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Pièces
4.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
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Adresse

Via Gemmo 3, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 15 min.Station: Lugano

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  • Transports publics

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
160 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'appartement proposé se trouve au 2e étage d'un immeuble moderne et élégant récemment achevé dans un quartier commode et bien desservi à proximité du centre de Lugano.
Très spacieux et silencieux, il dispose d'une surface utile d'environ 143 m², ainsi que d'une grande terrasse couverte de 33 m² supplémentaires, pour une surface totale de 160 m².

L'appartement comprend un hall d'entrée avec armoire murale, un salle de bain pour les invités, un salon-salle à manger avec mur équipé incluant un cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et une pièce de stockage adjacente avec lave-linge et sèche-linge.
Par un couloir, on accède à la zone de nuit qui comprend la chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre à coucher et une troisième chambre simple actuellement utilisée comme dressing ; troisième salle de bain avec douche.

L'appartement dispose de finitions de haute qualité et personnalisées et offre en outre un local de stockage avec grand placard, une cave et deux places de parking confortables dans le garage condominium.

Frais de condominium annuels : CHF 5'000

Également disponible à la vente en tant que résidence secondaire

Prix de vente demandé : CHF 1'190'000.-
2 places de parking CHF 100'000.-
Total CHF 1'200'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Global House Lugano
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via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
No. d'annonce
4003212089
Réf. de l'objet
Rif. 888_XX
Global House Lugano
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Global House Lugano

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