Mezzovico - Biens immobiliers à vendre

Elegante appartamento con giardino / Elegante Wohnung mit Garten

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Raffinato appartamento di 2.5 locali al piano terra di un’elegante condominio costruito in stile mediterraneo in zona residenziale ad Ascona. L’atrio, con pratici armadi a muro, conduce al soggiorno / sala da pranzo, da cui si accede alla splendida terrazza coperta e all’ampio giardino, nonché alla camera da letto e al bagno. Le finiture di pregio contraddistinguono il bagno dotato di lavabo doppio, dalle forme smussate e sormontato da un grande specchio illuminato, nonché di una doccia chiusa da una porta in vetro. Un posteggio in autorimessa e una cantina completano l’offerta. Un’ulteriore comodità dell’appartamento è la sua vicinanza alle principali infrastrutture.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese raffinierte 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Residenz im mediterranen Stil im Wohnviertel von Ascona. Vom Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken gelangt man zum Wohn-/Esszimmer. Von dort aus erreicht man die herrliche überdachte Terrasse und den grossen Garten. Vom Eingangsbereich aus gelangt man ausserdem zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Letzteres besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit einem Doppelwaschbecken mit abgerundeten Formen, über dem ein grosser beleuchteter Spiegel angebracht ist, sowie einer Dusche mit Glastür. Ein Stellplatz in der Garage und ein Keller vervollständigen das Angebot. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist ihre Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen.

Locarno - luminoso appartamento di 2.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali.Lunità si compone di un ingresso accogliente, locale deposito e un locale lavanderia, unampia e luminosa zona giorno con cucina open space e accesso diretto a una spaziosa terrazza, una camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia, anchesso con uscita su una seconda terrazza.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione.Attualmente locato, rappresenta uninteressante opportunità di investimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000.La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal centro e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento può essere destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.**********************************************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen Abstellraum sowie einen eigenen Waschraum, einen grosszügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung und einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die in jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort gewährleistet.Derzeit ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Rendite dar.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist, sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der Altstadt, dem Stadtzentrum sowie allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen entfernt.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Dernier étage avec terrasse - appartement moderne de 2,5 pièces à Giubiasco

À Giubiasco, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un joli appartement de 2,5 pièces situé au dernier étage d'une résidence de récente construction.L'appartement se distingue par une distribution des espaces pratique et fonctionnelle : l'entrée s'ouvre sur un atrium avec un placard mur, un séjour-salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée. De là, vous pouvez accéder à une agréable terrasse.La zone de nuit offre une chambre à coucher confortable, un vestibule pratique et une salle de bain élégante avec douche. L'appartement dispose également d'une colonne lave-essuie intégrée de manière discrète.La propriété comprend également une cave et un local de séchage commun au rez-de-chaussée.L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la Piazza Grande et à proximité immédiate de tous les principaux services et des transports en commun. Le chauffage est assuré par un chauffage urbain avec distribution au sol.Les résidents ont également accès à une salle de fitness, à un grand jardin commun et à un garage spacieux au rez-de-chaussée avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques.Place de parking dans le garage disponible à CHF 40'000.

Résidence Parco Tre Torri PPP28

Résidence Parco Tre Torri À Minusio, à quelques pas de la promenade du lac et du centre-ville, nous proposons cet appartement exclusif - idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter du confort d'un emplacement central sans renoncer à la proximité avec la nature. L'architecture moderne avec un niveau de finition élevé, des terrasses spacieuses, une piscine et l'environnement naturel de la résidence offrent une haute qualité de vie.L'appartement 2,5 pièces est situé au premier étage du bloc Camelia dans la résidence réputée Parco Tre Torri et dispose d'une belle terrasse. Avec 65 m² d'espace habitable, il est divisé comme suit :La zone de vie comprend un salon spacieux et lumineux avec une cuisine moderne ouverte et un accès direct à la terrasse couverte de 18 m². La zone de sommeil se compose d'une chambre à coucher spacieuse et d'une salle de bain complètement équipée.La disposition intérieure ainsi que l'équipement de la cuisine et de la salle de bain peuvent être choisis individuellement par l'acheteur.À usage commun, les copropriétaires ont accès à un espace de spa et de bien-être exclusif avec des zones de repos, une piscine intérieure et extérieure avec jacuzzi, sauna, hammam ainsi qu'une salle de fitness au rez-de-chaussée - un véritable atout de cette propriété. La résidence dispose d'un parking souterrain avec accès direct. Un emplacement de parking dans le garage est disponible pour 40 000 CHF.Caractéristiques principales : • Central, près du lac • Vue sur les montagnes • Salle de fitness • Piscine intérieure et extérieure • Espace de spa et de bien-être • Parking souterrain • Premier lieu de résidence

PPP5 - Nouvelle Résidence Oasis - Élégant 2.5 Pièces avec Terrasse de 20 m²

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté de ses résidents.2.5 pièces, 2e étage (APP.TO 5 PPP5)Surface commerciale : 74,32 m²Distribution intérieure :EntréeGrand salon avec cuisine ouverte de 28 m²Grande terrasse couverte de 20 m², idéale pour la zone de repas et de détenteChambre à coucher de 18 m² avec dressing et sortie sur la terrasseSalle de bain avec douche, WC, bidet et buanderie dans la maisonDépendances et parkings :Cave privée (C5) de 18 m²1 place de parking en garage (CHF 60'000.- chacune, non comprise dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 150.-

Sonnenverwöhnte Gartenwohnung mit Seesicht, Pool und Jacuzzi in Vairano

In ruhiger und sonniger Lage von Vairano erwartet Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Seesicht und mediterranem Flair - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Die Wohnung liegt in einer gepflegten Residenz mit nur wenigen Einheiten und besticht durch ihren privaten Zugang direkt vom Parkplatz aus. Schon beim Betreten des rund 70 m² grossen Gartens spürt man das besondere Ambiente: ein Ort der Ruhe, mit Palmen, Jasmin und einem herrlichen Blick über den Lago Maggiore bis nach Locarno und Ascona.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und offener Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Hier verbinden sich Komfort und Funktionalität - perfekt zum Wohlfühlen, Entspannen und Geniessen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das helle Schlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche/WC). Elektrische Rafflamellen sorgen in Wohn- und Schlafzimmer für angenehme Verdunkelung an sonnigen Tagen. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort.Der private Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche lädt zum Entspannen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Sonnenuntergang mit Blick auf den glitzernden See.Zur Anlage gehört ein schöner Gemeinschaftspool - perfekt zur Abkühlung an warmen Tagen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein privater 400-W-Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen runden das Angebot ab. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Residenz - die Anbindung nach Locarno und in die umliegenden Dörfer ist ideal.Diese Wohnung ist ein kleines Paradies für alle, die Sonne, Stil und See lieben - mit viel Privatsphäre, Charme und einer Aussicht, die jeden Tag verzaubert.Appartamento con giardino soleggiato, vista lago, jacuzzi e piscina a VairanoIn posizione tranquilla e soleggiata a Vairano vi attende questo incantevole appartamento con giardino di 2 locali, che conquista con il suo fascino mediterraneo e una splendida vista sul Lago Maggiore - ideale come residenza principale o casa di vacanza.Situato in una residenza curata e composta da poche unità, l'appartamento dispone di un ingresso indipendente direttamente dal parcheggio. Già attraversando il giardino privato di circa 70 m² si percepisce l'atmosfera speciale: un'oasi di pace con palme, gelsomini e una vista mozzafiato che si estende fino a Locarno e Ascona.Il luminoso soggiorno con ampie vetrate e cucina aperta rappresenta il cuore della casa. Gli spazi ben distribuiti e la luce naturale creano un ambiente accogliente e rilassante, perfetto per trascorrere momenti piacevoli in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità.Dal soggiorno si accede alla spaziosa camera da letto con bagno en-suite (doccia/WC). Le lamelle elettriche permettono di regolare facilmente la luminosità in soggiorno e camera. Un ulteriore WC per gli ospiti completa la zona giorno.Il giardino privato, con area pavimentata e prato, invita a vivere all'aperto - che sia per una colazione al sole o per un aperitivo al tramonto godendo della vista sul lago e del suono della natura.La residenza offre inoltre una bella piscina condominiale per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Una lavanderia comune e una presa privata da 400 W per la ricarica di veicoli elettrici completano l'offerta. La fermata dell'autobus si trova proprio sotto la residenza, con ottimi collegamenti verso Locarno e i paesi vicini.Un piccolo paradiso per chi ama il sole, lo stile e il lago - con tanto comfort, privacy e un panorama che incanta ogni giorno.

Accogliente 2.5 locali nel cuore di Ascona/Gemütliche 2.5-Zimmerwohnung im Herzen von Ascona

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una zona tranquilla e soleggiata di Ascona, vicino a tutte le principali infrastrutture e ai mezzi di trasporto pubblici, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 2.5 locali. Situato al secondo piano di una bella residenza, l’appartamento presenta ambienti luminosi e funzionali, caratterizzati da un’atmosfera calda e armoniosa. Il balcone è l’ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta, godendo della tranquillità della zona e della piacevole vista sulle montagne e sulla natura circostante. Una soluzione dal carattere intimo e confortevole, per sentirsi a casa e godersi appieno il fascino e la qualità di vita che offre Ascona. Completano questa interessante offerta una cantina e un posteggio in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Ascona, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir diese gemütliche 2.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer schönen Wohnanlage und verfügt über helle und funktionale Räume, die sich durch eine warme und harmonische Atmosphäre auszeichnen. Der Balkon ist ideal, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu verbringen und dabei die Ruhe der Umgebung sowie den schönen Blick auf die Berge und die umliegende Natur zu geniessen. Eine Wohnung mit intimem und komfortablem Charakter, in der man sich wie zu Hause fühlt und den Charme sowie die Lebensqualität, die Ascona zu bieten hat, in vollen Zügen erleben kann. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses interessante Angebot ab.

Appartement 2.5 Pièces avec Terrasse – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel, représentant un mélange parfait de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement raffiné de 2,5 pièces, nouvellement construit, allie modernité et confort dans un environnement lumineux et accueillant. Parfait pour les couples ou les professionnels, il offre des espaces bien distribués et une terrasse privée idéale pour se détendre dans la nature.Prix à partir de : CHF 720’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable : à partir de 74,32 m²DescriptionL'entrée mène à un espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse, également connecté à la zone de nuit. La chambre principale dispose d'un placard pratique, tandis que la salle de bain est moderne et finie avec des matériaux de haute qualité. Un cave privé et un parking couvert complètent la propriété.Un appartement idéal pour ceux qui cherchent une solution fonctionnelle et soigneusement conçue dans chaque détail, au sein d'un complexe élégant et entouré de nature.

Un rifugio nella natura / Ein Rückzugsort in der Natur

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una posizione tranquilla e immersa nella natura a Gordola, alle porte della suggestiva Valle Verzasca, troviamo questa graziosa casa di 2.5 locali, ideale per chi desidera un piccolo rifugio dove ritrovare la tranquillità e godersi la natura. Gli ambienti sono raccolti e accoglienti; il carattere intimo della proprietà e il contesto in cui è inserita creano un’atmosfera piacevole e autentica, lontana dalla frenesia quotidiana. A rendere ancora più attrattiva la proprietà è lo spazio esterno, dove la terrazza con pergola, il caratteristico tavolo in sasso e l’angolo barbecue creano un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto e piacevoli momenti di relax. La vicinanza alla Valle Verzasca rende inoltre questa proprietà un interessante punto di partenza per passeggiate ed escursioni alla scoperta di uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Un garage box e un posteggio esterno completano questa interessante offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses hübsche 2.5-Zimmer-Haus in Gordola, am Eingang zum malerischen Verzascatal, befindet sich in ruhiger Lage mitten in der Natur. Es ist ideal für alle, die sich einen kleinen Rückzugsort wünschen, um Ruhe zu finden und die Natur zu geniessen. Die Räume sind gemütlich und einladend. Der intime Charakter der Liegenschaft und ihre idyllische Lage inmitten unberührter Natur schaffen eine angenehme und authentische Atmosphäre, fernab vom Trubel des Alltags. Der Aussenbereich mit Terrasse, Pergola, charakteristischem Steintisch und Grillecke lädt zu Mittag- und Abendessen im Freien sowie zu entspannten Momenten ein. Dank der Nähe zum Verzascatal ist die Liegenschaft zudem ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen, um eine der faszinierendsten Ecken des Tessins zu entdecken. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Residenza La Perla - Eleganza e comfort in posizione privilegiata

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questi nuovi e prestigiosi appartamenti di 2.5 locali nella esclusiva residenza "La Perla" tutte con ampie terrazze coperte e uno con splendido giardino privato.L'edificio di sole sette unità abitative, sviluppato su cinque livelli, è stato concepito per valorizzare al meglio l'orientamento ottimale e la luce naturale, grazie ad ampie terrazze dalle linee sinuose e avvolgenti. Gli interni si distinguono per ambienti ariosi e luminosi, con grandi vetrate, altezze generose e spazi esterni coperti di notevoli dimensioni.Finiture di livello superiore: cucine di design completo di elettrodomestici Miele, lavanderia privata, impianto domotico KNX e illuminazione a faretti e LED integrati.Gli spazi esterni comprendono giardini con essenze sempreverdi e un'area comune alberata. Le aree private, delimitate da siepi, dispongono già di robot per la cura costante del manto erboso.16 posti auto in autorimessa, predisposti per wallbox, e cantine completano la residenza. Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, reversibile per raffrescamento estivo, distribuzione a pavimento e contatori individuali; unità predisposte per aria condizionata.Impianti all'avanguardia - fotovoltaico, LED, ascensore con recupero energia, vetrate triple con vetrocamera - assicurano efficienza, comfort termico tutto l'anno e costi condominiali contenuti.Le unità sono disponibili esclusivamente come residenza primaria, ideali per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile e qualità di vita.Un'occasione unica per acquistare una "vera perla" del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neuen und hochwertigen 2.5 Zimmer Wohnungen in der exklusiven Residenz La Perla zum Verkauf an. Alle verfügen über grosszügige gedeckte Terrassen und eine dazu noch über einen bezaubernden privaten Garten. Das Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, auf fünf Etagen entwickelt, wurde konzipiert, um die optimale Ausrichtung und das natürliche Licht bestmöglich zu nutzen, dank grosszügiger Terrassen mit geschwungenen, einladenden Linien. Die Innenräume zeichnen sich durch helle, luftige Räume mit grossen Fensterfronten, grosszügigen Raumhöhen und überdachten Aussenflächen von beachtlicher Grösse aus.Hochwertige Ausstattung: Küchen mit Miele-Geräten, private Hauswirtschaftsräume, KNX-Smart-Home-System und LED-Beleuchtung.Aussenbereiche mit immergrünen Gärten und gemeinschaftlicher, schattiger Erholungszone. Private Bereiche, durch Hecken abgegrenzt, verfügen über Rasenroboter.16 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Wallboxen, sowie geräumige Kellerräume stehen jedem Apartment zur Verfügung. Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe, reversibel für Sommerkühlung, Fussbodenheizung und individuelle Zähler; jede Einheit für Klimaanlage vorbereitet.Modernste Anlagen - Photovoltaik, LED, Aufzug mit Energierückgewinnung, Dreifachverglasungen - gewährleisten Effizienz, ganzjährigen thermischen Komfort und niedrige Nebenkosten.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar, ideal für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese zu erwerben.

Appartamento moderno e luminoso a Muralto / Moderne und helle Wohnung in Muralto

RES. PRIMARIA O SECONDARIAQuesto moderno appartamento di 2.5 locali, situato in zona collinare, soleggiata e tranquilla, offre una vista mozzafiato, libera e non edificabile, sul lago e sul delta della Maggia. Gli ampi spazi, curati nei minimi dettagli e luminosi, permettono di godere appieno dell’ambiente circostante grazie alle grandi vetrate che circondano gran parte dell’appartamento. Armoniosamente integrata nella zona giorno, la moderna cucina con isola centrale crea un ambiente accogliente e conviviale, da cui si accede direttamente all’ampia terrazza. Completano la proprietà una cantina privata e un posteggio esterno coperto. La fermata per i mezzi pubblici si trova praticamente fuori dalla porta di casa, mentre il centro di Locarno è raggiungibile a piedi in 10 minuti.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZDiese moderne 2.5-Zimmerwohnung in sonniger und ruhiger Hanglage bietet einen atemberaubenden und unverbaubare Aussicht auf den See und das Maggia Delta. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume sind bis ins kleinste Detail gepflegt. Dank der grossen Fensterfronten, die sich über weite Teile der Wohnung erstrecken, lässt sich die idyllische Umgebung wunderbar geniessen. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende, gesellige Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Keller sowie ein gedeckter Aussenparkplatz. Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich praktisch direkt vor der Haustür, während das Zentrum von Locarno in 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Ascona - Casa Oliva

Nel cuore del pittoresco centro storico di Ascona, questa affascinante casa ristrutturata con grande cura rappresenta un'occasione unica per vivere l'autentico stile di vita ticinese. Situata a pochi passi dal vivace Borgo, dalle boutique, dai ristoranti e dalla splendida passeggiata sul lungolago, la proprietà gode di una posizione privilegiata in una delle destinazioni più ambite della Svizzera.La casa è stata completamente rinnovata, preservando il fascino originario e integrandolo armoniosamente con comfort moderni. Travi in legno a vista, mura antiche e dettagli tradizionali si combinano con finiture contemporanee, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di carattere.Il piano terra accoglie una zona giorno intima e accogliente, impreziosita da un camino che rende l'atmosfera piacevole durante tutte le stagioni. La cucina, ben organizzata e completa di lavastoviglie, insieme all'area pranzo, offre tutto il necessario per vivere la casa in modo pratico e confortevole. Un elegante bagno con doccia a filo pavimento completa questo livello.La scala in legno conduce al piano superiore, dove una luminosa e spaziosa camera da letto garantisce tranquillità e privacy. Un piccolo disimpegno offre ulteriore spazio e funzionalità.La mancanza di un giardino rende la proprietà particolarmente facile da gestire, ideale per chi desidera massima comodità e zero manutenzione esterna. Per questo motivo, la casa si presta perfettamente come residenza secondaria o come raffinato pied-à-terre per vivere Ascona in totale libertà, avendo tutto a portata di mano.Una proprietà speciale, perfetta per chi cerca un rifugio autentico, romantico e senza pensieri nel cuore del Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Im Herzen der malerischen Altstadt von Ascona bietet dieses liebevoll renovierte Haus eine seltene Gelegenheit, den authentischen Charme des Tessiner Lebensstils zu geniessen. Nur wenige Schritte vom lebhaften Borgo, den Boutiquen, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, liegt die Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz.Das Haus wurde vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert, wobei der originale Charakter bewahrt und harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Sichtbare Holzbalken, historische Mauern und traditionelle Details verschmelzen mit zeitgemässen Materialien zu einer warmen, einladenden Atmosphäre voller Charakter.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und angrenzendem Essbereich bietet praktischen Komfort für den Alltag. Ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab.Eine traditionelle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein helles und grosszügiges Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein kleiner Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Da das Haus über keinen Garten verfügt, ist es besonders pflegeleicht und unkompliziert im Unterhalt, ideal für alle, die maximalen Komfort ohne Aussenarbeit wünschen. Damit eignet sich dieses Haus perfekt als Zweitwohnsitz oder als stilvolles Pied-à-Terre, um Ascona unbeschwert zu geniessen und alles bequem zu Fuss zu erreichen.Eine besondere Liegenschaft, ideal für alle, die ein authentisches, charmantes und mühelos zu bewirtschaftendes Zuhause im Tessin suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Luminoso 2.5 locali / Helle 2.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 2.5 locali al 3° piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L’appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto con parziale vista sul lago ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un posteggio esterno a CHF 20'000.--.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 2.5 - Zimmer Wohnung im 3. Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon mit teilweiser Seesicht und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für CHF 20'000.-- zu erwerben.

Maison rustique rénovée, jardin, géothermie avec vue sur Monte Rosa

Maison rustique rénovée avec 2 pièces - énergie géothermique - panneaux solaires, idéale également comme maison de vacances.La propriété, construite autour de 1850, est située au début du centre du village d'Iseo dans le Malcantone, dans une position qui combine l'authenticité du contexte avec la praticité de l'accès, grâce à sa proximité avec la route cantonale et à la présence d'un grand espace de stationnement privé, un avantage rare pour les centres villageois historiques.Les travaux de rénovation en cours, actuellement en cours et inclus dans le prix de vente, prévoient le respect total de la construction en pierre typique à l'extérieur et une modernisation complète des intérieurs, terminés avec des normes qualitatives et fonctionnelles actuelles.Elle sera équipée d'un système géothermique avec pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque.Il est encore possible de personnaliser les finitions et les intérieurs.L'aménagement des espaces se développe sur deux niveaux : • Niveau jardin (zone de vie) : Entrée piétonne, cuisine habitable avec vue et accès direct au jardin privé plat, salle de bain avec douche et un espace sous-escalier équipé pour la buanderie et la plomberie. • Niveau supérieur (zone de vie/nuit) : Un grand environnement ouvert multifonctionnel, connecté par un escalier intérieur, caractérisé par une vue ouverte sur la chaîne du Monte Rosa. Elle a une surface commerciale d'environ 143 m² et une surface brute d'environ 69 m².La propriété comprend également un jardin privé entretenu et planté d'une superficie d'environ 600 m², idéal comme espace extérieur de détente et un bâtiment accessoire adjacent (vendu dans son état actuel, non rénové), utile comme cave ou local de stockage.Position stratégique pour les amoureux de la nature, directement intégrée dans le réseau de sentiers pédestres et de vélo de montagne du Malcantone, tout en restant facilement accessible depuis Lugano.Nota technique : La documentation photographique jointe comprend des images de l'état actuel et des rendus réalistes du projet terminé. Les informations et les images publiées ont une valeur purement illustrative et ne constituent pas une obligation contractuelle.

Résidence Silvia PPP03

Résidence Silvia PPP03 À Sementina, naît la Résidence Silvia, un projet de vie exclusive pour tous ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : un endroit où l'on se sent vraiment chez soi.Au rez-de-chaussée, nous proposons un élégant appartement 2,5 pièces conçu pour tous ceux qui recherchent un espace intime, pensé jusqu'au dernier détail.Le salon est conçu comme un espace ouvert, mais clairement structuré, où la cuisine et le salon s'harmonisent naturellement et créent une atmosphère accueillante et moderne. Malgré sa taille compacte, la répartition intelligente des pièces permet de vivre sans compromis.La lumière naturelle inonde tout l'espace et crée, grâce à des façades vitrées généreuses, une transition fluide vers l'extérieur, où la terrasse de 27 m² et le jardin privé étendent harmonieusement l'espace de vie – idéal pour commencer la journée de manière détendue ou pour profiter de moments de calme.La chambre à coucher offre un environnement calme et accueillant, conçu pour le confort et la fonctionnalité ; d'ici, on accède directement à la terrasse et au jardin privé, créant ainsi un lien agréable avec l'extérieur. La salle de bain s'intègre parfaitement dans le style moderne de l'appartement et complète un concept d'espace harmonieux et bien pensé.Un appartement compact, mais complet, où chaque décision de design est orientée vers le bien-être quotidien.Un cave avec buanderie privée, un parking dans le garage ainsi qu'un local à vélos complètent l'offre.Début des travaux : avril 2026.Un espace de vie raffiné, où chaque mètre carré est conçu pour le bien-être.Caractéristiques principales : • Moderne, spacieux et lumineux • Terrasse de 27 m² avec grand jardin • Cave avec buanderie privée • Un parking dans le garage • Résidence principale ou secondaire

Résidence Parco Ceresio B1.1

Résidence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, naît la moderne résidence Parco Ceresio : un projet exclusif composé de deux élégants bâtiments d'habitation avec seulement 12 appartements chacun, entourés de verdure et conçus pour offrir une qualité de vie, une efficacité énergétique et un confort de vie.La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, son attention aux détails et son aménagement fonctionnel. Les bâtiments sont équipés d'ascenseurs et sont accessibles sans obstacle. L'environnement est bien connecté et offre tous les services essentiels : transports en commun, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l'autoroute.Les appartements, disponibles dans différentes tailles, impressionnent par leurs espaces lumineux, leurs lignes claires et leurs finitions de haute qualité. Chaque unité dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, de chambres à coucher spacieuses, de salles de bain fonctionnelles ainsi que d'une vaste terrasse ou d'un jardin privé au rez-de-chaussée. La climatisation et le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et le standard d'isolation thermo-acoustique garantissent un confort tout au long de l'année avec une consommation d'énergie réduite. L'offre est complétée par un lave-linge et un sèche-linge dans chaque unité, des armoires encastrées dans le hall d'entrée, des caves ainsi que la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.Les appartements 2,5 pièces à partir de CHF 630'000 sont idéaux pour les célibataires, les couples ou comme investissement. Ces unités offrent une surface habitable bien répartie avec un espace de vie ouvert convivial avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain moderne avec place pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu'une grande terrasse couverte ou un jardin privé, harmonieusement intégré à la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et central • Nouvelle résidence certifiée Minergie • Appartements lumineux et modernes • Matériaux de haute qualité • Chauffage par le sol et climatisation • Places de parking en sous-sol à CHF 55'000.— chacune • Premier lieu de résidence

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la nature mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement 2,5 pièces exclusif au premier étage, 63,2 m² d'espace de vie et une terrasse de 10,70 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 630’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.2 – B.4.2)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans le vert mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Deux appartements 2,5 pièces exclusifs au quatrième étage, 68,1 m² SUL et deux terrasses pour un total de 13,3 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 670’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.