215 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lugano

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Appartement - Lugano

UN EVERGREEN À LUGANO, POUR TOUJOURS !...Élégance et investissement dans le centre-ville, à 600 mètres du lac...À LUGANO, dans un contexte résidentiel ambitieux et conçu avec un style raffiné, moderne, des couleurs douces et des lignes pures, cette résidence offre une situation bien desservie dans le central Via Mazzini / Via Calloni. Résidence secondaire sur demande.CONFORT LOGISTIQUE8 minutes à pied de la Via Nassa, de l'accès au lac, de la promenade romantique le long du lac et de ses plages, écoles et magasins entre 250 et 400 mètres. Arrêt de bus devant la maison, 10 minutes à pied de la gare de Lugano (3 arrêts de bus urbain), accès direct à l'autoroute.MODE DE VIE GARANTIL'appartement dispose d'une belle terrasse habitable d'où l'on peut profiter d'une vue romantique sur la ville, les montagnes et le lac qui l'entourent. L'habitat est pratique et fonctionnel : entrée avec porte blindée, grand salon panoramique et cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et dressing, deuxième chambre avec salle de bain en suite (baignoire), chambre/étude, salle de bain des invités avec douche et installation pour lave-linge/sèche-linge, armoires encastrées, cave. 2 places de parking intérieures, accès direct avec ascenseur (CHF 150'000 total).PLUSCLIMATISATION et chauffage au sol, store soleil extérieur et store occultant motorisé. Rail de store intérieur motorisé dans le salon.

Appartement - Lugano

Dans l'une des rues les plus exclusives et les plus recherchées de la ville, cet appartement au rez-de-chaussée redéfinit le concept de vie élégante. Avec vue sur le lac et une vue à couper le souffle qui accompagne chaque moment de la journée, la propriété se distingue par sa façade en travertin, un matériau noble qui raconte immédiatement son caractère raffiné.Avec ses 200 mètres carrés, les pièces sont spacieuses, aériennes et entourées d'une lumière naturelle extraordinaire, grâce aux grandes fenêtres qui dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon s'ouvre directement sur le jardin privé - un espace vert tout pour soi, silencieux et soigné, où le temps ralentit et la vue atteint jusqu'au magnifique lac de Lugano. La cuisine Dada, un icône du design italien, s'intègre dans la zone jour avec discrétion et style, complétant un espace de vie conçu pour ceux qui vivent la maison avec goût.La zone nuit offre la même attention et proportion. La chambre principale est une suite privée avec salle de bain et dressing, un espace intime et réservé où le confort n'est pas un option. Une deuxième grande chambre à coucher et une troisième pièce - parfaite comme studio ou chambre simple - complètent la zone nuit, servie par une deuxième salle de bain élégante et fonctionnelle. Trois chambres, deux salles de bain : une distribution conçue pour les familles exigeantes ou pour ceux qui veulent avoir de l'espace pour leurs invités.Un sous-sol et une buanderie à l'intérieur complètent une solution où chaque détail a été soigneusement planifié. Situation collinaire et privilégiée, à quelques minutes du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel calme où la ville est proche mais le bruit reste loin.POUR CEUX QUI VEULENT LE MEILLEUR, ET SAVOIRENT LE RECONNAÎTRE.2 places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 120'000.-- pour les deux

MODERNO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE DI LUGANO

L'immobile è inserito in un elegante edificio situato in zona centrale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal raccordo autostradale e da tutti i principali servizi. A soli 200 metri, è inoltre comodamente accessibile tramite mezzi pubblici. La sua posizione centrale rende questo appartamento a Lugano estremamente conveniente per chi desidera accedere facilmente a negozi, scuole, ristoranti, palestre e altri servizi.L'appartamento di 4.5 locali, con una superficie di circa 110 m2, è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in legno con inserti di mosaico che richiamano le rifiniture presenti nei bagni, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche. Inoltre, vanta un moderno sistema di illuminazione a LED nel soffitto, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'ambiente.Nella zona giorno, l'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso al balcone di 15 m2, una cucina arredata con elettrodomestici di marca BOSCH, uno studio con la possibilità di trasformarlo in una cameretta e un bagno con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno con doccia e finestra.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.MODERN FLAT IN CENTRAL LUGANOThe property is located in an elegant building in a central area, a short distance from the railway station, the motorway junction and all major services. Only 200 metres away, it is also conveniently accessible by public transport. Its central location makes this flat in Lugano extremely convenient for those who wish to have easy access to shops, schools, restaurants, gyms and other services.The 4.5-room flat, with a floor area of approx. 110 m2, has been completely renovated with high-quality finishes, including wooden floors with mosaic inserts that echo the finishes in the bathrooms, PVC double-glazed windows and electric shutters. It also boasts a modern LED lighting system in the ceiling, which creates a bright and welcoming atmosphere throughout.In the living area, the flat has a large and bright living room with large windows and access to the 15 m2 balcony, a fitted kitchen with BOSCH brand appliances, a study with the possibility of converting it into a small bedroom, and a bathroom with shower. The sleeping area comprises a double bedroom, a single bedroom and a second bathroom with shower and window.The property includes a cellar and a parking space in the garage at a price of CHF 80,000.

Lugano - Élégant 4.5 pièces avec vue sur le lac | Vente et Location avec achat

Dans un emplacement privilégié à Lugano, via Zurigo 32, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces d'environ 116 m², situé au 5e étage de la renommée Residenza Le Terrazze, un bâtiment élégant des années 70 bien entretenu dans le temps.L'immobilier se distingue par ses espaces généreux, ses finitions modernes de haut standing et la splendide vue ouverte sur le lac, qui peut être appréciée à la fois de la zone de jour et de la grande terrasse.DISPOSITION INTERNEL'appartement est ainsi composé :Un salon d'accueil avec un salon lumineux et une cuisine de design à vue ouverteTrois chambres bien distribuées, dont une avec salle de bain attenanteSalle de bain raffinée avec des carreaux en effets de marbre et des meubles modernesGrande terrasse panoramique avec vue sur le lacFINITIONS ET CONFORTSL'immobilier a été fini avec des matériaux de haute qualité et est équipé de nombreux confort modernes :Parquet en chêne dans toutes les piècesChauffage au solClimatisationSystème domotiqueFenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple et haute densitéPorte d'entrée blindéePortes intérieures laquées blanches dans un style contemporainAscenseur avec accès direct à l'étageCOMPLÉMENTS À L'IMMOBILIER1 place de parking dans le garageGrand caveLa disposition des pièces, la qualité des finitions et l'emplacement stratégique font de cette propriété une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier intéressant à Lugano.PRIX DE VENTEAppartement : CHF 1'120'000.Place de parking dans le garage : CHF 80'000.Prix total : CHF 1'200'000.POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC ACHATIl est également possible d'acquérir l'immobilier par la formule de location avec achat, avec les conditions suivantes :Acompte initial (10%) : CHF 120'000.Solde 36 mois CHF 4'300.- / mois

Lugano - Élégant 4.5 pièces avec vue sur le lac | Vente & Rent to Buy

Dans un emplacement privilégié à Lugano, Via Zurigo 32, nous proposons à la vente un appartement lumineux et élégant de 4,5 pièces d'environ 124 m², situé au 5e étage de la renommée Residenza Le Terrazze, un bâtiment historique des années 70 bien entretenu dans le temps.L'immobilier se distingue par ses espaces de vie spacieux, ses finitions modernes de haut standing et sa vue splendide sur le lac, qui peut être appréciée à la fois de la zone jour et de la grande terrasse panoramique.Disposition intérieureEspace de vie spacieux et lumineux avec salon et cuisine de design à vue ouverteTrois chambres, dont deux avec salle de bain attenanteDeux salles de bain modernes, finies avec des carreaux en effets de marbreGrande terrasse panoramique avec vue sur le lacFinitions et confortParquet en chêne dans toutes les piècesChauffage au solClimatisationSystème domotiqueFenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple et haute densitéPorte d'entrée blindéePortes intérieures laquées blanches dans un style contemporainAscenseur avec accès direct à l'étageL'immobilier est complété par :Deux places de parking dans le garageGrand cellierL'appartement est actuellement loué, une caractéristique qui rend l'immobilier particulièrement intéressant également comme investissement immobilier pour un revenu locatif.Prix de venteAppartement : CHF 1'170'000.Place de parking dans le garage : CHF 80'000.Prix total : CHF 1'250'000.Possibilité d'achat par Rent to BuyIl est possible d'acheter l'immobilier également par la formule Rent to Buy, aux conditions suivantes :Prix total : CHF 1'250'000.Acompte initial de 10% : CHF 125'000.Solde 36 mois CHF 4'500.- par mois

ATTICO DUPLEX CON ROOF E VISTA LAGO

ATTIQUE D'EXCEPTION AVEC ROOF GARDEN PRIVATIF Situé aux cinquième et sixième étages d'un immeuble entièrement rénové à Lugano-Cassarate, ce magnifique attique avec roof garden privé allie de généreux espaces de vie, confort et une agréable vue sur le Lac de Lugano.L'appartement offre environ 170 m² habitables, complétés par 28 m² de terrasses ainsi qu'un roof garden exclusif de 76 m², accessible par un élégant escalier en colimaçon depuis la grande terrasse avec gazebo, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.L'espace de vie comprend un lumineux séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, un WC visiteurs, de hauts plafonds, une terrasse avec vue sur le lac ainsi qu'une excellente exposition sud-est garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'espace nuit, situé à l'étage inférieur, comprend trois chambres d'environ 27 m², 25 m² et 10 m², toutes avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.Le bien bénéficie de finitions de qualité, avec fenêtres à double vitrage, stores occultants, préinstallation pour la climatisation, chauffage au sol, revêtements en parquet et grès cérame, colonne lave-linge/sèche-linge privative, grande cave et deux places de parking en enfilade dans le garage souterrain.L'immeuble, composé de seulement huit appartements, a été entièrement rénové il y a environ quatre ans et bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas du lac, du centre de Lugano et de toutes les principales commodités.

Élégant 4.5 pièces avec terrasse et buanderie dans la maison

Dans une résidence de construction récente (2014), un appartement de 4.5 pièces avec 160 m² de surface habitable et une grande terrasse vivible est en vente.L'appartement est situé au deuxième étage (sur un total de six étages) à Lugano-Massagno, dans un quartier commode et bien desservi. L'appartement est fini avec des matériaux modernes et des finitions de haute qualité, et est divisé comme suit:-Un spacieux salon avec salle à manger et cheminée, accès direct à la terrasse;-Une cuisine moderne habitable avec porte coulissante;-Une grande terrasse;-Une chambre à coucher principale avec salle de bain en-suite (baignoire et bidet) et sortie sur la terrasse;-Deuxième chambre à coucher avec fenêtres et armoires;-Troisième chambre actuellement utilisée comme dressing; -Deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC;-Un salle de bain pour les invités avec lavabo et WC;-Un couloir avec armoire murale;-Un local pour la buanderie privée et le débarras directement dans la maison;-Un cave privé au sous-sol avec grandes dimensions;-Deux places de parking dans le garage pour 100'000.- CHF pour les deux avec local de stockage en face du parking;L'appartement dispose également des caractéristiques suivantes:-Chauffage à pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentine;-Régulateur de température dans chaque pièce;-Vitrages anti-graffiti à double vitrage avec stores électriques;-Obscurcissement des fenêtres par des rideaux avec réglage manuel;-Internet rapide par fibre optique;-Armoires murales sur mesure;Données financières supplémentaires:-Le coût annuel des charges de copropriété est d'environ 5'500.- CHF - -Également vendable comme résidence secondaire

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac au centre de Lugano Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la renommée Residenza Central Park, se trouve cet appartement raffiné et unique de 180 m² qui interprète parfaitement le concept d'habitation contemporaine, en combinant l'exclusivité, le confort et une position stratégique parmi les plus enviées de la ville.L'immobilie accueille avec des environnements spacieux et lumineux, agrémentés d'une répartition étudiée des espaces pour garantir le bien-être résidentiel maximum. Les finitions raffinées et l'élégance discrète des intérieurs créent une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre prestigieux au centre de Lugano.L'importante rénovation effectuée en 2020 a donné à l'appartement un style moderne et fonctionnel, valorisant encore davantage son caractère exclusif et sa haute qualité de construction.Climatisation présente, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et dans la zone jour avec ouverture coulissante, planchers en parquetLa Residenza Central Park offre à ses résidents un contexte réservé et des services de haut niveau, notamment une belle piscine communale dédiée à la détente et au temps libre. L'immobilie est complétée par une cave privée, un autre local privé et deux places de parking dans le garage au prix de 300'000 CHF non inclus dans le prix de vente, éléments indispensables pour garantir la praticité, le confort et la sécurité dans la vie quotidienne.Une résidence de prestige destinée à ceux qui veulent vivre au centre de Lugano avec élégance, bénéficiant de tous les avantages d'une des localisations les plus demandées et les plus représentatives de la ville.

Nouveaux appartements

Lugano 6900 Lugano se trouve dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Lugano a varié en moyenne de +0,3% par an au cours des 5 dernières années, avec 63'629 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est équivalente à 10,8% (Canton : 11,0%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,9% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,1% (au 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont changé de +13,9% au cours des 5 dernières années (Canton : +10,6%). Nouveaux appartements Appartement élégant de 4,5 pièces, réparti sur une surface interne de 179 m² et une surface commerciale de 236 m², caractérisé par des espaces généreux et une disposition fonctionnelle et harmonieuse. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine moderne ouverte et de grandes fenêtres sur deux côtés, qui donnent aux pièces une grande aération et offrent une vue agréable sur la forêt environnante.La zone nuit se développe des deux côtés du séjour et se compose d'une spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain en suite, d'armoires encastrées et d'un local de stockage prévu pour la réalisation d'un placard à vêtements raffiné. Les deux chambres à coucher supplémentaires disposent chacune d'une salle de bain privée en suite. La propriété est complétée par une buanderie privée pratique.Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse de 74 m² et au jardin de 48 m², enrichis d'une pergola au design moderne, idéale pour garantir le confort et la protection pendant les journées ensoleillées.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'un système de ventilation forcé avec recyclage et purification de l'air, ainsi que d'un parquet précieux.Situé dans une position stratégique, à l'extrémité sud du premier étage de la Résidence Mirador, la propriété assure des niveaux élevés de confidentialité et de tranquillité.D'autres appartements de 4,5 pièces avec des superficies et des découpes différentes sont disponibles.Les places de parking dans le garage peuvent être achetées séparément au prix de CHF 65'000.- chacune.

Elegante 4.5 locali con terrazze, vicino al centro e alla stazione di Lugano

Elegante 4.5 locali con terrazze, vicino al centro e alla stazione di Lugano In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali inserito in un curato condominio recentemente riqualificato secondo moderni standard energetici, con impianto geotermico e pannelli solari. L’abitazione, con una superficie di circa 130 m², si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e particolarmente confortevoli, oltre a un design contemporaneo che valorizza ogni spazio. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ampio soggiorno con area pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un accesso diretto alle spaziose terrazze coperte. Questi spazi esterni, affacciati sul silenzioso giardino condominiale perimetrale su entrambi i lati, offrono un’oasi di tranquillità e privacy, ideale per momenti di relax durante tutto l’anno. La cucina, separata e funzionale, è completamente attrezzata e perfettamente collegata alla zona living. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa camera padronale. Completano l’appartamento due bagni e pratici spazi di disimpegno e guardaroba, che contribuiscono a una distribuzione interna armoniosa ed efficiente. La posizione è particolarmente strategica: il centro città e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile ideale sia come residenza primaria sia come investimento. Completano la proprietà una cantina privata (C02) e un posto auto (n. P10).