• Group of modern townhouses, black rooftops, multiple balconies, surrounded by greenery, hilly background
  • Brown buildings with balconies and windows, two dogs in the foreground, lush trees and plants, and mountains in the distance
  • Position that offers an ideal balance between nature and convenience.
  • Advertisement for CAPIFID IMMOBILIARE featuring a tagline 'Progetto abitativo esclusivo e di alto livello'.
  • Advertising content promoting real estate solutions for space, quality and comfort
  • CANOBBIO – 4,5 LOK. IN EXKLUSIVEM KONTEXT (6)
  • CAPIFID IMMOBILIARE branding, text about designed homes for privacy and well-being
  • A text-heavy image, marketing open and panoramic view of the surrounding landscape.
  • Advertisement for a real estate agency, highlighting properties with standard and curated furnishings in elevated residential areas.
  • Text regarding interior customization services by Capifid Immobiliare, website for contact
  • Advertisement poster for real estate company
  • Advertisement for a modern residence in a privileged position, presented by Capifid Immobiliare.
  • Text: Contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dalla città
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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"CANOBBIO – 4,5 LOK. IN EXKLUSIVEM KONTEXT"

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Adresse

Via Tesserete 36, 6952 Canobbio

Wegzeit

  • 45 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.BENU Farmacia
  • Schule

    6 min.Asilo Canobbio
  • Supermarkt

    8 min.17
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Ganna

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
4
Nutzfläche:
167 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (1)

Beschreibung

Wo

Canobbio, ein ruhiger Winkel, der nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt liegt, ist das ideale Ziel für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen. In einer atemberaubenden Landschaft gelegen, bietet es eine entspannte und zurückgezogene Atmosphäre, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt.

 

Was

In diesem exklusiven Kontext werden 4 elegante Gebäude errichtet, die 12 einzigartige Wohnungen beherbergen, mit Lösungen von 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, die für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Raum und maximalen Komfort wünschen. Jede Wohnung wird ein ganzes Stockwerk des Gebäudes einnehmen.

4,5 Zimmer mit einer Fläche von 167 m², jede Wohnung wird mit 4 Badezimmern und großen Panoramabalkonen mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft ausgestattet.

 

Warum Ihnen das gefallen wird

-Die ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Grundversorgungseinrichtungen

-Die atemberaubende Panoramaaussicht

-Die hochwertigen Ausführungen, mit der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren

-Kellerräume zur Verfügung für zusätzlichen Stauraum

-Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar

 

VERKAUFSPREIS CHF 1'590'000,00

PREIS FÜR PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE CHF 50'000,00 pro Stück

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso

Kontakt

Capifid Immobiliare SA

Inseratenummer
4002021821
Objekt-Ref.
VAU45.os4kc.wa1ju
Capifid Immobiliare SA
Anbieter
Capifid Immobiliare SA

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