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Pièces
4.5
Surface habitable
152 m2
Prix de vente
CHF 3'100'000.–
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"Appartement 4.5 pièces"

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Adresse

Viale Castagnola 35, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Lugano FLP

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  • Transports publics

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
152 m2
Surface utile:
145 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Vue sur le lac avec terrasse privée

Les Résidences de Castagnola | Lugano, vue sur le lac Prix: sur demande Surface: 147,60 m²

Description de l'appartement

Cet appartement de 4,5 pièces offre une surface de 152,00 m² et une répartition fonctionnelle des espaces, conçue pour garantir le confort, la luminosité et la qualité de vie quotidienne.

Le séjour comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, relié à la terrasse privée de 18 m² avec vue sur le lac de Lugano. La terrasse représente une extension naturelle des espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de la position sur le lac.

La zone de nuit se compose de trois chambres et 3 salles de bains, avec des pièces bien organisées et adaptées à la fois à une famille et à ceux qui souhaitent des espaces supplémentaires pour des invités ou un bureau.

La propriété est complétée par deux places de parking privées au sous-sol, avec possibilité de préinstallation pour une colonne de recharge électrique, et un cellier privé.

Caractéristiques principales

  • 4,5 pièces

  • Surface : 152,60 m²

  • Terrasse privée de 18 m²

  • Vue sur le lac

  • Grand salon avec cuisine et salle à manger

  • 3 chambres

  • 3 salles de bains

  • 1 place de parking privée au sous-sol

  • Possibilité de préinstallation pour une colonne de recharge électrique

  • Cellier privé

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Via San Gottardo 53
6900Massagno

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No. d'annonce
4003573804
Réf. de l'objet
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