• modern architectural design, brown facade, large windows, balconies, green trees, garden, mountains in the background
  • 5 buildings in residential area, black rooftops, several windows, solar panels on some houses, surrounded by trees and grass
  • An image advertising real estate services, featuring the name of the company and a slogan about balance between nature and amenities.
  • Advertisement for a high-level exclusive housing project by CAPIFID Immobiliare.
  • CANOBBIO – 3.5 PIÈCES DANS UN CONTEXTE EXCLUSIF (5)
  • Real estate advertising for apartment with ample spaces and optimal livability.
  • Advertisement for a real estate company showcasing privacy and comfort in homes
  • CANOBBIO – 3.5 PIÈCES DANS UN CONTEXTE EXCLUSIF (8)
  • CANOBBIO – 3.5 PIÈCES DANS UN CONTEXTE EXCLUSIF (9)
  • Possibility of personalization of the interiors
  • Text about the presence of additional spaces that increase functionality
  • Modern residence in a privileged position
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1 / 13
Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 1'255'000.–
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"CANOBBIO – 3.5 PIÈCES DANS UN CONTEXTE EXCLUSIF"

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Adresse

Via Tesserete 36, 6952 Canobbio

Durée du trajet

Nouveau
  • 46 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    8 min.BENU Farmacia
  • Supermarché

    8 min.17
  • École

    6 min.Asilo Canobbio
  • Transports publics

    < 1 min.Ganna

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'255'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
3
Surface utile:
140 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description


Canobbio, un coin tranquille situé à quelques pas du lac de Lugano, est la destination idéale pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre la nature et le confort. Immergé dans un paysage à couper le souffle, il offre une atmosphère relaxante et réservée, à quelques minutes de la ville de Lugano.


Qu'est-ce que c'est


Dans ce contexte exclusif, 4 bâtiments élégants seront construits, abritant 12 appartements uniques, avec des solutions allant de 3,5 à 4,5 pièces, conçus pour ceux qui désirent la qualité, l'espace et le confort maximum. Chaque appartement occupera un étage entier du bâtiment.


3,5 pièces avec une superficie de 140 m², chaque appartement sera équipé de 3 salles de bain et de grands balcons panoramiques avec une vue spectaculaire sur le paysage environnant.


Vous aimerez parce que


-La situation calme et réservée, à courte distance des principaux services essentiels


-La vue panoramique à couper le souffle


-Les finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs


-Des caves à disposition pour un espace de stockage supplémentaire


-Des places de parking disponibles dans le garage


 


PRIX DE VENTE CHF 1'255'000,00


PRIX D'UN EMPLACEMENT DE PARKING DANS LE GARAGE CHF 50'000,00 chacun

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso

Contact

Capifid Immobiliare SA

No. d'annonce
4002021799
Réf. de l'objet
VAU35.950m9.tor8z
Capifid Immobiliare SA
Annonceur
Capifid Immobiliare SA

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