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Locali
4.5
Spazio abitativo
152 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'100'000.–
Notificare il calo di prezzo

"APPARTAMENTO 4.5 LOCALI"

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Indirizzo

Viale Castagnola 35, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Lugano FLP

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Scuola

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'100'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Superficie:
152 m2
Superficie utile:
145 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Piano rialzato

Descrizione

Fronte lago con terrazza privata

Le Residenze di Castagnola | Lugano, fronte lago Prezzo: su richiesta Superficie: 147.60 m²

Descrizione appartamento

Questo appartamento di 4.5 locali offre una superficie di 152.00 m² e una distribuzione funzionale degli spazi, pensata per garantire comfort, luminosità e vivibilità quotidiana.

La zona giorno comprende un ampio living con cucina e area pranzo, collegato alla terrazza privata di 18 m² con vista sul Lago di Lugano. La terrazza rappresenta un’estensione naturale degli ambienti interni e permette di vivere pienamente la posizione fronte lago.

La zona notte si compone di tre camere da letto e 3 bagni, con ambienti ben organizzati e adatti sia a una famiglia sia a chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o studio.

Completano la proprietà due posti auto privati al piano interrato, con possibilità di predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, e una cantina privata.

Caratteristiche principali

  • 4.5 locali

  • Superficie: 152.60 m²

  • Terrazza privata di 18 m²

  • Vista lago

  • Ampio living con cucina e zona pranzo

  • 3 camere da letto

  • 3 bagni

  • 1 post0 auto privato al piano interrato

  • Possibilità di predisposizione per colonnina elettrica

  • Cantina privata

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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