3 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Maglio di Colla

Splendide appartement avec piscine

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue lac meublé, grand parc et piscine À Lugano-Cadro, dans l'une des zones les plus panoramiques et tranquilles de Lugano, un appartement 3.5 pièces est en vente, complètement rénové et meublé avec goût. La propriété est située à l'intérieur d'une résidence entourée d'un grand parc condominium avec deux piscines et une vue splendide ouverte sur le lac et la ville de Lugano.L'appartement, fruit d'un projet de design d'intérieur avec des meubles sur mesure, a été conçu pour combiner esthétique et fonctionnalité au profit du propriétaire. Les pièces sont lumineuses, ordonnées et bien organisées : le séjour s'ouvre avec une cuisine de design aux lignes pures, équipée d'une île centrale avec plaque de cuisson à induction et cave à vin intégrée. Le salon avec cheminée donne sur une verrière qui encadre le paysage, offrant une sensation d'ouverture et de sérénité.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec des armoires sur mesure et d'une deuxième chambre, actuellement organisée comme une chambre d'enfant avec un coin étude, parfaite également comme bureau à domicile.Les deux salles de bain, dont une avec une grande douche à l'italienne, présentent des finitions élégantes et une éclairage LED intégrée.Une valeur ajoutée non négligeable est représentée par les espaces accessoires : deux grandes caves (pour un total d'environ 35 m²), dont une aménagée comme dépôt de bicyclettes ou d'équipement sportif avec accès direct à l'extérieur.Équipements principaux • Meubles sur mesure inclus • Éclairage LED intégré au plafond et rétroéclairage mural • Cheminee • Terrasse avec vue panoramique • Place de parking en garage avec prise de recharge pour véhicules électriques • Deux caves avec raccordements électriques Services de la résidence • Grand parc privé de plus de 5 000 m² • Deux piscines (une pour adultes et une pour enfants) avec utilisation gratuite des transats • Grandes zones de détente, pelouse verte et vue panoramique sur lac et montagnes • Laverie de la résidence

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 117 m², situé au 2e étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités d'habitation.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilier se trouve à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, bureau ou chambre d'enfantGrand couloir, avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible de valoriser encore plus l'immobilier en créant un espace de vie moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, dont :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelanato avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée de sécuritéL'immobilier comprend égalementCave privéeAccès au bunker de l'immeubleLaverie de l'immeubleParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 760000.Frais de condominium : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilier représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

Appartement 3.5 Pièces avec Jardin Privé – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais tranquille, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Unique en son genre, cet appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, avec de grands espaces extérieurs et une absolue intimité.Prix: CHF 1’280’000.– (places de parking exclues) Surface habitable: 151.09 m² Espaces extérieurs: jardin 55 m² + terrasse 27 m²DescriptionL'appartement se distingue par la sortie directe sur le jardin et la terrasse à la fois de la zone de jour et de la zone de nuit. La chambre principale est équipée d'un placard et d'une salle de bain en suite, tandis que les deux chambres supplémentaires sont desservies par des salles de bain modernes. La zone de vie avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres garantit la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et une cave privée. Un appartement idéal pour les familles, où le confort et le design cohabitent en parfaite harmonie.

APPARTAMENTO CON PIACEVOLE VISTA LAGO

APPARTAMENTO CON PIACEVOLE VISTA LAGO A Canobbio, in una residenza moderna di recente costruzione immersa nel verde e in posizione panoramica, proponiamo un elegante appartamento al penultimo piano con splendida vista sul Lago di Lugano. L’immobile, di circa 115 mq, gode di ottima esposizione solare e ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ampia terrazza di 25 mq è un naturale prolungamento della zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità con vista aperta sul lago. Gli interni presentano uno stile contemporaneo con materiali di qualità e finiture curate. Il soggiorno open space, con grandi vetrate, crea continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista è funzionale ed elegante, integrata armoniosamente nello spazio. La zona notte comprende due camere con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, un bagno ospiti con doccia e lavanderia, e una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca. Riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento garantiscono comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 50’000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo.

Appartement élégant à Lugano avec 3,5 pièces et vue sur le lac

Appartement élégant dans un contexte moderne et calme, à quelques minutes du centre. Il offre une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes et présente des pièces lumineuses et panoramiques.Valable parce que : • Situé dans un quartier résidentiel calme et stratégique • Vue ouverte sur le lac et les montagnes • Dans un complexe résidentiel moderne et bien entretenu avec des lignes contemporaines • À quelques pas de la gare de Lugano (10 minutes à pied) • Exécution noble et matériaux de haute qualité Caractéristiques principales : • Grand espace de vie avec cuisine ouverte et grandes fenêtres du sol au plafond avec accès direct à la terrasse panoramique • Parquets de haute qualité • Mobilier moderne et pièces lumineuses • Salle à manger séparée, mais intégrée à l'espace de vie ouvert • Zone de cuisine moderne avec île centrale • Équipements intégrés et finitions de haute qualité • Conception fonctionnelle et contemporaine • 1 chambre spacieuse et lumineuse avec salle de bain attenante • 1 deuxième chambre avec salle de bain privée • 1 salle de bain pour les invités Espaces communs : • Espace de bien-être avec sauna • Salle de sport de la copropriété avec équipement • Jardin de la copropriété entretenu avec jacuzzi Garage : • 4 places de parking disponibles • Accès direct et confortable au bâtiment Conditions • Prix : CHF 1'820'000 • 4 places de parking dans le garage : CHF 80'000 Interlocuteur : • 0795857299 Demande via WhatsApp pour une vidéo Nous sommes également disponibles le week-end et le soir pour vous offrir la plus grande flexibilité possible.

RESIDENZA CONTEMPORANEA CON TERRAZZA E PRIVACY

RESIDENZA CONTEMPORANEA CON TERRAZZA E PRIVACY In contesto residenziale riservato e a pochi minuti dal centro di Lugano, a Comano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la buona luminosità, con una zona giorno accogliente che si apre su una terrazza vivibile. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completi, offrendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un posto auto interno (CHF 60’000). Una soluzione equilibrata per chi è alla ricerca di tranquillità, qualità abitativa e vicinanza ai principali servizi.

CANOBBIO – 3,5 PIÈCES DANS UN CONTEXTE EXCLUSIF

OùCanobbio, un coin tranquille à quelques pas du lac de Lugano, est la destination idéale pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre la nature et le confort. Situé dans un paysage à couper le souffle, il offre une atmosphère détendue et retirée, à quelques minutes de la ville de Lugano.QuoiDans ce contexte exclusif, 4 bâtiments élégants seront construits, abritant 12 appartements uniques, avec des solutions de 3,5 pièces et 4,5 pièces, conçus pour ceux qui désirent la qualité, l'espace et le confort le plus élevé. Chaque appartement occupera un étage entier du bâtiment.3,5 pièces avec une superficie de 140 m², chaque appartement disposera de 3 salles de bains et de grands balcons panoramiques avec une vue à couper le souffle sur le paysage environnant.Vous aimerez parce que-la situation calme et retirée, à courte distance des principaux services essentiels-la vue panoramique à couper le souffle-les finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs-des caves disponibles pour un espace supplémentaire-des places de parking disponibles dans le garage souterrain PRIX DE VENTE CHF 1'255'000,00PRIX POUR LES PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE SOUTERRAIN CHF 50'000,00 par unité

Appartement de 3,5 pièces avec grand jardin à Davesco

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces avec jardin privé, situé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, dans une rue calme en impasse.L'immobilie jouit d'une position particulièrement privilégiée, entourée de verdure et de silence des bois environnants, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Lugano.Le contexte résidentiel est réservé et sécurisé, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités d'habitation et se distingue par ses espaces bien distribués et la plaisante utilisabilité des espaces extérieurs.L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui mène à la zone jour lumineuse, composée d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Une grande porte-fenêtre permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.La zone nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme étude ou chambre d'enfant, et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, garantissant confort et fonctionnalité.Depuis le corridor, on accède également à une deuxième entrée indépendante qui conduit à une autre partie du jardin privé. Dans cet espace, se trouvent un grand local à outils et un espace pratique pour usage de cave et buanderie avec lave-linge privée.La propriété comprend également un emplacement de parking extérieur couvert pour 30'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, et un petit espace privé situé derrière le parking, parfait pour placer une table, un gazebo ou créer un agréable coin de détente.Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et le temps libre des résidents, dont une piscine condominiale, un trampolining pour enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables en compagnie.Cet appartement représente une solution d'habitation idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité de la ville de Lugano.Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano.

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de 3.5 pièces situé dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour son calme et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les commerces, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et son atmosphère accueillante, et est composé de :Le grand hall d'entrée mène à la spacieuse zone de vie, agrémentée de grandes portes et fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle splendide et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, d'où l'on peut jouir d'une vue dégagée agréable. La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le séjour, créant un environnement convivial et fonctionnel. À côté de la cuisine, se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher confortables dont une avec salle de bain en suite avec douche, complète l'appartement une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 55'000.- complètent la propriété.Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel soigné et calme, immergé dans la lumière et la quiétude, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

3,5 locaux MINERGIE-P® avec grande pergola – Lugaggia

À Lugaggia, dans le verdoyant de la Capriasca, nous proposons un appartement de 3,5 pièces d'environ 115 m² de surface commerciale, intégré à la Résidence Valle Verde, achevée en 2019 et certifiée ZEB selon les normes MINERGIE-P®.L'habitation se distingue par les grandes surfaces vitrées, la pergola couverte et un confort élevé tout au long de l'année.La géothermie, le photovoltaïque avec stockage, la ventilation mécanique et la climatisation estivale contribuent à garantir des consommations d'énergie particulièrement contenues.Un cave privé, un autre local cave et deux places de parking en garage complètent la propriété.Prix de vente total (tout compris) : CHF 770'000Une solution contemporaine et technologiquement avancée, immergée dans la tranquillité de la Capriasca et bien reliée à Lugano.

ELEGANTE 3.5 LOCALI IN POSIZIONE TRANQUILLA

ÉLÉGANT 3.5 PIÈCES EN POSITION CALME Dans un agréable quartier résidentiel, calme et particulièrement ensoleillé, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, récemment rénové avec un grand souci du détail et caractérisé par des finitions de haut standing.La propriété se distingue par des pièces modernes, lumineuses et bien agencées, conçues pour offrir un niveau élevé de confort et de fonctionnalité au quotidien. La rénovation a mis en valeur les espaces par un choix soigné de matériaux, de tonalités et de solutions contemporaines, créant une atmosphère raffinée et accueillante.L’espace de vie représente le coeur de l’habitation et offre un espace agréable et polyvalent, idéal tant pour les moments de détente que pour recevoir des invités. La cuisine, spacieuse et moderne, a été pensée pour concilier esthétique et praticité, offrant de généreuses surfaces de travail et une organisation fonctionnelle des espaces.La zone nuit comprend deux chambres, confortables et bien proportionnées, ainsi que deux salles de bains, elles aussi rénovées dans un style contemporain et avec un soin particulier dans le choix des finitions.La bonne exposition favorise une agréable luminosité naturelle durant la journée, contribuant à rendre les pièces particulièrement accueillantes. La position résidentielle garantit en outre intimité et tranquillité, offrant un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre à l’écart du trafic sans renoncer à la commodité.La propriété est complétée par une cave privée et une place de stationnement couverte exclue du prix.Une solution élégante et prête à être habitée, idéale tant comme résidence principale que pour ceux qui recherchent une propriété moderne et soignée, capable de combiner qualité de vie, confort, tranquillité et fonctionnalité dans un cadre résidentiel agréable et réservé.

Appartement de 3,5 pièces avec jardin à Camorino

Appartement de 3,5 pièces avec petit jardin, situé dans un quartier résidentiel à Camorino, à la périphérie du village.L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 6 unités d'habitation, construit en 2015, se compose de :Séjour, salle à manger, cuisine, douche-WC, WC séparé, 2 chambres, veranda et jardin.Grand cellier-laverie privé. Un emplacement de parking extérieur est disponible pour CHF 20'000.--.Un objet intéressant, à la fois en tant qu'investissement locatif, résidence de vacances ou résidence principale.L'appartement identique au rez-de-chaussée est également disponible au même prix.

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramica

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramicaEleganza, panorama e qualità abitativa si fondono in questo esclusivo appartamento di 3.5 locali a Canobbio.Con 98 m2 superficie abitabile netta e una terrazza panoramica coperta di 48 m2, offre una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne.La luminosa zona giorno con cucina di design e isola centrale si apre verso l'esterno grazie alle grandi vetrate.La master suite comprende cabina armadio e bagno privato con vasca; lo studio separato da una parete scorrevole è ideale come home office.Una seconda camera e un moderno bagno con doccia completano la proprietà.Punti di forza: • terrazza 48 m2 • vista lago • cucina di design con isola • master suite • home office • materiali di pregio • ascensore • cantina 8 m2 adiacente • autorimessa Ulteriori informazioni & visitaSu richiesta saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa con ulteriori informazioni e immagini aggiuntive.In caso di concreto interesse, saremo lieti di invitarvi a una visita personale dell'appartamento, per permettervi di apprezzare dal vivo la qualità degli spazi, l'ampia terrazza panoramica e la straordinaria vista.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.Wohnen über Lugano - exklusive Design-Wohnung mit SeesichtEleganz, Panorama und höchste Wohnqualität vereinen sich in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Canobbio.Auf 98 m2 Netto-Wohnfläche und einer gedeckten Panoramaterrasse von 48 m2 geniessen Sie einen unverbaubaren Blick über den Luganersee.Der offene Wohn- und Essbereich mit Designküche und Kochinsel öffnet sich über grosszügige Fensterfronten zur Terrasse.Die Master Suite mit Ankleide und Bad, das durch eine Schiebewand abgetrennte Studio als Homeoffice sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Duschbad schaffen ein durchdachtes Wohnkonzept.Highlights: • 48 m2 Terrasse • Seesicht • Designküche • Master Suite • Homeoffice • hochwertige Materialien • Lift • Abstellraum 8 m2 angrenzend • Tiefgarage Weitere Informationen & BesichtigungGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Impressionen zur Verfügung.Bei ernsthaftem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von der besonderen Wohnqualität, der grosszügigen Panoramaterrasse und der einzigartigen Aussicht überzeugen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.