Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue splendide sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel moderne dans un environnement calme mais bien connecté, à seulement 8 km du centre-ville et à proximité de tous les principaux services.

La résidence sera composée de neuf unités résidentielles exclusives, divisées en types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir confort, qualité de construction et un style de vie contemporain. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.

L'architecture se distingue par son caractère élégant et contemporain, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.

Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un haut niveau de confort de vie tout au long de l'année.

Nous proposons un appartement de 2,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 74 m² et une terrasse de 14 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et se développe dans un espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine et une vue sur le spacieux salon, dont on peut accéder directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une préparation pour une colonne lave/essuie.

La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre principale d'environ 19 m², équipée d'une préparation pour des placards murals, conçue pour offrir confort et fonctionnalité.

Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement d'été et d'une préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.

La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.

Disponibilité également d'unités au rez-de-chaussée avec un jardin privé jusqu'à environ 55 m².

Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.

Prix de vente à partir de CHF 550'000.-