1030 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Massagno, Lugano: Attico 4,5 locali con terrazzo

A Massagno, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi primari, proponiamo un elegante attico di 4.5 locali, situato al quinto piano di una palazzina residenziale di 13 appartamenti, oltre ad un terrazzo solarium attrezzato di 92 mq.L'attico di circa 120 m² interni, e complessivi commerciali di mq 139 circa, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate e pavimenti in parquet, con una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.La zona giorno, esposta a sud, comprende il soggiorno con cucina parzialmente a vista e accesso al terrazzo a livello di circa 13 m². La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni con doccia, di cui la camera padronale con bagno en suite e di un balcone.L'appartamento si compone di: • Soggiorno con cucina parzialmente a vista e super accessoriata, da cui si può accedere al terrazzo con vista sul lago di Lugano • 1 camera padronale con bagno en suite e balcone; • 2 ulteriori camere da letto • 2 ulteriori bagni con doccia; • Spazio predisposto per lavatrice e asciugatrice. Al piano superiore, collegato con lift si trova una terrazza panoramica di pertinenza di circa 92 m², dotata di cucina attrezzata, jacuzzi e un'area verde ricca di fiori e piante: uno spazio dedicato al relax e alla convivialità all'aperto.Completano la proprietà 2 posti auto assegnati in autorimessa coperta e una cantina. La residenza dispone inoltre di una zona benessere condominiale con jacuzzi, sauna e doccia, oltre a un'area palestra con servizi dedicati.Una soluzione ideale per chi cerca ambienti contemporanei, ampi spazi esterni e comfort, in una posizione ben collegata a Lugano.À Massagno, idéalement situé pour accéder aux principaux services de première nécessité, nous vous proposons un élégant penthouse de 4,5 pièces, situé au cinquième étage d'un immeuble résidentiel de 13 appartements, et doté d'une terrasse-solarium aménagée de 92 m².Ce penthouse d'environ 120 m² de surface intérieure, et d'une surface totale d'environ 139 m², se caractérise par des pièces lumineuses, des finitions soignées et du parquet, avec une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace de vie, exposé plein sud, comprend le salon avec une cuisine partiellement ouverte et un accès à la terrasse de plain-pied d'environ 13 m². L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains avec douche, dont la chambre principale avec salle de bains attenante et un balcon.L'appartement se compose de : • Un salon avec cuisine partiellement ouverte et entièrement équipée, donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac de Lugano • 1 chambre principale avec salle de bains attenante et balcon ; • 2 autres chambres • 2 salles de bains supplémentaires avec douche ; • Espace aménagé pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage supérieur, accessible par ascenseur, se trouve une terrasse panoramique d'environ 92 m², équipée d'une cuisine aménagée, d'un jacuzzi et d'un espace vert riche en fleurs et en plantes : un espace dédié à la détente et à la convivialité en plein air.La propriété est complétée par 2 places de parking attribuées dans un garage couvert et une cave. La résidence dispose également d'un espace bien-être commun avec jacuzzi, sauna et douche, ainsi que d'un espace fitness avec des services dédiés.Une solution idéale pour ceux qui recherchent des intérieurs contemporains, de vastes espaces extérieurs et le confort, dans un emplacement bien desservi à Lugano.In Massagno, in verkehrsgünstiger Lage zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse, im fünften Stock eines Wohngebäudes mit 13 Wohnungen gelegen, sowie eine...

MODERNO APPARTAMENTO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE

Elegante appartamento di 3.5 locali situato a Paradiso, all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. Immersa nel verde, la residenza offre un contesto riservato e servizi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria.L'appartamento dispone di un doppio accesso, direttamente dall'ascensore oppure dal vano scale. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, area pranzo e cucina moderna aperta. Le grandi vetrate donano luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con gli spazi esterni, dai quali si gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne.La zona notte comprende due camere e i relativi servizi. L'attuale organizzazione degli spazi presenta una suddivisione interna utilizzata anche come ufficio.I pavimenti in legno e le finiture contemporanee conferiscono agli interni un'atmosfera elegante e accogliente. Le terrazze coperte offrono piacevoli spazi da dedicare al relax e alla convivialità.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.MODERN APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL-STYLE AMENITIESElegant 3.5-room apartment located in Paradiso, within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from downtown Lugano. Surrounded by greenery, the residence offers a private setting and amenities such as concierge service, a spa, an indoor pool, a fitness area, a park, a restaurant, and a bar/café.The apartment features dual access, either directly from the elevator or via the stairwell. The living area includes a spacious living room with a fireplace, a dining area, and a modern open-concept kitchen. The large windows flood the rooms with light and create a pleasant flow into the outdoor spaces, from which you can enjoy a splendid view of the lake and the mountains.The sleeping area comprises two bedrooms and their respective bathrooms. The current layout features an internal partition that is also used as an office.The hardwood floors and contemporary finishes lend the interiors an elegant and welcoming atmosphere. The covered terraces offer pleasant spaces for relaxation and socializing.The property also includes a wine cellar and a parking space in the garage.

Prestigieux attico panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un bâtiment prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement positionné à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec une belle vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est connectée à une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres, dont une suite avec salle de bain privée et une grande garde-robe, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, au nom de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux places de parking qui peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :- Pièce avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Place de parking couverte dans le garage 75'000 CHF/chacune (possibilité 5 ou plus)- Place de parking couverte 50'000 CHF/chacune- Cave 5'000 CHF

ATTICO CON VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E SPA

In posizione privilegiata, nelle vicinanze del Principe Leopoldo e a pochi minuti dal TASIS, questo attico di 6,5 locali gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè. Si trova al secondo e ultimo piano e l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento.La superficie abitabile è di 247,5 m², con due balconi per complessivi 66,4 m². Il soggiorno, di circa 80 m², è ampio e luminoso, impreziosito dal camino e con accesso ai balconi. La cucina è separata.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera padronale e una delle altre camere dispongono di cabina armadio. Completano gli ambienti uno studio, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.La residenza offre ai suoi abitanti una grande piscina interna riscaldata, una zona spa con sauna, una palestra e un parco condominiale. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70'000 ciascuno.Al piano cantinato si trova inoltre un locale accessorio, attualmente allestito come studio/ufficio con cucina e bagno. Il locale, al prezzo di CHF 220'000, viene venduto insieme all'appartamento.Il prezzo complessivo per l'appartamento, i quattro posti auto e il locale accessorio è di CHF 5'500'000.PENTHOUSE WITH LAKE VIEWS, INDOOR POOL AND SPAIn a prime location, near Principe Leopoldo and just a few minutes from TASIS, this 6.5-room penthouse offers a stunning panoramic view of Lake Lugano and Monte Brè. It is located on the second and top floor, and the elevator leads directly into the apartment.The living area is 247.5 m², with two balconies totaling 66.4 m². The living room, approximately 80 m², is spacious and bright, featuring a fireplace and access to the balconies. The kitchen is separate.The sleeping area includes three bedrooms, each with an en suite bathroom. The master bedroom and one of the other bedrooms feature walk-in closets. The layout is completed by a study, a guest bathroom, and a laundry room.The residence offers its residents a large heated indoor pool, a spa area with a sauna, a gym, and a communal park. The property also includes a wine cellar and four parking spaces in the garage, available for CHF 70,000 each.On the basement level, there is also an auxiliary room, currently set up as a study/office with a kitchen and bathroom. The room, priced at CHF 220,000, is sold together with the apartment.The total price for the apartment, the four parking spaces, and the auxiliary room is CHF 5,500,000.

Appartement 5,5 pièces à Lugano

Dans un emplacement stratégique du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à courte distance du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au quatrième étage d'une résidence actuellement en cours de rénovation complète.L'immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence personnalisable, avec la possibilité de définir les finitions, la disposition et la répartition des espaces. Outre la version standard de 5,5 pièces, une configuration de 4,5 pièces est également prévue, idéale pour ceux qui préfèrent des pièces plus grandes et une plus grande fluidité de vie.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour accueillir des moments conviviaux et des occasions de représentation. La loggia couverte, spacieuse et réservée, prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un environnement idéal pour se détendre ou diner à l'extérieur.La composition actuelle comprend deux chambres simples, deux chambres à coucher (dont une avec salle de bain attenante), deux salles de bain supplémentaires, une buanderie privée, un couloir et un débarras/préau pratique.Pour compléter l'offre, les accessoires suivants sont disponibles :Local d'archive/débarras avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus publiés sont à titre illustratif et ne représentent pas nécessairement l'aménagement final des intérieurs.Une proposition immobilière de valeur, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, exclusif et modulable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

3,5 pièces au 6ème étage - À 100 mètres du lac - Bon investissement

À Lugano-Cassarate, à seulement 100 mètres du lac, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces d'environ 80 m², situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur et vue partielle sur le lac.La situation est particulièrement pratique : plage et lac, Parco Ciani, écoles, commerces, transports en commun et centre-ville sont facilement accessibles.COMPOSITIONL'appartement se compose de :- entrée avec espace pour les armoires murales- grand salon avec cuisine aménagée en open space- 1 chambre à coucher- espace pour la deuxième chambre, actuellement ouvert sur le salon- 1 salle de bain- lave-linge et sèche-linge déjà installés dans la salle de bain et compris dans la vente- petite terrasseLa configuration actuelle privilégie un grand espace de vie. Pour ceux qui souhaitent deux chambres séparées, la deuxième chambre peut être facilement recréée en fermant une cloison.TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉSL'appartement a été récemment rénové avec :- parquet en chêne neuf avec lames- salle de bain complètement rénovée- nouvelles portes intérieures- préparation complète de la climatisation- lave-linge et sèche-linge déjà installés et comprisTRAVAUX ET FINITIONS ENCORE À COMPLÉTERL'appartement est vendu avec quelques éléments volontairement encore à compléter, laissant au nouveau propriétaire la possibilité de choisir des solutions et des finitions selon son goût :- cuisine à installer- armoires murales à réaliser- machines de climatisation à installer ; le système et les préparatifs correspondants sont déjà présents- éventuelle fermeture de la cloison pour recréer la deuxième chambreLes fenêtres sont partiellement ouvrables et sont actuellement équipées d'un film occultant amovible. Le film peut être retiré pour restaurer la transparence du verre et mieux apprécier la vue extérieure.PLACE DE PARKING ET CAVELa propriété comprend 1 place de parking en sous-sol et 1 cave, au prix total de CHF 70'000..RÉSIDENCE PRINCIPALE ET SECONDARIRESLa propriété peut être acquise à la fois comme résidence principale et secondaire.ÉGALEMENT INTÉRESSANT COMME INVESTISSEMENTLa propriété représente également une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à louer.Revenu locatif indicatif : environ CHF 2'000. net par mois.FRAIS DE COPROPRIÉTÉLes frais de copropriété s'élèvent à environ CHF 4'914. par an, soit environ CHF 410. par mois, incluant l'appartement et la place de parking en sous-sol, sur la base de la prévision de copropriété 2026.

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 117 m². L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilier est situé à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses grands espaces, lumineux et bien distribués.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, studio ou chambre d'enfantGrand couloir avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible de valoriser encore plus l'immobilier en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelanato avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée sécuriséeL'immobilier comprend égalementCave privéeAccès au bunker de la copropriétéLaverie de la copropriétéParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 760 000.Frais de copropriété : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilier représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif d'environ 4 % sur le capital investi.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.