102 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lugano

Residenza Mirador - Elegante con Ampia Terrazza Panoramica

Lugano - Residenza Mirador | Elegante appartamento 2.5 locali con ampia terrazza panoramicaAll'interno della prestigiosa Residenza Mirador, in Via Tesserete 66 a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 2.5 locali situato al 6 piano di un moderno complesso residenziale immerso nel verde.La residenza, sviluppata su più livelli terrazzati, gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e una progettazione attenta al comfort abitativo. La zona giorno, con cucina a vista, è valorizzata da ampie vetrate che si aprono su una grande terrazza panoramica parzialmente coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.La proprietà è completata da una spaziosa camera da letto padronale, un elegante bagno con vasca e doccia e una cantina privata di generose dimensioni, direttamente adiacente all'unità abitativa.La Residenza Mirador offre servizi esclusivi di alto standing, tra cui piscine interna ed esterna, area SPA e una moderna palestra, garantendo uno stile di vita di elevata qualità.Appartamento 6.2:- Superficie abitativa: 68,2 m²- Terrazza: 31,2 m²- Cantina: 17,2 m²- Superficie commerciale: 90,7 m²Posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano in un contesto esclusivo, con comfort, privacy e vista panoramica.Lugano - Residenza Mirador | Elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser TerrasseIn der prestigeträchtigen Residenza Mirador, in der Via Tesserete 66 in Lugano, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock einer modernen Wohnanlage im Grünen zum Verkauf an.Stock einer modernen Wohnanlage im Grünen. Die Residenz, die sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage, die die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur verbindet.Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und ein Design aus, bei dem der Wohnkomfort im Vordergrund steht. Der Wohnbereich mit offener Küche wird durch große Fenster, die sich zu einer großen, teilweise überdachten Panoramaterrasse öffnen, bereichert, die ideal zum Entspannen im Freien ist.Ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein elegantes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein großzügiger Privatkeller direkt neben der Wohneinheit runden das Angebot ab.Die Mirador Residence bietet exklusive Annehmlichkeiten auf hohem Niveau, darunter Innen- und Außenpools, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, die einen hochwertigen Lebensstil garantieren.Wohnung 6.2:- Wohnbereich: 68,2 m²- Terrasse: 31,2 m²- Abstellraum: 17,2 m²- Gewerbefläche: 90,7 m²Parkplätze in der Garage sind zu einem Preis von CHF 65.000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einem exklusiven Rahmen leben möchten, mit Komfort, Privatsphäre und PanoramablickLugano - Mirador Residence | Elegant 2.5-room apartment with large panoramic terraceInside the prestigious Residenza Mirador, at Via Tesserete 66 in Lugano, we offer for sale a refined 2.5-room apartment located on the 6th floor of a modern residential complex surrounded by greenery.The residence, developed on several terraced levels, enjoys a privileged location that combines the convenience of city services with the tranquility and beauty of the surrounding natural environment.The apartment is distinguished by bright rooms and a design attentive to living comfort. The living area, with an open kitchen, is enhanced by large windows that open onto a large, partially covered panoramic terrace, ideal for relaxing moments outdoors.The property is completed by a spacious master bedroom, an elegant bathroom with tub and shower, and a generously sized private wine cellar directly adjacent to the living unit.The Mirador Residence offers exclusive high-standing amenities,...

APPARTEMENT 2.5 PIÈCES - Front lac avec terrasse privée (parking exclu)

Cet appartement de 2.5 pièces offre une surface de 58,35 m² et représente une solution élégante et fonctionnelle en front de lac.L'habitation se développe de manière fluide, avec un accès direct sur la zone de vie, la cuisine et la salle à manger. À la fois le salon et la chambre à coucher s'ouvrent sur la terrasse privée de 16 m² avec vue sur le lac, garantissant luminosité et une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La zone de nuit comprend une chambre à coucher et une salle de bain. Grâce à la position, à la vue et à la présence de services réservés aux résidents, l'appartement se prête à la fois comme résidence privée et comme pied-à-terre de prestige à Lugano.Un emplacement de parking privé et un cellarier privé complètent la propriété.Caractéristiques principales • 2.5 pièces • Surface : 76,09 m² • Terrasse privée de 16 m² • Vue sur le lac • Espace de vie avec cuisine et salle à manger • 1 chambre à coucher • 1 salle de bain • 1 emplacement de parking privé • Cellarier privé

Spectaculaire 2,5 pièces complètement rénové

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes surfaces vertes environnantes et aux nombreux services à proximité.En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent dans un bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'une isolation thermique, de fenêtres à double vitrage et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 2,5 pièces complètement rénové a une superficie d'environ 77 m2 et se compose de :- Hall d'entrée avec armoires encastrées;- Cuisine habitable;- Salon avec accès au balcon;- 1 grande chambre à coucher;- 1 salle de bain avec douche à l'italienne;- 1 buanderieUn cave privé, inclus dans le prix, complète l'offre.Prix de vente :- Appartement : CHF 450000.--- Parking extérieur : CHF 25000.--

Appartement moderne de 2,5 pièces à Massagno, construit récemment

À Massagno, à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, la gare, les supermarchés et les restaurants, nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 2,5 pièces situé au troisième étage d'un complexe résidentiel construit récemment.L'appartement d'environ 60 mètres carrés de surface commerciale se compose comme suit :Entrée, salon avec cuisine ouverte, sortie sur la terrasse, une chambre à coucher, une salle de bain avec bidet et cabine de douche.Une cave et un emplacement de parking en garage à CHF 55'000 complètent la propriété.

2,5 locaux en rénovation près du centre de Lugano

2,5 locaux en rénovation à Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, un secteur de plus en plus apprécié pour la commodité des services et la proximité du centre de Lugano.Situé au troisième étage, l'immobilier fait l'objet d'une rénovation complète avec livraison prévue d'ici fin 2026. Tous les locaux seront rénovés : sols, salle de bain, cuisine et installations seront réalisés avec des matériaux modernes et de qualité. Les fenêtres en aluminium avec vitrage triple garantiront une isolation excellente, tandis que le chauffage par pompe à chaleur avec distribution par radiateurs offrira confort et efficacité énergétique. L'immeuble a également été récemment rénové avec la réalisation du revêtement extérieur, des façades renouvelées, des parties communes restaurées et des fenêtres remplacées.terrasse, chambre à coucher et salle de bain.La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage au coût de 50'000 CHF.Une buanderie commune est à la disposition des résidents.La position est à proximité immédiate de l'Ospedale Civico, d'écoles, de cafés et de nombreuses activités commerciales, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.MESURESAppartement : 58,65 m²Terrasse : 7,80 m²Surface commerciale : 62,55 m²Ref. : V-AF-LUG-MB-9

NOUVEAU ET ESPACIEUX 2.5 PIÈCES

À Lugano, le long de la rivière Cassarate, dans un quartier vert et très bien desservi, nous proposons à la vente un spacieux et confortable 2.5 pièces, avec un joli terrazzino, situé au cinquième étage d'un bâtiment très récent. L'appartement se compose de: un bel entrée, un grand salon avec terrazzino, une zone cuisine, un couloir, une chambre et une salle de bain. La surface des pièces est très généreuse et exploitable, du terrazzino on a une vue agréable et ouverte sur la ville. L'immobilier est en parfait état et habitable immédiatement. À disposition un cave au sous-sol et un confortable emplacement de parking couvert en garage, au prix de CHF 60'000. À très courte distance se trouvent l'arrêt de bus, l'université, Coop, pharmacie, EOC et toutes les autres nécessités pour une vie tranquille et sans nécessité d'utiliser la voiture. Nous recommandons une visite!

Residenza Mirador - Nouvelle Résidence à Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de la NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects. La livraison est prévue pour mars 2024.La résidence sera construite à Lugano, au 66 Via Tesserete, sur un terrain en terrasses avec 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un emplacement privilégié, qui permet un accès facile à tous les services tout en étant pleinement intégré dans la nature environnante.Les appartements sont conçus pour garantir une vue panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux exigences des clients les plus exigeants, avec une architecture raffinée, des finitions de haute qualité, des espaces communs prestigieux, dont des piscines intérieure et extérieure, un SPA et une grande salle de sport.L'appartement n° 6.2 au sixième étage de la Residenza Mirador se compose de 2,5 pièces :-grand espace de vie avec cuisine ouverte et grandes fenêtres-chambre principale-salle de bain principale avec baignoire et douche-grande terrasse partiellement couverte-grand cave privé adjacent à l'appartementLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement 6.2surface de l'appartement : 68,2 m2terrasse : 31,2 m2cave : 17,2 m2surface commerciale : 90,7 m2Prix : 996 000 CHF

Moderno e luminoso appartamento 2 locali con splendida vista lago

Moderno appartamento di 2 locali con splendida vista lago, in posizione panoramica, soleggiata e comoda, situato a Savosa sulla collina dietro l'Ospedale Civico di Lugano. Ben servito, con bus a pochi passi e collegamenti rapidi con il centro-città, la stazione e l'autostrada.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica con ampia vista sul lago -Savosa, a ridosso di Lugano-Elegantemente rinnovato nel 2017-Ampia terrazza panoramica e terrazza/giardino sul retro-Disponibile subito e venduto arredatoAPPARTAMENTOSuperficie ca. 70 m2 con terrazza di ca. 30 m2 e terrazza/giardino di ca. 14 m2.Completamente rinnovato nel 2017, si compone di: soggiorno con uscita sulla grande terrazza, moderna cucina open-space moderna, camera con accesso al giardino sul retro, bagno con doccia e WC ospiti con funzione lavanderia. Finiture curate, domotica, porta blindata e i sistemi di sicurezza garantiscono un elevato comfort abitativo.SPAZI ESTERNI E COMODITÀGrande terrazza con una splendida vista e bella terrazza/giardino sul retro. Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa (CHF 30'000). Venduto arredato, pronto per essere abitato da subito. Il condominio è attualmente oggetto di un risanamento generale (facciate, terrazze, sistemazione del giardino e autorimessa).----------Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht, in sonniger und bequemer Lage, in Savosa am Hügels hinter dem Ospedale Civico von Lugano. Sehr gut erschlossen, mit Bushaltestelle in der Nähe und schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum, zur Bahn und zur Autobahn.HIGHLIGHTS-Panoramische Lage mit weiter Sicht auf den See-Savosa, unmittelbar an Lugano angrenzend-Im Jahr 2017 hochwertig renoviert-Grosse Terrasse sowie 2. Terrasse/Garten auf der Rückseite-Bezugsbereit und vollständig möbliertWOHNUNGWohnfläche ca. 70 m2 mit Panoramaterrasse von ca. 30 m2 und Terrasse/Garten von ca. 14 m2.2017 vollständig renoviert, besteht sie aus: Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, moderner Open-Space-Küche, Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 2. Terrasse, Bad mit Dusche sowie 2. Bad mit Waschküchenfunktion. Hochwertige Ausstattungen, Domotik für Licht und Storen, eine einbruchhemmende Eingangstür und Sicherheitssysteme sorgen für hohen Wohnkomfort.AUSSENBEREICH UND KOMFORTGrosse Terrasse mit schöner Seesicht sowie eine zweite Terrasse/Garten auf der Rückseite. Dazu kommen weiter ein Keller und ein Garagenplatz (CHF 30'000). Vollständig möbliert verkauft und sofort bezugsbereit. Das Haus befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase (Fassaden, Terrassen, Gartengestaltung und Tiefgarage).----------Elegant and modern 2-room apartment with beautiful lake views, in a sunny and convenient location in Savosa, on the hillside behind Lugano's Ospedale Civico. Well connected, with a bus stop nearby and quick access to Lugano's centre, the railway station and motorway links.HIGHLIGHTS-Panoramic location with wide views over the lake-Savosa, in immediate proximity to Lugano-High-quality renovation completed in 2017-Large terrace and a second rear terrace/garden-Available immediately and sold fully furbishedAPARTMENTLiving area approx. 70 m2 with a terrace of approx. 30 m2 and a rear garden of approx. 14 m2.Fully renovated in 2017 with modern living solutions. It comprises: bright living room with access to the large terrace, modern open-plan kitchen, bedroom with direct access to the rear outdoor space, bathroom with with shower and an additional bathroom with laundry function. High-quality finishes, home automation for lighting and blinds, a safety entrance door and security systems ensure a high level of living comfort.OUTDOORS AND COMFORTLarge terrace with beautiful lake views and a second rear terrace/garden. The property further includes a cellar and a parking space in the underground garage (CHF 30'000). Sold fully furnished and ready for occupancy. The building is currently under full renovation.

Appartement à revenu de 2,5 pièces à proximité de l'université de Lugano

Immeuble à Lugano!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 2,5 pièces, situé dans la zone universitaire de la ville et à proximité de tous les services et infrastructures.L'immeuble est situé au sixième et dernier étage avec ascenseur et se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain. Il y a une cave privée et une partie de la terrasse sur le toit à usage exclusif.Le prix demandé pour cet appartement est de 400 000,00 CHF.Actuellement, l'immeuble génère des revenus.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Lugano 2.5 locaux via Rodari

Dans un quartier résidentiel réputé et panoramique de Lugano, l'appartement Montarina est un deux-pièces moderne et finement aménagé, situé à deux pas de la gare et du centre-ville.L'appartement de 60 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble élégant. La cuisine moderne est ouverte sur le séjour en espace ouvert, composé d'un coin repas et d'un coin TV avec canapé. Cette pièce lumineuse donne accès à un terrazzino.La chambre à coucher est accueillante et intime, meublée d'une armoire spacieuse.L'appartement se termine par une salle de bain moderne avec douche.L'appartement dispose d'un parking privé couvert dans le garage de la copropriété, le coût du parking est de 60 000 CHFQuartier :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel réputé et panoramique de Lugano, loin de l'agitation, mais à quelques minutes des services, des bars et des restaurants. La gare est à seulement 5 minutes à pied, le centre historique à 10 minutes (de la gare, vous pouvez prendre le funiculaire pour le centre ou continuer à pied).Le bord du lac est à 8 minutes en voiture.En voiture, de la sortie de l'autoroute A2 Lugano Nord, vous pouvez rejoindre l'appartement en 10 minutes.

Appartement deux pièces dans un quartier résidentiel à Breganzona

Dans la Via Lucino 20, dans le quartier très recherché de Breganzona, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces inséré dans un contexte résidentiel calme, vert et bien desservi. Une solution idéale à la fois pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre de Lugano, et pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de haute qualité.L'appartement est situé à l'intérieur d'un immeuble noble qui a fait l'objet d'importants travaux de rénovation ces dernières années. La façade a été complètement rénovée en 2026, tandis que le toit, les fenêtres et les ascenseurs ont été récemment remplacés, offrant l'avantage d'un bâtiment moderne, efficient et valorisé dans le temps.L'un des éléments les plus appréciés est le grand jardin condominial d'environ 3 000 mètres carrés, une oasis verte réservée aux résidents, parfaite pour se détendre à l'air libre et vivre dans un environnement agréable et soigné.L'immeuble est également équipé d'un système photovoltaïque qui contribue à l'alimentation électrique des parties communes, permettant une gestion plus efficiente de la consommation et une réduction des frais de condominium.La position représente l'un des principaux atouts de la propriété : les écoles, les supermarchés, les arrêts de transport en commun, les pharmacies, les magasins et tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, tandis que le centre de Lugano est à seulement quelques minutes.L'offre est complétée par la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en garage pour 50 000 CHF ou un emplacement de parking extérieur pour 30 000 CHF.Grâce à la position stratégique, à la qualité de l'immeuble et aux nombreuses améliorations apportées, cet appartement représente une solution idéale pour ceux qui veulent acheter une maison prête à vivre ou une propriété destinée à maintenir sa valeur dans le temps.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, notre équipe sera ravie de vous accompagner dans la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.

LUGANO-MASSAGNO | Moderne 2.5 Pièces

RÉSIDENCE PRINCIPALE-SECONDARIAValable parce que : • Situé dans un quartier résidentiel calme • Vue dégagée • Intégré dans un condominium bien entretenu • À quelques pas de la gare de Lugano (5 minutes à pied) • Finitions de haute qualité Caractéristiques principales : • Hall d'entrée spacieux avec armoires "Poliform" • Cuisine moderne "Varenna" en espace ouvert • Séjour avec salle à manger et accès direct à la terrasse habitable • Chambre à coucher avec accès à la terrasse • Salle de bain avec cabine de douche • Buanderie condominiale avec espace de lavage et de séchage privé • Cave privée • 1 place de parking dans le garage Conditions • Prix : CHF 590'000 • Place de parking dans le garage : CHF 70'000 Personne de référence : • 0795857299 Demandez une vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

Lugano: Appartement meublé 2.5 pièces

Dans la stratégique Canobbio, appartement 2.5 pièces de construction récente, entièrement meublé (valeur des meubles CHF 30'000.-) avec terrasse privéede 20mq.Idéal pour ceux qui préfèrent un contexte verdoyant au chaos urbain et rêvent de passer des moments de détente sur leur terrasse sans sacrifier la commodité de tous les services à proximité. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le raccord de la Vedeggio-Cassarate, les écoles, la pharmacie, les bars, les magasins d'alimentation, le bureau de poste et beaucoup plus. Entrée avec armoire murale, cuisine moderne ouverte avec de nombreux accessoires, salle de séjour avec accès à la grande terrasse couverte, salle de bain fenêtrée avec douche, chambre à coucher avec accès direct au jardin privé.La propriété est complétée par une cave, une buanderie privée et un parking extérieur couvert (CHF 40'000). Animaux admis.

Appartement en centre-ville avec un grand potentiel de valorisation

À quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement d'un grand intérêt inséré dans un contexte résidentiel ordonné et bien entretenu.Le bâtiment, construit dans les années 70, a été récemment valorisé grâce à une rénovation soignée des parties communes, qui en a amélioré l'esthétique, la fonctionnalité et l'efficacité. L'immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui veulent investir ou réaliser une solution d'habitation personnalisée, bénéficiant d'une position stratégique et d'un contexte déjà mis à jour et soigné.L'unité offre un grand potentiel de personnalisation, nécessitant une intervention de modernisation interne. Cette caractéristique représente une opportunité rare pour ceux qui veulent créer un logement sur mesure au centre ou pour les investisseurs à la recherche d'un immobilier à valoriser.L'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle et lumineuse, avec des espaces bien distribués qui permettent différentes solutions de planification. Les grandes fenêtres assurent une bonne illumination naturelle pendant toute la journée, contribuant à créer un environnement accueillant et agréable. Selon les besoins, il est possible de réaménager les environnements pour obtenir un espace de vie ouvert contemporain, une chambre confortable et des services modernes.La position est l'un des points forts principaux : centrale mais en même temps tranquille, elle permet un accès confortable à toutes les infrastructures urbaines. Vivre dans cette zone signifie avoir tout à portée de main, sans renoncer à la qualité de vie.La propriété comprend un emplacement de parking pratique dans le garage et une cave.Une opportunité intéressante pour transformer un espace moderne et fonctionnelPour les informations et les visites :Simone MezzapesaEBUYHOUSECell. +41 76 425 03 34Bureau +41 91 225 69 99

Lugano opportunité d'investissement immobilier dans un emplacement stratégique

À Lugano, l'un des quartiers les plus demandés, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces rénové de style moderne et lumineux, idéal comme investissement immobilier.L'immeuble est situé dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes seulement du centre de Lugano, du lac et des principaux accès autoroutiers.Situé au premier étage d'une rue résidentielle, l'appartement garantit intimité et confort. Les environnements intérieurs se caractérisent par des mesures généreuses et une distribution fonctionnelle, avec un grand salon avec une grande fenêtre et un accès direct au balcon panoramique, une cuisine séparée et bien organisée, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne avec douche.L'exposition favorable et les grandes fenêtres rendent chaque pièce lumineuse et aérée, créant une atmosphère agréable d'habitabilité.L'appartement est parfait pour ceux qui veulent vivre à Paradiso à proximité de tous les services : arrêt de bus, gare, supermarchés, restaurants et espaces verts sont à quelques pas.Idéal également comme pied-à-terre, investissement à revenu ou pour locations courtes (Airbnb / locations touristiques).Rénové en 2021, l'immeuble offre des espaces généreux et une vue sur le verdoyant. Un cave complète la propriété.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :Simone MezzapesaPortable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Lugano: Joli appartement à vendre ? également disponible en tant que résidence secondaire

Dans la résidence exclusive Parco Maraini, cet appartement de 2,5 pièces est à vendre ? idéal pour tous ceux qui recherchent un refuge tranquille et les avantages d'une ville. Entouré de beaucoup de verdure et niché dans un environnement bien entretenu et calme, il offre de la privauté et du repos à quelques minutes seulement du centre de Lugano. L'utilisation de l'infrastructure de la résidence ? dont un gymnase, une piscine intérieure, un salon de beauté et un restaurant ? rend cet objet particulièrement attractif et lui confère une valeur ajoutée unique. HIGHLIGHTS - Également parfait en tant que domicile de vacances - À proximité de toutes les infrastructures importantes - Frais accessoires abordables - Idéal en tant que pied-à-terre

NUOVO APPARTAMENTO 2,5 LOCALI CON GIARDINO A LUGANO

L'appartamento di 2,5 locali si trova all'interno di una residenza di recente costruzione, situata a Lugano-Loreto, in zona particolarmente strategica: a pochi minuti dal centro città, dal polo culturale LAC e dalla stazione ferroviaria, vanta una posizione privilegiata anche rispetto alla vista e al contesto urbano nel quale è inserita. L'orientamento a Sud- Est e l'ubicazione sopraelevata garantiscono un'ottima esposizione solare tutto il giorno. La Residenza è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. COMPOSIZIONE: Atrio d'entrata, ripostiglio, soggiorno - pranzo con cucina aperta e uscita in giardino, camera da letto, bagno completo di doccia. Disponibile un posteggio in autorimessa a CHF 60'000.-The 2.5-room apartment is located in a newly built residence, located in Lugano-Loreto, in a particularly strategic area: a few minutes from the city center, the LAC cultural center and the train station, it boasts a privileged also with respect to the view and the urban context in which it is inserted. The South-East orientation and the elevated location guarantee excellent sun exposure all day long. The residence was developed with the specific intent of offering a prestigious residence, capable of transmitting a strong sense of exclusivity through targeted choices of both formal and functional nature. COMPOSITION: Entrance hall, utility room, living - dining room with open kitchen and exit to the garden, bedroom, bathroom with shower. Parking in the garage is available for CHF 60'000.-

SPLENDIDE ET LUMINEUX 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN À LUGANO CADRO

Appartement élégant de 2,5 pièces de haute qualité, d'environ 50 m², enrichi par 75 m² d'espaces extérieurs, comprenant un jardin suspendu et une terrasse, situé dans un quartier résidentiel exclusif à Lugano-Cadro, au sein d'une résidence raffinée de seulement 8 unités, construite en 2017 et caractérisée par des finitions en travertin précieuses. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, avec une vue panoramique et des vues sur le lac, à quelques minutes du centre-ville.L'UNITÉ PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACQUISE COMME RÉSIDENCE SECONDaireLes intérieurs ont été conçus avec une grande attention à la fonctionnalité et à la qualité des espaces : de l'entrée, on accède à la zone de jour lumineuse et ouverte, valorisée par une cuisine élégante et ouverte avec îlot, entièrement équipée et parfaitement intégrée dans l'environnement. Les grandes fenêtres coulissantes créent une continuité naturelle avec l'extérieur, conduisant à la terrasse couverte et au jardin suspendu, les véritables protagonistes de l'immobilier, idéaux pour des moments de détente et de convivialité immergés dans la tranquillité.La chambre à coucher est accueillante et bien organisée, avec un spacieux placard, tandis que la salle de bain moderne avec douche complète la zone de nuit avec un style sobre et élégant. En face de l'entrée, se trouve également un local de stockage pratique avec préparation pour buanderie privée, un détail fonctionnel qui ajoute une valeur supplémentaire à l'unité.Du point de vue technique, l'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol, qui permet également le refroidissement, synonyme de confort et d'efficacité énergétique, en plus de fenêtres en aluminium avec vitrage triple, garantissant l'isolation et la qualité de vie.La position est particulièrement stratégique : en moins de dix minutes, on peut rejoindre le centre de Lugano et tous les principaux services, tout en maintenant la tranquillité et le prestige de l'un des contextes les plus demandés du Luganais.La propriété est complétée par un cellier d'environ 10 m², le local de stockage/buanderie et un parking dans le garage d'une valeur de CHF 50 000, non inclus dans le prix de vente, comprenant une colonne pour la recharge de voitures électriques.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Bel appartamento moderno 2,5 locali ammobiliato e centralissimo

Grazioso e luminoso appartamento arredato di 2,5 locali in posizione centrale e molto ricercata, a pochi passi dal Parco Ciani, dal lago e dal centro di Lugano. Un contesto urbano piacevole e vivibile, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi: passeggiate sul lungolago, negozi, ristoranti, servizi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. L'appartamento si trova al penultimo piano di una palazzina completamente riqualificata nel 2024 e si presenta come una soluzione accogliente e curata, ideale sia come abitazione principale sia come pied-à-terre cittadino. La superficie abitabile di ca. 61 m2 offre ambienti ben distribuiti e pronti da vivere, impreziositi da un arredo moderno e di qualità che viene incluso nella vendita. Si compone di: soggiorno-pranzo luminoso, cucina separata e ben attrezzata, camera da letto, bagno con ampia doccia e atrio notte con armadio dotato di colonna lavatrice-asciugatrice. Le finiture sono di ottimo livello: parquet a listoni, serramenti con tripli vetri, oscuramenti elettrici, porta blindata, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Gli impianti sono stati interamente rinnovati e certificati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. Un appartamento dal carattere contemporaneo, pronto da abitare, perfetto per uno smart living urbano a due passi dal lago e dal cuore della città.Gepflegte und hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung, möbliert, in zentraler und sehr gefragter Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani, vom See und vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Ein lebendiges urbanes Umfeld, in dem alles bequem zu Fuss erreichbar ist: Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines 2024 vollständig renovierten Gebäudes und präsentiert sich als einladende Wohnlösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Pied-à-terre in der Stadt. Die Wohnfläche von ca. 61 m2 bietet gut aufgeteilte, bezugsbereite Räume, mit moderner und hochwertiger Möblierung, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie besteht aus: hellem Wohn- und Essbereich, separater und gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser Dusche, Einbauschrank mit Waschturm mit Waschmaschine und Trockner. Ausstattungen von sehr gutem Niveau: Parkett, Fenster mit Dreifachverglasung, Sicherheitstür, kanalisiertes Klimasystem und Fussbodenheizung. Die technischen Anlagen wurden vollständig erneuert und zertifiziert. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Garagenplatz. Eine Wohnung mit zeitgemässem Charakter, sofort bezugsbereit, perfekt für ein smartes urbanes Wohnen, nur wenige Schritte vom See und vom Herzen der Stadt entfernt.Charming 2,5-room apartment, furnished, in a central and highly sought-after location, just a few steps from Parco Ciani, the lake and the city centre of Lugano. A lively urban setting where everything is within easy walking distance: the lakeside promenade, shops, restaurants, services, schools and public transport are in the immediate vicinity, making everyday life particularly comfortable. The apartment is located on the penultimate floor of a building completely renovated in 2024 and presents itself as an inviting living solution, ideal both as a main residence and as a pied-à-terre in the city. The living area of approx. 61 m2 offers well-distributed, ready-to-move-in spaces, with modern and high-quality furnishings included in the purchase price. It consists of: bright living and dining area, separate and well-equipped kitchen, bedroom, bathroom with large shower, built-in wardrobe and laundry column with washer and dryer. Finishes of very good standard: parquet flooring, windows with triple glazing, security door, ducted air-conditioning system and underfloor heating. The technical installations have been fully renewed and certified....

Appartement élégant de 2.5 pièces au cœur de Lugano

Au cœur de Lugano, à l'intérieur d'une résidence moderne et élégante, située dans un quartier calme et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2.5 pièces.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui conduit à la zone jour, caractérisée par un espace lumineux et harmonieux avec des zones de séjour et de repas. Balcon confortable. Le protagoniste de l'espace est une cuisine de design spacieuse avec île centrale, entièrement équipée d'appareils de haute gamme, parfaite pour des moments conviviaux dans un contexte raffiné.Un corridor confortable accompagne la zone nuit, où se trouve une salle de bain pour les invités. La chambre à coucher est spacieuse et confortable, avec une salle de bain en-suite élégante, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un espace pour la machine à laver.Chauffage thermopompe, par le chauffage au sol.La propriété est complétée par:• Un emplacement de parking dans le garage (CHF 70'000.–)• Une cave privée spacieuseLa propriété peut également être vendue comme résidence secondaire, représentant une excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances au cœur de Lugano.Un appartement idéal pour ceux qui veulent vivre au centre, sans renoncer au confort, à l'élégance et à la tranquillité.Prix: CHF 610'000.- + CHF 70'000.- (emplacement de parking dans le garage)Total: CHF 680'000.-Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.