37 résultats - Biens immobiliers à vendre: Melano

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4.5 pièces, 168m², CHF 1'800'000.–
Via Cantonale, 6818 Melano

ELEGANT ATTICO, AVEC INTIMITE GARANTIE

A Melano, dans une résidence moderne située dans un quartier calme, nous proposons un attico raffiné et lumineux avec un toit mansardé, conçu avec amour pour le design.La superficie habitable généreuse d'environ 268 mètres carrés avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac offre des moments de confort et de détente.L'appartement de 4,5 pièces est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment de 2012 et offre également un espace de vie adjacent d'environ 100 mètres carrés, équivalent à un studio spacieux avec une kitchenette, une salle de bain/douche et un accès privé à sa terrasse.L'attico présente un grand salon avec une cuisine moderne ouverte, une salle de bain pour les invités, un débarras et une buanderie privée. La zone nuit comprend une chambre principale avec une salle de bain en suite, deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre aménagée actuellement en garde-robe et une salle de bain/douche supplémentaire.L'un des éléments les plus précieux du penthouse est la grande terrasse d'environ 100 mètres carrés avec une vue imprenable sur le lac, qui s'étend sur toute la longueur de l'attico et du studio.La terrasse est équipée d'un jacuzzi et de stores électriques, l'espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis.L'accès à l'appartement est possible directement via l'escalier privé et l'ascenseur.L'attico est équipé d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie tout au long de l'année. L'exposition sud-ouest favorise une illumination naturelle optimale.La propriété comprend également trois places de parking dans le garage et un cellier spacieux.La situation de la propriété est stratégique, avec un accès facile à l'autoroute dans le sens nord-sud, idéal pour les voyageurs. La ville de Lugano est à courte distance et offre une haute qualité de vie. En outre, la commune de Melano offre aux résidents la possibilité de voyager gratuitement sur les bateaux du lac Ceresio, grâce à une carte de résidence qui permet le contrôle des habitants.Idéal pour les familles ou les couples qui désirent des espaces vastes ; la commune dispose de jardins d'enfants, d'écoles maternelles et de nombreux autres services qui font de cette propriété une solution idéale pour ceux qui cherchent du confort dans un contexte calme et serein.

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5.5 pièces, 163m², CHF 2'150'000.–
Via Cantonale 28, 6818 Melano

Appartement mansardé avec vue sur le lac et terrasse panoramique

Dans une position dominante, dans la zone résidentielle la plus prestigieuse, nous proposons cet appartement mansardé moderne avec vue sur le lac et grande terrasse panoramique. Voici les caractéristiques principales:- élégante résidence de construction récente avec tous les confort- finitions de haut niveau- ascenseur privé- buanderie privée- toutes les pièces ont accès à la terrasse panoramique- grande terrasse de 105 m2 avec jacuzzi- local hobby/polyvalent d'environ 120 m2 attenantContactez-nous pour plus d'informations!La commune de Melano se trouve entre la région du Luganese et le Mendrisiotto, au sud du barrage de Melide. Melano se caractérise comme une commune résidentielle d'un certain prestige avec une belle position stratégique. La résidence se trouve dans une position absolument commode avec les routes principales et la gare. Le Monte Generoso voisin est une destination très appréciée pour les sorties et les excursions dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. En moins d'une heure d'autoroute, Milan et ses aéroports sont accessibles, et en une demi-heure, vous pouvez rejoindre Côme ou Varèse. Vers le nord, en passant par Lugano, qui est accessible en 15 minutes (ou 10 minutes en bateau à moteur), l'autoroute mène en Suisse alémanique via le Gothard ou le San Bernardino. L'aéroport de Lugano-Agno est accessible en 20 minutes. Le train régional relie Maroggia-Melano à Chiasso ou Lugano, d'où partent des trains avec des liaisons internationales toutes les heures.

Durée du trajet
-
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5.5 pièces, 131m², CHF 870'000.–
6818 Melano

Maison charmante de 5,5 pièces immergée dans le verdure à Melano

Maison jumelée de 5,5 pièces, d'environ 219 m², avec 3 grandes terrasses et 2 jardins, construite en 1990 sur un terrain de 358 m², développée sur 3 niveaux, située dans un quartier ensoleillé, accessible via une rue privée en impasse dans la commune de Melano, à 15 minutes de Lugano et à 10 minutes de Mendrisio, ainsi qu'à quelques minutes à pied de tous les services essentiels.La propriété a une exposition sud et est disposée comme suit :Accès à la maison soit depuis le garage au rez-de-chaussée, soit via un petit escalier menant au 1er étage et au hall d'entrée, qui est équipé d'un placard à 4 portes.Au rez-de-chaussée, il y a 2 grandes chambres simples avec accès au premier jardin, une salle de bain avec douche et WC, un hall d'entrée, une buanderie/séchoir avec sortie sur le jardin où se trouve la salle technique, ainsi qu'un abri actuellement utilisé comme cave, ainsi qu'un accès direct au grand garage d'environ 33 m².Au 1er étage, il y a une cuisine séparée et habitable avec four, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson en verre céramique, une salle à manger avec accès à une autre grande terrasse avec un deuxième jardin, un hall d'entrée et un grand salon avec cheminée et sortie sur un autre balcon.Au 2e étage, se trouve la zone nuit, avec une petite pièce, une chambre simple, une chambre double servie par une salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, double lavabo, WC, bidet et une autre grande terrasse de 26 m².En 2015, la pompe à chaleur air-eau a été remplacée et la terrasse et les jardinières ont été isolées, mais la propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de personnalisation.Actuellement, elle dispose de fenêtres en bois avec double vitrage, de volets électriques dans le salon et de volets manuels dans le reste de la maison, de sols en Biscotto fiorentino Brunelleschi dans la zone jour, de parquet en bois massif dans la zone nuit et de moquette dans les deux chambres au rez-de-chaussée.Les terrasses disposent également de stores manuels et le système de chauffage est opéré via un chauffage au sol, avec des coûts de fonctionnement de seulement 170 CHF/mois.La propriété est située à quelques minutes à pied de tous les services essentiels, tels que les jardins d'enfants, les écoles primaires (écoles secondaires à Riva S. Vitale), la poste, la pharmacie, les supermarchés et les arrêts de transport en commun. L'école secondaire est desservie par un service de transport scolaire, tandis que l'entrée de l'autoroute à Mendrisio se trouve à environ 10 minutes.Un grand garage double avec porte basculante automatique et deux places de parking extérieures devant, pour un total de 80 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/4664

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4.5 pièces, 90m², CHF 640'000.–
6818 Val Mara

Bel attico à Val Mara, canton du Tessin avec une vue imprenable sur le lac

Dans l'une des régions les plus convoitées de Suisse, Val Mara, cet attico moderne de 4,5 pièces situé via Bressanella à Melano vous attend. En position panoramique et dans un quartier calme et paisible, l'appartement reste entouré de verdure et offre la possibilité de faire des promenades à partir de la porte d'entrée. Le salon convivial invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée et spacieuse est équipée de matériaux de haute qualité et se présente dans un espace ouvert moderne. Avec un total de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain et un deuxième étage mansardé avec un espace bureau et une salle de lecture/jeux (également utilisable comme troisième chambre à coucher), cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille.Une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le lac Ceresio - de Melide à Riva San Vitale - est un autre point fort de la propriété. En outre, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur pour 50 000 CHF, d'une entrée indépendante et d'un jardin commun.L'environnement offre une qualité de vie optimale avec des commerces, des écoles et des liaisons de transport à proximité immédiate : à seulement 2 minutes à pied se trouvent l'arrêt des transports en commun, le centre-ville avec ses services (boulangerie, pâtisserie, restaurant) et le parc de jeux. À 5 minutes se trouvent les supermarchés Migros et Denner, ainsi que les bureaux communaux, tandis que le terrain de sport, les écoles et la garderie peuvent être atteints en 10 minutes.La propriété a été maintenue avec un soin extrême par le propriétaire actuel, qui au fil des ans a apporté des améliorations supplémentaires : nouvelles fenêtres, climatisation et mobilier en excellent état. L'appartement est en excellent état et est livré meublé, à moins que l'acheteur ne rejette certains des objets, offrant ainsi une entrée sans stress.La propriété est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement calme et exclusif • Standard de finition moderne et bien entretenu • Vue sur le lac • Proximité des commerces et des écoles • Atmosphère conviviale et accueillante • Meublé • Garage et espace de stationnement extérieur pour 40 000 CHF • Entrée indépendante, garage et espace de stationnement extérieur • Espaces flexibles avec mansarde et terrasse panoramique Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
5.5 pièces, 230m², Prix sur demande
6818 Melano

SPAZIOSA CON GIARDINO E TERRAZZE

Splendida casa unifamiliare disposta su tre livelli con ampio giardino e due terrazze da 35mq l'una. Ampi spazi, posizione tranquilla e soleggiata con vista lago. Un'abitazione adatta a famiglie con bambini data la zona vicina a tutti i servizi principali. Termopompa rinnovata di recente (2014). Progettata dall'Arch. Roland Bloch, viene costruita e rifinita con materiali di pregio, ad esempio la maggior parte del pavimento in Brunelleschi Fiorentino, molto pregiato e di facile manutenzione e pulizia. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un box doppio. A disposizione altri 2 posti auto di fronte al BOX.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampia metratura- posizione soleggiata- box doppio- termopompa rinnovata nel 2014- materiali di pregio- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: buona posizione, con vista lagoCondizione dell'oggetto: buone condizioni, nessun lavoro da fareBagni / Docce: 3 (1x WC / doccia / vasca, 1x WC / doccia, 1x WC)Riscaldamento: Serpentine e TermopompaTrasporti pubblici: autobus, 100mScuole: elementari / medie, 500m

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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5.5 pièces, 239m², CHF 930'000.–
Auf Anfrage 1, 6818 Melano

La maison parfaite pour votre famille

Dans un emplacement stratégique et ensoleillé, à quelques pas des principaux services et du lac, une splendide partie d'une maison jumelée construite en 2012, avec 5,5 pièces, de grands et lumineux espaces, des finitions de haute qualité et des parquets. La propriété dispose d'un grand jardin avec une piscine hors sol et d'une terrasse solarium avec vue sur le lac.La propriété s'étend sur trois niveaux, dont un sous-sol, plus une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée, un salle de bain de service avec fenêtre et une cuisine séparée et équipée, réalisée par une marque italienne renommée. De la cuisine, vous accédez à la terrasse avec pergola électrique et au jardin plat qui entoure la propriété sur deux côtés. Au premier étage, se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite avec fenêtre et deux autres chambres, servies par une salle de bain avec baignoire.Au sous-sol, il y a une grande pièce hobby chauffée, actuellement utilisée comme cinéma, avec la possibilité d'ajouter une autre salle de bain, plus un pratique espace de stockage sous l'escalier. De là, vous accédez au local technique commun avec la maison jumelle, qui comprend un débarras et une buanderie privée. Les deux maisons ont des compteurs séparés. La terrasse solarium sur le toit et deux places de parking extérieures non couvertes complètent la propriété.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Terrasse sur le toit avec vue sur le lac+ Jardin privé avec terrasses et piscine hors sol+ Pompe à chaleur et chauffage à serpentine+ Cheminée avec système de ventilation électrique+ Pièce hobby chauffée utilisée comme cinéma+ Deux places de parking extérieures non couvertes+ Faibles coûts de gestion et de maintenanceNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et seront ravis de vous accompagner lors d'une visite sans engagement. Découvrez d'autres propositions immobilières résidentielles et commerciales intéressantes sur notre portail immosky.ch.

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4.5 pièces, 237m², CHF 1'776'500.–
6818 Melano

Melano - Nouvelle villa avec jardin privé

À Melano, via Capeleta, nous proposons à la vente la villa B du nouveau projet résidentiel Le Due Palme, une villa mitoyenne moderne de nouvelle construction, caractérisée par une entrée indépendante, de grands espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un jardin privé.La villa s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine, salle à manger-salon, une salle de bain pour les invités et un local de stockage pratique. Sur le côté sud, au-dessus du garage, se trouve une terrasse agréable avec jardin d'hiver, qui élargit encore les espaces de vie.À l'étage supérieur, se trouve la zone de nuit, composée de deux chambres à coucher spacieuses, d'un dressing et de la salle de bain principale.Le sous-sol abrite les locaux techniques, la cave, le local de stockage et la buanderie, ainsi que l'accès direct pratique au garage, qui permet d'entrer dans la maison sans sortir à l'extérieur.La propriété dispose également d'une entrée piétonne indépendante, d'un jardin privé et de places de parking. L'accès véhiculaire dessert les deux villas, tandis que les entrées piétonnes sont séparées.La construction est actuellement en phase de réalisation et offre encore la possibilité de personnaliser certains environnements internes et de choisir les sols, les revêtements, les matériaux et la disposition de la cuisine selon ses besoins.Une solution idéale pour ceux qui veulent une villa moderne de nouvelle construction, avec des espaces généreux, de la privauté et du confort, dans un contexte résidentiel calme à Melano.Prix de vente : CHF 1776500.La livraison est prévue approximativement pour la fin 2026.Pour plus d'informations, des plans ou pour fixer un rendez-vous, Artprojekt SA est à votre disposition.

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4.5 pièces, 229m², CHF 1'733'500.–
6818 Melano

Melano - Nouvelle villa avec 3 chambres et jardin privé

À Melano, nous proposons à la vente la Villa A du nouveau projet résidentiel Le Due Palme, une villa mitoyenne moderne en construction neuve, caractérisée par une entrée indépendante, un jardin privé et des espaces généreux répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, se trouve un grand et lumineux séjour avec cuisine, salle à manger, une salle de bain pour les invités et un pratique local de stockage.À l'étage supérieur, se trouve la zone de nuit, composée de trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une deuxième salle de bain avec douche.Le demi-sous-sol complète la propriété avec un local technique, une cave, un local de stockage, une buanderie et un étendoir, offrant des espaces de service supplémentaires et fonctionnels.La villa dispose également d'une entrée piétonne indépendante, d'un jardin privé et de places de parking, avec accès au nouveau garage via la voie carrossable commune aux deux unités.Puisque la construction est encore en cours, il est possible de personnaliser certains environnements internes et de choisir les matériaux, les sols, les revêtements et la disposition de la cuisine selon ses besoins et préférences.Une solution idéale pour une famille à la recherche d'une villa moderne en construction neuve, avec trois chambres, des espaces accessoires larges, un jardin privé, de la privauté et du confort, insérée dans un contexte résidentiel calme de Melano.Prix de vente : CHF 1733500.La livraison est prévue pour la fin 2026.Pour plus d'informations, des plans et des détails sur le projet ou pour fixer un rendez-vous, Artprojekt SA est à votre disposition.

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  • Place de parc
4.5 pièces, 195m², CHF 930'000.–
6818 Melano

Maison unifamiliale - Melano

A Melano, dans un quartier résidentiel pratique pour les principaux services, nous vendons une MAISON JUMELLE de 4,5 pièces + local hobby et jardin. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique qui mène à la cour où 4 voitures peuvent être garées, 2 pour une maison et 2 pour l'autre et une petite maison pour les outils ou les vélos. La maison à vendre est la MAISON "A". Réz-de-chaussée : entrée, atrium d'entrée avec placard mural, toilettes pour invités avec fenêtre, salle de séjour-salle à manger avec cheminée, sortie sur le jardin où se trouve une zone avec mini-piscine et douche, cuisine séparée avec sortie sur la terrasse avec pergola bioclimatique électrique et jardin. 1er Étage : atrium-couloir avec placard mural, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et fenêtre, chambre principale avec douche, bidet et fenêtre. 2e Étage : couloir qui donne accès à une grande terrasse sur le toit. Sous-sol : local hobby chauffé avec fenêtre à gueule de loup, rangement sous l'escalier, grand local en commun avec l'autre maison où se trouve la pompe à chaleur (distribution avec serpentine au sol), les chaudières et la buanderie, chacun avec sa propre colonne lave-sèche et ses propres compteurs pour l'eau et l'électricité pour le chauffage. Nouveaux panneaux photovoltaïques avec batteries d'accumulation pour compenser les coûts de chauffage. Le local hobby est prévu (tuyaux et évier) pour une salle de bain ou une cuisine. Fenêtres en PVC avec double vitrage, volets électriques, sols avec beau parquet dans toute la maison. La route qui mène à la maison est une impasse et aboutit à une place de retournement d'où l'on peut accéder à la maison. De nombreux emplacements de stationnement bleus sont à proximité. Les écoles, la maternelle et les supermarchés sont à quelques centaines de mètres de la maison. Une solution d'habitation moderne et confortable dans un quartier bien desservi, idéale pour une famille. Appelez maintenant pour réserver une visite !

  • Place de parc
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4.5 pièces, 150m², CHF 1'615'000.–
Via Capeleta, 6818 Melano

MELANO - VILLA B NOUVELLE RÉALISATION AVEC JARDIN D'HIVER ET ESPACES GÉNÉREUX

Dans la commune de Val Mara, dans la rue résidentielle Via Capeleta à Melano, naît "Villa Le Due Palme", un nouveau projet composé de deux villas indépendantes conçues pour offrir confort de vie, intimité et espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.Implanté dans un contexte résidentiel bien desservi, à courte distance des écoles, du lac et des principaux axes de communication de la région, Villa A représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine dans une position commode et réservée.Villa B se distingue par une distribution moderne et fonctionnelle des espaces, conçue pour ceux qui désirent des environnements vastes, lumineux et polyvalents.Au rez-de-chaussée se développe un agréable espace de vie en open space composé de salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct aux espaces extérieurs. Pour compléter le niveau, on trouve un salle de bain pour les invités, une pratique réserve et un élégant jardin d'hiver d'environ 20 m2, un espace supplémentaire particulièrement polyvalent pour être vécu tout au long de l'année comme zone de détente, bureau ou espace de convivialité.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, accueille deux chambres de dimensions généreuses. La chambre principale dispose d'un dressing dédié et d'une salle de bain en suite, tandis que l'étage est complété par une salle de bain supplémentaire et des espaces de distribution bien organisés qui garantissent confort et intimité.Au demi-sous-sol se trouvent les locaux techniques et de service, dont buanderie, débarras et local technique. Le garage commun aux deux unités permet de disposer de un ou deux places de parking dédiées à la villa, avec des accès étudiés pour garantir praticité et indépendance. • Surface intérieure : 150,36 m2 • Surface du demi-sous-sol : 56,42 m2 • Surface du balcon : 8,81 m2 • Surface du jardin : 118,43 m2 • Jardin d'hiver : 20,48 • Surface commerciale : 237,34 m2 La construction est actuellement en cours de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser la distribution intérieure des espaces, le choix des sols et des revêtements, ainsi que certains détails de conception. Les deux villas disposent d'accès et d'espaces extérieurs complètement indépendants ; le seul espace partagé sera le parvis devant le garage, garantissant des frais communs très contenus. Le projet prévoit des finitions modernes et des matériaux de qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité des espaces. La situation bénéficie également d'une ouverture agréable sur le paysage environnant, caractérisé par les montagnes vertes du Mendrisiotto et des vues sur le territoire de Val Mara.Une proposition conçue pour ceux qui veulent une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un contexte résidentiel calme à quelques minutes des principaux services et axes de communication.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Durée du trajet
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1 / 5
6 pièces, 270m², CHF 980'000.–
Auf Anfrage 1, 6818 Melano

La maison idéale au bon endroit

Nous proposons une maison à rénover partiellement avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui cherchent une solution polyvalente, parfaite comme résidence principale ou comme investissement. La propriété s'étend sur deux étages, divisés en deux appartements indépendants, permettant de combiner confort, intimité et fonctionnalité. À l'étage supérieur, nous trouvons un appartement spacieux et lumineux, composé de deux chambres, un grand salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle et deux salles de bains. Les espaces aériens et bien distribués font de ce niveau un endroit idéal pour une famille qui recherche confort et habitabilité. L'étage inférieur abrite le deuxième appartement, également avec entrée indépendante, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Une solution parfaite pour les invités, pour un membre de la famille ou comme unité à louer.La propriété est complétée par un garage, un cellier et une buanderie spacieuse, des éléments qui ajoutent une praticité supplémentaire à l'immobilier.À l'extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin plat, une valeur ajoutée rare, idéale pour ceux qui aiment la vie en plein air, pour créer des espaces de détente, des aires de jeux pour les enfants, une zone de barbecue ou des extensions potentielles selon les besoins futurs. Une propriété qui offre de nombreuses possibilités de personnalisation, adaptée à ceux qui veulent investir dans une maison avec des espaces généreux, indépendance et un grand potentiel de valorisation.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Deux appartements indépendants.+Choix des finitions +Jardin plat +Buanderie spacieuse, garage et cellier+Places de parking couvertes et découvertes+Investissement immobilier pour revenu.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

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3 pièces, 55m², CHF 590'000.–
6818 Melano

Wunderschönes Rustico inmitten der Natur - Melano, Val Mara

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Melano, ein kleiner Weiler in der Tessiner Gemeinde Val Mara, verkaufen wir ein schönes Tessiner Rustico inmitten der Natur.Das Rustico hat eine Wohnfläche von ca. 55m² und befindet sich auf einem Grundstück von über 5.000 m².Die Immobilie ist auf zwei Etagen und in 3 Räume aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über einen wunderschönen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock (Mansarde) befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.Das Anwesen verfügt über einen grossen Garten, einen kleinen, komfortablen Pool und einen wunderschönen Blick auf den Luganersee und den Castellaccio-Wasserfall.Dies ist ein einzigartiges Rustico! Alle wichtigen Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt und die Immobilie ist komplett von Natur umgeben.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Melano, piccola frazione del Comune Ticinese di Val Mara vendiamo uno splendido rustico ticinese immerso nella natura.Il rustico ha una superficie abitabile di ca. 55m² ed è disposto su un terreno di oltre 5'000 m².La proprietà è disposta su due piani ed è suddivisa in 3 locali. Il pianoterra dispone di una meravigliosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, un soggiorno/camera da letto e un bagno con doccia. Il primo piano (soppalco) dispone di una spaziosa camera da letto.L'oggetto dispone di un grande giardino e di una piccola e confortevole piscina. La vista sul lago di Lugano, sulla natura e sulla cascata del Castellaccio è mozzafiato!Si tratta di un rustico unico nel suo genere! Tutte le infrastrutture si trovano a pochi minuti di distanza e l'immobile è completamente circondato dalla natura.

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1.5 pièces, 50m², CHF 350'000.–
6818 Melano

Appartement lumineux 1.5 pièces avec balcon à Melano

L'élégance, la lumière naturelle et la tranquillité caractérisent ce raffiné appartement de 1,5 pièces au cœur de Melano, dans l'une des régions les plus aimées du canton du Tessin. Ici, vous pouvez vivre chaque jour immergé dans l'atmosphère sereine d'un quartier calme et soigné, idéal pour ceux qui désirent un refuge personnel dans une position privilégiée, à quelques pas de tous les services essentiels.Le salon aéré s'ouvre sur un balcon agréable, vous offrant des espaces lumineux et intimes idéaux pour vos moments de détente quotidienne. Les intérieurs sont conçus pour exploiter chaque mètre carré avec intelligence, offrant confort et praticité ; la cuisine bien distribuée valorise votre routine, tandis que l'exposition optimale garantit des environnements pleins de lumière tout au long de la journée, un garage est disponible. La proximité des transports en commun et des principaux services - tels que Coop et école primaire - rend la vie quotidienne simple et sans compromis.L'appartement est soigneusement entretenu et représente une option intéressante à la fois comme première habitation et comme investissement, grâce au potentiel de valorisation de la zone. Les espaces sont parfaits pour ceux qui désirent une bonne qualité de vie et constituent une base idéale pour des personnalisations futures : une opportunité de créer votre propre refuge sur mesure, dans un cadre résidentiel sécurisé et bien connecté. Ne laissez pas échapper cette solution : réservez une visite non engageante aujourd'hui.Cette offre Properti est caractérisée par : ? Appartement de 1,5 pièces lumineux et accueillant? Balcon idéal pour les moments de détente? Emplacement calme et bien connecté à Melano? Solution parfaite pour les célibataires, les couples et les investisseurs? Magasins et Coop accessibles à pied en 2 minutes? Bon potentiel de valorisation et d'investissement? Espaces bien distribués et personnalisables? Environnement soigné et bien entretenu? À seulement 10 minutes à pied des transports en communIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation personnelle et non engageante !

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4.5 pièces, 145m², CHF 1'640'000.–
Via Capeleta, 6818 Melano

MELANO - VILLA EN CONSTRUCTION AVEC JARDIN PRIVÉ ET ESPACES FAMILIAUX ÉTENDUS

Dans la commune de Val Mara, dans la rue calme et résidentielle Via Capeleta à Melano, naît "Villa Le Due Palme", un nouveau projet composé de deux villas indépendantes conçues pour offrir confort de vie, intimité et espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.Située dans un contexte résidentiel bien desservi, à courte distance des écoles, du lac et des principaux axes de communication de la région, Villa A représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une maison contemporaine dans une position commode et réservée.La villa se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable généreuse et bien organisée.Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie ouvert composé de salon, salle à manger et cuisine, conçu comme un environnement convivial et central de la maison. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités et un local de stockage pratique.La zone de nuit est située au premier étage et accueille trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une deuxième salle de bain complète. Les environnements sont conçus pour garantir la fonctionnalité, le confort et une agréable luminosité naturelle.Au sous-sol se trouvent les locaux de service, dont cave, local de stockage, buanderie, séchoir et local technique, offrant tout l'espace nécessaire pour une gestion ordonnée de la maison.Le garage commun aux deux unités permet de disposer de un ou deux emplacements de parking dédiés à la villa, avec des accès étudiés pour garantir la praticité et l'indépendance. • Surface interne : 145,90 m2 • Surface du sous-sol : 68,01 m2 • Surface du balcon : 9,53 m2 • Surface du jardin : 109,87 m2 • Surface commerciale : 228,50 m2 La construction est actuellement en cours, offrant la possibilité de personnaliser la distribution interne des espaces, le choix des revêtements de sol et des finitions, ainsi que certains détails de conception. Les deux villas ont des accès et des espaces extérieurs complètement indépendants ; le seul espace partagé sera le parvis devant le garage, garantissant des frais de copropriété très faibles.Le projet prévoit des finitions modernes et des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité des espaces. La situation bénéficie également d'une ouverture agréable sur le paysage environnant, caractérisé par la verdure des montagnes du Mendrisiotto et des vues sur le territoire de Val Mara.Une proposition conçue pour ceux qui souhaitent une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes des principaux services et axes de communication.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Durée du trajet
-
1 / 6
3.5 pièces, 85m², CHF 630'000.–
6818 Valmara Melano

Maisonette avec jardin, de construction récente

La propriété est une maison mitoyenne reliée à une seule autre unité, toutes deux construites en 2009. Il existe une possibilité de la convertir en résidence secondaire. Depuis la route principale, on accède à la zone de stationnement : un espace de stationnement extérieur couvert et un autre espace extérieur sont utilisés par la maison à vendre. Un chemin piétonnier mène à la maison : au rez-de-chaussée, il y a un salon avec des fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine américaine et une salle de bains pour les invités. Le jardin d'environ 100 m² entourant le rez-de-chaussée est un coin précieux où l'on peut passer des moments agréables en famille. Au premier étage, il y a la zone nuit composée d'une chambre principale avec dressing, d'une petite chambre et d'une salle de bains complète avec douche. Au niveau supérieur, il y a la salle technique et la buanderie, un petit balcon et un jardin d'hiver pratique de 14 m². Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme studio ou salle de loisirs. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. La maison est constituée en PPP avec l'unité adjacente, mais les seules dépenses partagées sont celles de l'éclairage du chemin piétonnier. Un espace de stationnement extérieur couvert et un espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix de vente. Ne laissez pas échapper cette proposition qui convient bien aux besoins d'une jeune famille qui recherche une solution indépendante. Contactez-moi pour obtenir des informations sur cette propriété unique.

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