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Pièces
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Prix de vente
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"Appartement au dernier étage avec vue sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 4'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
12
Nombre d'étage(s):
12
Surface utile:
180 m2
Hauteur des pièces:
270 m
Hauteur des halls:
270 m
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1978

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

  • Maison d'angle

Document (1)

Description

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac au centre de Lugano

Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la renommée Residenza Central Park, se trouve cet appartement raffiné et unique de 180 m² qui interprète parfaitement le concept d'habitation contemporaine, conjuguant exclusivité, confort et une position stratégique parmi les plus enviées de la ville.

L'immobilie accueille avec des espaces amples et lumineux, agrémentés d'une distribution des espaces étudiée pour garantir le maximum de bien-être résidentiel. Les finitions raffinées et l'élégance discrète des intérieurs créent une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre prestigieux au centre de Lugano.

L'importante rénovation effectuée en 2020 a conféré à l'appartement un style moderne et fonctionnel, valorisant encore davantage son caractère exclusif et sa haute qualité de construction.

Climatiseur présent, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et dans la zone jour avec ouverture coulissante, parquets

La Residenza Central Park offre à ses résidents un contexte réservé et des services de haut niveau, dont une splendide piscine condominiale dédiée au repos et au temps libre. L'immobilie est complétée par une cave privée, un autre local privé et deux places de parking en garage au prix de 300'000 CHF non inclus dans le prix de vente, éléments indispensables pour garantir praticité, confort et sécurité dans la vie quotidienne.

Une résidence de prestige destinée à ceux qui souhaitent vivre le centre de Lugano avec élégance, bénéficiant de tous les avantages d'une des locations les plus demandées et les plus représentatives de la ville.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4003221605
Réf. de l'objet
4bc4f16a-631a-11f1-871a-069ae14c7a06
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