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Pièces
3.5
Surface habitable
157 m2
Prix de vente
CHF 3'090'000.–
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"Moderne et raffiné"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'090'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
157 m2
Surface utile:
157 m2
Hauteur des pièces:
260 m
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Moderne et raffiné

Nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 3,5 pièces au premier étage d'une résidence de haut standing, dans une position privilégiée avec une vue lac splendide.

L'immobilier dispose d'une surface habitable de 157 m² et d'une surface commerciale de 223 m², offrant des pièces spacieuses, lumineuses et soigneusement aménagées.

La zone nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux avec salle de bain en suite, garantissant un maximum de confort et d'intimité. La zone nuit est complétée par une grande garde-robe parfaitement organisée.

La zone jour frappe par son élégance et sa fonctionnalité : un grand salon avec salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte de design avec îlot central et espace snack, idéal pour les moments conviviaux et de représentation.

Un élément distinctif de la propriété est la grande terrasse panoramique, parfaite pour la détente et les loisirs, enrichie d'une jacuzzi et d'une vue imprenable sur le lac.

L'appartement est vendu complètement meublé avec des meubles de design, sélectionnés avec goût et attention aux détails, en parfaite harmonie avec le style contemporain de l'immobilier.

La propriété est disponible à la fois comme résidence principale et secondaire.

Des places de parking sont disponibles au prix de CHF 65'000 chacune.

Une offre exclusive pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et une vue unique dans un contexte résidentiel de haut standing.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4002938335
Réf. de l'objet
7d98c2c3-0a5c-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Fonds propres (optionnel)

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