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1 / 20
Zimmer
4.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 4'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Dachgeschoß mit Seeblick"

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Adresse

Riva Antonio Caccia, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 12 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Farmacia Loreto
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Schule

    12 min.Scuole comunali
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bressanella

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'000'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
12
Anzahl Etagen:
12
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
180 m2
Raumhöhe:
270 m
Hallenhöhe:
270 m
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Eckhaus

Dokumente (1)

Beschreibung

Dachgeschoß mit Seeblick in der Stadtmitte von Lugano

Mitten in Lugano, im Herzen der renommierten Residenza Central Park, befindet sich dieses raffinierte und einzigartige Dachgeschoß mit 180 m² Wohnfläche, das den Begriff des zeitgenössischen Wohnens perfekt interpretiert und Exklusivität, Komfort und eine strategische Lage miteinander verbindet.

Die Immobilie bietet große und helle Räume, die durch eine sorgfältig geplante Raumaufteilung gekennzeichnet sind, um das größtmögliche Wohnwohlgefühl zu gewährleisten. Die edlen Ausstattungen und die diskrete Eleganz der Innenräume schaffen eine sophisticated und einladende Atmosphäre, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre im Zentrum von Lugano.

Die umfassende Sanierung, die 2020 durchgeführt wurde, hat der Wohnung einen modernen und funktionalen Stil verliehen und ihren exklusiven Charakter und die hohe Bauqualität noch weiter aufgewertet.

Klimaanlage vorhanden, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und in der Wohnzone mit Schiebetür, Parkettböden

Die Residenza Central Park bietet ihren Bewohnern eine exklusive Umgebung und hochwertige Dienstleistungen, darunter einen schönen Swimmingpool, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen weiteren privaten Raum und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für 300'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt, was unerlässlich ist, um Alltag, Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.

Eine prestigeträchtige Residenz, die für diejenigen gedacht ist, die das Zentrum von Lugano mit Eleganz erleben möchten und alle Vorteile einer der gefragtesten und repräsentativsten Lagen der Stadt genießen möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4003221605
Objekt-Ref.
4bc4f16a-631a-11f1-871a-069ae14c7a06
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