Piandera Paese
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Piandera Paese - Rustico acheter

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3.5 pièces, 116m², CHF 380'000.–
vicolo san carlo 23, 6807 Taverne

Rustiques à Taverne

Rustiques à Taverne, informations et documents supplémentaires sur demande2 rustiques à rénover dans le noyau de Taverne. Surface : 1 parcelle = 41mq par étage (tot. 82) + veranda 13mq + terrain complémentaire (jardin/potager) pour un total de 116 mq + 1 parcelle = 38 mq par étage (tot. 76)estimation officielle disponible.

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

5 pièces, 190m², CHF 790'000.–
6962 Viganello

Maison à Lugano

Splendide maison de nucleo au cœur de Viganello, parfaite pour ceux qui cherchent confort et tranquillité à deux pas des services. La maison s'étend sur trois niveaux, tous reliés par un escalier interne. Au rez-de-chaussée, il y a une cave et un grand local hobby avec accès direct à la contrada, idéal pour divers usages. Le premier étage accueille la zone jour avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage, il y a deux chambres, un deuxième sanitaires et une terrasse spectaculaire... parfaite pour des moments de détente et profiter d'une vue unique.habitable dès maintenant, mais il existe également un dessin étudié par un architecte pour améliorer son apparence.Rez-de-chaussée : environ 50 m² (cave et local hobby avec accès direct à la contrada)Premier étage : environ 50 m² (zone jour avec cuisine, chambre, salle de bain)Deuxième étage environ 32 m² (deux chambres et sanitaires) plus environ 22 m² de terrasse

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  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
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14 pièces, 1'500m², CHF 15'900'000.–
6900 Lugano

Complexe résidentiel exclusif avec vue sur le lac sur les collines de Lugano

Dans la zone collinaire prestigieuse de Lugano, immergé dans la tranquillité et entouré de verdure, nous proposons à la vente un complexe résidentiel exclusif aménagé à l'intérieur d'un caractéristique casale de charme.La propriété accueille plusieurs appartements, insérés dans un contexte réservé et élégant, enrichi par une cour intérieure suggestive, de grands jardins qui entourent l'ensemble du complexe et une splendide piscine condominiale, idéale pour des moments de détente.La position dominante offre une vue magnifique ouverte sur le lac de Lugano et les collines environnantes, offrant une atmosphère de sérénité et de privacité absolues.La propriété est complétée par des places de parking pratiques à l'intérieur et à l'extérieur, garantissant la praticité et le confort aux résidents.Une solution de rare disponibilité, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, immergé dans la nature, sans renoncer à la proximité des principaux services et du centre de Lugano.Prix de vente de la propriété : CHF 15'900'000.- Pour des informations et des visites, contacter Hristina 076 276 07 31

  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
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4.5 pièces, 115m², CHF 600'000.–
6806 Monteceneri

Rustique fascinant 3.5 à Sigirino avec villa attenante à rénover

Ce rustique accueillant de 3,5 pièces se trouve dans la région pittoresque de Monteceneri, dans la fraction de Sigirino. La maison, qui a été soigneusement rénovée dans les années 2000 et maintenue en parfait état, combine parfaitement le charme authentique de la tradition tessinoise avec le confort moderne. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose d'une cheminée fonctionnelle, tandis que la cuisine neuve et entièrement équipée avec lave-vaisselle, cuisinière à induction, four et réfrigérateur offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre et cuisiner avec plaisir. Avec trois chambres et deux salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour une famille. Les espaces extérieurs avec grill, table en pierre et auvent créent une atmosphère idéale pour les repas et les soirées en plein air.Le bâtiment principal est accompagné d'une seconde maison à rénover, qui offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou d'investissement. La situation calme et ensoleillée au cœur du noyau de Sigirino assure la confidentialité et la détente, tout en restant pratique pour accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.Cette propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : • Rustique rénové et meublé • Cheminée fonctionnelle et chauffage au mazout • Cuisine neuve et entièrement équipée • 3 chambres et 2 salles de bain • Espace extérieur important avec grill et table en pierre • Seconde maison à rénover incluse dans la propriété • Haute qualité de construction et matériaux authentiques • Situation calme et ensoleillée • Charme rustique allié au confort moderne Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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2.5 pièces, 58m², CHF 280'000.–
6582 Bellinzona

Vue panoramique sur le Lago Maggiore, récente rénovation et parking privé dans le noyau historique

Au cœur du village antique de Pianezzo, l'un des villages les plus authentiques et suggestifs du Tessin, vous attend cette charmante partie de maison riche en charme, histoire et chaleur. Dès le premier regard, un panorama s'ouvre devant vous qui émeut : la vue se pose sur les toits du village, se perdant jusqu'au Lago Maggiore et aux montagnes majestueuses qui l'entourent. Ici, vous vivrez immergé dans le silence absolu et entouré de la nature, tout en restant à quelques minutes de Bellinzona et de tous les principaux services.La maison se développe sur trois niveaux bien distribués et comprend un entrée avec un local technique et une buanderie, une chambre à coucher accueillante, une cuisine et une salle de bain avec douche. Ces dernières années, l'immobilier a été rénové avec grand soin : le toit a été complètement refait, de nouvelles fenêtres ont été installées et l'installation électrique a été adaptée aux normes actuelles. Pour ceux qui veulent le personnaliser encore plus, un projet d'optimisation de la distribution interne est déjà disponible. Un privilège rare pour une maison de noyau est la présence d'un parking privé confortable situé directement devant l'entrée.Cette annonce immobilière se distingue par : • Maison de noyau charmante située dans le village romantique et calme de Pianezzo • Vue panoramique splendide qui s'étend jusqu'au Lago Maggiore et aux montagnes • Rénovation récente avec un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et une installation électrique aux normes • Disposition accueillante sur trois niveaux avec chambre à coucher, cuisine, salle de bain et buanderie • Projet d'optimisation des espaces internes déjà disponible • Parking privé rare et confortable situé directement devant la maison • Emplacement idyllique et silencieux à quelques minutes de Bellinzona • Idéal à la fois comme maison de vacances et comme refuge principal accueillant Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

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5 pièces, 160m², CHF 550'000.–
Via In Cumlina 39, 6528 Camorino

Maison avec grand jardin

Au cœur de Camorino, dans une position entourée de verdure et de paysages de vignobles et de montagnes, nous proposons à la vente une propriété qui offre quelque chose de de plus en plus difficile à trouver : une maison déjà habitable, un grand espace extérieur et des possibilités intéressantes de valorisation future. La propriété est située sur un terrain de 558 m² et représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent acheter non seulement un logement, mais un bien avec une marge d'évolution dans le temps. L'habitation est organisée comme suit : rez-de-chaussée : environ 40 m², avec des locaux techniques, une buanderie et une cave ; 1er étage : environ 80 m², avec cuisine, salle de bain et salon ; 2e étage : environ 80 m², dédié à la zone nuit ; grenier : environ 80 m², actuellement non habitable. La maison a le caractère simple et authentique des maisons du noyau. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et comprennent une cuisine séparée, un salon, des chambres et une salle de bain. Les espaces sont actuellement utilisables, laissant au futur propriétaire la possibilité de les rénover progressivement selon ses besoins et son goût. Un autre élément d'intérêt est le grenier, actuellement à l'état brut, qui représente un espace à considérer dans le contexte d'un projet de valorisation possible, sous réserve des vérifications techniques et des règlementations applicables. Mais c'est surtout à l'extérieur que cette propriété exprime son caractère : le terrain s'ouvre sur le vert et les vignobles, avec les montagnes comme arrière-plan. Un espace qui offre de l'intimité, du souffle et des possibilités multiples d'utilisation, idéal pour ceux qui veulent vivre plus à l'extérieur, créer un jardin, une zone de détente ou simplement conserver une grande surface verte à côté de leur habitation. La situation permet également de concilier l'atmosphère du village et la vie pratique quotidienne : dans l'annonce précédente de la propriété, les transports en commun étaient indiqués à environ 3 minutes à pied et la proximité des principaux services et connexions.

Durée du trajet
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3 pièces, 60m², CHF 290'000.–
6951 Bogno

NUOVO PREZZO - RUSTICO CON GIARDINO

Il bel rustico tipico ticinese immerso nella natura è situato a Bogno, a ca. 19 km da Lugano, in una zona molto tranquilla e soleggiata.La proprietà è accessibile unicamente a piedi e dista ca. 15 minuti dal posteggio comunale al limitare del villaggio, percorrendo un sentiero nel bosco.L'abitazione è disposta su due piani parte giorno con camino al piano terra con accesso diretto alla terrazza lastricata/giardino con vista panoramica a 360 sulle colline e sulla vallata. La parte notte si trova al primo piano con due camere, bagno/doccia e piccola loggia. Un bel prato e piante secolari circondano il rustico e favoriscono totale privacy. La proprietà si completa con una legnaia e un locale deposito attrezzi.Oggetto ideale per famiglie con bambini, escursionisti a piedi o con mountain bike, per gli amanti della tranquillità e della natura, per trascorrere i fine settimana o le vacanze, per evadere dal traffico cittadino e per un relax rigenerativo.Dieses schöne typische Tessiner Rustico inmitten der Natur liegt in Bogno, ca. 19 km von Lugano entfernt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend.Das Anwesen ist nur zu Fuß erreichbar und liegt ca. 15 Minuten vom kommunalen Parkplatz am Dorfrand entfernt, einem Waldweg folgend.Das Haus ist auf zwei Etagen, der Wohnteil mit Kamin im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrasse/Garten mit 360 Panoramablick über die Hügel und das Tal. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, Bad/Dusche und kleiner Loggia. Ein schöner Rasen und jahrhundertealte Pflanzen umgeben das Rustico und sorgen für absolute Privatsphäre. Ein Holzschuppen und ein Werkzeugraum runden das Angebot ab.Das Anwesen ist ideal für Familien mit Kindern, Wanderer oder Mountainbiker, für Liebhaber von Ruhe und Natur, für Wochenend- oder Ferienaufenthalte, um dem Stadtverkehr zu entfliehen und sich zu erholen.Beautiful typical Ticino rustic house surrounded by nature is located in Bogno, approx. 19 km from Lugano, in a very quiet and sunny area.The property is accessible only on foot and is approx. 15 minutes from the municipal parking lot at the edge of the village, walking along a path in the woods.The house is on two floors living part with fireplace on the ground floor with direct access to the paved terrace/garden with 360 panoramic views of the hills and the valley. The sleeping part is on the second floor with two bedrooms, bathroom/shower and small loggia. A beautiful lawn and mature plants surround the rustic cottage and encourage total privacy. The property is completed with a woodshed and a tool storage room.Object ideal for families with children, hikers or mountain bikers, for lovers of tranquility and nature, to spend weekends or vacations, to escape from city traffic and for regenerative relaxation.

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4 pièces, 138m², CHF 350'000.–
Via In Cumlina 39, 6528 Camorino

Rustique à rénover

Au cœur de Camorino, dans un contexte vert et ouvert au pied des montagnes, nous proposons une propriété à vendre conçue pour ceux qui ne cherchent pas une solution déjà définie, mais un espace sur lequel construire leur propre projet. La propriété dispose d'une superficie totale de 558 m². Selon le registre foncier, 107 m² sont occupés par le bâtiment, tandis que les 451 m² restants constituent une surface non construite. Sur le terrain se trouve un bâtiment rural d'environ 138 m², actuellement non destiné à l'habitation et nécessitant une rénovation. Le bâtiment conserve des éléments typiques de son origine rurale, avec des murs traditionnels, une structure de toit en bois et des espaces internes spacieux. Une partie du bâtiment est constituée d'un grand espace couvert et ouvert vers l'extérieur, tandis que d'autres pièces closes offrent des surfaces à réaménager complètement. La valeur de la propriété réside davantage dans les possibilités qu'elle offre : récupérer le bâtiment existant, le transformer dans le cadre d'un projet plus large, ou évaluer une nouvelle configuration de la propriété, toujours dans le respect des règlements de construction et d'urbanisme applicables. Le terrain environnant offre un agréable espace vert et bénéficie d'un contexte caractérisé par des vignobles, de la végétation et des montagnes. La situation permet ainsi de vivre l'atmosphère du cœur de Camorino tout en maintenant une bonne accessibilité aux connexions de la zone. La propriété est donc particulièrement adaptée à ceux qui veulent investir dans un projet de transformation, plutôt que d'acheter un appartement conventionnel, prêt à l'emploi : un terrain de dimensions intéressantes, un volume construit existant et un contexte naturel qui peuvent devenir le point de départ d'une nouvelle solution immobilière. Une propriété à réinterpréter, pour ceux qui voient le potentiel de transformation comme la véritable valeur d'une propriété. Prix de vente : CHF 350000.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 80m², Prix sur demande
6808 Torricella-Taverne

Rustique à rénover au cœur de Torricella/Avec une vue splendide sur les villages et les montagnes - Bon investissement

Dans le noyau pittoresque de Torricella-Taverne, nous proposons à la vente un rustique à rénover, idéal pour ceux qui souhaitent un projet de réhabilitation dans un contexte rural et authentique.Une vue splendide sur les villages et les montagnes du haut de l'immeuble.Cette offre de propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : • Superficie du terrain : 87 m² • Possibilité de développer jusqu'à 3 étages, avec une superficie d'environ 40 m² par étage • Environnement agréable et calme, immergé dans le charme du noyau historique de Torricella Une opportunité uniqueGrâce à son potentiel d'expansion, le rustique se prête à différentes solutions d'habitation, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire ou comme investissement immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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2.5 pièces, 70m², CHF 65'000.–
6806 Sigirino

OCCASION - RUSTIQUE 2.5 À RÉNOVER DANS LE NOYAU DE SIGIRINO

Rustique de fin du dix-neuvième siècle d'environ 90 m², développé sur 2 niveaux et à rénover, dans la belle commune de Sigirino à proximité immédiate de l'église de Sant'Andrea et des promenades dans la nature.Le rustique doit être complètement rénové, il est possible d'obtenir un appartement de 2,5 pièces avec 70 m² de SUL, le projet en phase d'approbation prévoit la rétablissement des murs en pierre qui caractérisent cet objet.Les places de parking sont à proximité immédiate, à seulement 30 mètres.Le prix est non négociable.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7241

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