À Lugano, une ville raffinée nichée entre le lac et les montagnes, toujours appréciée pour son charme international, l'élégance de son centre et la qualité de vie qu'elle offre à chaque saison, nous proposons à la vente un précieux appartement 2,5 pièces.

L'immobilier est situé dans l'un des quartiers les plus centraux de Lugano, dans un contexte particulièrement pratique pour ceux qui veulent vivre la ville avec immédiateté et praticité.

L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable, renforcée par son exposition favorable au sud, ce qui rend les pièces plus accueillantes et harmonieuses tout au long de la journée.

L'appartement se distingue par son standing supérieur et son empreinte contemporaine, des éléments qui confèrent une atmosphère de confort actuel et soigné.

Le bâtiment, construit en 2021, se présente comme neuf et est inséré dans un palais récemment construit. La réalisation a prévu un système de climatisation chaud/froid et des panneaux solaires.

Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentines, aidé par des fenêtres PVC de haute qualité et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en carreaux dans la zone de jour et en stratifié dans la zone de nuit.

L'appartement, situé au 3e étage, est relié aux niveaux inférieurs par un ascenseur pratique.

Du point de vue de l'investissement, la propriété est particulièrement intéressante dans la mesure où elle est actuellement destinée à la location touristique, une caractéristique qui la rend attrayante également pour ceux qui recherchent un achat à revenu.

L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche.

Un emplacement de parking extérieur à 40'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.

UN APPARTEMENT DE RECENTE CONSTRUCTION AU CŒUR DE LUGANO!!