Maglio di Colla - Attique louer

Appartement mansardé moderne de 5,5 pièces à louer à Giubiasco

Situé dans une résidence moderne de huit unités d'habitation construite en 2015, nous proposons un appartement mansardé de 220 m² à louer.L'édifice conjugue confort contemporain et qualité architecturale, inséré dans un contexte tranquille et réservé qui garantit une haute qualité de vie.L'entrée introduit à un vaste et accueillant séjour, particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres.Une cuisine élégante et spacieuse sépare harmonieusement le séjour de la salle à manger, créant des ambiances distinctes en ligne avec l'élégance de l'ensemble de l'appartement.La zone nuit, exposée au nord, comprend trois chambres à coucher avec salle de bain en suite, accompagnées de grandes terrasses et d'une buanderie privée.La propriété comprend également une cave, un local hobby et trois places de parking dans le garage.Les écoles, les magasins, les transports en commun et la gare se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les connexions avec les principales artères routières.Disponible à partir du 1er juillet 2026.Sur demande, il est possible d'évaluer une formule spéciale de location-vente, conçue pour répondre à des besoins d'habitation et de projet divers.

Attico mansardé singulier meublé, moderne et lumineux avec jardin sur le toit

Pregassona est un quartier vivace de Lugano, avec plus de 9 500 habitants. Né de l'union d'anciens noyaux historiques, c'est aujourd'hui une zone résidentielle bien desservie qui allie le charme du passé aux commodités modernes, incluant de nombreux magasins, centres médicaux et espaces pour événements comme le Capannone di Pregassona.Le territoire s'étend du fleuve Cassarate jusqu'aux pentes du Monte Boglia. Il accueille des services essentiels, dont des supermarchés (Coop, Migros, Aldi), des pharmacies et des cabinets médicaux. Il est parfaitement connecté au centre de Lugano grâce aux lignes de transport en commun.À Pregassona, à proximité de tous les services — bureau de poste, magasins, bars, restaurants, médecins, écoles et agréables promenades — se dresse cette résidence moderne, construite récemment. Le centre-ville est accessible en environ 5 minutes et l'entrée d'autoroute en environ 10 minutes.À l'intérieur se trouve cet attico mansardé singulier de 4,5 pièces, meublé, d'une superficie d'environ 225 m², avec vue partielle sur le lac, jardin sur le toit et grande terrasse.L'appartement que nous proposons est divisé comme suit :Directement avec l'ascenseur, vous avez accès à l'attico, entrée/vestibule avec des armoires murales confortables, toilettes pour les invités, sur la droite vous trouverez le grand salon avec salle à manger et cuisine séparée et équipée, une buanderie pratique et accès depuis les grandes portes coulissantes à la terrasse couverte agréable avec vue ouverte sur Lugano, dépôt extérieur.En revenant à l'entrée, de l'autre côté, vous trouverez la zone nuit, la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, 2 chambres avec armoires et bureau et une autre salle de bain avec douche.Toutes les chambres ont de grandes fenêtres avec sortie sur la terrasse.Depuis celle-ci, vous pouvez accéder, via un escalier pratique, au grand jardin sur le toit au-dessus : un espace exclusif et équipé avec un jacuzzi, une table ronde pour 7 personnes et 7 transats confortables.La vue à 360° englobe toute la ville de Lugano et ses montagnes, avec une vue partielle sur le lac.La propriété comprend un garage fermé pour 2 voitures, un espace de stationnement supplémentaire dans le garage souterrain, un parking privé fermé pour les vélos et 2 caves.La résidence, construite en 2015, présente des finitions élégantes et modernes réalisées avec des matériaux de bonne qualité.L'attico est équipé d'une porte d'entrée blindée, de stores électriques, d'un chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les pièces.L'attico offre une combinaison rare d'espaces intérieurs vastes, de terrasses panoramiques, de jardin sur le toit équipé et de places de parking pratiques, idéal pour ceux qui cherchent une solution moderne et complète à quelques minutes du centre de Lugano.La demande est ainsi divisée : • CHF 4'900.00 loyer, meublé • CHF 400.00 caution pour les charges

Origlio charmant et caractéristique Attico

Origlio est situé dans une position privilégiée et collinaire avec un climat doux. Un véritable joyau environnemental d'une importance naturelle exceptionnelle, le lac d'Origlio donne à cette localité immergée dans le vert un ton de sérénité et d'intimité. Et ce sont précisément ces avantages environnementaux et cette tranquillité qui sont ses points forts les plus importants. L'appartement que nous proposons se trouve à l'intérieur du village et est un caractéristique Attico de 6 pièces avec soppalco et jardin, complètement rénové tout en conservant le charme d'antan.Les intérieurs sont ainsi divisés : entrée avec atrium indépendant, un premier service, en montant les escaliers sur la droite on trouve le grand salon salle à manger avec accès par de larges fenêtres à la caractéristique loggia/terrasse, en montant les escaliers sur le soppalco, on trouve une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau/chambre, une très spacieuse et moderne cuisine comprenant tous les électroménagers et un accès supplémentaire à une charmante loggia. De l'autre côté de l'appartement se trouve la buanderie, un service complet qui dessert les deux premières chambres et la chambre principale avec salle de bain en suite. Appartenant à l'appartement, nous trouvons une spacieuse cave et le jardin devant la maison.La demande est ainsi divisée : CHF 3'800.00 loyer + CHF 200.00 caution pour frais