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1 / 5
Pièces
2
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 1'250.–
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"Appartement de ville confortable avec jardin, à deux pas de la gare de Lugano"

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Adresse

Via Coremmo 2, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Lugano

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  • Pharmacie

    1 min.Farmacia Asioli
  • École

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  • Supermarché

    5 min.Asia
  • Transports publics

    4 min.Moncucco Clinica

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
60 m2

Document (0)

Description

Appartement élégant avec jardin au cœur de Lugano, à quelques pas de la gare

 

Dans un emplacement particulièrement pratique et stratégique, à quelques pas de la gare centrale de Lugano, nous proposons un agréable appartement de 2,5 pièces avec jardin privé, idéal pour ceux qui veulent vivre au cœur de la ville sans renoncer à la tranquillité d'un espace vert.

 

L'appartement accueille ses hôtes avec un entrée fonctionnel et bien organisé, qui conduit à la zone de vie.

Le salon, lumineux et confortable, bénéficie d'un accès direct au jardin privé, un environnement agréable et réservé à vivre pendant la belle saison, idéal pour des moments de détente à l'air libre.

La propriété dispose également d'une cuisine spacieuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne et à la convivialité, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec baignoire.

 

L'emplacement est une valeur ajoutée importante : la gare de Lugano est facilement accessible à pied, tout comme le centre-ville, les principaux services, les magasins et les connexions.

Une solution d'habitation qui combine praticité, emplacement central et espaces extérieurs agréables, particulièrement intéressante pour les professionnels, les navetteurs ou ceux qui veulent profiter de Lugano avec une mobilité maximale.

 

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • Appartement de 2,5 pièces
  • Jardin privé
  • Salon avec accès direct au jardin
  • Cuisine spacieuse
  • Chambre à coucher
  • Salle de bain avec baignoire
  • Lave-vaisselle
  • Emplacement central
  • Gare de Lugano à quelques pas
  • Animaux acceptés

 

CONDITIONS DE LOCATION

Disponibilité : à partir du 1er décembre 2026

Loyer mensuel : CHF 1'250.–
Paiement anticipé des frais : CHF 250.–
Garantie de location : garantie bancaire

 

Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter
Georgiana Parravicini Eaton

0786878097

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gold Partner
EBUYHOUSE SAGL
Riva Paradiso 4
6900Lugano

Contact

Georgiana Parravicini Eaton

No. d'annonce
4003533664
Réf. de l'objet
77988014
EBUYHOUSE SAGL
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Fonds propres (optionnel)

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