Rustico acheter: Banco

Prestigevilla mit 2.5 Zimmern in Minusio mit Pool und Garten/Prestigiosa villa di 2.5 camere da letto a Minusio con piscina e giardino

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Villa, entworfen vom Architekten Indro Moretti, auf einem ebenen Grundstück von 800 qm in einer sehr ruhigen Wohnanlage. Sie ist aus Beton gebaut und von einem grossen Garten umgeben, der einen beheizten Pool von 6 m x 3,5 m beherbergt. Das Anwesen wird durch 6 Aussenstellplätze mit Überdachungsmöglichkeit komplettiert.Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, geräumiger Salon von 75 m2 mit Kamin und offener Küche, die sehr schön und gut ausgestattet ist.Der Zugang zum Garten erfolgt über zwei Ausgänge auf zwei Seiten.Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Das Untergeschoss beherbergt ein 25 m2 grosses Zimmer (Büro oder Atelier) mit der Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren, da alles bereits vorbereitet ist. Dort finden Sie ausserdem einen Keller, einen Heizraum und eine Waschküche.Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus: Feinsteinzeug, Rococobarockfliesen, Mosaik. Neue Kühl- und Geschirrspülmaschine.Umzäunt mit Mäuerchen, Netz und Photinia-Hecke, ausgestattet mit automatischer Bewässerung.______________________________________In vendita questa bellissima villa progettata dall'Architetto Indro Moretti, su un terreno pianeggiante di 800 mq in un complesso residenziale, in una zona molto tranquilla. Realizzata in cemento, è circondata da un ampio giardino che ospita una piscina riscaldata di 6 m x 3,5 m. La proprietà comprende anche 6 posti auto esterni con possibilità di copertura.Al piano terra troviamo un bellissimo e spazioso salone di 75 m2 con camino e cucina aperta, molto bella e ben attrezzata.Si accede al giardino da due uscite su due lati.Al primo piano troviamo 3 camere da letto e 2 bagni.Il piano seminterrato ospita 1 camera (studio o atelier) di 25 m2 con possibilità di realizzare un altro bagno, in quanto è già tutto predisposto. Vi troviamo inoltre una cantina, un locale tecnico per le caldaie e una lavanderia.L'immobile è caratterizzato da ottime rifiniture pregiate: gres porcellanato, piastrelle Rococobarocco, mosaico. Frigorifero e lavastoviglie nuovi.Recintata con muretto, rete e siepe di Photinia, dotata di irrigazione automatica.

Mezzovico - Vira Casa unifamiliare indipendente

Nel nucleo di Mezzovico-Vira, a circa 10 minuti da Lugano e 25 minuti da Bellinzona e Locarno proponiamo una casa unifamiliare indipendente che si sviluppa su 4 livelli di circa 55 m2 per piano, di cui 3 abitativi, una cantina e giardino.La casa di 3 locali ha una cubatura di circa 300 m2 ed una superficie utile di 132 m2.Nel prezzo è incluso un ulteriore terreno di 110 m2 (dove si potrebbero realizzare 4 parcheggi) e davanti all’ abitazione uno spazio di 32 m2, con ingresso indipendente. La proprietà è da ristrutturare ed è un ottimo investimento per chi desidera vivere in piena tranquillità in una zona incantevole soleggiata e circondata dal verde.La proprietà è ben servita, situata a pochi passi dalla fermata del bus, dall’ asilo, scuole e negozi di vario genere. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci! Mezzovico - Vira Freistehendes Haus!Im Zentrum von Mezzovico-Vira, ca. 10 Minuten von Lugano und 25 Minuten von Bellinzona und Locarno entfernt, bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus auf 4 Ebenen von ca. 55m² pro Etage, davon 3 Etagen als Wohnräume, ein Keller und ein Garten. Das 3-Zimmer-Haus hat eine Kubatur von ca. 300 m2 und eine Nutzfläche von 132 m2.Im Preis inbegriffen ist ein zusätzliches Grundstück von 110 m2 (wo 4 Parkplätze geschaffen werden könnten) und vor dem Haus ein Platz von 32 m2, mit einem separaten Eingang.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und stellt eine ausgezeichnete Investition für diejenigen dar, die in einer ruhigen, sonnigen und grünen Gegend leben möchten.Die Immobilie ist gut erschlossen und liegt in Gehentfernung Entfernung zu Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und verschiedenen Geschäften.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Mezzovico - Vira Detached house!In the center of Mezzovico-Vira, about 10 minutes from Lugano and 25 minutes from Bellinzona and Locarno, we offer a detached family house on 4 levels of about 55 sqm per floor, of which 3 floors as living spaces, a cellar and a garden.The 3-room house has a cubature of about 300 sqm and a gross surface of 132 sqm.Included in the price is an additional plot of 110 sqm (where 4 parking spaces could be created) and in front of the house a space of 32 sqm, with a separate entrance.The property is in need of renovation and presents an excellent investment for those who want to live in a quiet, sunny and green area.The property is well connected and within walking distance to bus stop, kindergarden, schools and various stores. For more information do not hesitate to contact us!

Pambio Noranco: Bellissima villetta contigua con terrazza e giardino privato

A pochissimi minuti di distanza dal centro di Lugano e dal collegamento autostradale di Lugano Sud, nel comodo e strategico quartiere di Pambio Noranco, proponiamo in vendita una moderna e confortevole villetta contigua (di testa) 2.5 locali con bellissimo giardino privato.L’immobile fa parte di un importante complesso residenziale di villette contigue di qualità edificate nel 2006 nella zona denominata “La Risciada”. L’ubicazione è particolarmente interessante grazie all’immediata prossimità con tutti i servizi cittadini (in particolare negozi, supermercati e centri commerciali a pochi metri di distanza), pur garantendo grande privacy e tranquillità grazie alla posizione appartata e discosta dalle vie più trafficate.Dall’abitazione si può, infatti, godere di una piacevole vista nel verde unitamente ad un ottimo livello di insolazione durante l’arco della giornata.Caratterizzata da una piacevole architettura razionale e sempre contemporanea, la casa si fa apprezzare per i suoi ambienti confortevoli e luminosi nonché per i suoi dettagli originali: lo splendido soggiorno di ampia volumetria con grandi vetrate, la sala da pranzo affacciata sul locale soggiorno, le scale in cemento a vista, la tranquilla terrazza esposta sul retro, e la zona notte mansardata, differenziano l’immobile dagli oggetti standard.Internamente gli ambienti sono così composti: • P-1: Livello strada: atrio d’ingresso, grande locale cantina/hobby con armadi, lavanderia e impianto di riscaldamento • PT: Livello giardino: bellissima zona living (con plafoni più elevati della norma) con ampie vetrate e accesso diretto al confortevole giardino privato, angolo pranzo (affacciato sul soggiorno), elegante cucina open space, ottimamente equipaggiata, con bancone e uscita su di una tranquillissima terrazza attrezzata e vista nel verde, bagno con box doccia. • P1: zona notte, elegantemente mansardata, composta da camera matrimoniale padronale con angolo guardaroba, ulteriori 2 camere da letto ampio bagno con vasca All’esterno la casa offre un bellissimo e spazioso giardino privato con siepi e aiuole (vi è spazio a sufficienza per realizzare una piscina), unitamente alla piacevole terrazza, accessibile dalla cucina. A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile, e 2 ulteriori posteggi esterni (di cui 1 coperto).Sull’immobile vi è attualmente un’ipoteca fissa con un interessantissimo tasso d’interesse dell’1%, in scadenza a febbraio 2027. Ritirando l’ipoteca esistente, rispetto ai tassi attuali, si otterrebbe un notevole risparmio nell’arco dei prossimi 3 anni.Soluzione perfetta per famiglie.Location: situato strategicamente alle porte del centro di Lugano e ai piedi della rinomata Collina d'Oro, il quartiere di Pambio Noranco permette ai suoi residenti di beneficiare comodamente di tutti i servizi e delle infrastrutture di Lugano centro e di Paradiso, raggiungibili in pochi minuti. L'ottimo collegamento sia alla rete autostradale (svincolo di Lugano Sud) che con i mezzi pubblici (fermate del bus, stazione FFS di Paradiso) garantiscono, inoltre, facilità e comodità di spostamento sul territorio. Inoltre, la presenza di importanti aziende locali nel quartiere, fanno sì che Pambio Noranco risulti una location molto interessante non solo per un insediamento abitativo ma anche professionale (l'area è ben suddivisa in zona residenziale e zona commerciale).Proprio questa combinazione tra aree residenziali appartate e la comodità cittadina di svariati servizi a portata di mano, fa sì che Pambio Noranco sia in costante crescita e rivalutazione nel tempo.

Caratteristica e signorile corte Ticinese a Mendrisio

Caratteristica e signorile corte Ticinese a Mendrisio, nel cuore del centro storico. L’abitazione risale al secolo XIII e alla fine degli anni 80 è stata completamente rinnovata, seppur mantenendo l’impronta originaria per non alterare l’architettura e lo stile del Magnifico Borgo.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.La corte si sviluppa su tre livelli fuori terra ed ospita un’abitazione di 3.5 locali ed un’area uffici di 4 locali con ingresso separato. Questa connotazione permette di poter accogliere anche un’attività professionale, oltre che ad essere sfruttata per uso residenziale.Al piano terra sono presenti: l’atrio d’ingresso, il soggiorno, la cucina dove è presente un camino a legna, il bagno. A questo stesso livello sono disponibili un locale hobby, la lavanderia la cantina vini e il locale riscaldamento.Il primo piano ospita una camera matrimoniale con accesso ad una terrazza, un disimpegno, un bagno ed un ballatoio in legno.Questo livello accoglie anche un’area dedicata ad uffici, dove sono presenti una sala dotata di camino, una biblioteca, una sala riunioni e uno studio. Quest’ala della casa ha un ingresso separato.Al secondo piano, dai caratteristici soffitti mansardati con travi a vista, è presente la zona notte. A questo livello troviamo tre camere di cui una con camino e accesso ad un balcone, un disimpegno, due bagni e una sauna.Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla corte privata.I serramenti sono in legno con doppi vetri, i pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet in quella notte. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto alimentato da una caldaia a gas.MISUREAbitazione: 640 mqL’abitazione non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia si dispone al momento di 1 posto auto in autorimessa in affitto a 140 CHF / mese. Eventualmente è disponibile un secondo posto nella stessa autorimessa e a pochi metri dalla corte sono presenti dei parcheggi comunali.La corte si trova nel cuore del centro storico di Mendrisio. A piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi, la piazza e le caratteristiche stradine del centro chiuse al traffico e piene di negozi, caffetterie e ristoranti.Rif.: V-FR-MEN-PRE-5“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

A VENDRE DE PARTICULIER : RUSTICO PARTIELLEMENT RENOVE

Dans le Val d'Isone, dans le hameau, lieu-dit "Campéï", rattaché à la Commune de Medeglia - Monteceneri.Parcelle bien ensoleillée, entourée de forêt au nord, et dégagée sur la Vallée.Accès à l'année par la Route communale, Via Monda.Ce Rustico se situe à 20 min de Bellinzona, Lugano & Locarno.A 10 min de Rivera :=> Gare, Poste, Banque, Divers Magasins, Pharmacie, Centre médical, vétérinaire.=> Départ Télécabine "Monte Tamaro" : Parc aventure, Centre Aquatique : "Splash & SPA"Rustico - Parcelle : 7900 m² (vigne, prés, forêt)Etat de rénovation partielle (toiture, canalisations, infrastructures).Travaux : Reste à réaliser au gré du preneur. (Projet de base : à disposition)- Surface au sol : 29 m²- Surface habitable : 75 m²- Cave - techniques : 6.5 m²- Eventuelle surface galerie : à définir- Terrasse au Sud : à délimiter (min. 20 m²)- Accès extérieur à l'étage : Côté Est- Entrée au rez-de-chaussée : Côté Sud (cuisine & séjour)