Eleganza contemporanea, privacy e una vista privilegiata a pochi minuti dal cuore di Lugano.

Nel  contesto residenziale di Pregassona, in posizione tranquilla e ottimamente soleggiata, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali di circa 120 mq lordi , impreziosito da uno straordinario roof-top privato di circa 146 m², dal quale ammirare una suggestiva vista panoramica sulla città di Lugano e sulle colline circostanti.

Situata al terzo e ultimo piano di un'elegante residenza realizzata nel 2018, questa proprietà si distingue per la sua architettura moderna, la luminosità degli ambienti e il perfetto equilibrio tra comfort abitativo e spazi esterni di grande respiro.

L'abitazione presenta una superficie commerciale di circa 160 m², con ambienti armoniosamente distribuiti e finiture di ottimo standing.

La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno, un'elegante area pranzo , una cucina contemporanea open-space, creando un ambiente  conviviale e una locale lavanderia . 

 Le ampie aperture verso l'esterno valorizzano la luce naturale e conducono al terrazzo di 10 mq  , dal quale una scala privata permette di raggiungere direttamente l'esclusiva terrazza sul tetto.

Il vero protagonista della proprietà è il magnifico roof-top panoramico: uno spazio privato di rara generosità, ideale per creare un'elegante zona lounge, organizzare piacevoli momenti conviviali all'aperto o semplicemente concedersi attimi di assoluto relax.

La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, comprende due confortevoli camere da letto servite da un bagno con doccia e una spaziosa camera padronale, dotata di bagno privato completo di vasca, doccia,  oltre a un terrazzo  riservato di circa 11 mq.

Ogni dettaglio è pensato per offrire un'elevata qualità abitativa, grazie alla presenza di aria condizionata, tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento, infissi in allumino tripli vetri.

La proprietà dispone inoltre di un'ampia cantina/deposito di circa 15 mq ventilata e di due comodi posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno. La residenza offre anche parcheggi per gli ospiti, con ulteriori possibilità di sosta nelle immediate vicinanze.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa in un quartiere residenziale riservato e ben servito, la proprietà consente di raggiungere comodamente negozi, supermercati, infrastrutture e collegamenti pubblici, mentre il centro di Lugano dista appena cinque minuti.