• modern architectural design, brown facade, large windows, balconies, green trees, garden, mountains in the background
  • 5 buildings in residential area, black rooftops, several windows, solar panels on some houses, surrounded by trees and grass
  • An image advertising real estate services, featuring the name of the company and a slogan about balance between nature and amenities.
  • Advertisement for a high-level exclusive housing project by CAPIFID Immobiliare.
  • CANOBBIO – 3.5 LOCALE IN EXKLUSIVEM KONTEXT (5)
  • Real estate advertising for apartment with ample spaces and optimal livability.
  • Advertisement for a real estate company showcasing privacy and comfort in homes
  • CANOBBIO – 3.5 LOCALE IN EXKLUSIVEM KONTEXT (8)
  • CANOBBIO – 3.5 LOCALE IN EXKLUSIVEM KONTEXT (9)
  • Possibility of personalization of the interiors
  • Text about the presence of additional spaces that increase functionality
  • Modern residence in a privileged position
  • CANOBBIO – 3.5 LOCALE IN EXKLUSIVEM KONTEXT (13)
1 / 13
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 1'255'000.–
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"CANOBBIO – 3.5 LOCALE IN EXKLUSIVEM KONTEXT"

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Adresse

Via Tesserete 36, 6952 Canobbio

Wegzeit

  • 45 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.BENU Farmacia
  • Schule

    6 min.Asilo Canobbio
  • Supermarkt

    8 min.17
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Ganna

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'255'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
3
Nutzfläche:
140 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Wo


Canobbio, ein ruhiger Winkel, der nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt liegt, ist das ideale Ziel für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen. In einer atemberaubenden Landschaft gelegen, bietet es eine entspannte und zurückgezogene Atmosphäre, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt.


Was


In diesem exklusiven Kontext werden 4 elegante Gebäude errichtet, die 12 einzigartige Wohnungen beherbergen, mit Lösungen von 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, die für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Raum und höchsten Komfort suchen. Jede Wohnung wird ein ganzes Stockwerk des Gebäudes einnehmen.


3,5 Zimmer mit einer Fläche von 140 m², jede Wohnung wird über 3 Badezimmer und große Panorambalkone mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft verfügen.


Dir wird es gefallen, weil


-Die ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Grundversorgungseinrichtungen


-Die atemberaubende Panoramaaussicht


-Die hochwertigen Ausführungen, mit der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren


-Kellerräume zur Verfügung für zusätzlichen Stauraum


-Parkplätze verfügbar in der Tiefgarage


 


VERKAUFSPREIS CHF 1'255'000,00


PREIS FÜR PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE CHF 50'000,00 pro Stück

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso

Kontakt

Capifid Immobiliare SA

Inseratenummer
4002021799
Objekt-Ref.
VAU35.950m9.tor8z
Capifid Immobiliare SA
Anbieter
Capifid Immobiliare SA

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