Élégance contemporaine, intimité et vue privilégiée, à quelques minutes du cœur de Lugano.

Dans le contexte résidentiel de Pregassona, dans une position calme et optimale ensoleillée, nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m², agrémenté d'un exceptionnel toit-terrasse privé d'environ 146 m², duquel admirer une vue panoramique suggestive de la ville de Lugano et des collines environnantes.

Située au troisième et dernier étage d'une résidence élégante construite en 2018, cette propriété se distingue par son architecture moderne, la luminosité des pièces et l'équilibre parfait entre confort résidentiel et espaces extérieurs de grande respiration.

L'appartement présente une surface commerciale d'environ 160 m², avec des pièces harmonieusement réparties et des finitions de standing excellent.

Le séjour comprend un salon lumineux, un élégant espace repas, une cuisine contemporaine en open-space, créant un ambiance conviviale, et une buanderie séparée.

Les grandes ouvertures vers l'extérieur mettent en valeur la lumière naturelle et conduisent à la terrasse de 10 m², depuis laquelle un escalier privé permet d'accéder directement à la terrasse sur le toit exclusive.

Le véritable protagoniste de la propriété est le magnifique toit-terrasse panoramique : un espace privé de générosité rare, idéal pour créer un élégant salon, organiser des moments conviviaux agréables à l'extérieur ou simplement se permettre des moments de détente absolue.

La zone nuit, bien séparée des pièces de représentation, comprend deux chambres à coucher confortables servies par une salle de bain avec douche et une spacieuse chambre principale, équipée d'une salle de bain privée complète avec baignoire, douche, ainsi que d'une terrasse réservée d'environ 11 m².

Chaque détail est conçu pour offrir une qualité de vie élevée, grâce à la présence de la climatisation, des volets électriques et du chauffage au sol, des fenêtres en aluminium à triple vitrage.

La propriété dispose également d'un grand cellier/dépôt ventilé d'environ 15 m² et de deux places de parking pratiques dans le garage, disponibles au prix de CHF 50'000.- chacune. La résidence offre également des places de parking pour les invités, avec des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité immédiate.

La situation représente une valeur ajoutée supplémentaire : immergée dans un quartier résidentiel réservé et bien desservi, la propriété permet un accès facile aux commerces, supermarchés, infrastructures et transports en commun, tandis que le centre de Lugano est à seulement cinq minutes.