LUGANO ZENTRUM/USI - NEUES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG RENOVIERET | SICHERE INVESTITION ODER PERFEKTES PIED-À-TERRE

Im Herzen von Lugano, in der Via Zurigo, zwei Schritte von der Universität der italienischen Schweiz, vom Bahnhof, vom See und vom Stadtzentrum, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment, das vollständig renoviert wurde und derzeit in der Endphase der Fertigstellung ist, mit Schlüsselübergabe.

Das Apartment liegt im 1. Stock und bietet eine Verkaufsfläche von ca. 59 m². Es ist charakterisiert durch moderne, funktionale und detailverliebte Räume.

Die innere Aufteilung umfasst:

• helles Wohnzimmer mit offener Küche im modernen Design
• Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite mit WC, Bidet und Dusche
• zweites Bad mit Vorrichtung für Waschmaschine
• exklusiv genutzter Keller

Das Apartment verfügt über Kühlsystem und genießt östliche Ausrichtung, die eine angenehme morgendliche Helligkeit gewährleistet.
Die zweite Residenz ist erlaubt, was das Objekt sowohl als rentables Investment (in einem der gefragtesten Gebiete für Mietobjekte aufgrund der Nähe zur USI und den wichtigsten Dienstleistungen) als auch als praktisches Pied-à-terre in strategischer Lage interessant macht.

Hinweis: Das Apartment verfügt weder über einen Balkon noch über einen Parkplatz, aber die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und es gibt Parkhäuser in der unmittelbaren Umgebung.

Eine Chance in einem der dynamischsten und gefragtesten Gebiete von Lugano.