99 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lugano

Appartement 2,5 de construction récente au cœur de Lugano

À Lugano, une ville raffinée nichée entre le lac et les montagnes, toujours appréciée pour son charme international, l'élégance de son centre et la qualité de vie qu'elle offre en toutes saisons, nous proposons à la vente un appartement 2,5 pièces de grande valeur.L'immobilier est situé dans l'un des quartiers les plus centraux de Lugano, dans un contexte particulièrement pratique pour ceux qui veulent vivre la ville avec immédiateté et praticité.L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable, renforcée par l'exposition favorable au sud, capable de rendre les environnements plus accueillants et harmonieux tout au long de la journée.L'appartement se distingue par son standing supérieur et son empreinte contemporaine, éléments capables de transmettre un sentiment de confort actuel et soigné.L'immeuble, construit en 2021, se présente comme neuf et est intégré dans un bâtiment récemment construit. La réalisation a prévu un système de climatisation chaud/froid et des panneaux solaires.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentines, aidé par des fenêtres PVC excellentes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en carrelage dans la zone de jour et en stratifié dans la zone de nuit.L'appartement, situé au 3ème étage, est relié aux niveaux inférieurs par un ascenseur confortable.Du point de vue de l'investissement, la propriété est particulièrement intéressante dans la mesure où elle est actuellement destinée à la location touristique, caractéristique qui la rend attractive même pour ceux qui recherchent un achat à revenu.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur à 35 000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN APPARTAMENT DE CONSTRUCTION RÉCENTE AU CŒUR DE LUGANO!!

Appartement de ville confortable avec jardin, à deux pas de la gare de Lugano

Appartement élégant avec jardin au cœur de Lugano, à quelques pas de la gare Dans un emplacement particulièrement commode et stratégique, à quelques pas de la gare centrale de Lugano, nous proposons un agréable appartement de 2,5 pièces avec jardin privé, idéal pour ceux qui veulent vivre au cœur de la ville sans renoncer à la tranquillité d'un espace vert. L'appartement accueille ses hôtes avec un entrée fonctionnel et bien organisé, qui conduit à la zone de vie.Le salon, lumineux et confortable, bénéficie d'un accès direct au jardin privé, un environnement agréable et réservé à vivre pendant la belle saison, idéal pour des moments de détente à l'air frais.La propriété dispose également d'une cuisine spacieuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne et à la convivialité, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec baignoire. L'emplacement est une valeur ajoutée importante : la gare de Lugano est facilement accessible à pied, tout comme le centre-ville, les principaux services, les magasins et les connexions.Une solution d'habitation qui combine praticité, emplacement central et espaces extérieurs agréables, particulièrement intéressante pour les professionnels, les navetteurs ou ceux qui veulent vivre à Lugano en bénéficiant d'une grande commodité en termes de transport. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Appartement de 2,5 pièces • Jardin privé • Salon avec accès direct au jardin • Cuisine spacieuse • Chambre à coucher • Salle de bain avec baignoire • Lave-vaisselle • Emplacement central • Gare de Lugano à quelques pas • Animaux admis CONDITIONS DE LOCATIONDisponibilité : à partir du 1er décembre 2026Loyer mensuel : CHF 1'250.–Acompte pour les frais : CHF 250.–Garantie de location : garantie bancaire Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacterGeorgiana Parravicini Eaton0786878097

Appartement 2.5 pièces rénové à Lugano centre

Sous la commune de Lugano, dans une position optimale au sein d'un complexe résidentiel, zone centrale (près de la gare, de l'hôpital, du centre-ville, etc.), à proximité de tous les services (arrêt de bus, parking, etc.) nous proposons un bel appartement rénové (à la fois le bâtiment et l'appartement) d'environ 59 m², composé de:Salle à manger avec cuisine, salle de bain avec douche et lave-linge, espace de vie, chambre avec salle de bain en suite avec bidet et douche.Prix de l'appartement: 490'000Prix du garage: Non disponible.Il y a des parkings à proximité comme le Casaforte ou le BettyDo où vous pouvez louer des places de parking, à condition qu'elles soient disponibles, ou vous pouvez contacter la police municipale.Cave au rez-de-chaussée.L'appartement est actuellement en rénovation et non encore terminé, donc aucune photo n'est disponible, mais il est possible de le visiter, compatible avec les horaires de chantier.L'appartement dispose d'une résidence secondaire (si demandée).L'appartement aura une base domotique, la climatisation et le chauffage au sol.Caractéristiques principales:- Finitions de haute qualité: Revêtements de sol technologiques SPC 3D effet chêne dans toute la maison, imperméables et ultra-résistants.- Salles de bain élégantes avec faïences en porcelaine effet Travertin en grandes dalles (60x120).- Confort technologique: Chauffage au sol radiant de dernière génération et refroidissement d'été avec ventilateurs hydroniques.- Domotique KNX: Gestion intelligente de l'éclairage, des stores et des charges électriques via la norme KNX.- Cuisine: Cuisine linéaire en Gris Orion Matt, plan de travail en quartz blanc et électroménagers Electrolux.- Salles de bain modernes: Sanitaires suspendus de la série App Flaminia avec technologie GoClean et robinetterie de qualité.- Mesure de consommation individuelle: L'appartement est équipé d'un système de mesure de consommation individuelle pour garantir une utilisation autonome de l'appartement.Déclaration de non-responsabilité: Les informations fournies ne sont pas contractuelles, elles sont à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel pour les expertises techniques ou les approbations bancaires.Il est rappelé que les informations fournies (y compris les photos et les plans) ne sont pas contractuellement bindantes, les acheteurs potentiels doivent donc toujours lire attentivement la documentation.La surface indiquée est uniquement une mesure indicative et non contractuelle, l'appartement est vendu à l'état brut, l'acheteur peut vérifier la surface lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être faite par écrit.

Lugano: Appartement meublé 2.5 pièces

Dans un emplacement central, à quelques pas du lac de Lugano et du parc Ciani, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces entièrement meublé avec un emplacement de parking attenant dans le garage.L'appartement se compose d'un entrée sur la zone de jour, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec fenêtre et douche et d'un balcon avec vue sur la Via Lavizzari. Un grand local de stockage et un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 100'000- complètent la solution. Cette solution est idéale pour ceux qui cherchent un appartement à investir pour le louer dans le format traditionnel ou comme chambre d'hôtes.

Lugano Centro vicino LAC: Appartamento 2.5 locali vista lago

Nuovo, perfetto, contemporaneo. Un raffinato appartamento di 2.5 locali con vista lago, nel cuore di Lugano, pensato per chi desidera vivere la città con comfort, praticità e qualità costruttiva.La posizione è strategica: a pochi passi dal centro, dal LAC Lugano Arte e Cultura, da Via Nassa e dai principali collegamenti stradali e autostradali. Nelle immediate vicinanze si trovano banche, scuole, negozi, mezzi pubblici e un curato parco pubblico.L'immobile si sviluppa su circa70 mq ed è caratterizzato da un'anima moderna, materiali selezionati e finiture di alto livello. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e permettono di godere appieno della vista sul lago e sul verde circostante.Distribuzione interna: • Zona soggiorno con vista lago e camino a bioetanolo • Zona pranzo con angolo studio e vista sul parco • Cucina moderna open space con elettrodomestici VZug • Camera matrimoniale • Ampio bagno en suite con cromoterapia • Cabina armadio a servizio della camera • Cabina armadio all'ingresso Dotazioni e comfort: • Pavimento in parquet • Impianto autonomo con raffrescamento • Lavanderia • Cantina • Giardino condominiale • 1 posto auto in autorimessa a CHF 50'000.- Una soluzione ideale come abitazione primaria, pied-à-terre o investimento nel centro di Lugano.Per chi desidera abitare a Lugano con vista lago, in un contesto centrale ma immerso nel verde, con tutti i servizi a pochi passi e uno standard abitativo di assoluta qualità.Prezzo totale comprensivo di 1 posto auto in autorimessa: CHF 740'000.-Nouveau, parfait, contemporain. Un raffiné appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac, au coeur de Lugano, conçu pour ceux qui souhaitent vivre la ville avec confort, praticité et qualité de construction.L'emplacement est stratégique : à quelques pas du centre, du LAC Lugano Arte e Cultura, de la Via Nassa et des principales connexions routières et autoroutières. Dans les environs immédiats, il y a des banques, des écoles, des magasins, des transports publics et un parc public bien entretenu.La propriété est d'environ70 m² et est caractérisée par une âme moderne, des matériaux sélectionnés et des finitions de haut niveau. Les grandes fenêtres favorisent la lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac et la verdure environnante.L'aménagement intérieur : • Salle de séjour avec vue sur le lac et cheminée au bioéthanol • Salle à manger avec coin bureau et vue sur le parc • Cuisine ouverte moderne avec appareils électroménagers VZug • Room chambre double • Spacieuse salle de bain attenante avec chromothérapie • Cabinet à l'entrée Équipement et confort : • Parquet • Chauffage autonome avec rafraîchissement • Lingerie • Jardin de copropriété • 1 place de parc dans le garage pour CHF 50'000.- Une solution idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement au centre de Lugano.Pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano avec une vue sur le lac, dans un contexte central mais entouré de verdure, avec tous les services accessibles à pied et un niveau de vie de qualité absolue.Prix total incluant 1 place de parking dans le garage : CHF 740'000Neu, perfekt, modern. Eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht, im Herzen von Lugano, konzipiert für diejenigen, die die Stadt mit Komfort, Zweckmäßigkeit und Bauqualität erleben wollen.Die Lage ist strategisch: wenige Schritte vom Zentrum, vom LAC Lugano Arte e Cultura, von der Via Nassa und von den...

Elegante appartement 2.5 pièces avec terrasse et vue dégagée - Nouvelle construction

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue splendide sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel moderne dans un environnement calme mais bien connecté, à seulement 8 km du centre-ville et à proximité de tous les principaux services.La résidence sera composée de neuf unités résidentielles exclusives, divisées en types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir confort, qualité de construction et un style de vie contemporain. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture se distingue par son caractère élégant et contemporain, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 2,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 74 m² et une terrasse de 14 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et se développe en un espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine donnant sur le grand salon, duquel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une préparation pour une colonne lave/essauge.La zone de nuit se compose d'une chambre principale spacieuse d'environ 19 m², équipée d'une préparation pour des placards murals, conçue pour offrir confort et fonctionnalité.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux vélos et motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain disponibles à un prix de CHF 40'000.- chacune.Disponibilité également d'unités au rez-de-chaussée avec jardin privé jusqu'à environ 55 m².Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 550'000.-

Lugano-Breganzona - 2,5 pièces de 58 m², idéal également comme investissement

Au 3ème étage d'une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un appartement de 2,5 pièces de 58 m², en très bon état.Les espaces sont bien organisés : entrée, salon, cuisine, chambre à coucher et salle de bain. Une solution sur mesure pour ceux qui vivent seuls, pour un couple ou pour ceux qui veulent un bien à louer.La résidence de la Via Lucino 20 (trois bâtiments) a fait l'objet d'une rénovation complète : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Le toit abrite un système photovoltaïque qui dessert les parties communes, avec un effet positif sur les frais accessoires. Un parc d'environ 3 000 m² est à la disposition des résidents.À proximité, vous trouverez des écoles, des magasins, des pharmacies et des arrêts de transport en commun.Surface commerciale : 58 m² | Étage : 3Prix : CHF 390 000.Parking en garage : CHF 50 000. | Parking extérieur : CHF 30 000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Son Pied-à-Terre à Lugano

Si vous vous rendez fréquemment à Lugano pour des raisons professionnelles ou si vous souhaitez une résidence exclusive pour passer votre temps libre et vos vacances, Ebuyhouse propose à la vente cet élégant appartement de 2,5 pièces, complètement rénové, situé dans une position stratégique et très recherchée.À quelques minutes de la gare FFS, du centre-ville, du lac et de l'université, la propriété représente une solution idéale pour les cadres, les entrepreneurs et les professionnels venant d'au-delà du Gothard qui souhaitent disposer d'un point d'appui confortable et facilement accessible au cœur du Tessin.L'appartement, situé au premier étage, est actuellement l'objet d'une rénovation complète. Les interventions ont porté sur les systèmes, les finitions et la distribution des espaces, avec une attention particulière au confort de vie et à la qualité des matériaux.La surface commerciale de 60 m² comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte et espace de vie, une chambre à coucher avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain avec connexion pour une machine à laver et un cellier à usage exclusif.La propriété ne dispose pas de place de parking. Cependant, sa position centrale permet de profiter facilement des transports en commun, et il est possible de louer des places de parking à proximité.Cette propriété convient parfaitement comme résidence secondaire pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano le week-end, pendant les vacances ou pendant les périodes de travail au Tessin.Une solution élégante, pratique et facile à gérer, idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif dans l'une des villes les plus appréciées de Suisse. La propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante avec revenu, grâce à sa position stratégique et à la demande constante de biens locatifs dans la région.REMOISE DES CLÉS PRÉVUE POUR SEPTEMBRE 2026Les images publiées sont des rendus réalisés à des fins illustratives et correspondent pleinement aux espaces intérieurs.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter :Silvia TitaConseiller en immobilier+41 76 712 30 40

Lugano: Appartement 2.5 pièces

Dans la via Trevano au-dessus du rythme de la ville, un nouvel espace où la lumière entre et le temps ralentit. Un refuge essentiel, moderne, prêt à vivre.Au 5e étage d'une construction récente (2023), nous proposons un appartement de 2 pièces d'environ 45 m² avec un balcon de 6 m². La propriété est en conditions égales à neuf, avec des normes de construction modernes, un chauffage par le sol et une bonne efficacité énergétique (classe A).Composition : zone de jour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain et balcon habitable. Accès commode avec ascenseur. Idéal à la fois comme résidence et comme investissement, actuellement loué à CHF 1'450.- + CHF 200 de frais. Contrat à durée indéterminée avec première échéance au 31/03/2027 et trois mois de préavis.Pour l'aménagement, une demande de CHF 10'000.- est faite.

VIVRE AU CENTRE AVEC VUE SUR LE MONTE BRÈ

Bienvenue dans votre nouveau domicile au cœur de Lugano! Ce charmant appartement de 2.5 pièces vous offre 59 m² de surface habitable. Le séjour lumineux séduit par son atmosphère accueillante et l accès direct à ;au balcon, où vous pouvez profiter d'une vue pittoresque sur le paysage montagneux environnant.L'appartement se trouve dans un immeuble datant de 1960 et offre un confort moderne grâce à un ascenseur qui vous facilite l'accès ;Lugano offre une multitude de possibilités de promenades au bord du magnifique lac de Lugano jusqu'à des expériences culturelles dans la ville. Profitez de l'atmosphère méditerranéenne que cette région offre et vivez la vie trépidante de cette charmante ville.Profitez de l'occasion de visiter cet appartement particulier et laissez-vous séduire par la combinaison unique de nature et style de vie urbaine !Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20098 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.

Appartement - Lugano

LUGANO CENTRE/USI - NOUVEL APPARTEMENT 2.5 PIÈCES RÉNOVÉ | INVESTISSEMENT SÛR OU PIED-À-TERRE PARFAITAu cœur de Lugano, sur la Via Zurigo, à deux pas de l'Université de la Suisse italienne, de la gare, du lac et du centre-ville, nous proposons à la vente un élégant appartement 2.5 pièces complètement rénové et neuf, actuellement en phase de finition, avec remise des clés.L'appartement est situé au 1er étage et offre une surface commerciale d'environ 59 m². Il est caractérisé par des pièces modernes, fonctionnelles et soignées.La distribution intérieure comprend: • zone de jour lumineuse avec séjour et cuisine aménagée en espace ouvert avec design contemporain • chambre à coucher avec salle de bain privée en-suite avec WC, bidet et douche • deuxième salle de bain avec pré-installation pour lave-linge • cave à usage exclusif L'appartement dispose d'un système de refroidissement et jouit d'une exposition est, qui garantit une luminosité matinale agréable.La résidence secondaire est autorisée, ce qui rend l'objet particulièrement intéressant à la fois comme investissement locatif (dans l'un des quartiers les plus demandés pour les locations en raison de sa proximité avec l'USI et les principaux services) et comme pied-à-terre pratique dans une position stratégique.Remarque : L'appartement ne dispose pas de balcon ni de place de parking, mais le quartier est très bien desservi par les transports en commun et il y a des parkings à proximité.Une opportunité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus demandés de Lugano.