Cimo - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter

Achat direct du promoteur - Nouveau 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la trincea (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un quartier calme, mais proche des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'entrée, séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, armoires encastrées, colonne de lavage et de séchage privée, un salle de bain de service fenêtré, une chambre à coucher double avec salle de bain et une autre chambre à coucher simple.La propriété est complétée par un cave privé.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, différents types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des places de parking et des caves correspondantes sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triple de Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

MAGLIASO – ELEGANTE 3.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE

La proprietà si trova in un’elegante e moderna residenza, all’interno di un quartiere residenziale, vicino ai mezzi pubblici, negozi, scuole ed al lungolago.La vicinanza al treno garantisce un collegamento con Lugano ogni 15 minuti e di conseguenza la possibilità di raggiungere tutte le principali città, in poco tempo e senza traffico.Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, qualità della vita e servizi esclusivi in un contesto di pregio.La palazzina di sole 6 unità, è dotata anche di piscina condominiale privata, locale fitness (con relativo spogliatoio e doccia) e zona sauna. Presente anche un ampio e curato locale lavanderia.Possibilità di creare una lavanderia indipendente in casa.L’appartamento di 95 mq offre una grande terrazza esposta a sud con una magnifica vista aperta e si compone come segue: • Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista sul soggiorno • Ampia zona giorno (con aria condizionata), con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti • Camera padronale • Bagno en-suite con ampia doccia, possibilità di installare una lavatrice • Seconda camera • Bagno con vasca La proprietà viene completata da 1 cantina e 2 posteggi interniSUL 95 m2.I due posti auto in autorimessa sono acquistabili al prezzo di 40.000 CHF/cadauno.Prezzo: 700'000.—------------------------------------------------------------------------------------------------ MAGLIASO – ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPOOLDie Immobilie befindet sich in einer eleganten und modernen Residenz, in einem Wohngebiet, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Seeufer.Die Nähe zum Zug garantiert eine Verbindung nach Lugano alle 15 Minuten und somit die Möglichkeit, alle grösseren Städte in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine perfekte Lösung für alle, die Komfort, Lebensqualität und exklusive Dienstleistungen in einem privilegierten Umfeld suchen.Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten verfügt über ein privates Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum (mit Umkleideraum und Dusche) und einen Saunabereich. Es gibt auch eine grosse und gut gepflegte Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschküche in der Wohnung einzurichten.Die 95 m² grosse Wohnung verfügt über eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Moderne, gut ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche • Geräumiger Wohnbereich (klimatisiert), mit Zugang zur überdachten Terrasse • Gästetoilette • Hauptschlafzimmer • En-suite Badezimmer mit grosser Dusche, Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Das Objekt wird durch 1 Keller und 2 Innenparkplätze ergänztWohn-/Nutzfläche 95 m2.Die beiden Parkplätze in der Garage können zum Preis von jeweils 40.000 CHF erworben werden.Preis: 700'000.--

Appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel.Une position stratégique à proximité de tous les services, infrastructures, commerces et supermarchés, le tout à 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied.L'immobilier est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon, cuisine, deux chambres à coucher doubles et deux salles de bain. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un cave privé.Un box auto à usage exclusif au prix de 45'000,00 CHF complète la propriété.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus demandés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m², situé au 2ème étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, studio ou chambre d'enfantGrand couloir, avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible d'améliorer encore l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelanato avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée sécuriséeLa propriété comprend égalementCave privéeAccès au bunker condominialLaverie condominialeParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 795000.Frais de condominium : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.L'appartement ne dispose pas de place de parking privée, cependant, il est possible d'utiliser les places de parking communales dans les zones bleues à proximité avec un abonnement.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

Appartement élégant de 3.5 pièces avec grande terrasse - Pregassona

Nous proposons un appartement lumineux de 3.5 pièces à vendre dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.L'appartement, au 1er étage d'une résidence moderne (2006), offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. Le séjour est grand et lumineux, avec accès direct à la grande terrasse idéale pour les moments de détente.Cuisine moderne ouverte sur le séjour et local de rangement/laverie privé.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite (douche) et une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété comprend:Une grande cave privée (20 m²)Un parking dans le garage pour CHF 50'000.Idéal comme résidence principale ou secondaire ou investissement.Achat possible également avec la formule Rent to Buy.Caractéristiques principales:3.5 pièces116 m² habitables2 salles de bainGrande terrasseRésidence moderne et bien entretenueCave privéeParking dans le garageRésidence secondaire admise

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design:• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort:• Climatisation• Ventilation Mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie Exclusif, Services InégalésConçu pour offrir un style de vie exclusif, le Figino Resort propose les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et salle de bain de service, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à Énergie NulleLe Figino Resort non seulement dépasse les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie nulle (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement StratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales réputées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et PersonnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces grands et lumineux donnant sur les eaux pittoresques du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design:• Surface commerciale de 122 m² : espaces lumineux avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort:• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie exclusif, services incomparablesLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour des occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toute saison.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelables. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des frais de condominium réduits. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la qualité de construction exceptionnelle, vous pouvez profiter d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les frais de condominium, en valorisant votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est immergée dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui cherchent un appartement exclusif dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Appartement moderne 3.5 pièces avec grande terrasse

La résidence Parco Lago, récemment construite, se situe dans un contexte moderne et soigneusement conçu, entouré de grands espaces ouverts et espaces verts.La position est particulièrement stratégique : à quelques pas de tous les services, à proximité de l'accès à l'autoroute et de la gare, avec le centre de Lugano accessible en quelques minutes via une agréable promenade le long du lac. Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans la ville confortablement, en se déplaçant à pied.Conçue selon des normes élevées d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale, la résidence intègre des solutions distinctives telles que le système de chauffage et de refroidissement avec des pompes à chaleur eau/eau alimentées par l'eau du lac et des ascenseurs avec récupération d'énergie cinétique. Une attention particulière a également été portée à l'isolation acoustique et aux finitions de design raffinées.L'introduction de systèmes de domotique et de panneaux photovoltaïques garantit un confort de vie élevé et, en même temps, des coûts de gestion réduits.L'appartement, spacieux et bien distribué, se compose de :•entrée•séjour lumineux avec grande verrière•grande terrasse couverte•cuisine moderne ouverte•chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite•deuxième chambre double•deuxième salle de bain avec douche et buanderie privéeUn grand cave et un emplacement de parking dans le garage à CHF 70 000 (non inclus dans le prix) complètent la propriété.Achat possible également comme résidence secondaire.Pour les informations et les visites :Angelo Gurrado – 078 657 99 10Également disponible le samedi.

Splendide appartement avec piscine

Appartement 3.5 pièces moderne avec vue lac meublé, grand parc et piscine À Lugano-Cadro, dans l'un des quartiers les plus panoramiques et calmes de Lugano, un appartement 3.5 pièces est en vente, complètement rénové et meublé avec goût. La propriété est située dans une résidence entourée d'un grand parc condominial avec deux piscines et une vue splendide sur le lac et la ville de Lugano.L'appartement, fruit d'un projet de design d'intérieur avec des meubles sur mesure, a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité au profit du propriétaire. Les pièces sont lumineuses, ordonnées et bien organisées : le séjour s'ouvre avec une cuisine de design aux lignes pures, équipée d'une île centrale avec piano à induction et cave à vin intégrée. Le salon avec cheminée donne sur une verrière qui encadre le paysage, offrant une sensation d'ouverture et de sérénité.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec des armoires sur mesure et d'une deuxième chambre, actuellement aménagée comme chambre d'enfant avec coin étude, parfaite également comme bureau à domicile.Les deux salles de bains, dont une avec une grande douche à l'italienne, présentent des finitions élégantes et une éclairage LED intégrée.Une valeur ajoutée non négligeable est représentée par les espaces accessoires : deux grandes caves (pour un total d'environ 35 m²), dont l'une est aménagée comme dépositaire de bicyclettes ou d'équipement sportif avec accès direct à l'extérieur.Équipements principaux • Meubles sur mesure inclus • Éclairage LED intégré au plafond et rétro-éclairage mural • Cheminée • Terrasse avec vue panoramique • Place de parking en garage avec prise de recharge pour véhicules électriques • Deux caves avec raccordements électriques Services de la résidence • Grand parc privé de plus de 5 000 m² • Deux piscines (une pour adultes et une pour enfants) avec utilisation gratuite des transats • Grandes zones de détente, pelouse verte et vue panoramique sur le lac et les montagnes • Laverie de la résidence

Appartement charmant de 3 pièces avec balcon et belle vue à Massagno

Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces délicieux situé dans le quartier résidentiel très demandé de Massagno (6900), disponible à l'achat immédiat. Niché dans un immeuble d'habitation moderne à conception contemporaine, avec des garde-corps en verre et des balcons élégants, cette propriété offre un merveilleux mélange de confort, de style et de commodité.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes à travers une vente aux enchères judiciaire officielle. La valeur officiellement estimée est de CHF 855'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend des enchères lors de la vente et peut être inférieur ou supérieur à la valeur estimée.LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails clés sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les photos, les informations sur la commune et, lorsque disponibles, une évaluation de la propriété.ventes aux enchères de propriétés à venir en Suisse. Avec des informations structurées et clairement présentées, nous aidons à prendre des décisions d'investissement éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

Appartement 3.5 au sein d'une résidence de prestige directement sur le lac

À l'intérieur d'une résidence prestigieuse et élégante directement sur le lac, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces, inséré dans un contexte réservé et de haut standing, conçu pour offrir un maximum de confort résidentiel et une qualité de vie élevée.Le complexe résidentiel se distingue par ses services exclusifs, dont une belle piscine extérieure, un espace spa et bien-être, une salle de sport entièrement équipée et une salle de billard idéale pour des moments de détente et de loisirs sans quitter la maison. Il y a également une buanderie condominiale.L'appartement frappe par la générosité des espaces et la luminosité des environnements. L'entrée mène à un grand espace de vie composé d'un élégant salon avec de grandes surfaces vitrées, qui garantissent une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettent l'accès direct à un spacieux balcon. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue suggestive ouverte sur le Monte Caslano et le détroit de Lavena Ponte Tresa, avec des aperçus latéraux sur le lac qui enrichissent encore l'expérience de vie. La cuisine, moderne et ouverte avec une île, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, créant un environnement convivial et contemporain.La zone de nuit, bien séparée, se développe le long d'un corridor confortable qui mène à une première chambre idéale comme chambre d'invité ou étude, à une salle de bain de service et à la chambre principale, spacieuse et particulièrement lumineuse. La suite parentale est un véritable point fort de la propriété : elle offre un accès à un second balcon plus intime et complètement réservé, parfait pour créer un espace de détente exclusif, avec la possibilité d'installer un jacuzzi privé. Un dressing fonctionnel, sur mesure, et une salle de bain élégante complètent la zone parentale.Lave-linge et climatisation présents.Cette propriété représente une solution résidentielle unique, parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive, grâce à la position privilégiée directement sur le lac et aux services de haut niveau offerts par la résidence.La résidence est située à Lavena Ponte Tresa, l'un des zones frontalières les plus convoitées entre l'Italie et la Suisse.Cette position privilégiée confère au lieu une atmosphère vraiment spéciale, caractérisée par l'insouciance italienne et l'élégance suisse.Le centre est facilement accessible à pied, en bus ou en moins de 5 minutes en voiture. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens, comme des magasins, des centres commerciaux et des pharmacies. Vous pouvez vivre la Dolce Vita juste devant la porte, sur le rivage du lac et à proximité des bars et des restaurants.Lugano et Varese sont accessibles en 20 minutes, l'aéroport de Milan Malpensa en une heure de voiture.L'appartement est entouré du lac de Côme et du lac Majeur et offre une position parfaite pour des excursions variées et un style de vie méditerranéen.Un espace de parking dans le garage et un cellier.Possibilité d'obtenir un emplacement de bateau sur demande.Prix de vente EURO 698 000.- Pour les visites et les informations, veuillez contacter Hristina 0041 76 276 07 31 ou Marco 0039 320 902 5011

MONTAGNOLA – À DEUX PAS DE L’AMERICAN SCHOOL, DANS UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE AVEC PISCINE

Nous sommes à Montagnola, dans l'un des quartiers les plus demandés du Luganese, à seulement deux pas de l'école américaine prestigieuse. L'appartement est situé dans une résidence élégante et très bien entretenue, immergée dans un contexte résidentiel calme et exclusif.Il s'agit d'un appartement de 3,5 pièces d'environ 130 mètres carrés, vraiment délicieux, entouré d'un jardin privé qui embrasse l'appartement et garantit une grande intimité et une qualité de vie extérieure.Composition et avantages de la propriété :-Séjour avec vue sur le vert et terrasse couverte-Cuisine moderne ouverte sur le salon et bien équipée-Deux chambres + espaces fonctionnels-Salle de bains bien finies-Jardin privé sur plusieurs côtés-3 places de parking dans le garage, incluses dans le prix-Places de parking pour les invités à disposition de la résidence-Cave privée-Buanderie dans la maison, en plus de la buanderie condominium-Piscine couverte, salle de sport équipée, sauna et vestiaires communs.La vue est ouverte, avec des aperçus du lac, et l'exposition garantit le silence et la lumière tout au long de la journée.Une propriété parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un quartier exclusif, vert et confortable, sans renoncer aux services et au confort.PRIX DE VENTE CHF 1'820'000.00

Incantevole appartamento di 3.5 locali a Figino, sul Lago di Lugano

Proponiamo nella zona di Figino - Carabietta un duplex con vista lago. Questo appartamento di 3.5 locali gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul paesaggio. La distribuzione degli spazi offre flessibilità: il livello superiore può essere integrato alla zona abitativa oppure separato e reso indipendente. L’abitazione dispone di due camere da letto, due bagni di cui uno en suite, una zona studio, un soggiorno, cucina abitabile e numerose armadiature e vani contenitivi che rendono gli spazi particolarmente funzionali. Gli ambienti sono luminosi e ben proporzionati, inseriti in un contesto tranquillo e riservato.La residenza dispone di piscina coperta riscaldata, sauna, ampio giardino e un accesso privato al lago. Completano la proprietà due box auto comunicanti e un locale lavanderia riservato. L’immobile è acquistabile anche come residenza secondaria, una rara opportunità per vivere il lago in un contesto esclusivo e immerso nella tranquillità. RIF. 3108 ____________________________________________________________________________ We are offering a duplex with lake views in the Figino-Carabietta area. This 3.5-room apartment boasts excellent exposure and unobstructed views of the surrounding landscape. The layout offers flexibility: the upper level can be integrated into the living area or separated to create an independent space. The home features two bedrooms, two bathrooms (one en suite), a study area, a living room, a kitchen, and numerous built-in closets and storage spaces that make the spaces particularly functional. The rooms are bright and well-proportioned, set in a quiet and private setting. The residence features a heated indoor pool, a sauna, a large garden, and private access to the lake. The property is completed by two adjoining garage spaces and a private laundry room. The property is also available for purchase as a second home, a rare opportunity to experience lake life in an exclusive setting immersed in tranquility. REF. 3108

Residenza La Piana – Melide | Stile, luce e qualità di vita.

In un contesto esclusivo e ben collegato, nasce un elegante appartamento di 3,5 locali all’interno della prestigiosa Residenza La Piana, pensato per chi desidera vivere tra comfort moderno e tranquillità a pochi passi dal lago.Gli ambienti, luminosi e armoniosamente distribuiti, si aprono su una generosa terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno accoglie un raffinato soggiorno con area pranzo e cucina arredata, mentre la zona notte offre una camera/studio, un bagno con doccia e una camera padronale con guardaroba, bagno privato e balcone coperto, per un’atmosfera intima e riservata.Completano la proprietà:• lavanderia privata al piano interrato• posto auto coperto al piano terra per (CHF 55’000.–)Una residenza dal carattere contemporaneo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, eleganza e funzionalità, in una posizione strategica a pochi minuti da Lugano.RIF: 3090___________________________________________________________________________________________________________________________________Residenza La Piana – Melide | Style, Light and Quality of Living.In an exclusive and well-connected setting, this elegant 3.5-room apartment is part of the prestigious Residenza La Piana, designed for those who seek modern comfort and tranquility just steps from the lake.The bright and harmoniously distributed interiors open onto a generous covered terrace, perfect for relaxing and entertaining. The living area features a refined living and dining space with a fully fitted kitchen, while the sleeping area offers a bedroom/study, a bathroom with shower, and a master bedroom with walk-in wardrobe, en-suite bathroom and covered balcony, creating a private and comfortable retreat.The property is completed by:• private laundry room on the basement level• one indoor parking space for (CHF 55,000.–)A contemporary residence where every detail is designed to ensure comfort, elegance and functionality, in a strategic location just minutes from Lugano.REF: 3090