8 résultats - Biens immobiliers à vendre: Mezzovico

Maison unifamiliale avec deux unités d'habitation indépendantes à Mezzovico-Vira, résidence secondaire autorisée

Bienvenue dans cette splendide maison unifamiliale à Mezzovico-Vira, au cœur vert du canton du Tessin, actuellement organisée en deux unités d'habitation séparées. Grâce aux deux entrées indépendantes, il est possible d'habiter la propriété comme deux appartements autonomes ou comme une seule résidence grande et lumineuse.Avec une surface habitable d'environ 220 m², la maison offre des finitions soignées, des pièces accueillantes et trois balcons qui permettent de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs comprennent un parking pour quatre voitures, une zone barbecue et une marquise pour motos et vélos, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. La situation est idéale : immergée dans la nature mais à quelques minutes des principaux centres du Tessin et de l'autoroute.La maison, construite en 1920 et complètement rénovée au fil des ans, se présente dans un excellent état grâce à de nombreuses interventions de modernisation, dont la rénovation des cuisines et des salles de bains en 2020. Un avantage supplémentaire est la structure de maison multifamiliale avec jardin au cœur du village, idéale également pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs ou partager les espaces avec la famille. Le multiplicateur fiscal de 60 % rend Mezzovico-Vira un choix intéressant également du point de vue économique.Répartition de la propriété :Sous-sol- 2 caves, chacune avec une entrée extérieure indépendanteRéz-de-chaussée (1 appartement actuellement loué)- Entrée indépendante sur la zone de vie ouverte avec cuisine de 2020 et balcon- Salle de bain avec douche et zone de buanderie- Chambre principale- Chambre d'enfants / bureau- Local hobby / bureau / atelier d'environ 25 m² avec salle de bain privée et accès indépendant1er étage (2e appartement)- Entrée indépendante avec escalier et hall d'entrée- Grande zone de vie ouverte avec cuisine de 2020 et deux balcons sur des côtés opposés- Chambre principale- Chambre supplémentaire- Salle de bain avec zone de buanderieExtérieurs- Parking pour 4 voitures- Zone barbecue- Marquise pour motos et vélosCette offre de propriété se distingue par : • Deux entrées indépendantes - idéales pour deux appartements autonomes ou une seule résidence grande • Trois balcons avec vue panoramique • Grande surface habitable d'environ 220 m² • Complètement rénovée et prête à être occupée immédiatement • Caves, local hobby et jardin • Parking extérieur pour 4 voitures • Situation calme et ensoleillée, proche de la nature • Multiplicateur fiscal avantageux de 60 % • Résidence principale et secondaire Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !

Mon rêve? Ma maison!

La réalité territoriale de Mezzovico-Vira est caractérisée par une séparation en 4 compartiments, délimités de manière assez nette : la zone du fond de la vallée, occupée par les infrastructures du trafic international (autoroute et chemin de fer) et par des implantations industrielles ; la zone agricole intermédiaire, sur le côté droit, qui sépare la zone industrielle de la zone résidentielle située au-dessus ; la zone résidentielle des collines, construite en dehors des noyaux traditionnels, avec une intensité croissante ces dernières années, avec les pentes comme élément entourant ; la zone montagneuse, en grande partie boisée, et où, dans les zones ouvertes, se trouvent plusieurs bâtiments rustiques, ainsi que des surfaces de pâturage.Cette propriété intéressante offre une grande opportunité pour ceux qui veulent créer, de leurs propres mains, une maison avec histoire et charme.La maison, divisée en trois étages (deux pièces par étage), offre de multiples possibilités : de la formation de deux appartements à celle d'une seule unité d'habitation. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux grandes caves et une sortie vers le terrain supplémentaire, qui peut être utilisé comme jardin pour valoriser la propriété. De plus, étant en zone constructible, le terrain peut être utilisé pour construire une autre maison.Derrière l'immeuble, il y a la possibilité de créer un parking avec une pièce annexe.Venez découvrir cette opportunité ! Idéale aussi pour un artisan !

Grande villa unifamiliale 5.5 pièces avec piscine à Mezzovico

Au cœur du paysage verdoyant de Mezzovico, immergé dans un contexte naturel de rare beauté, s'élève cette splendide maison unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 2000 avec des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables. La propriété, qui s'étend sur une surface brute d'environ 245 m², a été conçue pour offrir du confort et de la praticité dans chaque détail.La maison s'étend sur deux étages, avec un grand espace de vie au rez-de-chaussée qui comprend un salon lumineux avec cheminée et une grande cuisine séparée. Du rez-de-chaussée, nous pouvons également accéder directement au jardin plat et très bien entretenu d'environ 350 m² avec une belle piscine chauffée.Du salon, nous pouvons également entrer dans une petite salle de bain pour les invités.L'étage supérieur dispose de trois chambres, dont une chambre à coucher avec salle de bain attenante, une chambre à coucher normale et une chambre simple, toutes meublées avec goût et équipées de placards intégrés.Le demi-sous-sol, outre la buanderie et la salle technique, dispose d'une belle salle de loisirs adaptée pour être utilisée comme salle de sport et dispose également de deux caves à vin pour le matériel de sport comme le windsurf.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-air, combiné avec les serpentines de chauffage au sol, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Le jardin environnant, entretenu et spacieux, offre de l'intimité et de la tranquillité, idéal pour ceux qui cherchent un refuge loin de l'agitation de la ville.Mezzovico, avec son atmosphère détendue et ses paysages à couper le souffle, est l'emplacement idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer aux confort modernes. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une propriété de prestige dans l'une des zones les plus convoitées du Tessin.Deux places de parking couvertes et deux découvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison indépendante de 5,5 pièces avec jardin à Mezzovico

Belle maison indépendante avec jardin à Mezzovico, d'environ 180 m², construite dans les années 90, composée de 4,5 pièces + salle de hobby et très bien entretenue. La situation à Mezzovico permet de profiter de la paix de la nature sans renoncer à la proximité de Lugano et des principales autoroutes. Une opportunité concrète pour ceux qui recherchent une maison indépendante à un prix abordable.La maison est parfaite pour une grande famille.La propriété est répartie sur deux niveaux:Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un très grand et lumineux salon avec accès direct au jardin privé d'environ 150 m², la cuisine est séparée et habitable.À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, nous trouvons les chambres avec deux grandes chambres doubles et une chambre simple, desservies par une salle de bain avec douche et une avec baignoire, toutes deux en parfait état.La CAVE est composée d'une salle technique et d'une buanderie, ainsi que d'une belle salle de hobby, idéale pour passer des moments détendus en famille.Le nouveau système de chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau garantit un confort uniforme et une haute efficacité énergétique, réduisant les coûts de fonctionnement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.En outre, la maison est équipée d'un système photovoltaïque.La maison est en très bon état et est vraiment parfaite pour accueillir une famille.Deux places de parking extérieures complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/17877

Casa di nucleo 5 locali con giardino a Mezzovico

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Nel cuore di Mezzovico, nel suggestivo contesto del Medio Malcantone, proponiamo una caratteristica casa di nucleo ticinese situata in una zona tranquilla, soleggiata e silenziosa. Inserita in un nucleo risalente al 1800, la proprietà conserva il fascino e lautenticità dellarchitettura tradizionale ticinese, pur essendo stata completamente ristrutturata nel 1980. La casa è stata utilizzata come casa vacanze e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unabitazione dal carattere autentico, immersa nella tranquillità e nella privacy.La proprietà, composta da 5,5 locali, si sviluppa su più livelli, con la zona giorno principalmente al piano terra e la zona notte distribuita ai piani superiori. Gli ambienti mantengono unatmosfera calda e caratteristica, arricchita dalla presenza di camini e da elementi che richiamano la tipica architettura delle case di nucleo ticinesi. La disposizione su più livelli conferisce alla casa unimpronta particolare e permette di distinguere naturalmente gli spazi abitativi.Il vero elemento distintivo della proprietà è però rappresentato dallampio giardino privato, situato a pochi passi dalla casa. Una caratteristica tuttaltro che scontata per unabitazione inserita in un nucleo storico, che offre uno spazio esterno esclusivo da vivere durante la bella stagione.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Im Herzen von Mezzovico, in der reizvollen Umgebung des Medio Malcantone, bieten wir dieses charakteristische Tessiner Dorfhaus in ruhiger, sonniger und idyllischer Lage an. Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Dorfkern aus dem 19. Jahrhundert und bewahrt den Charme und die Authentizität der traditionellen Tessiner Architektur, obwohl sie 1980 vollständig renoviert wurde. Das Haus wurde bisher als Ferienhaus genutzt und eignet sich ideal für all jene, die ein Zuhause mit authentischem Charakter suchen, das Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre vereint. Die Liegenschaft verfügt über 5,5 Zimmer und erstreckt sich über mehrere Etagen. Der Wohnbereich befindet sich hauptsächlich im Erdgeschoss, während sich die Schlafräume auf den oberen Etagen verteilen. Die Räumlichkeiten vermitteln eine warme und charaktervolle Atmosphäre, die durch die vorhandenen Cheminées und zahlreiche Elemente der typischen Tessiner Dorfhausarchitektur zusätzlich unterstrichen wird. Die Aufteilung über mehrere Ebenen verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und ermöglicht eine natürliche Trennung der verschiedenen Wohnbereiche. Das eigentliche Highlight der Liegenschaft ist jedoch der grosszügige private Garten, der sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet. Ein solches Aussenbereichsangebot ist bei einer Liegenschaft in einem historischen Dorfkern alles andere als selbstverständlich. Der Garten bietet einen exklusiven Rückzugsort, der während der warmen Jahreszeit ideal zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ist.

Casa indipendente o bifamiliare: una proprietà, più soluzioni

Posizione:Questa splendida casa bifamiliare completamente ristrutturata si trova in una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata a Mezzovico, a pochi minuti da tutti i principali servizi e ben collegata sia a Lugano che a Bellinzona. Descrizione dellimmobileLimmobile si sviluppa su più livelli e si compone di due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale sia per una famiglia numerosa che per due nuclei distinti o come investimento a reddito. Le condizioni generali delledificio sono ottime: la facciata è ben mantenuta, gli infissi sono moderni con doppi vetri e il tetto è stato rifatto parzialmente. Questa casa rappresenta unopportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile, con spazi indipendenti, ambienti luminosi e un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai centri principali del Ticino.Suddivisione degli spazi:Al piano terra si trova un elegante e funzionale studio estetico con accesso separato, perfetto per chi desidera gestire unattività direttamente da casa o da utilizzare come spazio multifunzionale. Entrambi gli appartamenti offrono ambienti ampi e luminosi, con soggiorni spaziosi, cucine moderne dotate di isola e zona pranzo, camere da letto ben dimensionate e bagni recentemente rinnovati. I materiali scelti per le ristrutturazioni, come i pavimenti chiari e le pareti con finiture decorative, conferiscono agli interni uno stile contemporaneo e accogliente. Esterno:Labitazione dispone inoltre di due balconi panoramici con vista aperta sulle montagne e di un giardino privato molto curato, con zona barbecue e pergolato con vite, ideale per momenti di relax allaperto. La proprietà comprende 4 posteggi esterni direttamente davanti allingresso e una comoda area di manovra. -Dieses vollständig renovierte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in Mezzovico, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und mit optimaler Anbindung, sowohl nach Lugano als auch nach Bellinzona. Objektbeschreibung:Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für eine grosse Familie, zwei getrennte Haushalte oder als Renditeobjekt. Das gesamte Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand: Die Fassade ist gut erhalten, die Fenster sind modern mit Doppelverglasung und das Dach wurde teilweise erneuert. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine flexible Wohnlösung mit unabhängigen Bereichen, hellen Räumen und einem naturnahen und ruhigen Umfeld suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Tessins zu verzichten.Unterteilung der Räume:Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes und funktionales Kosmetikstudio mit separatem Eingang, perfekt für die Ausübung einer selbständigen Tätigkeit von zu Hause aus oder als vielseitig nutzbarer Raum. Beide Wohnungen bieten helle und grosszügige Räume mit modernen Wohnbereichen, offenen Küchen mit Kochinsel und Essbereich, geräumigen Schlafzimmern sowie kürzlich renovierten Badezimmern. Die bei der Renovierung verwendeten Materialien, wie helle Bodenbeläge und Wände mit dekorativen Oberflächen, verleihen den Innenräumen einen modernen und einladenden Stil. Aussenbereich:Das Haus verfügt zudem über zwei Panoramabalkone mit freiem Blick auf die umliegenden Berge und einen gepflegten, privaten Garten mit Grillplatz und überdachter Pergola, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zur Immobilie gehören zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Eingang sowie eine praktische Wendezone.