• Group of modern townhouses, black rooftops, multiple balconies, surrounded by greenery, hilly background
  • Brown buildings with balconies and windows, two dogs in the foreground, lush trees and plants, and mountains in the distance
  • Position that offers an ideal balance between nature and convenience.
  • Advertisement for CAPIFID IMMOBILIARE featuring a tagline 'Progetto abitativo esclusivo e di alto livello'.
  • Advertising content promoting real estate solutions for space, quality and comfort
  • CANOBBIO – 4,5 LOC. DANS UN CONTEXTE EXCLUSIF (6)
  • CAPIFID IMMOBILIARE branding, text about designed homes for privacy and well-being
  • A text-heavy image, marketing open and panoramic view of the surrounding landscape.
  • Advertisement for a real estate agency, highlighting properties with standard and curated furnishings in elevated residential areas.
  • Text regarding interior customization services by Capifid Immobiliare, website for contact
  • Advertisement poster for real estate company
  • Advertisement for a modern residence in a privileged position, presented by Capifid Immobiliare.
  • Text: Contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dalla città
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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 1'590'000.–
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"CANOBBIO – 4,5 LOC. DANS UN CONTEXTE EXCLUSIF"

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Adresse

Via Tesserete 36, 6952 Canobbio

Durée du trajet

  • 45 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    8 min.BENU Farmacia

  • École

    6 min.Asilo Canobbio

  • Supermarché

    8 min.17

  • Transports publics

    < 1 min.Ganna

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
4
Surface utile:
167 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (1)

Description

Où

Canobbio, un coin de tranquillité situé à quelques pas du lac de Lugano, est la destination idéale pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre la nature et le confort. Immergé dans un paysage à couper le souffle, il offre une atmosphère relaxante et réservée, à quelques minutes de la ville de Lugano.

 

Quoi

Dans ce contexte exclusif, 4 bâtiments élégants seront construits, abritant 12 appartements uniques, avec des solutions allant de 3,5 à 4,5 pièces, conçus pour ceux qui désirent la qualité, l'espace et le maximum de confort. Chaque appartement occupera un étage entier du bâtiment.

4,5 pièces avec une surface de 167 m², chaque appartement sera équipé de 4 salles de bain et de grands balcons panoramiques avec une vue spectaculaire sur le paysage environnant.

 

Pourquoi vous aimerez

-La situation calme et réservée, à courte distance des principaux services essentiels

-La vue panoramique à couper le souffle

-Les finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs

-Caves à disposition pour un espace de stockage supplémentaire

-Places de parking disponibles dans le garage

 

PRIX DE VENTE CHF 1'590'000,00

PRIX PLACE DE PARKING DANS LE GARAGE CHF 50'000,00 chacune

CANOBBIO – 4.5 LOC. IN CONTESTO ESCLUSIVO

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Capifid Immobiliare SA
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6830Chiasso

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Capifid Immobiliare SA

+41916955080
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No. d'annonce
4002021821
Réf. de l'objet
VAU45.os4kc.wa1ju
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