LUGANO CENTRE/USI - NOUVEL APPARTEMENT 2.5 PIÈCES RÉNOVÉ | INVESTISSEMENT SÛR OU PIED-À-TERRE PARFAIT

Au cœur de Lugano, sur la Via Zurigo, à deux pas de l'Université de la Suisse italienne, de la gare, du lac et du centre-ville, nous proposons à la vente un élégant appartement 2.5 pièces, complètement rénové, actuellement en phase de finition, avec remise des clés.

Situé au 1er étage, l'appartement offre une surface commerciale d'environ 59 m² et est caractérisé par des espaces modernes, fonctionnels et soignés.

La distribution intérieure comprend:

• zone de jour lumineuse avec cuisine américaine de design contemporain
• chambre à coucher avec salle de bain privée en-suite complète avec WC, bidet et douche
• deuxième salle de bain avec préparation pour lave-linge
• cave à usage exclusif

L'appartement dispose d'un système de refroidissement et bénéficie d'une exposition est, qui garantit une luminosité matinale agréable.
La résidence secondaire est autorisée, ce qui rend l'objet particulièrement intéressant à la fois comme investissement locatif (dans l'un des quartiers les plus demandés pour les locations en raison de sa proximité avec l'USI et les principaux services) et comme pied-à-terre pratique dans un emplacement stratégique.

Remarque : L'appartement ne dispose pas de balcon ni de place de parking, mais le quartier est très bien desservi par les transports en commun et il y a des parkings à proximité.

Une opportunité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus demandés de Lugano.