avec leur flair méditerranéen sur le lac Majeur. Cette combinaison de paix rurale, de forêt privée et de bonne accessibilité fait de la région l'un des endroits les plus attractifs pour vivre dans le Tessin, caractérisé par une haute qualité de vie et un style de vie méridional.La maison dépendante offre un espace spacieux avec un volume de 550 m³ et est disponible pour une occupation immédiate. Ceux qui cherchent une maison solide avec beaucoup d'espaces, leur part de forêt et le charme du Tessin trouveront une opportunité idéale à la Via Ronco Margnoni 4.

Appartement 4.5 pièces dans le vert avec piscine

Appartement 4.5 pièces avec piscine À Ponte Capriasca, dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et proche des principaux services, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4.5 pièces situé au premier étage.L'entrée, dotée de pratiques armoires murales, conduit à la zone jour composée d'un grand salon avec accès au balcon principal et d'une cuisine semi-ouverte vers la zone repas, bien équipée et reliée à un second balcon de service.La zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. L'appartement se présente ordonné et immédiatement habitable, avec la possibilité de mettre à jour progressivement certaines finitions selon ses goûts.Le complexe condominial est immergé dans un grand parc mature et bien entretenu, avec des espaces verts agréables et une spacieuse piscine extérieure condominiale, idéale pendant la saison estivale.La position permet de rejoindre facilement les écoles, les magasins, les pharmacies et les transports publics, tout en maintenant une atmosphère réservée et verte.Un cave et un parking extérieur couvert complètent la propriété.Prix de l'appartement: CHF 570'000Parking couvert: CHF 25'000Prix total: CHF 595'000

Maison au cœur de Vezia - Achat avec formule Rent-to-Buy et 10% d'acompte

MAISON AU CŒUR DE VEZIA DISPONIBLE ÉGALEMENT AVEC FORMULE RENT-TO-BUYPrix de vente: CHF 570'000.Au cœur caractéristique de Vezia, nous proposons une maison sur trois niveaux à vendre, qui a été complètement rénovée en 2020 et combine le charme de l'architecture tessinoise avec des confort modernes.POSSIBILITÉ DE RENT-TO-BUY 36 MOISFORMULE 1 AVEC 2 ET/OU 3 PILOTIS Acompte initial 10%: CHF 57'000. Fonds de pension 5%: CHF 28'500. Loyer mensuel: CHF 1'542. Dont CHF 750 comme loyer effectif et environ CHF 792 économisés mensuellement pour l'achat futur Après 36 mois: atteindre 20% du capital total Coûts accessoires à la charge de l'acheteurFORMULE 2 SANS 2 ET 3 PILOTIS Acompte initial 10%: CHF 57'000. Loyer mensuel: CHF 2'333. Dont CHF 750 comme loyer effectif et environ CHF 1'583 économisés mensuellement pour l'achat futur Après 36 mois: atteindre 20% du capital total Coûts accessoires à la charge de l'acheteurLes formules sont indicatives et soumises à la vérification de la situation financière de l'acheteur et des conditions contractuelles.LA MAISONNiveau d'entrée:pièce/studio, salle de bain avec douche, local technique/cave et buanderie.Premier niveau:vaste espace de vie ouvert avec cuisine, cheminée et balcon.Deuxième niveau:deux chambres, balcon, grenier lumineux avec lucarnes et salle de bain avec fenêtre et baignoire.CARACTÉRISTIQUES Rénovation complète en 2020 Pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques Vitrage triple Installation électrique neuve Toit et gouttière refaits Parquet dans les chambres Mur en pierre caractéristique Cheminée Fibre optique Coûts de gestion faibles: environ CHF 2'500 à 3'000 par anPARKINGPossibilité de louer un emplacement de parking couvert à proximité pour CHF 100 mensuels ou d'utiliser l'abonnement pour la zone bleue.Une solution intéressante pour ceux qui veulent acheter une maison à Vezia et en même temps construire progressivement une partie du capital requis grâce à la formule Rent-to-Buy.

Appartement élégant de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Lugano Massagno

L'appartement est situé à Massagno, dans le condominium Elos Park.Sa position est centrale, idéale à la fois comme première habitation ou comme objet de rendement (première habitation) pour ceux qui recherchent un appartement dans un condominium de prestige au centre-ville et à quelques pas de la gare.Le Condominium, construit en 2012, est divisé longitudinalement en trois corps, chacun avec des entrées indépendantes, et se développe sur 6 niveaux au-dessus du sol et trois niveaux en sous-sol.Appartement.Les espaces intérieurs sont bien répartis. • Le salon, d'où l'on peut jouir d'une belle vue ouverte sur les montagnes et le lac, est spacieux et lumineux; • La cuisine est ouverte sur le salon et peut être fermée par une porte vitrée si nécessaire. Elle dispose d'une grande surface de travail fonctionnelle, idéale pour les petits déjeuners ou les repas rapides; • La chambre principale est séparée de la zone de nuit et a un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une belle vue sur le lac. Elle dispose de: • un placard; • une salle de bain complète avec fenêtre et douche; • Les deux chambres d'enfants sont spacieuses et complètes avec une garde-robe. • La salle de bain qui dessert les chambres d'enfants est complète et dispose d'une fenêtre, d'une douche et d'une baignoire; • la buanderie, le placard et le débarras sécurisé complètent les espaces intérieurs disponibles pour l'appartement; • La salle de bain des invités est aveugle et dispose d'une douche. Étage bien-êtreIl est situé au rez-de-chaussée. Réparti sur une surface d'environ 200 mètres carrés, il dispose d'une piscine intérieure avec eau chauffée, de deux vestiaires (masculin et féminin), d'un sauna et d'une petite salle de sport.Un jardin devant la salle de sport et un autre devant la piscine complètent la zone de service et offrent des espaces idéaux pour profiter des belles journées ensoleillées.Étage des cavesIl est situé au premier sous-sol, où se trouvent trois buanderies pour l'usage condominial.Étage de parkingLa zone de parking s'étend sur trois niveaux. L'appartement dispose d'un espace de parking intérieur. Le parking attribué se trouve au troisième niveau.Caractéristiques principales de l'appartement: • Surface commerciale: 160 m² • Étage: 2e étage avec ascenseur • 3 salles de bain modernes et bien finies • Terrasse avec vue sur le lac sur les montagnes et le lac • Piscine, sauna et salle de sport pour l'usage condominial • 1 place de parking incluse • Accessible en fauteuil roulant • Convenable pour les familles avec enfants • Télévision par câble et lave-vaisselle • Environnement calme et ensoleillé Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi de Massagno, à courte distance du centre de Lugano. À proximité, on trouve plusieurs aires de jeux, écoles, l'arrêt de bus Cappuccine (7 minutes à pied), la gare Lugano (7 minutes à pied). Un minimarché est accessible en seulement 1 minute à pied, la Farmacia Federale en 5 minutes, ainsi que l'école Commercio di Massagno. L'emplacement est idéal également pour ceux qui aiment la nature: le centre et le bord du lac sont à proximité et forment un beau cadre pour la vie quotidienne.Une bonne occasion pour ceux qui recherchent qualité et confort dans un emplacement proche du centre de Lugano et de tous les services. Ne laissez pas échapper cette occasion! • Nota technique: Les informations et les images publiées ont une valeur purement illustrative et ne constituent pas une obligation contractuelle.

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

Dans un emplacement central et très bien desservi, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et meublé sur mesure, avec des finitions de haute qualité.La propriété s'étend sur trois niveaux :● Niveau principal (5e étage) : Vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue ouverte sur la ville et les collines environnantes. Il y a également un vestiaire et un salle de bain pour les invités.● Niveau inférieur (4e étage) : Chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires de généreuses dimensions et une seconde salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour des moments de détente en plein air.● Niveau supérieur (attique) : Une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360°, préparée pour bain à remous et zone cuisine/barbecue, avec permis de construire déjà approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être à l'air libre.L'appartement, qui a fait l'objet d'une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.Le prix comprend également l'ameublement complet sur mesure, conçu pour valoriser chaque espace. Trois places de parking intérieures et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : Une solution unique pour ceux qui cherchent élégance, intimité et qualité absolue.

Atmosfera calda e familiare / Warme und familiäre Atmosphäre

RES. PRIMARIA - In una zona tranquilla e ben servita di S. Antonino, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 4.5 locali. Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture calde e contemporanee e da un’atmosfera accogliente grazie ai soffitti mansardati con travi in legno a vista. La zona giorno si compone di un ampio openspace con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza coperta: uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite con vasca, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Materiali caldi, spazi ben distribuiti e ottima luce naturale rendono l’appartamento piacevole e confortevole in ogni momento della giornata. Completa questa imperdibile offerta la possibilità di acquistare due posti auto esterni coperti al prezzo di CHF 25'000 l’uno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa in posizione strategica tra Lugano, Locarno e Bellinzona.ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von S. Antonino bieten wir diese interessante 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume, warme, zeitgemässe Oberflächen und eine gemütliche Atmosphäre dank der Mansardendecken mit sichtbaren Holzbalken aus. Der Wohnbereich ist ein grosszügiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Er bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die jeden Tag zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Warme Materialien, gut aufgeteilte Räume und viel Tageslicht machen die Wohnung zu jeder Tageszeit angenehm und komfortabel. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, zwei gedeckten Aussenparkplätze zum Preis von jeweils 25’000 CHF zu erwerben. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohnqualität in strategisch günstiger Lage zwischen Lugano, Locarno und Bellinzona suchen.

NUOVO ATTICO DUPLEX A LUGANO

NUOVO ATTICO DUPLEX A LUGANO Nel cuore di Lugano, a pochi passi dal centro, dal lungolago e dall’università, proponiamo un attico duplex completamente ristrutturato, con ampie terrazze e finiture di pregio. La superficie lorda è di 150 mq, con 98 mq tra balconi e terrazza, per una superficie commerciale di 199 mq. Al quinto piano si sviluppa la zona giorno con soggiorno, area living, sala da pranzo con cucina e bagno di servizio. Tramite scala interna si accede alla terrazza attrezzata con solarium e zona barbecue, ideale per momenti all’aperto in totale privacy. Al quarto piano si trova la zona notte con suite padronale e bagno privato con doccia, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca. L’appartamento dispone di aria condizionata su entrambi i livelli, predisposizione per colonna lavasciuga privata e cantina. Viene venduto completamente arredato con mobili di design su misura. Disponibili tre posti auto in autorimessa a CHF 150’000, non inclusi nel prezzo di vendita.

Maison de vacances à Carena

Maison de vacances de l'année 2000, située à Carena à l'entrée du village.Il y a différents parkings publics à 50 mètres.La maison se compose de : • Sous-sol : salle technique/cave d'environ 32 m², pièce disponible d'environ 27 m² • Étage supérieur : grand salon-salle à manger-cuisine avec toit en pente, salle de bain-WC, 2 chambres, chambre/depositaire, grande véranda couverte Chauffage avec poêle à bois + chaudièreCarena, un quartier de Bellinzona, est accessible en environ 15 minutes en voiture de Giubiasco via une route confortable et est également desservi par les transports en commun

Casa immersa nel verde / Haus mitten im Grünen

SOLO RES. SECONDARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Robasacco, troviamo, immersa nel verde e circondata da un generoso terreno privato di 2'173 m2, questa casa unifamiliare di 4.5 locali distribuiti su due piani. La proprietà offre una bella vista panoramica sulle montagne e sulla natura circostante, garantendo un’oasi di pace e privacy, pur essendo vicina a tutte le principali infrastrutture. Il pianoterra ospita la zona giorno, con una moderna cucina accessoriata, un luminoso soggiorno con sala da pranzo, un pratico ripostiglio e una terrazza esterna per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. La zona notte al primo piano ospita un’ampia camera padronale con accesso al giardino, una seconda camera matrimoniale e un’ulteriore camera da letto con diversi letti a castello. La casa è stata completamente rinnovata internamente in stile moderno nel 2015 mentre nel 2023 è stata installata la nuova stufa che aggiunge una bella atmosfera calda e famigliare all’ambiente. All’esterno un ampio giardino, un tavolo di sasso con barbecue e una bella terrazza coperta da una pergola, creano un’atmosfera conviviale nella bella stagione. Pochi gradini collegano la casa al pratico posteggio esterno di proprietà.NUR ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Robasacco, umgeben von viel Grün und einem 2.173 m² grossen, privaten Grundstück, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf zwei Etagen. Das Haus bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur und garantiert eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während alle wichtigen Infrastrukturen in der Nähe liegen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Abstellraum und einer Terrasse, die zu angenehmen Momenten im Freien einlädt. Der Schlafbereich im ersten Stock beherbergt ein grosses Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein zweites Doppelschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbetten. Das Haus wurde 2015 innen komplett renoviert und im modernen Stil eingerichtet. 2023 wurde ein neuer Kaminofen eingebaut, der den Räumen eine schöne, warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Draussen sorgen ein grosser Garten, ein Steintisch mit Grill und eine schöne, von einer Pergola überdachte Terrasse für eine gesellige Atmosphäre bei schönem Wetter. Ein paar Stufen verbinden das Haus mit dem praktischen ungedeckter Aussenparkplatz auf dem Grundstück.

Elegante Attico di lusso con panoramica vista lago

ÉLÉGANT PENTHOUSE DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC Situé dans le prestigieux quartier de Castagnola, à quelques minutes seulement du centre de Lugano, ce superbe penthouse constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et entourée de verdure. Intégré dans une résidence de seulement 12 appartements, aménagée dans un ancien hôtel entièrement rénové en 2012, il associe le charme historique au confort contemporain.Développant environ 145 m² habitables, cet appartement séduit par ses finitions haut de gamme, ses sols en marbre et parquet, son mobilier raffiné, ses tapis persans et son éclairage soigneusement étudié. Les larges baies vitrées offrent une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et baignent les espaces de lumière naturelle.L'espace de vie décloisonné comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse panoramique. La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale avec salle de bains privative, dressing sur mesure et balcon, d'une seconde chambre ainsi que d'une deuxième salle de bains.Une cave à vin, une buanderie privée, le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée électrique et des salles de bains ornées de mosaïques raffinées complètent ce bien d'exception.La résidence dispose d'une magnifique piscine extérieure au cœur d'un parc paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.Des places de parking dans un garage double sont disponibles au prix de CHF 100'000.– chacune, en supplément du prix de vente.

Appartement 4 ½ pièces avec jardin à Giubiasco

Appartement avec 4,5 pièces, au 3e étage, à Giubiasco, via Ferradina 2 A, dans une résidence avec seulement 8 appartements, construite en 1990 et complètement rénovée ces dernières années.L'objet est situé dans une zone centrale et très calme.L'appartement se compose de :- Cuisine- salon très lumineux avec 2 grandes terrasses- 3 chambres- 1 douche avec fenêtre- 1 WC avec fenêtre et buanderie privée- un jardin d'environ 100 m² est à disposition (peut être utilisé comme jardin)- 1 buanderie commune L'appartement a été complètement rénové et dispose de :- accès direct à l'appartement par l'ascenseur- préparation pour cheminée/poêle- stores électriques- climatisation- chauffage avec serpentinsL'objet a fait l'objet de travaux d'entretien/amélioration importants ces dernières annéesPrix CHF 595'000.--Garage et parking extérieur disponibles pour CHF 45'000.--

CANOBBIO – 4,5 PIÈCES DANS UN CONTEXTE EXCLUSIF

OùCanobbio, un coin tranquille à quelques pas du lac de Lugano, est la destination idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la nature et le confort. Entouré d'un paysage à couper le souffle, il offre une atmosphère détendue et retirée, à quelques minutes de la ville de Lugano. QuoiDans ce contexte exclusif, 4 bâtiments élégants seront construits, abritant 12 appartements uniques, avec des solutions allant de 3,5 à 4,5 pièces, conçus pour ceux qui recherchent la qualité, l'espace et le confort le plus élevé. Chaque appartement occupera un étage entier du bâtiment.4,5 pièces avec une surface de 167 m², chaque appartement sera équipé de 4 salles de bains et de grands balcons panoramiques avec une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Pourquoi vous aimerez-L'emplacement tranquille et retiré, à courte distance des principaux services de base-La vue panoramique à couper le souffle-Les finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs-Des caves disponibles pour une pièce supplémentaire-Des places de parking disponibles dans le garage souterrain PRIX DE VENTE CHF 1'590'000,00PRIX POUR UNE PLACE DE PARKING DANS LE GARAGE SOUTERRAIN CHF 50'000,00 par unité