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Zimmer
3.5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 3'090'000.–
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"Modern und raffiniert"

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Adresse

Via Orbisana, 6933 Muzzano

Wegzeit

  • 25 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Via al Teglio
  • Supermarkt

    17 min.O Portugues
  • Apotheke

    14 min.Green Card SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Biogno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'090'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
157 m2
Nutzfläche:
157 m2
Raumhöhe:
260 m
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Modern und raffiniert

Wir bieten zum Verkauf eine prestigeträchtige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Wohnhauses in einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Seeblick.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 157 m² und eine Verkaufsfläche von 223 m², bietet große, helle und fein gestaltete Räume.

Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, beide mit en-suite-Bad, garantieren maximalen Komfort und Privatsphäre. Der Schlafbereich wird durch eine große, perfekt organisierte Kleiderkammer vervollständigt.

Der Tagbereich besticht durch seine Eleganz und Funktionalität: ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich öffnet sich zu einer offenen Designer-Küche mit zentralem Inselbereich und Snackbereich, ideal für gesellige Momente und Repräsentation.

Ein charakteristisches Merkmal der Immobilie ist die große Panoramaterrasse, perfekt für Entspannung und Unterhaltung, bereichert mit einer Jacuzzi und einem atemberaubenden Seeblick.

Die Wohnung wird komplett möbliert mit Designermöbeln verkauft, die mit Geschmack und Aufmerksamkeit für Details ausgewählt wurden, in perfekter Harmonie mit dem modernen Stil der Immobilie.

Die Immobilie ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Parkplätze sind zum Preis von CHF 65'000 pro Stück verfügbar.

Ein exklusives Angebot für diejenigen, die auf der Suche nach Luxus, Komfort und einem einzigartigen Blick in einem hochwertigen Wohnkontext sind.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938335
Objekt-Ref.
7d98c2c3-0a5c-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Anbieter
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